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不動産流通市場動向 ２００９年度（４月－３月）
首都圏・不動産流通市場動向 ２００９年度（４月－３月）
首都圏の中古住宅市場は、価格調整が進み物件に値ごろ感が出てきたことや、新築マンションの供給減に伴い、中古に目を向ける消費者が増えてきたこともあり好調に推移。特にマンションは過去最多の成約件数を記録しました。ただし、３月のマンション成約件数は１３ヶ月ぶりに前年割れとなり、今後も好調に推移するのか、先行きがやや不透明な状況となっています
中古マンションの成約件数、２年連続で増加
首都圏における０９年度（４月－３月）の中古マンション成約件数は３万１，３１２件（前年度比＋８．４％）で２年連続の増加。０６年の２万９，７１９件を超える過去最多で、初の３万件台となっています。
一方成約価格は２，５００万円（同▲２．６％減）と８年ぶりの下落となりました。
戸建住宅の件数は、６年ぶりに増加に転じる
戸建住宅の成約件数は１万８３５件（前年度比＋１４．７％）と、大幅増加となりました。
ただし成約価格は３，００３万円（同▲３．４％減）と、２年連続で下落となりました。
土地（100～200㎡）の成約件数、２年連続で前年度を上回る
土地の成約件数は４，９９２件（前年度比＋２９．２％）と、２年連続で前年度実績を上回りました。
一方成約価格は２，９０９万円（同▲４．４％減）と、２年連続で前年度比で下落しました。
出所：(財)東日本不動産流通機構
近畿圏・不動産流通市場動向 ２００９年度（４月－３月）
近畿圏の中古住宅市場は、価格が前年度に引き続き下落傾向にありますが、成約件数はマンションと土地が過去最多を更新しました。
また戸建は前年度比で減少していますが、９千戸台の高水準で推移しています。
中古マンションの成約件数、５年連続で前年度を上回る
近畿圏の中古マンション成約件数は１万２，９５８件（前年度比＋７．０％）で、５年連続前年度を上回りました。
成約価格は１，６８２万円（同▲１．４％減）と２年連続の下落となりました。
戸建住宅、件数・価格とも２年連続でマイナスに
戸建住宅の成約件数は９，０９１件（前年度比▲１．２％減）と昨年に引き続き２年連続の減少となりました。成約価格も２，１０９万円（同▲６．０％減）と、件数同様２年連続で下落しました。
土地の成約件数、２連続で前年度を上回る
土地の成約件数は１，６５４件（前年度比＋２２．６％）と、２年連続前年度比で増加しましたが、成約価格は１，９５３万円（同▲６．２％減）と、２年連続で下落、４年ぶりに１千万円台となりました
出所：(社)近畿圏不動産流通機構
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