首都圏・不動産流通市場動向 ２００７年４－９月期
首都圏・不動産流通市場動向 ２００７年４－９月期
中古マンション、成約件数は減少したものの価格は二桁の上昇
首都圏における０７年４－９月期の中古マンション成約件数は１３，６９８件（前年度比▲６．６％減）で、０１年度以来、６年ぶりに前年を下回りました。一方成約価格は２，４６２万円（前年度比＋１０．４％上昇）で、前年度比では６期連続でプラスとなっています。
戸建住宅の件数、２年ぶり前年を下回る
戸建住宅の成約件数は６，６８７件（前年度比▲１２．７％減）で、２年ぶりに前年を下回り、地域別でもすべての都・県で前年度を下回りました。成約価格は３，６７７万円（前年度比＋７．６％上昇）で、２年連続で上昇しています。
土地も成約件数が減少し、価格は上昇
土地の成約件数は３，６２６件（前年度比▲１１．６％減）で、２年ぶりに前年を下回り、減少幅も拡大して２ケタとなっています。成約価格は３，４３６万円（前年度比＋７．８％上昇）。首都圏では、マンション・戸建・土地とも成約件数は減少しましたが、平均価格は上昇しています。
近畿圏・不動産流通市場動向 ２００７年４－９月期
中古マンションの成約件数、７年連続前年度を上回る
近畿圏の中古マンション成約件数は５，６６４件（前年度比＋０．９％増）で、０１年度から７年連続前年度を上回りました。成約価格も１,６７３万円 （前年度比＋５．２％上昇）と、３年連続で上昇しています。
戸建住宅も件数、価格とも前年度を上回る
戸建住宅の成約件数は４，７２０件（前年度比＋２．０％増）で、２年連続前年度を上回りました。成約価格も２，３３３万円（前年度比＋４．３％上昇）と、マンション同様３年連続上昇しています。
土地の成約件数、２年連続前年を下回る
土地の成約件数は５７９件（前年度比▲５．２％減）と、２年連続で前年を下回りましたが、成約価格は２，３１７万円（前年度比＋６．１％上昇）で、前年度比で２年連続上昇しています。
近畿圏のマンションと戸建は件数・価格とも前年度比で上昇、土地は件数が減少しましたが、価格は上昇しています。
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Vol.39
