2008年03月10日
おすすめマンション～住友不動産既分譲シリーズ～【千石三丁目シティハウス】
コラム担当者 おすすめマンション
みなさん、こんにちは。
今回は平成８年３月に完成した、
住友不動産既分譲『千石三丁目シティハウス』をご紹介します。
所在地は文京区千石、都営三田線「千石」駅徒歩１１分・丸ノ内線「新大塚」駅徒歩９分・JR山手線「大塚」駅徒歩１４分と、３路線３駅が利用可能な立地にある総戸数４８戸のマンションです。
‘文京区’はかつて小石川区・本郷区に分かれており、教育の場が次々と開かれていました。昭和２２年に両区が合併、名称を募集し、数々の名門校が建ち並ぶ両区の教育という特徴を表現した“文教の府”からのイメージの‘文京区’が選ばれ、今に至っています。
そして文教エリアというだけでなく、緑豊かであることも街の魅力のひとつです。
例えば、御殿の面影を偲ばせている「小石川植物園」（約1,470m・徒歩18分）や「六義園」（約1,400m・徒歩17分）など、大江戸の文化を身近に感じさせる街です。
山手線内という立地に居を構えつつ、緑多い街並みに調和する落ち着いた色調の磁器質タイルで囲まれたフォルム、外構には木々を配してあり、四季折々の趣を演出しています。
現在、仲介物件としてお取り扱いがございますので、ご興味のある方はご覧ください。
なお、仲介物件につきましては、お問合せの際に売約済み・中止・価格変更等がある場合がございますので、予めご了承ください。
詳しい資料などをご希望の方は、ハウジングセンター（ＴＥＬ：０１２０－１６６－１００）までお気軽にお問合せくださいませ。
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2007年09月05日
おすすめマンション ～*。『パークナード鎌倉シーサイドヴィラ』*。～
コラム担当者 おすすめマンション
残暑が厳しい毎日が続きますね。夏休みはいかがお過ごしでしたでしょうか。海へ山へとアクティブに過ごされた方もいらっしゃるかと思いますが、来年の夏休みは海の近くの自宅でゆっくり過ごしたいという方へおすすめの新築マンションをご紹介致します。
☆『パークナード鎌倉長谷シーサイドヴィラ』☆
江ノ島電鉄「長谷」駅徒歩１０分に位置し、平成２０年２月完成予定、総戸数２６戸のマンションです。このマンションの魅力はなんといっても海辺に立地しているローケーション。リビングダイニングから海が眺められるお部屋もあります。
そして海を思う存分楽しめるサーフィンなどのマリンスポーツや海水浴（由比ガ浜海岸は現地より約徒歩７分）が自宅のすぐ近くですることができます。海を満喫するための敷地内の設備も充実。
◎ グルーミングコーナー
足洗用のために屋外に設置されたシャワーコーナー。ペット用の足洗コーナーも設置。
◎ シャワーコーナー
海から自宅のお部屋へ入るまでに、誰にも気兼ねすることなく全身を洗える個室タイプのシャワーコーナー。
◎ トランクルーム
アウトドアグッズなどを収納できるトランクルームを全戸分備えてあります。
また、屋上に設けたマリンビューテラスは海辺を眺め楽しむ憩いのスペースとなっています。もちろんペット飼育は可能です（但し、飼育できるペットには制限がございます）。ペットとの海辺の散歩を楽しむのも素敵な日常ですね。
夏には毎年開催されている鎌倉花火大会も眺望できます。（お部屋から直接眺望できない住戸もございます。）
秋は古都鎌倉の紅葉が見頃になり散策も。四季を身近に感じることのできる住環境です。
＜鶴岡八幡宮＞現地より３，１００ｍ（車約５分）
＜長谷寺＞現地より１，０４０ｍ（徒歩約１３分）
＜高徳院・鎌倉大仏＞現地より１，２９０ｍ（徒歩１６分）
＜成就院＞現地より６３０ｍ（徒歩約８分）
物件の詳細は下記ホームページ、マンションギャラリーまで。
お問い合わせお待ちしております。
☆パークナード鎌倉長谷シーサイドヴィラ詳細画面へ
↑上記をクリック
「パークナード鎌倉シーサイドヴィラ」マンションギャラリー
フリーダイヤル：０１２０－１５５－００１
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2007年07月10日
おすすめマンション ◆発売予定新築マンション特集◆
コラム担当者 おすすめマンション
みなさまこんにちは。晴れ間の多い６月が過ぎ、気がつけば７月に梅雨まっさかり。じめじめした気候、しとしと降り続く雨、本当にイヤですねー。夏らしい日差しが待ち遠しい今日この頃です。
