「シティタワー仙台花京院」が誕生したのは、1986年から行われている花京院一丁目第一種市街地再開発事業のエリア内です。最寄駅はJR「仙台」駅（徒歩5分・約340m）。都心ならではの利便性を享受できる立地です。仙台市営バス「仙台駅前」バス停（徒歩7分・約540m）も近くにあるので、市内をあちこち移動したい時も便利だなと感じました。

JR「仙台」駅は東北新幹線、東北・秋田新幹線や仙台空港線も乗り入れていて、マンションから徒歩3分の場所には高速バス乗り場（約180m）もありますよ。おかげで「福島」駅や「盛岡」駅、「青森」駅、「秋田」駅などの東北の各県だけでなく、「東京」駅や「大阪」駅へも快適なアクセスを実現できるんです。交通の便にとても恵まれているロケーションですね。

ファッションや書籍などのショッピングを満喫できるアエル（徒歩1分・約80m）、流行の最先端をいくブランド店が集結した仙台PARCO（徒歩2分・約160m）、セレクトショップからグルメ店までバラエティに富んだ店舗が集まっているS-PALⅡ（徒歩4分・約320m）やS-PAL（徒歩8分・約590m）など、「シティタワー仙台花京院」の建つ「仙台」駅西口エリアには楽しいスポットがいっぱい。仙台ロフト（徒歩6分・約440m）などの大型商業施設も点在しています。日々のお買い物に便利なのは、地下で新鮮な食材をセレクトできるさくら野百貨店仙台店（徒歩4分・約310m）や、日用品などの品揃えも豊富なスーパーのダイエー仙台店（徒歩9分・約680m）です。お散歩気分でちょっとだけ足を延ばしてみたら、三越仙台店（徒歩13分・約1,030m）や藤崎（徒歩12分・約950m）もありましたよ。

マンションの周辺にはファッション店や雑貨屋もたくさんあります。さらに、レストランやカフェも多数。「シティタワー仙台花京院」のモデルルームを見学した際には、街を散策してお気に入りのお店を見つけてみてはいかがでしょう。

金融機関や郵便局、保育園などは徒歩10分圏内に点在しているから便利です。 地下鉄「仙台」駅行政サービスセンター（徒歩6分・約450m）や宮城県庁（徒歩13分・約970m）、仙台市役所（徒歩17分・約1,300m）、青葉区役所（徒歩17分・約1,320m）といった公共施設も程近い場所に揃っていました。 各種医療施設もマンション周辺にあり、JR仙台病院（徒歩14分・約1,050m）や仙台逓信病院（徒歩14分・約1,070m）など「仙台」市の中核病院も近いので、いざという時も安心ですね。

「仙台」には、すずめ踊りコンテストや11基の山鉾巡業などが繰り広げられる仙台青葉まつりなど楽しい行事もいっぱいあると聞きました。七夕パレードや豪華な笹飾りが見物の仙台七夕まつりは、全国的にも有名ですね。初秋に街角で開催される定禅寺ストリートジャズフェスティバルは、観客や出演アーティストが年々増え続けていて、毎年とても盛り上がるのだとか。冬には、定禅寺通りのケヤキ並木がイルミネーションで光のトンネルのように装飾される、SENDAI光のページェントが実施されるそうですよ。

大理石が使用された上品な玄関へ入ると、何もスイッチを押していないのに照明が点きました。人感センサーが人を感知して、自動点灯するそうですよ。 廊下のホーム保安灯は停電時に自動点灯するうえ、取り外して懐中電灯としても使えます。住戸内は玄関の上がり框やバルコニーの出入口以外、床の段差が極力なくしてあるなど、安全性の高い設計も採用されていました。内装材や建材にはJISやJASで定められたホルムアルデヒドの発散量が少ない素材を使用するなど、健康面にも配慮。高性能の24時間常時小風量換気システムは、窓を閉めたまま常に換気をしてくれるので、室内の空気はいつでもクリーンですよ。

モデルルームを訪れたら、リビングダイニングの窓に採用されたダイナミックパノラマウィンドウも要チェック! バルコニーなどに遮られることなく、座ったまま開放的な眺望を堪能できるんです。都心のきらめきが日常の風景になるのは、タワーマンションならではの醍醐味ですね。

居室は余計な小梁が出っ張っていないため、すっきりとした印象でした。開口部はワイドスパンになっていて、通風や採光にも優れた室内はとても爽快ですよ。開口部は、断熱性が高く省エネにも効果的な複層ガラスも採用されているため、ガラス面の結露が少なくなることでしょう。（一部のFIX窓を除く）窓はFIXガラス用透明日射調整フィルムが施されていて、赤外線を92%カットし紫外線を99%も吸収。おかげで室内の明るさが損なわれることなく室温の上昇が抑制されるので、夏の消費電力コストダウンも期待できます。

今回訪問した「シティタワー仙台花京院」のモデルルームは、シックで落ち着いたブラウンを基調とした心から安らげる色調の住戸と、爽快感いっぱいの明るくナチュラルな色調でまとめた開放的な住戸の2タイプでした。どちらも美空間で、住む人々にくつろぎをもたらしてくれそうな工夫が随所に凝らされているなと感じました。

「シティタワー仙台花京院」にはプレミアム住戸もあります。上質な素材や高機能の設備を施したラグジュアリーな邸宅です。プレミアム住戸のリビングダイニングには、天井埋め込み式でシャープな印象のカセット型エアコンが装備されています。キッチンのレンジフードは、スタイリッシュなステンレス製です。キッチンと洗面室のカウンタートップには天然石が使われていて、陶器洗面ボウルも採用されているなど、上質感に満ちています。浴室は水栓金具一体型のカウンターでとても使いやすく、大型タイルの壁やダウンライト照明も高級感たっぷり。タンクレスですっきりとした印象の高機能シャワートイレにはなんと、手洗いカウンターまで付いているんですよ。

オール電化を導入した「シティタワー仙台花京院」では、23時～翌朝7時までの電気代がお得になる料金メニューも利用して、高いコストパフォーマンスを期待できます。キッチン・浴室・洗面室で使うお湯は電気温水器で深夜電力を使って沸すので、経済的ですね。

キッチンには、タイマーや温度センサーなど便利な機能が付いたIHクッキングヒーターが。パワフルな熱量で調理できるのに、火は使わないので安全面での心配はありません。汚れはさっと拭くだけでOK。IHクッキングヒーターの背面に施された不燃樹脂パネルも汚れを落としやすいので、日々のお手入れがラクラクですよ。

カウンタートップに使用した簡単にメンテナンスできる人工大理石はとても美しくて、洗練された印象を受けました。水栓は使いやすいシングルレバータイプで、おいしくて体にやさしい水を利用できるカートリッジ内蔵型の浄水器付きです。シンクには、生ゴミを粉砕処理してくれる便利な生ゴミディスポーザーも備わっていますよ。シンクは静音タイプなので、水や物がシンクに当たる耳障りな音がほとんど気になりません。大型シンクなので、大量の野菜や大きい鍋までラクに洗えるのもうれしいですね。

調理後・食後の洗い物は、スチーム洗浄機能付スライドオープン食器洗い乾燥機にお任せを。強力な洗浄力で、汚れをすっきり落としてくれます。

浴室の床は足を踏み入れた瞬間に足裏がひんやりすることも多いかと思いますが、「シティタワー仙台花京院」の浴室ではあまり冷たさを感じませんでした。サーモフロア（28・29階はサーモスタイル）が使われているからなんですって。水に濡れてもすべりにくくて乾きやすいというメリットもある優れた素材なんですよ。入浴の準備は、フルオートバスシステムのスイッチを押すだけなのでとてもラク。お湯張りから保温・足し湯・追い焚きまで自動で行う便利な設備です。コントローラーは浴室とキッチンにあり、相互通話もできるんです。浴槽の形は体をやさしく包み込むような柔らかい楕円になっていて、バスタイムが安らぎのひとときになるはず。またぎ高を約445㎜と低床にするなど、安全性にも配慮されていました。排水をする時は栓をワンプッシュするだけなのでとても簡単です。

シャワーは、スライドバーの高さを身長や用途に応じて快適に調節できます。入浴後に浴室を換気する浴室暖房乾燥機は、なんと浴室だけでなく洗濯物を乾かすこともできてしまうというから驚きました。「シティタワー仙台花京院」で生活すれば、雨の日の洗濯も憂鬱にならずにすみますね。

洗面室は、三面鏡付洗面化粧台の鏡裏に施された便利な棚をはじめ、機能的な収納が豊富です。洗面化粧台のキャビネット下部は、体重計を置くスペースとして有効活用。デザイン性の高い人工大理石の洗面ボウルは、カウンターと一体成形でお掃除しやすくなっていますよ。

敷地の4ヶ所に、それぞれ景観の異なるガーデンを配置しました。 フォレストガーデンには、シンボルツリーのアラカシやシラカシなどを植栽。 エントランスガーデンでは、シバザクラをはじめとするかわいい花たちが家路に着いた入居者を心地良く迎えます。オオヤマザクラなどが彩る公開空地のオープンガーデンは公道を挟んだ場所にあり、住民との交流スペースとしても親しんでいただけることでしょう。約8mもの天井高を誇る2層吹き抜けのグランドロビーは開放感たっぷりで、ソファでくつろぎながら窓越しにオーナーズガーデンを眺められます。オーナーズガーデンは、ツルバラをはじめ可憐な花々で彩られる美しい庭園です。

