首都圏・近畿圏 不動産流通市場動向 ２００８年１月－１２月
首都圏・不動産流通市場動向 ２００８年１月－１２月
中古マンション、成約件数は微増だが昨年後半から減少傾向に
首都圏における０８年暦年（１月－１２月）の中古マンション成約件数は２万８，８９１件（前年比＋０．４％増）、昨年１０月からは減少傾向にありますが、年間では２年ぶりの増加となりました。成約価格は２，６０３万円（同 ＋４．９％）と６年連続の上昇ですが、上昇率は鈍化しています。
戸建住宅、件数・価格とも前年比マイナス
戸建住宅の成約件数は１万３，１６６件（前年比▲３．６％減）、２年連続で減少しました。成約価格は３，５３６万円（同▲３．３％）で、３年振りの下落となりました。
土地の成約件数、５年連続前年を下回る
土地の成約件数は６，９９３件（前年比▲３．１％減）と、５年連続で前年実績を下回りましたが、減少幅は０７年の二桁減から縮小しています。成約価格は３，１１８万円（同▲９．４％）で、５年振りの下落となりました。０７年が二桁近く上昇しましたので、０６年の水準まで下落したことになります。
近畿圏・不動産流通市場動向 ２００８年１月－１２月
中古マンションの成約件数、８年連続で前年を上回る
近畿圏の中古マンション成約件数は１万２，２００件（前年比＋３．９％）で、８年連続前年を上回りましたが、首都圏同様昨年１０月からは減少傾向にあります。一方成約価格は１,７２７万円（同＋２．１％）、４年連続の上昇となっています。
戸建住宅、件数は８年振り、価格は４年振りに前年比マイナス
戸建住宅の成約件数は９，２９２件（前年比▲０．９％）と８年振りに減少しました。成約価格も２，２４６万円（同▲２．９％）で、４年連続振りの下落となりました。
土地の成約件数、１４．９％の大幅増加
土地の成約件数は１，３２１件（前年比＋１４．９％減）で、２年ぶりに前年比で増加しましたが、成約価格は２，１３８万円（同▲５．７％）と、３年振りの下落となりました。
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