さて、お久しぶりの「おすすめマンション」のコーナーですが、今日は【今後発売を予定している新築マンション特集】ということで、以下にご紹介させて頂きます！
では、こちらからどうぞ↓↓↓↓↓
シティテラス立川
７月下旬より完全予約制事前案内会開催
※完全予約制のためお問合せ頂いた方から順次ご案内となります。
まずはこちらへお問合せ下さい。０１２０－１２２－１４８
ＪＲ中央線他「立川」駅徒歩９分
現地より昭和記念公園までなんと約徒歩１分（約８０ｍ）！ここでは毎年夏に大きな花火大会が開催されていますので、ご存知の方も多いですよね。もちろんお部屋から公園の景色が楽しめる住戸もあります。また、公園の豊かな緑だけでなく、ルミネやグランデュオ（徒歩９分、約７００ｍ）、便利な駅近ショッピングセンターが充実しているのも立川の魅力のひとつです。
物件概要
クレアホームズ東戸塚 ８月下旬事前案内会開催予定
ＪＲ横須賀線「東戸塚」駅徒歩４分
現地は「東戸塚」駅より徒歩約４分にあり、オーロラモール（約５分、約３６０ｍ）をはじめとした生活利便施設の集積する駅前立地。信濃中央公園（約徒歩３分、約１８０ｍ）や、並木道など自然の潤いにも恵まれています。「横浜」へ直通８分、さらに「品川」まで直通２６分など、都心へもダイレクトアクセスが可能です。駅近にも関わらず地下駐車場１００％完備であることも、大きな魅力です。
物件概要
プラネ港北中川 ８月予約制事前案内会開催予定
横浜市営地下鉄線「中川」駅徒歩４分
現地より徒歩２分（約１６０ｍ）の烏山公園をはじめ、徒歩圏内にいくつかの公園があり、緑豊かなエリアです。「中川」駅の隣駅はそれぞれ、「センター北」駅・田園都市線に乗り換え可能な「あざみ野」駅。ショッピングやレストランでのお食事が気軽に楽しめます。敷地は、三方向を道路に囲まれた角地です。この好立地を最大に活かすため、配棟プランには印象的な外観の雁行設計を採用しています。建物が完成してからの販売ですので、実際のお部屋をご覧頂けます。
物件概要
ヴィークステージ北千住９月中旬会員限定予約制事前案内会開催予定
ＪＲ常磐線・東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩１０分、東武伊勢崎線「牛田」駅徒歩２分、京成本線「京成関屋」駅徒歩２分
３駅７路線が利用可能で、多様なアクセスが魅力です。現地は、三方向を道路に囲まれ独立したトライアングル形状の敷地に、２棟。このふたつの住棟の間には、グリーンアベニューと呼ばれる緑道があり、敷地の中心を貫きます。これが心地よいパブリックスペースとなります。モデルルームはタイアップしているin the roomがトータルコーディネートするそうです。
物件概要
資料のご請求や、会員登録につきましてご希望ございましたらハウジングセンターまでお気軽にご連絡ください。
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2007年04月03日
おすすめマンション～住友不動産既分譲物件～【シティハウス学芸大学】
コラム担当者 おすすめマンション
みなさまこんにちは。３月の終わりからだんだん暖かくなってきたかと思えば、急に冷え込んだり。コロコロ忙しいお天気ですね。体調を崩している方もいるのではないでしょうか？
さて、今回ご紹介する物件は、
住友不動産既分譲シリーズ・「シティハウス学芸大学」です。
東急東横線「学芸大学」駅より徒歩１０分に位置し、２００４年６月完成、総戸数５２戸のマンション。渋谷・代官山・自由が丘・・・・。人気のエリアを多く有することで、高い人気を誇る東急東横線沿線。この人気エリアのひとつ、「学芸大学」駅徒歩圏内に、こちらの物件は位置しています。
お洒落なインテリアショップやカフェが点在し、また公園も数多く周辺には広がっています。碑文谷公園は徒歩６分（約４２０m）、オリンピック公園で知られる駒沢公園は徒歩１７分（約１，３２０m）など、休日は思わずお散歩してみたくなる立地です。現地周辺では、自転車で行き来している姿も多く見られます。これからの季節は特に気持ち良さそうですよね。
また駒沢通りや環七通り、246号線も近くを通っているため、車でもアクセスしやすいです。
