わが家の住みかえレポート 永福町営業センター
わが家の住みかえ物語(住友の仲介)
リビング・ダイニング
約8畳のリビング・ダイニングにはガス床暖房を設置。和室との間を折れ戸で仕切り、フレキシブルな使い方を実現


今までどおりの生活エリアでエレベーター設置の新居へ

 30年近く住み慣れたマンションからの住みかえを希望されたIさんご夫妻。今までの住まいにはエレベーターが設置されていなかったことが、住みかえの大きな動機だとおっしゃいます。

 「以前の部屋は4階で、階段の昇り降りが大変でした。将来のことを考え、エレベーター付きのマンションに住みかえたいと思っていました」(ご主人)

 新居は10階建てマンションの上層階の部屋。以前の住まいから600メートルほどの距離なので、そのままの生活エリアで暮らすことができます。

 「まったく新しい場所で暮らし始めることは希望していませんでした。この場所ならご近所の方とのお付き合いも今までどおり続けられます」(奥さま)

〈千葉県佐倉市〉塩川明洋さん・頼子さんご夫妻
Iさんご夫妻

和室
6畳の和室に物入れを設置。
「畳替えのとき、家具を動かさないですむように」(奥さま)との配慮です
外観
京王井の頭線・高井戸駅から徒歩約7分のお部屋。
緑豊かな環境で、人気の高いマンションです
エントランス
玄関からリビングへと一直線。バルコニーからの眺望を生かすため、リビングのドアをガラス戸に
眺望
「晴れた日は東京タワーが見える」とご主人。
眺望のよさが特にお気に入りとのこと
キッチン
リフォーム前は洗面所・浴室だった部屋をキッチンに変更し、食器洗い機も設置。リビングと廊下との2WAY導線とし、格段に使い勝手がよくなりました
PLAN/2LDK
間取り



行き届いた管理状況に満足住みかえライフを安全に過ごす

 一つ気がかりだったのは、建物の耐震性。この点については、このマンションの管理組合の理事長に詳しい説明を受けました。

 「実際に使用しているコンクリートを見せてもらうと壁厚がしっかりしており、腐食も少ないことが分かりました。それだけ構造がよく、管理が行き届いているということです。大規模修繕の直後ということですし、安心しました」(ご主人)

 部屋からの眺望も気に入られ、すぐに購入を決断しました。奥さまを中心にリフォームプランを練り、約1カ月かけて理想の住まいが完成。

 「玄関脇にあったキッチンをリビングの側に移して使いやすくしました。リフォームの手はずも営業の方がスピーディに整えてくれました」(奥さま)

 実はこのマンションに住むことは、ご夫妻の憧れだったそうです。31年前の新築当時は人気が高く、夢はかないませんでした。「それが、今になって実現するのですから。ご縁があったんですね」と奥さま。住みかえライフの第一歩が、ご希望のマンションから始まりました。



住みかえスケジュール
START! 2004年10月中旬
新聞の折り込みチラシで、現マンションの売り情報を知り、その日のうちに見学。管理組合理事長の説明も受け、購入の申込み。
契 約 2004年10月25日
入 居 2005年2月25日
契約後、具体的なリフォームプランを決定。2005年1月下旬から約1カ月かけて、キッチンや和室などのリフォームを実施。2月下旬に入居されました。
廊下の壁の飾り棚 トイレ
右/トイレの壁だけはリフォーム前のタイルを残しました。モダンな柄のタイルは、今なお新鮮なデザインです
左/廊下の壁に小さな飾り棚を設けました。可愛い人形を置いたり、季節の花を活けたり。さまざまなアイディアが楽しめます

営業マンからひとこと 永福町営業センター 清水 輝彦
永福町営業センター 清水 輝彦 お客さまの最初の見学では、屋上までじっくり見ていただきました。リフォームについては、住友不動産シスコン(株)をご紹介。一級建築士も交えての打ち合わせで、具体的なご要望を伺いました。私どもを信用して任せてくださったので、施工もスムーズに運びました。
住友不動産販売 永福町営業センター
TEL:03-5376-0711
〒168-0063 東京都杉並区和泉3-4-2永福町駅前友和ビル1階
E-mail : e-eifukucho@stepon.co.jp

 
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※このデータは2005年05月13日現在のものです。 [本コンテンツの内容について][住友不動産販売TOPへ]

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