車と歩行者それぞれ専用の入口を設け、自走式駐車場の出入口には不審者が侵入するのを防ぐリモコン式グリルシャッターを設置します。駐車場は入居者用が143台分で、来客用が3台分。368台分の駐輪場や11台分の中型バイク置場、26台分のミニバイク置場もご用意しました。安全に乗降車できる車寄せや洗車スペースも敷地内に確保します。

「ジェイグラン須磨海浜公園」はルールに沿ったペットの飼育も可能なため、お散歩帰りなどに利用できるペットの足洗い場も設けました。エレベーターにはペットの同乗を知らせるためのボタンがあり、ペットのいない方も快適に利用できます。エレベーターは、地震の際に自動で最寄階に止まる機能や火災の通報を受けると1階に停止する装置など、安全対策も充実させました。また医療機器のAEDも敷地内に取り付けます。

各階の共用スペースには、初期消火に役立つ粉末消火器を設置。建物の内部には配管設備と放水口を備えた連結送水管を設け、消防車による外部消火に加えて内側からも消火できるようにしました。さらに、火災が発生した際に階段や共用廊下から逃げられなくなってしまった場合にも備えて、バルコニーを通り下階へ避難する避難ハッチも設けています。

シバザクラやハナミズキ、ヤマモミジ、カンツバキなど、四季の花々が敷地内を彩ります。駅からマンション内へ続くアプローチとなるゲート・アベニューは、夏になると鮮やかなピンクの花を咲かせるサルスベリで華やぎます。脇にはベンチも設置しますので、憩いの場としても利用していただけます

また独立迎賓棟のエントランス・キャビンは、屋上を緑化に。エントランス・キャビンのワイドなガラス窓の前面には、芝生やイチョウを植えるなどした開放感に満ちた庭園、フィル・グラスガーデンが広がっています（ゲート・アベニューとフィル・グラスガーデンは自主管理公園のため、第3者の方々も利用可能）。

エントランス・キャビンを抜けた先には、住戸へと続くシーズン・コリドーがあります。両脇を花や緑が彩りガラス天井から陽光が降り注ぐ、明るくさわやかな回廊です。自然豊かな中庭のコーナースポットに配置するコミュニティ・プラザにはベンチも設置しますので、入居者同士の交流を深める場としてもご利用いただけることでしょう。

さらに、お子様が伸び伸び遊べるおもちゃや遊具を備えた集会室（兼キッズルーム）や、親族や友人などお客様に宿泊してもらえるゲストルームも設けました。ほかにも、24時間いつでもゴミを出せるゴミドラムや、外出中に届いた宅配物を保管し帰宅後に住戸の非接触キーをかざすと荷物を取り出せる仕組みの宅配ロッカーなど、便利な共用施設が充実しています。

敷地内の主要な場所に設置する防犯カメラのうち指定されたカメラのライブ画像を住戸のパソコンで確認できる、インターネット対応防犯サービス「マーガス」を導入します（閲覧の可否設定は管理組合からの申請により変更可能）。エレベーター内の様子は1階のエレベーターホールに設置したモニターに映るため、安心して利用していただけると思います。

また警備会社の大阪ガスセキュリティサービスの24時間総合機械監視システムを導入しました。火災やガス漏れ、防犯や非常ボタンなどの警報が発信された際には、警備会社へ自動通報され警備員が急行。必要時には110番や119番などの通報も行うなど、状況に応じて適切に対処します。さらに、警戒モードにセットしておくと留守中の異常事態が発生した時に警備員の出動や点検結果などを携帯電話メールで通知する、インターホンアイルスも利用可能です。警戒モードのセット・リセットは外出先からも操作可能。帰宅後にリセットした場合は、帰ったことをご家族にメールで知らせることができます。

来訪者が訪れる際には入居者が住戸内のカラーモニターで確認したうえで集合エントランスを解錠できる、安心のオートロックシステムも採用しました。来訪者が各住戸の玄関前まで到着した時点でも入居者はインターホンの音声でチェックでき、玄関を開ける前にドアスコープから姿を見ることが可能。お子様も覗けるよう、ドアスコープは上下2ヶ所に取り付けます。入居者が集合エントランスを通る際には、非接触キーを操作パネルに近づけるだけで自動的にドアが開きます。

各住戸の玄関は、施錠するサムターンを2ヶ所に設け、外から穴を開けて差し込んだ工具で解錠してしまう手口を防ぐ防犯サムターンも採用。施錠に使う鍵は、キーパターンが1,000億通りもあり複製がほぼ困難なディンプルシリンダーキーです。玄関の扉には、バールによるこじ開けなど不正解錠を阻止する鎌付デッドボルドも施します。

玄関扉や窓（FIX部分や面格子部分は除く）には、セキュリティシステムをセットしている時に開けられると警備会社へ自動通報され住戸のインターホン親機からは警報が鳴る、防犯マグネットセンサーを装備。1階住戸のバルコニー、テラスに面する開口部には、衝撃によりガラスが割れても破片の飛散や脱落が少ない防犯合わせガラスを採用しました。

阪神間モダニズムの面影を残す「須磨」には、神戸迎賓館（徒歩17分・約1,340m）をはじめ歴史を感じられる建造物が多数残されています。公園や寺社には正岡子規や松尾芭蕉などの文学碑もあり、「須磨」は古くから著名人にも愛されている地域なのだと感じました。現在では全国でも有数のブランド高級住宅地として名を馳せる「須磨」に誕生する「ジェイグラン須磨海浜公園」は、前面には清々しい海原が、背後には緑の美しい六甲山系が広がり、ロケーションにも恵まれていますよ。もちろんマンション自体も快適で住み心地がとても良さそうなので、ぜひ皆様も訪れてみてくださいね。