「学芸大学」駅を降りると、東西に商店街があり、東側の商店街を歩くと駒沢通りに突き当たります。目黒区柿木坂方面へ道なりに歩いていくとモノトーンを基調とした学芸大学の街にふさわしいスタイリッシュな外観の『シティハウス学芸大学』があります。エントランスは、床・壁に大理石を配したホテルライクの作りになっており、高級感を漂わせています。
また、エントランス裏手は、駐車場となっており、車内から楽に開閉でき、防犯性も高い電動シャッターゲートです。お車をお使いになる方には嬉しい共用施設ですね。
尚、今回ブログでご紹介いたしますお部屋はこちらです・・・・
１ＬＤＫ ４７．５５㎡ 西向き
※仲介物件につき、売却済みの際は何卒ご容赦下さいませ。
ご興味ある方は是非、ハウジングセンター（TEL：０３－３３４２－１５６１）へお問合せ下さいませ。
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2007年02月08日
【おすすめマンション】「京王線沿線新規発売新築マンション特集」
コラム担当者 おすすめマンション
みなさまこんにちは。年が明けてお正月休みも過ぎてしまいました。お仕事や学校と慌ただしく日常生活に戻り、そろそろ普段のように体が馴染んできた頃でしょうか。
今年も暖冬の傾向だそうで、たしかに言われてみればとても寒い日というのが、２月になっているにしては少ないように感じられますね。わたしもまだ手袋を使うことなく毎朝自転車に乗っています。
さて、年が明けて続々新発売のマンションが登場しています。今日は、その中でも人気の高い「京王線沿線の新築マンション」をご紹介していきます。
かくいうわたしも長年続く京王線ユーザーです。沿線の環境・住みやすさ、電車の本数の多さ・待ち合わせのスムーズさ、はたまた電車の色・車内のシート座り心地などマニアックなところまで、全部ひっくるめて京王線が好きなんです！
今回は、１月よりモデルルームオープンとなる３物件（予定）と地域環境をご紹介します。
「アトラス国領」
京王線「国領」駅徒歩６分（敷地入り口まで）
総戸数３２０戸低層３棟と高層４棟からなる、ビックプロジェクト。
「調布」駅周辺は現在立体交差化事業が行われており、事業区間の中に、この「国領」駅も含まれています。電車の本数は多くて便利だけれども、なかなか開かない踏切、みんな募るイライラ･･･。これを解消するため、計画・着工されました。将来的には、「国領」駅周辺含む線路の地下化と、「国領」駅が地下化されます。ちなみに「国領」駅には、わたしの好きなラーメン屋「熊王」や台湾料理屋があるので、ときどき行きます。数年前に行われた駅前再開発により、駅周辺は整然としており、キレイです。２４時間営業の「西友」もあります。
「ブレスマーク調布多摩川」
京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩１０分・京王線「調布」駅徒歩１８分
総戸数２００戸 ８階建
テーマは「ファミリーシップ」。家族のふれあい・つながりを大切にするため、環境はもちろん住まいのプラン・機能にこだわったマンションです。
現地は多摩川河川敷まで徒歩７分。お散歩やサイクリング、スポーツがのんびりと気軽に楽しめる環境にあります。サッカーや野球のチームが練習している姿もよく見かけますね。春は桜を見ることができますし、夏は河川敷にて約一万発が打ちあがる、市名物「調布市花火大会」も行われます。たくさんの見物人はもちろんですが、打ちあがる花火の多彩さには本当に圧巻されます。
「ブルーミングヒルズ多摩センター ファーストレジデンス」
京王線相模原線「京王多摩センター」駅徒歩１３分
小田急多摩線「京王多摩センター」駅徒歩１３分
小田急多摩線「唐木田」駅徒歩１０分
総戸数１４８戸
総開発面積２００００㎡超。戸建プロジェクトとの複合開発になります。
1タイプで4つの間取りが選べる（有償間取り含む）スケルトンインフィル設計思想採用。「多摩センター」といえば、サンリオピューロランド！みなさんも小さい頃に行ったことのあるかたも多いのではないでしょうか？それから、冬になると、駅前の中央大通りからパルテノン多摩にかけ、美しいイルミネーションがライトアップ。動物の形のイルミネーションもあって、カップルから親子連れまで大人気です。駅前には大型ショッピングセンターがあり、お買い物も便利です。
いかがでしたでしょうか？京王線沿線でお探しの方、モデルルームのご見学・ご予約お待ちしております！
