首都圏・近畿圏不動産流通市場動向 ２００８年４－６月期および新築マンション供給戸数 ２００８年上半期（１月－６月）
首都圏・不動産流通市場動向 ２００８年４－６月期
中古マンションの成約件数、２期連続で前年同期を上回る
首都圏における０８年４－６月期の中古マンション成約件数は７，５００件（前年同期比＋６．６％増）と２期連続で前年同期を上回りました。成約価格は２，６５７万円（前年同期比＋１０．２％上昇）と、２０期連続で前年同期比プラスとなっています。価格は０４年４－６月期からほぼ上昇基調で推移しています。
戸建住宅の件数は、６期連続で前年同期を下回る
戸建住宅の成約件数は３，５０１件（前年同期比▲１．２％減）で、６期連続で前年同期を下回りましたが、減少幅は縮小しています。成約価格は３，５９１万円（前年同期比▼３．１％下落）で、２期連続の下落となり、０７年４－６月期から下落傾向にあります。
土地の成約件数、８期ぶりに前年同期を上回る
土地の成約件数は１，９５６件（前年同期比＋０．６％増）で、８期ぶりに前年同期を上回りました。一方成約価格は３，１３５万円（前年同期比▼８．６％下落）で、前年同期比で２期連続の下落となり、０７年１－３月期から下落傾向が続いています。
近畿圏・不動産流通市場動向 ２００８年４－６月期
中古マンションの成約件数、４期連続前年同期を上回る
近畿圏の中古マンション成約件数は３，２１４件（前年同期比＋１１．２％増）で、４期連続前年同期を上回りました。成約価格は１,７４４万円（前年同期比＋３．４％上昇）で、１２期連続でプラスとなっており、首都圏同様０４年４－６月期から上昇傾向にあります。
戸建住宅の件数は、２期連続前年同期を下回る
戸建住宅の成約件数は２，４９３件（前年同期比▲０．４％減）で、２期連続前年同期を下回りました。成約価格も２，２６８万円（前年同期比▲２．６％下落）で、件数同様２期連続で下落しています。価格は０７年７－９月期から下落傾向にありましたが、この４－６月期は前期比では上昇しています。
土地の成約件数、２期連続して前年同期を上回る
土地の成約件数は３５８件（前年同期比＋２４．３％増）で、２期連続して前年同期を上回りました。一方成約価格は２，２２３万円（前年同期比▲３．０％下落）で、前年同期比で９期ぶりの下落となり、戸建同様０７年７－９月期から下落傾向にありましたが、４－６月期は前期比で上昇しました。
新築マンション供給戸数 ２００８年上半期（１月－６月）
首都圏の供給戸数、前年同期比で２ケタ減
０８年上半期の首都圏供給戸数は２万１，５４７戸（前年同期比▲２３．８％減）と４期連続で減少し、過去最多だった２０００年（４万６，８１６戸）の▼５４％減となりました。平均価格は４，８１９万円（同＋３．７％）と３期連続で上昇。価格が上がりすぎたため、売れ行きが鈍化しています。
近畿圏も前年同期比で２ケタの大幅減少
近畿圏の供給戸数は１万１，８５７戸（前年同期比▼２１．５％減）と、過去最多だった９６年（２万６３３戸）の▼４３％減でしたが、平均価格は３，５７６万円（同＋５．９％）と３期連続の上昇となりました。
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