新築マンション供給戸数 ２００８年１月－１２月
新築マンション供給戸数 ２００８年１月－１２月
全国の供給戸数、１６年ぶりの低水準
０８年の全国供給戸数は９万８，０３７戸（前年比▲２６．７％減）と３年連続で減少し、９２年の７万５，１７３戸以来、１６年ぶりに１０万戸を割り込みました。一方平均価格は３，９０１万円（同＋２．３％）と３年連続の上昇となりました。
首都圏の供給戸数、１５年ぶりの４万戸台
０８年の首都圏供給戸数は４万３，７３３戸（前年比▲２８．３％減）と４年連続で減少し、９３年の４万４，２７０戸以来の低水準となりました。一方平均価格は４，７７５万円（同＋２．８％）と６年連続の上昇となりました。
売れ行きは前年比▲７．０ポイント、在庫は３年連続増加
０８年の契約率の平均は６２．７％（前年比▲７．０ポイントダウン）と２年連続で好不調の目安とされる７０％を下回りました。販売在庫数は１２月末現在で１万２，４２７戸（同１５．５％増）と３年連続で増加しています。
近畿圏も前年比で二桁の大幅減少
近畿圏の供給戸数は２万２，７４４戸（前年比▲２４．７％減）、９８年以来１０年ぶりの３万戸割れとなりました。
平均価格は３，５１３万円（同＋１．０％）と３年連続の上昇となりました。
近畿圏の売れ行き前年比▲７．６ポイント、在庫は３年連続増加
契約率の平均は６０．４％（前年比▲７．６ポイントダウン）で５５．１％だった９１年以来の低水準。
販売在庫数は１２月末現在で６，３４４戸（同１０．０％増）と首都圏同様３年連続で増加しています。
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vol.55