↓まとめて資料のご請求は、ハウジングセンターまでお気軽にどうぞ。
ＴＥＬ：０３－３３４２－１５６１
ＭＡＩＬ：hc@stepon.co.jp
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2007年01月30日
【おすすめマンション】 ～住友不動産既分譲シリーズ『久我山ガーデンヒルズ』～
コラム担当者 おすすめマンション
今回の「おすすめマンション」では、以前住友不動産で分譲していた『久我山ガーデンヒルズ』をご紹介していきます。
総戸数４０５戸、約１万坪の広々とした敷地、京王井の頭線「久我山」駅を徒歩圏内とし、第一種低層住居専用地域に１０の「館」が『久我山ガーデンヒルズ』です。外観美もさることながら、家族が快適に安心して暮らせる共用施設や緑豊かでありつつ、便利な施設が揃っています。
たとえば・・・
◎「シアタールーム」
１００インチの大型スクリーンで、DVDやビデオが堪能できます。迫力のある映像をお楽しみ頂けます。
◎「フィットネスセンター」
エアロバイクなどのトレーニングマシンをご用意。
◎「コミュニティマート」
食品や日用品など暮らしに欠かせないものを買うことができます。
◎「カルチャールーム」
キッチンセットが置いてある多目的ルームはパーティ等にも利用可能です。
◎「託児ルーム」
敷地内には託児所も設置。お忙しい奥様をサポートしています。
◎「ゲストルーム」
ホテル感覚のゲストルームでお客様にも寛いでいただけます。
生活に必要なもの、あったらいいなと思うものがあるマンション。
さらに物件は石垣で囲まれ、既存樹も併せて２万９０００本もの植栽が施されています。全棟の屋上を緑化（うち１棟は屋上庭園）しています。
まさに「現代版お屋敷」という言葉がピッタリな物件です。
現在、仲介物件としてご紹介しております。
間取りなどご確認くださいませ。
ご興味ございましたら是非、ハウジングセンター（０３－３３４２－１５６１）までお問合せ下さい。
◆3SLDK 80.43㎡ 6,080万円◆
詳細はこちら⇒http://www.stepon.co.jp/ph/MitsukariMouse?no=16193032
◆3LDK 80.27㎡ 5,480万円 ◆
詳細はこちら⇒http://www.stepon.co.jp/ph/MitsukariMouse?no=16543028
※仲介物件につきましては、売約済み・価格変更等がある場合がございますので、ご了承くださいませ。
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2006年12月09日
おすすめマンション【東京メガシティ】
コラム担当者 おすすめマンション
みなさま、こんにちは。今回のオススメマンションシリーズでは、平成１６年１月に分譲されました、「東京メガシティ」をご紹介いたします。こちらの物件は、住友不動産とニチモの共同分譲で、物件名にもあるとおり、「メガ」なマンション････総戸数８６３戸、敷地面積約３万５０００㎡、そして約２万７０００本もの植栽････という、緑豊かなビックコミュニティです。都営三田線「志村坂上」駅より徒歩１０分（約８００ｍ）、JR埼京線「北赤羽」駅より徒歩９分（約７２０ｍ）。埼京線より、池袋、新宿、東京、渋谷・・・などなど都心へダイレクトアクセスが可能です。
さて、この「東京メガシティ」のオススメポイントは、なんと言っても充実の共用施設。たくさんありますが、簡単に説明していきましょう。
まずは、この物件の特徴でもある、約３３００㎡の中庭・「ガーデンプラザ」。５つの住棟に守られるように配置されており、住まう人々、訪れる人々に安らぎを与える心地よい空間です。また、夜にはライトアップされ、個性的な照明がガーデン内を照らし、昼間とは違う顔を楽しむことができます。
この「ガーデンプラザ」を取り巻くように配置されたのが共用棟「ガーデンモール」です。回廊「コリドー」によって施設が連なっており、まるでショッピングモール風。「キッズゾーン」、「カルチャーゾーン」、「センターゾーン」、「テルメゾーン」の４つがあり、中でも「テルメゾーン」は２つの「スパ（温浴施設）」を中心としたリラクゼーションゾーンになっています。この「テルメゾーン」には、この他にも宿泊施設、フィットネスセンター、体育館、カラオケ、DVDシアターもあります。マンション内にいながらにして、この充実した施設を楽しむことができます。（※ご利用には、施設によって利用時間・利用料金の有無がございます。）