敷地内には機械式駐車場もご用意しました。入庫も出庫も前進でできるため出し入れがスムーズです。人が侵入しにくい駐車場ですので盗難やいたずらの被害にあいにくく、風雨の影響も受けにくい造りになっています。キャノピーも設けており、車から降りたあと雨が降っていてもマンション内へ移動する際に濡れてしまう心配はありません。さらに身体障害者用の平置駐車場2台、来客用の平置駐車場1台と、15台分のミニバイク置場、全住戸分となる182台分の駐輪場も確保しました。

趣向を凝らしたグランドエントランスは、品格が高く優雅な雰囲気に仕上げました。各階の共用廊下は、木目調格子で和テイストにデザインした上質空間の内廊下風設計になっています。内廊下の中央には、住友不動産の物件では「仙台」エリア初（2010年6月現在）のフォレスト・コリドーを配置。風通りが良く自然光が注ぐ明るい内廊下ですが、各住戸の居室が面することはなく視線は遮られますので、プライバシーはきちんと守られます。

11階には、パーティーや会議などに利用できるテーブルやソファを備えたオーナーズルームをご用意しました。11階と地下1階に設置した全住戸分のトランクルームは、季節の生活アイテムやアウトドア用品などの収納に役立てていただけることでしょう。

「シティタワー仙台花京院」では、コンシェルジュサービスの利用も可能です。レンタカーやフラワーデリバリーなどの紹介、宅急便発送やクリーニングの取り次ぎをはじめ、多方面から入居者の生活をサポートするもので、お客様からも「ホテルのように便利なサービスがあってうれしい」と、ご好評をいただいています。もう1つ評判が良いのが各階設置のクリーンストッカー。24時間いつでもゴミ出しができるのが魅力です。わざわざエレベーターに乗って1階まで運ぶわずらわしさもありません。留守中に届いた荷物を24時間いつでも受け取れる宅配ボックスも、快適な設備の1つです。

利便性の高い設備やサービスがお客様から大好評の「シティタワー仙台花京院」は、すでにご購入された方も大勢いますのでご検討はお早めに。購入者で特に多いのは、ご夫婦で2人暮らしをされている50歳代の方や宮城県内に在住の方、宮城県出身の方なのだそうです。

万が一の地震が起こっても建物全体の揺れが小さくなるよう、建物にかかる地震エネルギーを制震ダンパーが吸収する構造を導入しています。住戸の玄関扉には、大きな揺れで枠がゆがんでしまっても簡単に扉を開けられる対震ドア枠を採用。地震の二次被害も防ぐために、洗面室にある洗面化粧台の三面鏡収納とキッチンの吊戸棚には、揺れると扉が開かなくなるようロックするラッチを施しました。エレベーターは地震の初期微動を感知すると最寄階で自動ストップします。

1階エレベーターホールのカラーモニターには、昇降中の安心感を高めるためにエレベーター内の様子が映し出されます。共用部18カ所には、犯罪や不審者侵入の抑制に有効な防犯カメラを設置。さらに24時間・365日体制で、管理人により有人管理が行われます。

来訪者がマンション内へ入る際には、グランドエントランスとエレベーターホールの2カ所で、入居者から集合インターホンの音声と映像によるチェックを受けないと、先へ進むことができません。 住戸の玄関前では、集合インターホン子機の音声と映像や扉に設置したドアスコープから、来訪者を最終確認することが可能です。入居者はセンサーにノンタッチキーをかざせばオートロックを通れる、スムーズなシステムになっています。

玄関の鍵は、ピッキングなど不正解錠への対策を強めたリバーシブルタイプのプログレッシブシリンダーキーです。 玄関ドアには上下2カ所で施錠できるダブルロックを採用。2カ所とも、暴力的なドア破壊を防ぐ鎌デッドボルトや、ドアの内側に工具を入れサムターンを回してしまう手口を防止する防犯サムターンも付けて、防犯性を強化しました。

「シティタワー仙台花京院」では、セントラル警備保障の指令センターに24時間オンライン体制でつながるS-GUARDも導入します。住戸玄関の防犯センサーや、非常ボタン、火災感知器などから異常信号が発信された際には、警備員が迅速に対応します。

外から聞こえる音を低減させるサッシュを採用し、水回り（キッチンを除く）に接する居室の間仕切り壁はプラスターボードを二重貼りにするなど、遮音にもきちんと配慮されていて、穏やかに生活するための気配りが目に見えない所まで行き届いているマンションなんだなと感心しました。隣接する住戸との間には遮音性だけでなく耐火性にも優れた壁を使ったり、開口部のガラスや外壁などは断熱性を高めたりと、快適な暮らしを実現するための工夫がほかにもたくさんあるんですよ。心地良く過ごせる住宅を探している方はぜひ、「シティタワー仙台花京院」のモデルルームへ出かけてくださいね。

かつて造船の街として栄えた「豊洲」には、産業遺構を利用したモニュメントが40ヶ所以上に掲げられています。さらに、キャナルウォークや潮風の散歩道といった遊歩道もあり、豊洲運河の潤いを感じながら散歩を楽しめる素敵なエリアです。「シティタワーズ豊洲ザ・シンボル」は、キャナルウォークと夕陽の眺めが美しいサンセットウォークが交わる良好な立地に誕生します。マンション周辺を散策しながらあちこち見回してみたら、電柱が地中化されているようで少なかったので、すっきりとした街並みだなと思いました。

最寄駅は東京メトロ有楽町線の「豊洲」駅。1a出口まで徒歩7分です。駅までの道は段差がなく歩道が最低4mと広いので、安全に歩けますね。街路樹も豊かで、夜間は歩行者用の照明が灯っているため暗くなってからの帰宅も安心だと思います。さらに、徒歩9分のゆりかもめ「豊洲」駅も利用可能。「銀座一丁目」や「汐留」などのビジネスタウンにもスムーズにアクセスできる便利なポジションですよ。

「羽田」空港がある首都高速湾岸線「空港中央」I.Cまで約15分で移動できる「豊洲」I.C（車で3分）が2009年に開通し、車でのお出かけもますます便利になりました。「豊洲」から「羽田」空港行きのバスも発着しているため、海外への旅行や出張が多い方にもおすすめです。

「豊洲」エリアでは、住まいと駅の間に商業施設が整備されていることが多いそうです。確かに「シティタワーズ豊洲ザ・シンボル」も「豊洲」駅からの帰りに、大型ホームセンターのスーパービバホーム（徒歩3分・約240m）や飲食店・金融機関なども入っている豊洲センタービル（徒歩7分・約560m）などに立ち寄りやすい立地になっていました。

マンションの周辺でイチオシの商業施設は、アーバンドックららぽーと豊洲（徒歩6分･約440m）です。ファッションの店舗やレストラン、産地直送品が充実したスーパー、おしごと体験タウンのキッザニア東京、映画館のユナイテッド・シネマ豊洲、美術館をはじめ、約190ものショップが入居。私が「シティタワーズ豊洲ザ・シンボル」に住んだら休日の度に通い詰めてしまうかもしれないと思ったほど、とても楽しいスポットでした。

アーバンドックららぽーと豊洲の隣には、水遊びできる池や広大な芝生広場を有する豊洲公園（徒歩10分・約770m）があります。マンションから歩いて2分の場所には、広いグラウンドのある豊洲三丁目公園（約120m）がありますよ。

またパークシティ豊洲 医療モール（徒歩5分・約360m）や総合病院の昭和大学付属 豊洲病院（徒歩10分・約780m）、豊洲シエルタワー（徒歩10分・約780m）に入っている昭和大学豊洲クリニックなど、医療施設も近くに。区立豊洲北小学校（徒歩2分・約140m）や蓮美幼児学園とよすナーサリー（徒歩2分・約100m）などお子様の通う施設も身近に揃い、マンションの隣には芝浦工業大学（徒歩1分）があります。

「豊洲」は、都内にある下町の1つとして知られている「深川」地域に位置しています。江戸時代には寺社や武家屋敷が相次いで「深川」に移ってきました。現在でも8月15日には江戸三大祭りの1つ・深川八幡祭りが行われています。「シティタワーズ豊洲ザ・シンボル」モデルルームのスタッフの方のお話によると、活気あふれる神輿が街を回るお祭りで、とても盛り上がるそうですよ。

「深川」はかつて恵まれた水運を利用して栄えていたエリアでもあり、現在は「お台場」や「浅草」などさまざまなエリアにクルージング感覚で移動できる水上バスも通っています。なかには、松本零士がデザインした「ヒミコ」や貸切で優雅な船上パーティーを開催できる「アーバンランチ」など、個性的な船も。東京の真ん中にいるとは思えない爽快なリゾート気分を水上バスで味わえるのも、「豊洲」ならではの魅力ですね。

玄関ドアには、扉の開く方向に押したり引いたりするだけでラクに開閉できるプッシュプルドアハンドルが装備されています。万が一の地震に備え、扉がゆがんでも簡単に開放できる耐震ドア枠も採用されていますよ。住戸内の照明はスイッチのプレートが大型なので、ON/OFFの操作がラクラクです。廊下のホーム保安灯は停電時に自動点灯し、取り外せばなんと懐中電灯としても活用できます。

