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外観には、自然の多い「山口台」の景色と調和する、質感や風合いを重視したアースカラーのタイルを採用しました。洗練された街並みの「山口台」にふさわしい景観となるよう、敷地内には豊かな植栽も。タイサンボクやナツツバキ、モミジ、ヤブランなど、季節ごとに美しい花々が、「サンメゾン新百合ヶ丘グランシェルド」を彩ります。
エントランスはシンプルで重厚なデザインになっています。来客時の応対や待ち合わせなどにもお使いいただけるエントランスホールは、間接照明が石張り素材を照らす、温もりが感じられる上品な空間です。エレベーターには、空気中の有害物質や臭いを分解・除去する除菌イオン発生装置を付けました。エレベーターは万が一の地震の際には自動で最寄階に停止し、停電してもバッテリーで扉が開きますのでご安心を。犯罪などを抑制するために、カゴ内の小型カメラに映ったエレベーター内の映像が流れる液晶モニターもあるため、安心して各住戸へ向かうことができます。
マンション内には、不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能なスペースなど、便利な設備も多数。太陽エネルギーを利用した温水器付きのペット足洗い場も設置しました。共用廊下は、車いすやベビーカーが通りやすいよう幅を約1.2mと広くして手すりも付けることで、安全性を高めています。
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いつでもレンタルできる3台の電動ハイブリッド自転車や、入居者同士で料金をシェアして車を共同利用するカーシェアリングをご用意します。駐車場の入口には、盗難や不審車の侵入を防ぐチェーンゲートを設置。敷地内の道は、南面の自動車用と北面の歩行者用に分け、車と歩行者が接触するのを抑制します。
不審者の侵入を防止するために、建物の北側には剣先フェンスを設け、エレベーターをはじめとする共用部7ヶ所には防犯カメラを設置しました。屋外の共用廊下の窓に取り付けた、角度をブラインドのように調節できるルーバー面格子は、防犯やプライバシーの保護に効果的です。
エントランスのオートロックを通る際には集合玄関機に非接触キーをかざすだけですのでとてもスムーズ。来訪者が来た時は、住戸のカラーTVモニター付インターホンで来訪者の映像と音声を確認してから、エントランスのオートロックを解錠できるシステムになっています。住戸前の玄関でも再度、インターホン子機による音声やドアスコープにより、来訪者を確認できます。ドアスコープは上下2ヶ所に付け、お子様や車椅子の方も無理なく使えるよう配慮しました。さらに施錠するシリンダー錠も2ヶ所に設け、玄関ドアには不正解錠のサムターン回しを防ぐ防犯サムターンや、工具でこじ開けて解錠する手口を防ぐ鎌デッド錠も施すことで、防犯性を強化しています。施錠・解錠に使う鍵は、鍵違いが数億通りもあり複製が困難なディンプルキーです。
「サンメゾン新百合ヶ丘グランシェルド」では火災センサーや防犯センサーが異常を感知した時など、万が一の非常事態が起こった際に、セコムのコントロールセンターへ自動通報するセキュリティシステムも導入。入居者は、自宅で異常が発生した時や家族が体調を崩した時などに携帯電話のメールでお知らせを受けられる、サンゲートシステムも利用可能です。また、気象庁からの緊急地震速報を受信するとインターホンが地震の発生をお伝えする、緊急地震速報システムも採用しています。
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支持地盤はN値60以上の土丹層で、基礎構造には頑丈なコンクリート杭や直接基礎を併用しました。一部を除く主筋には、帯筋をらせん状に巻くことでコンクリートの落下や地震時のせん断破壊を防ぐスパイラルフープを採用。主要な床や壁は、鉄筋を二重にすることで強度や耐久性を強化しています。
さらに耐久性を高めるために、鉄筋を包むコンクリートの厚さは約30㎜～70㎜にしました。コンクリートは設計基準強度が最大30N㎜と強度に優れたものを使用し、ひび割れなどの劣化を抑えるためにコンクリートの水とセメント比率は1:2に。コンクリートがひび割れしやすい外壁の窓枠コーナーの一部には、開口部補強筋を施しています。
暮らしを快適にするために「サンメゾン新百合ヶ丘グランシェルド」では、遮音性にも配慮しました。排水縦管は二重のプラスターボードや吸音性のあるグラスウール、遮音シートで覆うことで、周りの部屋に排水音が漏れないように工夫。JIS規格のT-2防音サッシは、窓を通して屋外から入ってくる騒音を減らします。隣の住戸に伝わる生活音を軽減させるために、戸境の壁は約180㎜以上もの厚さを持たせました。床のスラブ厚を約200㎜にすることで、階下の住戸へ伝わる音も低減させます。床はさらに、高い遮音性を発揮する二重床工法に。二重天井も採用することで、メンテナンスや将来のリフォームも行いやすくなっています。
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