「東京メガシティ」の名のとおり、さまざまなところがビッグスケール。ただいまこちらの物件は仲介物件としてご紹介可能です。
東京メガシティ（ディライトタワー） ４，８９０万円 ４ＬＤＫ ８５．１４㎡
ご興味ございましたら是非、ハウジングセンター（０３－３３４２－１５６１）までお問合せ下さいませ。
※仲介物件につきましては、売約済み・価格変更等がある場合がございますので、ご了承くださいませ。
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2006年11月11日
おすすめマンション ～住友不動産既分譲シリーズ 『グランドヒルズ目白御留山』～
コラム担当者 おすすめマンション
みなさん、こんにちは。
今回は、住友不動産で以前分譲した『グランドヒルズ目白御留山』をご紹介します。
物件名にある「目白御留山」（めじろおとめやま）、その歴史は江戸に幕府を開いた江戸時代にさかのぼります。徳川家は、当時一面の雑木林に覆われていた高台を幕府の直轄領に指定しました。この広大な土地を、将軍が鷹狩りを楽しむ狩猟地としたとのこと。一般市民は一切立ち入りを禁止されていたことから「御留山」の名前が生まれたと言われています。
『グランドヒルズ目白御留山』は、JR山手線「目白」駅より徒歩9分、「高田馬場」駅より徒歩8分に位置しており、周辺は多くの大学や、活気のある目白通りが近くにあります。
都心の代名詞でもあるJR山手線沿線に位置しているにもかかわらず、通りから一歩入ってしまえば、長い歴史が感じることのできる静かな邸宅街が広がっています。
歴史の話に戻りますが、明治時代になると御留山は南北に二分されます。北側を近衛家・南側を相馬家が所有する時期が続きました。第二次世界大戦後、大蔵省管轄地となって荒れ果てていましたが、昭和44年に新宿区立の公園として指定され、一般に開放されました。これが、「おとめ山公園」（物件より徒歩1分・約50m）です。ここでは、夏には蛍、秋には紅葉を見ることができます。
他にも、目白通りの北側に渡ると「目白庭園」（徒歩10分・約740m）があります。風格のある築地塀に囲まれて、高い滝とダイナミックな石組みを特徴としており、情緒的な美しさが楽しめる公園です。
さすが、緑豊かな高級住宅街に建つ物件なだけに、佇まいも優雅です。地上3階建て、総戸数13戸。この町にふさわしい重厚感があります。パブリックスペースは、アプローチの床・壁に御影石を配して、ラウンジの床・壁には大理石を用いて、格式あるホテルを思わせる仕様になっています。
建物内の画像をお見せできないのが残念です・・・。
都心永住にふさわしい土地に位置する『グランドヒルズ目白御留山』。現在1戸仲介物件としてご案内しております。
◆2LDK・77.55㎡ 7,480万円◆（ゆったりとした2LDKプランです。）
『グランドヒルズ目白御留山』⇒http://www.stepon.co.jp/ph/MitsukariMouse?no=161I3040
ご興味ございましたら是非、ハウジングセンター（０３－３３４２－１５６１）までお問合せ下さいませ。
※仲介物件につきましては、売約済み・価格変更等がある場合がございますので、ご了承くださいませ。
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2006年10月20日
おすすめマンション～住友不動産既分譲物件～【三田ガーデンハウス】
コラム担当者 おすすめマンション
さて、今回の「おすすめマンション」では、２０００年１２月に完成しました、住友不動産既分譲のマンション【三田ガーデンハウス】をご紹介いたします。【三田ガーデンハウス】は、歴史ある寺院や各国の大使館、キャンパスが点在する都心の一等地、三田に誕生しました。総戸数６２戸・１４階建て、ドーム風の屋根を取り入れた個性的で、それでいて落ち着いたブラウンベースの外観が特徴です。
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩４分のほか、都営浅草線「泉岳寺」駅（徒歩１０分）も利用可能。三田エリアでは、このマンションの完成時に、上記南北線・三田線の「白金高輪」駅が開通し、当時からかなり注目のエリアでした。都心ならではのスムーズアクセスを享受しながらも、芝公園（約２ｋｍ・徒歩約２５分）や、有栖川宮記念公園（約１８００ｍ・徒歩約２３分）など、贅沢な緑を身近に揃えており、住環境の豊かさも魅力です。