室内の換気は、24時間常時小風量換気システムにお任せを。窓を閉め切ったままでも常に新鮮な空気を取り込めるから快適ですよ。建材や内装材などには、JISやJASで定められたホルムアルデヒドの発散量が少ない素材が使われているので安心ですね。

今回のモデルルーム訪問で私が見て来た部屋は、80PGmタイプと80Hmタイプです。80PGmタイプは夫婦2人の暮らしをイメージした住戸で、80Hmタイプは中学・高校生くらいまでのお子様がいるファミリーをイメージした住居でした。壁一面の窓からダイナミックな眺望も楽しめるので、モデルルームを訪れてぜひ体感してみてください。

省エネ高効率ガス給湯器・エコジョーズが導入されている「シティタワーズ豊洲ザ・シンボル」では、 キッチンや洗面室、浴室、リビングダイニングのTES温水式床暖房などで使用するガスのランニングコストが経済的です。TES温水式床暖房は、ホコリを巻き上げることなく室内を足元から暖めてくれるのでとても快適。プレミアムグレードのリビングダイニングには、埋め込み型で空間がすっきり見える天井カセットエアコンが装備されています。スーペリアグレードの住戸なら、リビングダイニングに壁掛型カセットエアコンが付いていますよ（一部の住戸を除く）。

住戸の天井高は最大で約2530㎜（一部の住戸は約2420㎜）もあるため、部屋の中にいると実際の面積以上に広く感じられました。窓には紫外線を99%以上・赤外線を92%カットする、マルチレイヤー「ナノ」というフィルムが施されているそうです（バルコニーに面するサッシ、浴室の窓、一部のFIX窓を除く）。

収納も充実していました。 玄関には、高さが天井近くまであり傘やブーツもすっきりしまえるトール型下足入が設置されています。一部のタイプには、ベビーカーなど大きな物やゴルフバッグなど丈の長い物もラクラク収納できるシューズインクロゼットや、スポーツ用品や季節の生活品なども入る大容量の納戸が。洗面室には入浴の前後に必要なタオルや肌着などを出し入れしやすいリネン庫があります。一部のタイプを除き、たくさんの洋服をしまえるうえ足元部分に衣装ケースやシューズボックスを置けるほど広いウォークインクロゼットや、用途や生活スタイルに合わせて有償オプションのパーツを加えられるシステム収納も用意されていますよ。

キッチンに入って最初に目にとまったのはカウンターのトップでした。天然石が使用されていて、とてもきれいだったからです。モデルルームの見学に来ていた私以外の方々も、目を奪われているようでした。スーペリアグレードとプレミアムグレードは、システムキッチンの扉に光沢感のあるメラミン鏡面が使われています。モデルルームを見学したらぜひ皆様にも、キッチンの上質感に注目してほしいなと思います。

システムキッチンの収納はスライド式で、物がたっぷり入りますよ。一部を除き、引き出し上部のデッドスペースには二重の小引き出しも採用。調味料の収納に便利なスパイスラックもスライド式です（一部の住戸を除く）。引き出し部分には、世界でもトップブランドのオーストリア・ブルム社製のタンデムボックス内蔵型ブルモーションレールが施されています。おかげで1番奥までスムーズに引き出せて、閉める際は勢い良く押しても静かにゆっくりと引き込むんですよ（スパイスラックを除く）。吊戸棚に施された扉開放防止機構は、地震など揺れを感知すると扉を自動ロックしてくれるので安心ですね。

コンロは、揚げ物から炊飯までワンタッチで自動調整が可能です。立ち消え安全装置や消し忘れ消火機能、天ぷら油過熱防止機能まで付いているという高機能ぶりに、私は驚いてしまいました。ガスマイコンメーターは、大地震の際にガス供給を自動遮断し、微量のガス使用が長時間続いた時にはランプで警告してくれます。スクエア型でスタイリッシュなステンレスレンジフードは、換気効率が高く排気と連動して給気もできるタイプです。

水栓には浄水カートリッジが内蔵されていて、水の量や温度はレバー操作でラクラク調整できます。シャワーヘッドを引き出して使えばシンクのお掃除も快適に。シンクは、食器や水の当たる音があまり気にならない静音シンクです。生ゴミを粉砕処理してくれる生ゴミディスポーザーがシンクに付いているので、環境に優しくゴミの軽減にもなりますね。

浴室にサーモフロアが採用されているため、まだちょっと寒い日に訪問したのに、床があまり冷たくありませんでした。浴室を暖めてから入浴できるTES式浴室暖房乾燥機も装備されているおかげで、急に体が冷えると起こりやすいヒートショック現象も抑えられますよ。TES式浴室暖房乾燥機は、浴室の乾燥にも大活躍します。浴室にはお肌への潤い効果を期待できるミストサウナもあるので、入浴タイムがいっそう楽しくなることでしょう。

お湯張りや保温、追い炊きは、オートバスシステムのスイッチを押すだけでOKなので、入浴準備もラクラクです。半身浴も満喫できるベンチ付きの浴槽は、ゆったりできるワイドサイズで、安全性に配慮してまたぎ高さは約450㎜・浴槽底までは約500㎜と低床に。壁には手すりがあり浴室の出入口は段差が少ないなど、高齢の方も安心して入浴できる設計になっているんですね。入浴後は栓をワンプッシュするだけで簡単に排水できますよ。

洗面室の洗面化粧台には三面鏡タイプのワイドミラーが付いています。鏡の裏に化粧品やヘアケア用品などを収納できるためとても便利です（トップグレードを除く）。洗面化粧台のカウンターには気品あふれる天然石が使われていました。スクエアフォルムの洗面ボウルは洗練された雰囲気。カウンターの下はスライド式キャビネットになっていて（一部を除く）、さらに下には体重計をしまうスペースも確保されていますよ（トップグレードを除く）。

防犯と安全性に配慮して、専用カードで門が開き車が通過すると自動で閉まる電動シャッターゲートを、駐車場の出入口に設置しました。入庫も出庫も前進でできる機械式駐車場500台分と平置き駐車場35台分のほか、来客用駐車場8台分と身体障害者用駐車場1台分があり、洗車スペース1台分も確保しています。バイク置場は86台分で、盗難防止用のステンレスパイプを装備。サイクルトランクは総住戸分の850戸分で、入居者専用のレンタサイクルサービス（8台分）も行います。

グランドエントランスには優雅な車寄せをご用意。ゲスト専用のコーチエントランスも別途、建物内に配置しました。グランドエントランスを1歩入った場所は、2層吹き抜けの開放的なガラス張り大空間、エントランスホールです。先へ進むと、天井高が最大約8m・約570㎡の広々としたグランドロビーへ続く、エスカレーターが。グランドロビーには、くつろげるソファを置いたラウンジや、レンタサイクルの受付やタクシーの手配をはじめ生活をサポートする各種サービスが充実したコンシェルジュカウンターがあります。ラウンジの先には、豊洲運河を眺められるオープンエアのスカイデッキを設けました。

各住戸へつながるエレベーターは、上層・中層・下層とバンク分けしてあるため移動がスムーズです。住戸へのアプローチは冷暖房を完備した内廊下形式に。まるでホテルに訪れたかのようなカーペット張りの上質な雰囲気を、毎日味わっていただけます。

個性豊かなガーデンを敷地内に配置しました。季節の花や木が入居者を迎えるエントランスプラザと、「シティタワーズ豊洲ザ・シンボル」に隣接する芝浦工業大学へとつながるフォレストコート、豊洲運河に面した芝生広場がメインのキャナルガーデン、ベンチでくつろぎながら豊洲運河を望めるキャナルサイドヒルの、4ゾーンで構成しています。フォレストコートには認証保育所とデンタルクリニックが、キャナルガーデンには人気のイタリアンレストランがオープンする予定です。

「シティタワーズ豊洲ザ・シンボル」ではペットの飼育が可能なため、敷地内にペット足洗い場も設けました。マンション内にも、留守中に届いた荷物を帰宅後にFeliCaキーでボックスを開けて24時間いつでも受け取れる宅配ロッカーなど、便利な設備を多数ご用意しています。さらにDVD自動レンタル機や飲料水自動販売機も設置する予定で、各フロアには毎日回収に来るため24時間いつでもゴミ出しができるゴミステーションも。朝刊は一部の専門紙を除き、許可を得た配達員が契約先の各住戸の玄関へ届けに来ますので、毎朝わざわざエレベーターを使ってメールコーナーまで取りに行くわずらわしさがありません。

32階には、地上約100mからスカイツリーなど都心の街を見晴らせるスカイラウンジがあります。約90㎡の広々とした空間にシンクやトイレも併設してあり、ホームパーティーなどイベントにもお使いいただけるスペースです。さらに、ゲストルームやシアター・カラオケルームなど「シティタワーズ豊洲ザ・ツイン」（「豊洲」駅3番出口から徒歩4分）にある共用施設（有償）も利用していただけます。

