モデルルーム訪問記 / シティテラス立川

モデルルーム訪問記
 
シティテラス立川 シティテラス立川 シティテラス立川
福田 真也さん プロフィール
【シティテラス立川】現地販売センター
福田 真也さん
入社2年目。お客様の立場になって、的確にアドバイスをできるよう心がけます。そのために豊富な知識を身に付け、誠実な対応をするように努めます。
シティテラス立川 営業マンのおすすめ 1.2.3 シティテラス立川 駅周辺をレッツ散策 シティテラス立川 部屋に潜入
営業マンのおすすめ 1.2.3 駅周辺をレッツ散策 部屋に潜入
 
 
ポイント1 2棟構成で開放的な住宅。グランドエントランスではコンシェルジュサービスも。

西・南・北側の三方が道路に面した敷地のため、開放感を楽しめるようにノーブルコートとシャインコートの2棟で構成しています。独立性が高く、風通しや採光も確保。2棟の間には、サークル形状をモチーフにした憩いの中庭・ガーデンテラスを作りました。ノーブルコートの屋上には、国営昭和記念公園のサクラや花火大会だけでなく富士山まで望めるスカイテラスがあります。西側を走る並木道は建物との一体感があり、豊かな木々が心地良い景観を作り出して建物の風格を引き立てます。街との調和も考慮し、敷地の南西側には提供公園を配置しました。

駐車場は敷地内に177台分(平置20台、機械式157台)ご用意。出入口には、車から降りずに操作でき防犯性や安全性も高いシャッターゲートを施しています。駐輪ラック付き自転車置場は、総戸数に対して約200%の506台分も確保しました。バイク置場は21台分です。

石肌調のタイルやガラスなどをコーディネートして仕上げた気品あふれるエントランスには、車寄せを設けています。2層吹き抜けの天井が高いグランドエントランスの魅力は、開放的で中庭を見渡せること。タクシー手配・クリーニング取次・各種レンタルなど多岐にわたるサービスを利用できるコンシェルジュサービスを提供したり、内廊下やヒーリングルームを設けたりと、ホテルのようなクオリティの高さにも力を入れています。

 
2棟の間には、サークル形状をモチーフにした憩いの中庭・ガーデンテラスを作りましたノーブルコートの屋上には、国営昭和記念公園のサクラや花火大会だけでなく富士山まで望めるスカイテラスがあります
 
ポイント2 来訪者の2重チェックで防犯性を強化。警備会社とはオンライン体制で常に接続。

セントラル警備保障の指令センターと24時間オンライン体制でつながっているため、ガス漏れや非常ボタン、異常信号、火災による警報などが発信されると、警備員が現場に急行して迅速かつ適切に対処。必要な場合は通報も行います。住民の方々の暮らしを見守るためにマンション内の管理事務室には、専門の訓練を受けたスタッフが常駐。共用設備や防災設備などの一括管理も請け負います。

風除室とエントランスホールにはオートロックシステムを施すことで来訪者を二重にチェックできるなど、不審者の侵入対策を一般的なマンションよりも強化しました。住戸内のカラーモニター付インターホンに録画機能があるため、留守中の来訪者を帰宅してから確認することも可能です。来訪者が住戸の玄関前まで来たら、ドアスコープでも見ることができます。メガネカバーが付いていて外部からは覗き見できませんのでご安心を。

玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるため防犯性が高く、ドアの内側に工具を入れる不正解錠への対策としてスイッチ式防犯サムターンも採用しました。扉のこじ開けを防ぐために、施錠すると金具がせり出す鎌デッドボルトも設置しています。玄関ドアや接地住戸の窓など数ケ所の窓には、防犯セット中に開けられるとインターホンが警報を鳴らして警備会社への異常信号も発信するセンサーが付いています。共用部22ケ所には、犯罪や不審者を抑制する防犯カメラを設置しました。

ドアの内側に工具を入れる不正解錠への対策としてスイッチ式防犯サムターンも採用しました
風除室とエントランスホールにはオートロックシステムを施すことで来訪者を二重にチェックできるなど、不審者の侵入対策を一般的なマンションよりも強化しました
 
ポイント3 地震・火災に対応する設備や機能が充実。万が一の災害に備え避難経路も確保。

玄関の扉には耐震ドア枠を採用したため、万が一の地震でゆがんだとしても簡単に開けられます。キッチンの吊戸棚には、揺れを感知して扉の開放をロックするラッチを施しました。エレベーターは、運転中に地震が起こると最寄の階で速やかに停止。停電しても天井の灯りは点灯してインターホンも使用できるため、外部とはきちんと連絡が取れます。

キッチンの3口コンロと魚焼きグリルは、火が消えるとガスが自動ストップする安全装置付きです。3口コンロのうちの1口と魚焼きグリルには、ガスを自動遮断しブザーでお知らせする機能があります。3口コンロのうちの1口には、油が一定温度にまで上昇するとガスを自動的に止める天ぷら油過熱防止装置が付いています。大きな地震で揺れたり長時間に渡り微量のガス使用が続いたりした場合にガス供給を自動停止する装置も装備しました。万一ガス漏れが発生すると、周りの住まいにも異常をお知らせすると同時に、管理人室を経由して設備管理センターや警備会社へも自動で通報されます。

もしもガス漏れや火災などが発生してしまったら、検知器や感知器が作動して非常事態を室内外へお知らせ。同時に管理事務室を経由して警備会社と設備管理センターへ信号が自動通報されます。災害により階段やエレベーターが使用できない場合に備えて、各階バルコニーの必要個所には避難ハッチを設けました。避難ハッチ以外の避難経路を確保している住戸もあります。

キッチンの3口コンロと魚焼きグリルは、火が消えるとガスが自動ストップする安全装置付きです災害により階段やエレベーターが使用できない場合に備えて、各階バルコニーの必要個所には避難ハッチを設けました
 
1.2.3+α 福田さん的マンション選びのポイント

●立地が良いこと。これから都心の分譲マンションは減ってくるので、少しでもいい立地で買った方が良い。
●ビックステーションにアクセスしやすい。
●狙い目は再開発エリア 便利さと環境のよさが両方揃い、老後も安心して暮らせる街が一番人気。
●駅から10分以内。
●大規模であること。管理費などが抑えられ、共用施設や設備・使用が充実。
●すでに竣工、着工している物件。材料費が高騰しているため同じ価格で同じマンションは作れない。
●その地域のシンボル的なマンションであること。

編集後記

建物の耐久性や防音にも配慮されているため、長年に渡り安心して暮らせる住宅だと感じました。JR「立川」駅北口の周辺はペデストリアンデッキが整備されていて、公共施設や大型デパート、ホテルなどへお出かけする際に便利な立地というのも魅力の1つ。街にはあちこちに109点のパブリックアートが飾られているので、お買い物などをしながら見つけて鑑賞するのも面白いと思います。

至近の場所に広がる国営昭和記念公園では、15万球で彩られるウインターヴィスタイルミネーションや都内最大級(約130万本)のコスモスが咲き誇るコスモス祭りをはじめ、さまざまなイベントも行われますよ。身近な所に楽しみがたくさんある「シティテラス立川」を、ぜひ見学してみてくださいね。

「シティテラス立川」は長年に渡り安心して暮らせるマンションです

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  ※このデータは2008年09月11日現在のものです。 [本コンテンツの内容について]

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