地震が一定の震度を超えると共用部のスピーカーや住戸内のインターホン親機から音声通報が発信される、緊急地震速報配信サービスを導入します。音声通報が鳴ると同時に、エントランスや風除室ではドアが緊急開放し、エレベーターは最寄階で自動停止。もしも停電したとしてもエレベーター内は停電灯が自動で点き、インターホンで外部と連絡を取ることが可能です。

キッチンの食器棚に装備したラッチは地震を感知すると扉をロックするので、揺れで扉が開いて中の食器などが落ちてしまうという心配がありません。玄関の扉には耐震ドア枠を採用するため、地震で枠がゆがんでしまっても簡単に扉を開けることができます。災害で階段やエレベーターを利用できなくなる事態も想定し、バルコニーを通って下へ降りられる避難ハッチも各階の必要箇所に設けました。

大きな揺れやガス漏れを感知してガスの供給を自動で遮断するガスマイコンメーターも採用します。ガスコンロを設置している住戸のキッチンでは、3口コンロや魚焼きグリルに消し忘れタイマーや立ち消え安全装置を搭載。3口コンロには、油が一定温度に上昇するとガスが自動でストップする機能も付いています。万が一ガス漏れが発生した場合は、検知器が周りの住戸にも異常をお知らせします。火災が起こった時は感知器が作動し、住戸のインターホンなどが室内外へ非常事態を発します。11階以上の住戸には、火災感知器の代わりにスプリンクラーを設置。熱を感知すると自動で散水します。

また24時間オンライン体制でセントラル警備保障の指令センターに接続するS-GUARDも導入しています。ガス漏れ感知器や火災検知器が作動したり防犯センサーや非常ボタンなどの異常信号が発信されたりすると、信号が管理事務室へ届き警備会社へ自動通報。警備員が現場へ駆け付け、必要に応じた対処をします。

共用廊下と共用階段には手すりを施し、エントランスや共用廊下などの床は段差を極力なくしました。さらにスロープを多用するなど、車椅子での安全な通行に配慮した設備も設けています。

エントランスと風除室の2ヶ所にはオートドアを設置しました。センサーにノンタッチキーを近づけるだけでドアが開く仕組みのため、車椅子での行き来もスムーズ。鍵穴にキーを差し込む必要がありませんので、荷物を抱えて通る場合も快適です。

一般のマンションより不審者の侵入対策が厳重なダブルオートロックシステムも採用します。来訪者が風除室にいる時点で住戸内のカラーモニター付インターホンを使って確認したあと、オートロックを解錠。エレベーターホールでも同じようにチェックして解錠するとエレベーターのドアが開き、解錠した階だけにエレベーターが停まります。住戸の前に来た来訪者を玄関のドアスコープから見て最終確認ができるため安心です。

エレベーターには防犯窓付きドアや防犯カメラを施します。緊急事態が発生した際には、非常呼び出しボタンを押すことでインターホンでの通話が可能です。共用部の15ヶ所にも、犯罪や不審者の侵入を抑える防犯カメラを設置しました。画像は24時間に渡り録画され、一定の期間は保存します。玄関ドアや2階住戸のすべての窓、接地階の住戸には、防犯センサーを装備。防犯セット中に窓や玄関ドアが開けられると住戸内のインターホン親機と玄関の子機から警報が鳴り、異常信号が警備会社へ届きます。

留守中に届いた荷物は宅配ボックスを通じて24時間いつでも受け取りが可能ですので、とても快適です。荷物が到着したことは、住戸インターホンの着荷表示でチェックできるので便利。荷物は各住戸専用のカードでボックスを開けて取り出す仕組みになっています。ボックスはオンラインで管理センターと直結。長期に渡り引き取られない時は、荷物が放置されないようきちんと対応しますのでご安心を。

駐車スペースは敷地内に22台分確保します。22台分のうち、16台分はスムーズに出入りできるロードヒーティング付きの平置駐車場で、6台分は機械式です。売主から賃貸した土地（一部「シティハウス菊水ステーションコート」の敷地を含む）には、11台分の屋外駐車場を設置する予定です。マンションの敷地内には、全戸分となる43台分の駐輪ラック付き自転車置場もご用意しています。バイク置場は2台分。ステンレスパイプを施しています。

防音にも配慮し、室外の給気口には外から入ってくる音を抑える防音フードを装備しました。フローリングには、スプーンなどが落ちた際の軽量床衝撃音を軽減するために、LL-45等級（メーカー表示）の遮音性能を備えた素材を使用。隣の住戸との間には、遮音性や耐火性を考慮した厚さ136㎜の壁を採用します。

玄関の耐震ドア枠やキッチンの食器棚に設置したラッチ、エレベーターの安全装置など、地震に対処する装備がさまざまな所に施されたマンションでした。ただ設備が充実しているだけでなく、主要な壁や床の鉄筋を二重にしたり柱の粘りを強めたりして、建物の耐震性を高めている「シティハウス菊水ステーションコート」なら、長年に渡って安心して暮らせるだろうなと感じています。都心部や駅にも近く便利な環境が整っている住宅なので、ぜひ訪れてみてください。