人目につきにくい場所や入居者の動線上など56ヶ所に、防犯カメラを設置しました。不審者の侵入を抑制するために、風除室から住戸玄関へ至るまでのセキュリティも厳重になっています。来訪者は、風除室とエレベーターホール前で住戸にいる入居者からカラーモニターによるチェックを受けなければ先へ進むことができず、エレベーターでは訪問先の住戸がある階のボタンしか押せません。住戸玄関の前で、入居者がカラーモニターで来訪者を最終確認できます。入居者はセンサーにFeliCaキーをかざすだけで、風除室やエレベーターホール前、エレベーターを通過できますので快適です。

マンション1階に設けたセントラル警備保障が運営する防災センターには警備員が常駐し、夜間は巡回警備員が敷地内の見回りをします。ガス漏れや火災、非常ボタンによる警報が発信されたり、玄関ドアや一部の窓などに設置した防犯センサーが反応したりした際には、1階から警備員が迅速に駆け付け現地確認を行い、適切に対処します。

住戸玄関の錠は、2ヶ所で施錠できるダブルロックにし、不正な解錠を防ぐ鎌デッドボルトや防犯サムターンも施しました。施錠・解錠する鍵は、ピッキングなど不正解錠への対策を強化したディンプルキーです。

「シティタワーズ豊洲ザ・シンボル」では緊急地震速報配信システムも導入しています。エレベーターは、地震などの揺れを感知すると最寄の階で自動停止。マンション内には、地震などで停電しても保安設備や消防設備へ電力を供給するための非常用発電機や、火災の消火活動に役立てる防火水槽があります。地下には防災備蓄倉庫を完備しました。10階以上の住戸には、熱を感知すると自動で散水するスプリンクラーを設置します。さらに、煙の進入を減らす前室を付けた特別避難階段やバルコニーの避難ハッチなど、災害時の避難経路も用意。屋上には、ヘリコプターによる避難も可能にするためのホバリングスペースも確保しています。

浴室換気乾燥機や床暖房をはじめとする機器のスイッチを消し忘れて外出してしまった時に携帯のメールで教えてくれる、携帯お知らせサービスを利用できるところが、とても画期的だなと感じました。なんと、出先からも各スイッチのON/OFFの操作ができるんですって。おかげで、帰る前に浴室のオートバスのスイッチをONにしておいて帰宅後すぐに入浴できる、なんてことも実現するというから驚きました。家族が家に帰って来たことも携帯メールでお知らせしてくれるというから、出掛けている時も安心ですよね。他にも生活を快適にする設備がたくさんあるので、ぜひ訪問して実感してみてくださいね!

駅前の再開発で生まれ変わった大阪竜華都市拠点地区の中心エリアに誕生する「メガシティタワーズ」の周辺は、電線・電柱が地中化されたり道路の幅が広く歩道にもゆとりがあったり、並木が植栽されていたりと、整備が行き届いています。街を見て回り、すごく快適に生活できそうな環境だなと思いました。

最寄駅は、徒歩1分のJR「久宝寺」駅です。マンションと屋根付きのペデストリアンデッキでつながっているので、雨の日でも傘をささずに移動できますよ。JR「久宝寺」駅はJR関西本線の快速が停車するターミナル。都心の主要駅にもダイレクトにアクセス可能です。またJRおおさか東線の始発駅でもあり、近鉄線・大阪市営地下鉄などと連絡し、関西一円にもスムーズに出向ける拠点なので、通勤・通学・休日のお出かけなど、さまざまなシーンで「久宝寺」駅の利便性を感じられることでしょう。

デッキで直結しているのが駅だけだと思ったら、総合病院の八尾市立病院（徒歩1分・約30m）もペデストリアンデッキでつながっていたので、あまりの便利さに驚きました。さらにフードマーケットサタケ久宝寺駅前店（徒歩1分・約60m）やスーパー万代久宝寺駅南店（徒歩3分・約230m）、ドラッグストアサーバ八尾跡部北店（徒歩3分・約170m）など、食料品や日用品の買い出しに重宝する店舗も「メガシティタワーズ」の身近な場所に充実しています。

駅前の坂本整形外科（徒歩1分・約30m）、田辺耳鼻咽喉科（徒歩1分・約30m）をはじめ、各種医療施設も揃っていますよ。歩いて通える距離にみよし保育園（徒歩8分・約590m）や市立龍華幼稚園（徒歩11分・約820m）をはじめとする幼稚園・保育施設、市立亀井小学校（徒歩11分・約820m）、市立亀井中学校（徒歩15分・約1,150m）も立地していました。しかも、マンションには商業施設やクリニックモール、認可保育所を併設する予定とのこと。暮らしをサポートする施設が建物内にあるだけで、毎日がいっそう快適になると思います。

マンション周辺にはさらに、スタイリッシュな雰囲気の「ベーカリーニューリーボーン」（徒歩2分・約110m）やケーキが評判の「パティスリー・リョウ」（徒歩2分・約110m）なども立地しています。アメリカンスタイルのハンバーガーショップなどほかにも多彩なお店があるので、お気に入りのグルメ店を見つけるのも楽しそうですね。

直線距離で「天王寺」まで約7㎞、「難波」まで約9㎞、「本町」まで約10㎞、「梅田」まで約12㎞と、「大阪」の中心部も身近に感じられる「久宝寺」エリアに立地する「メガシティタワーズ」。自転車やバスを使えば「近鉄八尾」駅も利用できる便利なロケーションです。「近鉄八尾」駅の前には、百貨店の西武八尾店（自転車13分・約2,420m）や大型ショッピングセンターのアリオ八尾（自転車13分・約2,460m）が並んでいます。アリオ八尾にはイトーヨーカドーや160以上ものバラエティ豊かな専門店、シネマコンプレックスとして関西で最大級を誇るMOVIX八尾が入っていて、1日中いても飽きない場所だなと思いながら館内を見て回りました。

また「久宝寺」駅から1駅6分の都心エリア「天王寺」駅周辺も生活圏内に。駅前にはグルメやショッピングの店舗、映画館などが軒を連ね、動物園や美術館、公園などの娯楽スポットも点在していますよ。「天王寺」駅前は今後、高層商業ビルや大型ショッピングセンターなどの開発が予定されているそうです。どんな街へと発展していくのか、とても楽しみですね。

マンションの周辺には、龍華町西公園（徒歩2分・約120m）や龍華町東公園（徒歩4分・約280m）をはじめとする公園も充実していますよ。歩いて10分の場所には大阪4大緑地の1つ、総面積約38.4haもの広大な敷地を誇る久宝寺緑地（約780m）があります。大きなすべり台を備えた広場や、バーベキューやスポーツを満喫できるスペースなどが広がり、親子で余暇を伸び伸び過ごせる場所です。

THE WEST（40階建て・705戸）とTHE EAST（41階建て・794戸）の2棟で構成されている「メガシティタワーズ」は、住戸プランが多彩です。 例えば、40代以上の知的で余裕のある大人夫婦の暮らしを想定したWI-Aタイプは、シックで落ち着いた雰囲気に仕上がっています。 WI-Mタイプは40～50代の夫婦向けの住戸で、シンプル&モダンなインテリアを配置。 20～30代の夫婦がいる子育て真っ最中のファミリーには、明るくて健康的な印象のWO-Cタイプがおすすめですよ。

どのプランも使いやすい収納が十分に確保されていて、見学していたら、実際に住んだ時の快適な暮らしぶりが自然と頭に浮かびました。 玄関には、天井くらいまで高さがあり靴やブーツはもちろん傘までしまえるトール型下足入れが設置されています（一部のタイプを除く）。 一部のタイプには、靴を履いたまま出入りできるうえにベビーカーやゴルフバッグなど大きな物や長尺物も置ける、シューズインクロゼットも備えてありますよ。 洗面室には、入浴の前後に必要なタオルや肌着などをしまうのに重宝するリネン庫が。 トイレの上部に施された吊戸棚は扉付きなので、すっきりとした空間に見えました。 押し入れには中段の奥にすき間があるので、通気性もバッチリですね。 洋室のクロゼットは洋服や衣装ケースなどをしまうのに便利だと思います。 一部のタイプには、衣類をたっぷり収納でき衣装箱まで置けるウォークインクロゼットや、スキー板など大きな物や季節の生活アイテムなどがすっきり入る納戸も用意されていましたよ。

玄関ドアは、ハンドルを押したり引いたりするだけでお子様もお年寄りも簡単に開閉できるプッシュプルドアハンドルです。居室へ入ってみると、とても広く感じたのでびっくりしてしまいました。リビングダイニング、和室、洋室の天井の高さが最大で約2,500㎜と高く設定されていて（一部の居室や下り天井部を除く）、梁の少ない構造も採用されているおかげで、広く見えるからなんですって。リビングダイニングには、室内を足元から暖めホコリを舞い上げない電気床暖房が装備されているので、家族みんなで過ごすひとときも快適に。モデルルームを訪れたら、ぜひバルコニーにも注目してください。出幅が約2m（芯々）も確保され、ガラス手すりが施されていて洗練された雰囲気なんです。ワイドスパンになっているおかげで、開放感もたっぷりですよ。

「メガシティタワーズ」はペットの飼育もOKのマンションです（種類や大きさなど制限あり）。建物の内装材や建材にはJISやJASでホルムアルデヒドの発散量が少ないと定められた素材が使われているなど、健康面にも配慮されているため、大切な家族やペットが安心して暮らせますね。24時間常時小風量換気システムは窓を閉めたままでも各居室を常に換気してくれるので、空気はいつも清潔です。さらに、照明スイッチはON・OFFを押しやすいようプレートを大型にしたり、床は段差を極力少なくし転倒などの事故を防ぐフルフラット設計（玄関、浴室、バルコニーの出入口を除く）にしたりと、バリアフリーも考慮された住む人にやさしい住宅なんですよ。

環境に優しいオール電化を導入した「メガシティタワーズ」は、オール電化割引の「はぴeプラン」が利用可能で電気代がお得に! キッチンには、ガスにも劣らない高い熱効率を発揮するIHクッキングヒーターが装備されていました。火を使わないので安心ですし、チャイルドロックなどの安全機能や揚げ物温度調節などの便利機能もたくさん搭載されているので、快適に調理できることでしょう。レンジフードは排気と連動して給気するタイプで、換気力に優れています。

カウンタートップに採用されているのは、美しく上品な雰囲気の人工大理石です。 シンクは底面に制振素材が貼ってあるおかげで食器や水などが当たる音が小さいので、家族とお話しながら洗い物ができると思いますよ。シンクの面積が広くて大きな鍋やたくさんの食器をラクラク洗える点も、長所の1つです。水栓には浄水カートリッジが内蔵されています。水の温度や量は、シングルレバーを操作するだけで簡単に調節可能。引き出せるシャワーヘッドは、シンクをお掃除する際にも活躍しそうです。さらに節水効果の高いスライド式食器洗い乾燥機も、日々のキッチンワークをサポートしてくれます。

システムキッチンには、物を便利に出し入れできるスライド式の収納も。 包丁をしまえるシューイングポケット付きでとても便利です。 シンク下のキャビネットに用意された引き出しには、オーストリアのブルム社製のタンデムボックスレールが施されています。 機構が働いて途中からゆっくり閉まるレールのため、強めの力で閉めても大丈夫だと聞いたので、試しにけっこう勢いよく押してみたら…本当に静かに閉じたので感心しちゃいました。 さすが世界でもトップクラスのブランドを誇るレールだけあり、ハイクオリティですね。

洗練された空間の洗面室には、中央に三面鏡タイプの大きなミラーが付いている洗面化粧台が設置されていました。3枚の鏡が扉の役割もしていて、開けてみたら中がヘアケア用品や化粧品などを置ける便利な収納棚になっていましたよ。人工大理石仕様のカウンターとボウルは、継ぎ目がなくお掃除が簡単な一体成形です。水栓はシャワーヘッドを引き出せるので、ボウルのお手入れがスムーズに。シャワーヘッドは固定したまま高さを調節できるので、花瓶に水を入れる時など幅広いシーンで快適に利用できそうですよ。

「メガシティタワーズ」は、省エネなのに熱効率は高くCO2の排出量が少ない、エコキュートも導入。浴室には、お湯張り、保温、足し湯、追い炊きのすべてをスイッチひと押しするだけで行ってくれる、フルオートバスシステムが採用されています。リモコンが浴室とキッチンの2ヶ所にあり、相互で通話することもできるんですって。浴槽には断熱材が施され専用の断熱ふたも付いているので、お湯が冷めにくいんですよ。形は内側のエッジや角がない弓型浴槽なので、ゆったり気分で入浴できるのもうれしいですね。浴槽に入りやすいよう、またぎ高さは約450㎜と低床に。さらに浴室内に手すりが付いていたり、浴室の出入口の床段差がほとんどなかったりしたので、お子様やお年寄りも安全に入浴できるよう考え抜かれた空間なんだなと思いました。浴室内の床は、乾きやすく水はけの良いフラッグストーンフロアなので、入浴後のお掃除がラクラクです。浴室内や洗濯物の乾燥に活躍する浴室暖房換気乾燥機も装備されています。

四方が新しい道路に囲まれている「メガシティタワーズ」は開放感がたっぷりで、風通りが良く陽光も十分に採り込めます。敷地の外周には色彩豊かな花や常緑樹を植え、敷地の南西にはシンボルツリーのセンペルセコイアを配しました。総面積17,000㎡超と広大な敷地のうち約7,000㎡は、自然あふれる公開空地になっています。公開空地は、美しい並木を植栽した遊歩道やフォレストパークなどを設けた憩いのスポットです。フォレストパークには、緑の潤いを感じられるガーデンスペースや、インターロッキングを敷きイベント開催も可能な広場、庭園を見渡せる大階段などがあります。敷地内にはさらに、春になると美しい桜を楽しめるブロッサムアベニューや、年間を通して高木の木々が爽快に生い茂るウエストアベニュー、色とりどりの花や高木を植栽したイーストアベニュー、小川のせせらぎに癒される遊歩道のストリームアベニューも配置。敷地の南西に造ったストリートギャラリーは、イベントなど情報を告知するスペースになっています。

また敷地内での安全性を高めるために、歩行者と車の出入口を分けました。車専用のカーゲートはTHE EASTとTHE WESTの両方に設置したほか、ショッピングモール用の駐車場出入口も確保しています。駐車場は入庫の待ち時間が短縮されるフリーアドレス方式のタワーパーキングで、普通車が592台分、ミドルルーフが352台分、ハイルーフが256台分です。入庫も出庫も前進でできますので、車の出し入れがとてもスムーズ。車が降りて来るのをゆったりと待つこともできる。コーチエントランスもマンション内に設けています。

自転車置き場は、子供用の143台を含めて3,143台分です。THE WESTの1階と3階には、電動の空気入れ機もご用意しています。バイク置場は41台分、ミニバイク置場70台分あります。

訓練を受けたスタッフが防災センターに常駐する24時間有人管理や共用部に設置された防犯カメラが、暮らしの安全を見守ります。来訪者は、1・2階のエントランス前と6階エレベーターホール前の2ヶ所に設置したオートロックで住戸内の入居者からカラーモニターによるチェックを受けないと、各住戸のフロアへ入ることができません（入居者が通過する際には操作盤にノンタッチキーをかざすだけでオートロックが解錠します）。さらに住戸の玄関に付いているドアスコープから、玄関前にいる来訪者を入居者が最終確認できるようになっています。玄関ドアには、稼動中に不審者が侵入すると警報が鳴る防犯センサーや、錠を2重にしたダブルロックを採用。さらに不正解錠への防犯性を高めた防犯サムターンや鎌デッドボルトも施し、玄関キーはピッキングなどの被害の対策を強めたプログレッシブシリンダーキーを採用するなど、玄関での防犯性に配慮しました。

さらに、オンライン体制で24時間セントラル警備保障の指令センターにつながっているS-GUARDも導入しています。非常ボタンが押されたり防犯センサーが鳴ったり10階以下に設置した火災報知設備が作動したりと、異常事態が起こった際には、建物内に常駐の警備員が直ちに現地確認をしたうで適切な対処を行います。11階以上のフロアには、熱を感知すると自動で散水すると共に防災センターへ異常信号を送るスプリンクラーを装備。地下には約140ｔも貯水できる防火水槽を設置しました。火災時の煙の進入を減少させる前室が付いた特別避難階段もマンション内に設けています。

またスーパーゼネコン・清水建設の優れた制震構造や頑丈な基礎も採用し、構造の安全性にも配慮しました。一定の震度を超えた地震が発生した際には、緊急地震速報配信サービスが住戸内インターホンの親機と共用部のスピーカーから音声でお知らせし、エレベーターは最寄の階で自動停止。玄関の扉には地震でゆがんでも簡単に開けられる耐震ドア枠を施し、洗面室の三面鏡収納やキッチンの吊戸棚には揺れを感知すると扉が開くのをロックする扉開放防止機構を付けています。災害時でも共用部の保安・防災設備へ電力を送るための非常用発電機や、緊急用具を備えた防災用備蓄倉庫も確保。屋上には、非常時用のヘリコプター緊急離着陸場を設けています。

THE WESTの2階には、マンションとJR「久宝寺」駅を結ぶペデストリアンデッキへの出入口となっている、メインゲートのウエルカムエントランスが広がっています。ウエルカムエントランスから中へ入った場所は、6階のスカイエントランスへとつながるシャトルエレベーターを配置した、2層吹き抜けのウエルカムホールです。スカイエントランスにあるセントラルロビーには、自然光が明るい雰囲気を演出するレセプション空間と、ソファにゆったり座ってくつろいだりゲストとお話を楽しんだりできるラウンジスペースをご用意しました。セントラルロビーの一角に設置したフロントでは、クリーニングの取り次ぎや共用施設の予約をはじめ、日々の生活をサポートするサービスの受付を行います。

THE WESTの6階の北側には、バンケット・バンケット、キッズコーナー、リラクゼーションコーナーで構成されたファミリースタジオと、コミュニティ活動やミーティングなどに利用できるカンファレンスホールを設けました。バンケット・バンケットは、カラオケや映画鑑賞を楽しめるシアタールームです。キッズコーナーは、屋外のフォレストパークが雨天で使用できない日にお子様の遊び場にしていただけるように、さまざまな遊具を備えた空間です。マッサージチェアを配置したリラクゼーションコーナーからは、親がくつろぎながら、キッズコーナーで遊ぶお子様の様子を見守ることができます。

さらにTHE EASTとTHE WESTの23階には、キッチンとラウンジの2スペースを確保したスカイラウンジをしつらえました。2つのスペースは、可動式の間仕切りで分けることも可能。ご友人との集まりから、結婚記念日や誕生日会など特別な日のパーティーまで、幅広い用途にお使いいただけます。

毎日ゴミを回収してくれる24時間ゴミ捨て可能なゴミステーションが各階に設置されていたり、留守中に届いた荷物を預かる宅配ロッカーが用意されていたりしたため、細かな所にも利便性の高さが感じられるマンションだなと思いました。THE EASTとTHE WESTの23階にはそれぞれ和室と洋室1室ずつ、合計4室のゲストルームがあり、入居者はもちろんお客様のことにも配慮されている点が、モデルルームを見学に来た方々からも好印象だったようです。自信を持ってお客様にも遊びに来てもらえる住宅だと思いますので、皆様もぜひ「メガシティタワーズ」を訪れてみてください!

「渋谷」まで3㎞圏内で、自転車を使えば「下北沢」や「三軒茶屋」までもがライフエリアになる「ヴィークコート世田谷代田」。利便性の高いロケーションながら自然も多く、とても恵まれた環境だなと思いながらマンション周辺を散策して来ました。

最寄駅は徒歩10分の小田急線「世田谷代田」駅です。さらに、徒歩11分の東急世田谷線「若林」駅も利用できます。少し足を延ばせば、小田急線と京王井の頭線が通っている「下北沢」駅（徒歩18分）や、東急田園都市線「三軒茶屋」駅（徒歩19分）も使えるんですよ。4駅4路線も利用可能なので、「渋谷」はもちろん「新宿」や「表参道」、「銀座」など、都内の主要エリアへも軽快にアクセスできます。

「渋谷」へ出かける際には電車だけでなくバスでの移動もスムーズだと聞いたので、乗ってみました。「若林折返所」（バス停からマンションまでは徒歩4分）から、東急バス渋51「渋谷」バス停まで約15分です。「若林折返所」バス停は始発のため座ることができたので、すごく快適でしたよ。平日の7～9時台は約2～5分間隔（日中は約4～6分間隔）と運行本数が多いので、通勤や通学にも重宝する交通手段だと思います。

買い物施設や病院など、生活利便施設も「ヴィークコート世田谷代田」の周辺に揃っていました。食料品などの購入におすすめのお店は、スーパーの信濃屋本店食品館（徒歩3分・約190m）とサミットストア代沢十字路店（徒歩7分・約540m）です。信濃屋本店食品館はマンションと「世田谷代田」駅の間に位置しているので、どちらからもアクセスしやすくて便利。向かいには信濃屋ワイン館（徒歩3分・約200m）もあるんですよ。

学区指定の区立花見堂小学校（約10m）は徒歩1分で、区立若林中学校（徒歩8分・約570 m）も近くにありました。徒歩7分の場所には区立代田保育園（約530m）や代田幼稚園（約560m）も立地しています。

徒歩1分の区立代田南児童館（約45m）のほか、世田谷図書館（徒歩15分・約1,150m）や世田谷区役所（徒歩17分・約1,350m）など、公共施設も生活圏に揃っています。何かと利用することの多い世田谷梅丘郵便局（約510m）までは歩いて7分です。また山川医院（徒歩3分・約180m）や林田耳鼻咽喉科医院（徒歩4分・約280m）、伊藤歯科医院（徒歩5分・約330m）をはじめとする各種医療施設は、徒歩6分圏内という身近な距離に点在しているので安心ですね。

「ヴィークコート世田谷代田」が誕生するエリアは、閑静な高台に位置する第1種低層住居専用地域ならではの、良好な住環境が形成されていました。かつて花見堂と称えられた街で、住宅街の中にある北沢川緑地（徒歩3分・約210m）では、現在でも春になると桜が美しく色づきます。私が訪れた時は残念ながら、開花まであとちょっとという時期でしたが、「ヴィークコート世田谷代田」で生活することになったとしたらどんなお花見をしようかな? なんて想像しつつ、北沢川の清々しい風景に癒されながら緑地を散歩して来ました。

北沢川緑地の一角には、自然豊かな代沢せせらぎ公園（11分・約880m）があります。マンションの周辺にはほかにも、スポーツ施設や子供向けのプレーパークを備えた羽根木公園（徒歩14分・約1,090m）をはじめ、区民の憩いスポットが点在していますよ。

また展望レストランや展望ロビー、商業施設などが入った「三軒茶屋」駅前のキャロットタワー（徒歩17分・約1,360m）へ出向けば、中規模ホールの世田谷パブリックシアターで演劇や舞踊などさまざまな公演を満喫できます。ほかにも「下北沢」駅の近くにある演劇専用の下北沢本多劇場（徒歩18分・約1380m）など、さまざまな文化・芸術施設が立地する楽しい街です。

外観を見てすぐ、感動してしまいました。スリット窓が採用されていて「とてもカッコイイ!」と、思わず圧倒されるデザインだったからです。さっそく住戸へ入ってみると…玄関に気品あふれる折り上げ天井が採用され、洗練された空間になっていました。アルコーブは天然石が施されていて、とても上品な雰囲気です。

広くて明るいリビングダイニングは、長年暮らしても飽きることがなさそうなカラーコーディネートに。天井に埋め込むことで室内がすっきりと見えるカセット式エアコンや、部屋を足元から快適に暖めてくれる温水式床暖房も装備されていて、とても居心地の良い空間ですよ。

リビングダイニングと一部の洋室には、明るさを調節できるダウンライトが設置されていました。洋室の場合はスイッチが低い位置にあるため、手軽に操作できます。主寝室には、使い勝手が良く収納力が豊富なウォークインクロゼットも。またバルコニーには防水コンセントもあったので、お掃除する際にも重宝しそうですね。

リビングダイニングに直結したキッチンにも、快適な機能や設備がたくさんありました。スライド式収納には、ブルモーションレールが採用されています。おかげで開閉の動きが滑らかなうえ、扉を閉める時の衝撃が軽減されるんです。カウンターの上部に付いている吊戸棚も使い勝手が良さそうだな、と思いました。サブカウンターとしても利用できる食器棚やシステムキッチンの天板、コンロ前の壁には、御影石が使われています。モダンかつ高級感あふれる雰囲気で、モデルルームを見学している人々に好印象を与えていましたよ。

3口コンロはすべてにセンサーが搭載されているので、安全性が高く安心して使用できます。コンロのガラストップは、汚れを拭き取りやすいドイツ・ショット社製です。

シャワー付きの混合水栓は、ドイツのグローエ社製。メイスイ社製のビルトイン浄水器も装備されていて、いつでも体に優しくおいしい水を使えるのも魅力です。シンクは大きな鍋もラクラク洗えるほどワイドでしたよ。しかも静音タイプになっていて、水のはねる音が少ないんですって。家族と会話しながら料理や洗い物ができそうなので、キッチンでの作業が楽しくなりそうですね。

ところで調理後に出た生ゴミは、処理が面倒ではありませんか? 「ヴィークコート世田谷代田」なら、シンクの下部にあるグレードの高いディスポーザーが粉砕処理してくれるため、生ゴミを溜めることなくキッチンの清潔さを保てますよ。キッチンには除菌ミスト機能の付いた食器洗い乾燥機も設置してあり、片付けも快適に。洗浄力が高く節水型で、インテリア性にも優れた設備です。

「ヴィークコート世田谷代田」の給湯器は、熱効率が高くCO?の排出量が少ないエコジョーズです。浴槽は、6時間経ってもお湯の温度が2℃しか下がらない魔法びん浴槽なので、追い炊きなどのコストも削減できて経済的だと思います。水栓はタッチパネル式なので、簡単に操作できますよ。

バスルームの中で私がもっとも魅力的だと感じたのは、浴室換気乾燥機です。入浴後の浴室乾燥や浴室の予備暖房として使用可能で、なんとミストサウナ機能まで付いているんです。霧状のミストがリラックスや保温、美容などさまざまな効果をもたらすため、見学に来たお客様から好評とのこと。Hr-305タイプの窓付きバスルームも、評判が良いそうです。

洗面室とトイレの床は上質感の漂うタイル貼りに。洗面室に設置された洗面化粧台とトレイの手洗いカウンターには、御影石が採用されています。天然石の持つ美しさがラグジュアリーな雰囲気を演出していました。

トイレはタンクのないコンパクト型で、汚れの付きにくい形状になっています。便座の暖房や脱臭、オート便座洗浄など多数の機能があって快適です。手洗いカウンターは、水栓に手を差し出すと自動で水が出る便利なアクアオートが採用されていました。トイレ、アクアオート共に節水タイプになっているのもうれしいですね。

広々としたウォークインクロゼットや納戸を確保し収納が充実した2LDKや、リビングダイニング・キッチンが15畳超で開放感いっぱいの1LDK三方角住戸など、「ヴィークコート世田谷代田」の住戸プランは個性豊かです。特におすすめなのは、ハイセンスな家具が付いた2LDKのプラン、Hrタイプ305号室。戸建てとマンションの長所を持ち合わせたメゾネットのタイプです。周辺に高い建物がないおかげで、開放的なルーフテラス（屋上）からの素敵な眺望を楽しめます。「新宿」や「渋谷」、「六本木」のほか、遠くの街まで360度見渡せて、爽快な気分になりました。

多くの人々が憧れを抱く世田谷のなかでも品格の高さが際立っている代田の街にふさわしいたたずまいとなるよう、ファサードには、優しい色合いのハナモモをメインとした植栽を施しました。入居者やゲストに、安らいだ気持ちで住戸内へと向かっていただけることでしょう。人の手の温もりが伝わる風合いとスタイリッシュなデザインにこだわった外観や共用部には、天然石やタイルなどの素材を多用しています。

エントランスホールの一画には、トルコ地方で伝統的な織物として知られているキリムや、割肌の石へと美しく連なる山水の坪庭をディスプレイ。キリムから漏れる陽光と割肌の石で自然と陰影がつくられ、気品あふれる雰囲気を創出します。

共用部には、留守中に届いた荷物を24時間いつでも受け取れる宅配ロッカーなど、便利な設備も多数ご用意しました。駐車場は6台分の機械式と1台分の平置があります（月額24,000～30,000円で先着順にて利用者を決定）。駐輪場は18台分あります（月額200円・400円）。

支持層は関東ローム層です。支持層の上には、鉄筋コンクリート造の基礎を直接築く直接基礎を構築。頑丈な地盤が建物の荷重をしっかりと支えます。建物の構造壁には、粘りが強く強度が高いダブル配筋を採用しました。壁と床を接合させた壁式構造も取り入れることで、軸組構造が強固になると同時に、各住戸の梁や柱が室内に出ずすっきりとした印象の空間に仕上がっています。

「ヴィークコート世田谷代田」は断熱や遮音にも配慮しました。外壁はコンクリートの厚さを約200～300mmにし、内部には断熱材を入れます。遮音性の高さとプライバシーを考慮した戸境壁は、コンクリートに約200mmの厚みを持たせます。排水音が気になりがちな排水管は、プラスターボードの壁で囲み遮音シートも採用。窓のサッシや床には高度な遮音性能を備えた部材を使っています。

住戸の玄関扉や全居室の窓など出入口には、マグネットセンサーを設置しています。センサー稼働時に扉が開けられると警報が鳴る防犯システムです。玄関の錠はダブルロックにし、住戸内側の開閉つまみを不正に開ける手口を防ぐサムターン回し防止機能も採用しました。玄関を施錠・解錠する鍵は、リバーシブルで操作が簡単なわりに構造は複雑でピッキングされにくいという、優れた性能のディンプルキーです。

エントランスの扉にはオートロックを設けました。来訪者は、住戸内のカラーモニター付きインターホンで入居者が確認してからでないと、エントランスや住戸玄関へ入ることができない仕組みになっています。入居者は、ノンタッチキーをかざすだけでオートロックドアを通ることが可能。荷物を抱えている時などもスムーズに通過できて快適です。

さらに、24時間オンラインのALSOKセキュリティシステムも導入。駐車場、自転車置き場やエントランスホール、エレベーター内など共用部の要所に計16台取り付けた防犯カメラや、住戸内のセンサーなどが、暮らしの安全をサポートします。防犯カメラの映像は、管理室で監視されると同時に一定の期間保存され、万一の事態に役立てます。また各種センサーが作動すると、24時間フルタイムでガードマンが現場へ駆け付け、110番通報など適切な対処を施します。エレベーター内で危険や不安を感じた時は、防犯ボタンを押すと非常通報信号と画像がオンラインされるセキュリティも採用しています。

4駅も利用できる利便性の高さと、都内有数の人気スポット「渋谷」、「下北沢」、おしゃれな街「三軒茶屋」までも生活エリアにできるロケーションに、すごく魅力を感じました。第1種低層住居専用地域ならではの静かな住環境とアクセスの良さを併せ持つ立地は、都内でもなかなかないと思います。都内や世田谷区などでマンションをお探しの方は、ぜひ「ヴィークコート世田谷代田」のモデルルームを見学してみてくださいね。

最寄のJR「西小倉」駅（約160m）まで徒歩2分で、新幹線も利用可能なJR「小倉」駅（徒歩10分・約740m）や北九州モノレール「平和通」駅（徒歩9分・約690m）も生活圏に位置します。徒歩1分の所には西鉄バス「西小倉駅前」バス停（約60m）が、徒歩10分の所には西鉄バスの小倉駅バスセンター（約730m）があり、バスでの移動も便利です。都市高速小倉北ランプ（約830m）も近いので、車でお出かけするにも便利な立地ですね。

マンション前の道路を挟んだ向かいには、大型複合商業施設のリバーウォーク北九州（約80m）がありました。ダイエーグルメシティやコンビニの他、北九州芸術劇場や市立美術館分館といった文化施設も入っているんですよ。シネマコンプレックスのT・ジョイも入居していて、近くにあると気軽に映画鑑賞できるから楽しいだろうな、なんて想像しながら施設内を見て回りました。

また井筒屋小倉店（徒歩5分・約380m）やコレット井筒店（徒歩10分・約730m）などの百貨店も身近にあります。スーパーのマックスバリュ小倉愛宕店（徒歩11分・約840m）やヤマダ電機テックランド小倉本店（徒歩2分・約100m）、セブンイレブン西小倉駅前店（徒歩2分・約110m）も徒歩圏にあったので、日々の買い物にも困りませんね。JR小倉駅には商業施設のアミュプラザ（徒歩10分・約740m）が入っています。

街を散策して、駅前のマンションだけあり周辺には利便性の高い施設がたくさんあるな、と感じました。「小倉D.C.TOWER」のすぐそばには小倉室町郵便局（徒歩1分・約10m）があります。他にも、小倉北警察署（徒歩6分・約470m）や市立中央図書館・文学館（徒歩8分・約620m）、北九州市役所（徒歩8分・約580m）、小倉北区役所（徒歩11分・約820m）など、公共施設が生活圏に充実していますよ。

福岡中央銀行小倉支店（徒歩1分・約30m）や西日本シティ銀行室町支店（徒歩1分・約60m）をはじめとする銀行や、複数の各種医療施設も、徒歩10分圏内にあります。総合病院の新小倉病院（徒歩18分・約1,410m）や北九州市立夜間・休日急患センター（徒歩12分・約930m）も近いのでとても安心だと思います。

さらに、おひさま幼稚園（徒歩6分・約450m）やキッズキッズ保育園・小倉（徒歩10分・約740m）など幼稚園や保育園も、歩いて通える距離に点在。学区内には西小倉小学校（徒歩9分・約670m）と思永中学校（徒歩4分・約280m）があり、小倉高等学校（徒歩14分・約1,090m）も程近い場所にありました。

余暇を親子で楽しく過ごしたい時に最適なのは、歩いて5分の勝山公園（約380m）です。遊具が多彩で親水ゾーンもあり、子供達が笑顔で伸び伸びと遊んでいましたよ。

敷地の北側には、江戸時代は豊前国小倉（ぶぜんのくにこくら・現在の北九州市小倉北区）の常盤橋と肥前国長崎（びぜんのくにながさき・現在の長崎市）を結ぶ脇海道の1つだった長崎街道が通っています。鎖国時代は海外の技術や文化が入って来る「長崎」へ繋がる道として重視されていたそうです。街道を歩いていたら、当時の名残や歴史を感じられる家や建物などを見ることができましたよ。

歴史的なスポットと言えばもう1つ。江戸時代に小倉港の要衝として建てられた小倉城（徒歩4分・約250m）も見学しました。お城の近隣には松本清張記念館（徒歩6分・約430m）があり、街をぐるりと見渡せる小倉城5階の展望台からは、東側に広がる小倉城庭園（徒歩5分・約350m）も一望できました。小倉城の本丸の付近は、桜の名所とのこと。私が行ったのは2月だったので、時期が早くて見ることはできませんでしたが、春には美しく咲き誇る花たちが訪れた人々を魅了することでしょう。

建物はエグゼクティブ、オーセンティック、グランドの3ステージで構成されています。訪問したら、まずは住戸の玄関に注目を! 暗くなると畜光樹脂が光るため、夜間でも鍵穴を見つけやすいそうですよ。しかも鍵を差し込みやすいすりばち状の鍵穴なので、施錠や解錠がスムーズでした。玄関ドアには2ヶ所で施錠できるダブルロックや、不正な解錠を防ぐ防犯サムターンや鎌デッド錠が施されていて、防犯性も高いので安心ですね。

玄関ドアは、軽く押し引きするだけで開閉できました。大きな荷物を持っている時も快適だと思います。戸尻には指はさみ防止機能があり、安全性にも配慮されていますよ。玄関扉や窓（FIX窓以外）には、マグネット式防犯警報センサーが。防犯設定しておくと、不法侵入があった際に警備会社や防災センターへ通報されるので、心強いですね。

玄関の中へ入ると、人感センサーが人を感知して、照明が自動で灯ります。廊下の足元部分に用意された保安灯は、停電の時は自動点灯するそうですよ。取り外して懐中電灯として使うこともでき、すごく重宝すると思いました。

室内に入ってみると、小梁の出張りがなく天井がフラットで（大梁を除く）、すっきりとした印象の空間だなと思いました。クロス接着剤には、シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドが入っていない素材が採用されているそうです。複合フローリングや合板、集成材などの建材には、JISやJASの規格でホルムアルデヒドの発散量が最も少ないランク・F☆☆☆☆の素材が使われているんですって。健康面にもきちんと配慮されているので、安心して暮らせますね。

戸境の壁は、不燃性能があり加熱しても有毒ガスや煙が出ない乾式耐火遮音壁に。名称の通り遮音性も備えていて、隣の住戸へ伝わる生活音が少ないそうです。振動を吸収するクッションゴムを支持脚に用いた二重床構造のフローリングも、遮音性能を備えているそうですよ。

上下間の戸境は、リフォームやメンテナンスをしやすいよう二重床・二重天井になっています。他にも、スケルトン（躯体構造）とインフィル（内装、設備、間仕切り）をきっちりと分離させたり、給水や排水立管を建物の中核部にあるメーターボックス内にまとめて通したりと、将来のリフォームやメンテナンスに備えた工夫がいくつもあります。

オール電化システムを導入した「小倉D.C.TOWER」は、キッチンにステンレスや鉄の鍋にも対応したIHクッキングヒーターが採用されています。2口が3kWと火力の大きいIHヒーター、1口がラジエントヒーターで、自動両面焼きグリルも装備されていました（エグゼクティブステージとオーセンティックステージでは仕様や色が異なります）。レンジフードはホーローが施されていて油汚れも手軽に拭き取れるうえ、整流板の効果で従来品の2.5倍もの捕集効率を実現させるそうですよ。また電気温水器は、深夜電力でお湯を沸かすと省エネ&経済的になるうれしい仕様です。

水栓は浄水カートリッジ内蔵型で、浄水と原水をワンタッチで手軽に切換えできました（エグゼクティブステージとオーセンティックステージでは仕様が異なります）。シンクは水はねや食器の当たる音があまり響かないタイプなので、洗い物も快適にこなせることでしょう。シンクには、生ごみを細かく砕いて処理槽へ流すディスポーザーも装備。投入口が直径約145㎜で、手がすっぽり入ったので、間違えて異物を入れてしまっても簡単に取り出せそうです。ディスポーザーはバスケットを外せるので、汚れても手軽に洗えますね。

収納は、しまってある物が見やすくてとても使い勝手が良いなと思いました。スライド式の引き出しになっているので、物を取り出す時もスムーズでしたよ。

お風呂のお湯張りは、浴室やキッチンに設置されているオートバスのリモコンスイッチをひと押しするだけでOK! お湯が設定した量になると自動ストップするので、入浴準備がなんて簡単なんだろうと感じました。温度調整や足し湯もリモコンで操作できますよ。ユニットバスは、縁をつかみやすく腰掛けやすい仕様。またぎ高さが45㎝の低床タイプで手摺りが2ヶ所に付いているので、出入りがとてもラクです。面積は広々としているので、足を伸ばしてゆったり入浴できるだろうなと思いました（エグゼクティブステージでは仕様が異なります）。寒い日は浴室暖房乾燥機を入浴前の予備暖房として使えば、バスタイムがいっそう快適に。もちろん暑い日用の冷風機能も備えています。さらに入浴後の浴室乾燥や、雨の日に洗濯物を乾かす際にも大活躍する、うれしい装備です。浴室の床は短時間で乾くカラリ床のため、汚れがあまり残らないんですって。毎日のお掃除がスムーズになりそうですね。

洗面室には、洗面カウンターと同じサイズの大きな三面鏡が設置されています。鏡が扉にもなっているので開けてみたら…なんと裏側が収納になっていました。洗面ボウルは、石鹸やコップを置けるステップが施されていてとても便利に利用できそうです。一体成形で、水栓のノズルを引き出せるので、お手入れも簡単にできると思います（エグゼクティブステージ、オーセンティックステージ、一部タイプでは仕様が異なります）。

北九州市の有識者から成る景観アドバイザーの意見も取り入れデザインした外観は、和の伝統を意識したモノトーンで配色しました。エントランスアプローチは木やガラス、大理石をあしらい、気品の漂う雰囲気の中に優しさも感じられる空間に。車のアプローチとして、雨の日などもゲストを快適にお迎えできる車寄せも設けています。エントランスラウンジは、モダンなインテリアを配しラグジュアリーな印象に仕上げました。エントランスから各住戸へとつながる共用廊下は、足取りが軽くなるような柔らかな踏み心地のカーペットを敷きます。

建物の2～4階に確保した駐車場は、総住戸195戸に対して197台分（1階の屋外平置き駐車場は除く）です。地下1階には、342台分（18台分の幼児用自転車スペースを含む）の自転車置き場があります。駐車場には車中からリモコンで門を開けるシャッターゲートを施し、自転車置き場はサブエントランスのオートロックを解錠しないと入れない造りにして、防犯性も強化しました。またサブエントランスの横には、お散歩帰りに愛犬が足を洗えるスペースなどを備えたペットのグルーミングルームを配置します。

人が訪ねて来た際にエントランス風除室やサブエントランスホールのオートロックドア、エレベーター、住戸玄関前で、入居者が住戸内から確認してから解錠できる、厳重なセキュリティも導入。来訪者のチェックに使用するのは、モニター付ハンズフリーインターホンです。録音・録画機能により留守中の来訪者を確認することもできます。入居者がオートロックドアやエレベーターを通る場合は、ノンタッチキーをかざすだけで解錠が可能です。

居住性にも配慮した「小倉D.C.TOWER」は、暮らしが楽しく快適になる設備も多数です。江戸時代から続く長崎街道に面した建物の北側には、街道の歴史を知ることができるショーウインドウギャラリーや地域の方々と触れ合えるオープンスペースをご用意します。 エントランスホールには、公共機関の時刻案内や、宅配便やクリーニングの取り次ぎなど、暮らしをサポートするサービスを多彩に扱うコンシェルジュカウンターを設けます。1階にはメールコーナーと、不在時に届いた荷物を受け取れる宅配ボックスをご用意。各階内部の廊下には、24時間ゴミ出し可能で定期的に回収を行うゴミステーションを設置しました。

5階には趣味のサークルなどを開催できるパーティルームがあります。フルオープンサッシを開け放つとさわやかなデッキテラスと一体になり、いっそう広々とした空間に。アイランドキッチンを備えてありますので、手料理でホームパーティを行うにも最適なお部屋です。5階には、入居者同士の交流の場として利用できるインタラクトラウンジもあります。

地上約103mの30階には、九州でも有数の高層マンションならではの眺望を楽しめるスカイラウンジを設けます。ミーティング室や書斎にもなるスタディールームや、穏やかなひとときを満喫できるライブラリーなども備えた空間です。30階には「オーシャンスイート」と「シティシングル」という名の、2室のゲストルームも。お客様に宿泊してもらえるのはもちろん、入居者の方々にも使っていただけます。

下層階の柱など躯体に使うコンクリートは、1㎡あたり最大約8,000ｔの圧縮にも耐えられるほど頑丈で、水セメント比は耐久性が高く大きなひび割れが起こりにくい配合になっています。鉄筋は一般のサイズより太く、コンクリートのかぶり厚は一部を除き、建築基準法で定められた基準より10㎜厚くしています。

地震に強い建物となるよう、支持地盤は古第三紀層という強固な地層に施工し、支える力の強い直接基礎を採用しました。建物の中心軸となる部分には、高性能な制振装置・ハイブリッドブレーキダンパーを設置。万一の地震発生に備えて、住戸玄関の錠には耐震吸収構造を施します。また玄関扉の枠は耐震枠になっています。エレベーターは一定値以上の地震が来たり停電になったりした場合、最寄階で自動停止します。

また4階には災害時に水道や電気など最低限のライフラインを確保するための非常用発電機を、敷地の東南角には60m³も貯水できる防火水槽を設けます。さらに10階以下の住戸には熱感知器を施し、11階以上の住戸には火災を感知して散水するスプリンクラーを設置。避難場としての役割も担う屋上には、救助活動用ヘリコプターが離着陸するヘリポートも配置します。

共用部や建物の外周部には、録画機能付きの防犯カメラを取り付けました。1階の防災センターには設備の点検や夜間の巡回を行う管理員が24時間体制で常駐。ダイワサービスの24時間個別管理システム、ホームサット24は、24時間365日にわたり安全を遠隔で見守り、非常押しボタンや防犯センサーから異常信号が送られた時など非常時には、警備会社と共に迅速に対応します。

「小倉D.C.TOWER」の立地する「北九州」市には、戸畑祇園大山笠（7月）や小倉祇園太鼓（7月）、わっしょい百万夏まつり（8月）をはじめ、伝統的なお祭りや行事が1年を通じてたくさんあると聞きました。なかには無形民俗文化財に指定されているものもありすごく盛り上がるそうなので、見てみたいなと感じました。「小倉D.C.TOWER」は、マンション自体はもちろん地域にも魅力がたくさんあるので、日々の楽しみが増えると住宅だと思います。ぜひモデルルームを訪れてみてくださいね。