誠に申し訳ございませんが、現在、仲介物件・賃貸物件としてご紹介中のお部屋はございません。
その他【三田ガーデンハウス】に関するお問合せは、
住友不動案販売㈱ハウジングセンター（TEL：０３－３３４２－１５６１）まで、お気軽にお問合せください。
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2006年10月16日
おすすめマンション 住友不動産既分譲マンション『シティハウス文京目白台』
コラム担当者 おすすめマンション
みなさん、こんにちは。
近頃、夜になると涼しい風が吹いて、だいぶ過ごしやすくなりました。
みなさんはどのような秋をお過ごしでしょうか。
さて、私の周りでは最近結婚ラッシュです。なかでも、かの有名な「椿山荘」で先日結婚式を挙げられた先輩がいたのですが、後日写真を見せて頂き、まばゆいほどの新郎新婦の姿にはもちろん、人生一度の晴れ舞台にふさわしい、都心にありながら緑豊かな式場に思わずうっとりしてしまいました。
そういうわけで、今回は私が酔いしれてしまった椿山荘の近くに建つ住友不動産既分譲マンション『シティハウス文京目白台』をご紹介いたします。
『シティハウス文京目白台』を見て、まず惹かれるのは、直線とモノトーンで表現されたエレガントなデザイン。それもそのはず、東京都庁や新宿パークタワー、フジテレビ本社ビルなど国内にある建築物にとどまらず、海外でも数多くの設計を手がけてきた“丹下都市建築設計”によるものだからです。
住まう人をもてなす高級感を醸し出すエントランス、さらに中に入るとホテルライクな内廊下仕様で、品格のある造りとなっています。総戸数36戸、地上9階建ての建物というのもプライベート感が感じられます。
駅徒歩5分という立地でありながら、新江戸川公園（約680m・徒歩9分）・江戸川公園（約290m・徒歩6分）・椿山荘（約200m・徒歩3分）など、物件周辺には緑が広がっています。『シティハウス文京目白台』の周辺、関口台エリアは、「風致地区」に指定されています。「風致地区」とは、都市の自然の景観を維持することを目的として、自然を損なうことを規制している地区のこと。都心で風致地区に指定されているのは、明治神宮・芝・弁慶橋・市ヶ谷・上野・御茶ノ水・そして『シティハウス文京目白台』がある関口台のわずか７箇所です。そのため、物件周辺は緑に囲まれているわけです。
また、文京区は都内でも屈指の文教地区を誇っています。筑波大学付属中・高等学校（約810m・徒歩11分）をはじめとし、お茶の水女子大学（約950m・徒歩12分）や学習院大学（約950m・徒歩12分）、早稲田大学（約980m・徒歩13分）などと名門学校が点在しています。まさに、自然と歴史と文化を感じることのできるエリアです。
丹下作品、是非一度ご覧下さいませ。
↓ ↓ ↓ ↓
http://www.stepon.co.jp/ph/RentEstateDisp?no=1613A103
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2006年09月21日
おすすめマンション 『プラネ青葉台』
コラム担当者 おすすめマンション
今回のおすすめマンションでは、この秋に新登場の「プラネ青葉台」をご紹介します。東急田園都市線「青葉台駅」。「渋谷」へは急行利用で約２６分、「大手町」までは約４１分。半蔵門線に乗り入れるので、直通で行くことができます。インターネットや雑誌で、あなたの住みたい街は？という不動産の特集企画などで、たびたび目にする街ですね。緑豊かで整然とした美しい街並みが、人気の理由だとか。そんな人気の「青葉台駅」より徒歩１４分の閑静な住宅街の中に、「プラネ青葉台」は誕生します。
「青葉台駅」周辺は、複合商業施設の東急スクエアをはじめとして、成城石井、ツネカワなどの高級スーパー、そのほか雑貨屋、レストランなど、数多くのお店で賑わっています。
そんな「青葉台駅」からフラットな街並みを抜け、「桜台」へ。賑やかな駅前とは異なり、多彩なお店や広大な公園を散歩圏にする、良質な住環境が形成されています。「桜台」はその名にもあるように、春になると桜の花が美しく彩ります。桜台公園（「プラネ青葉台」より約４５０m 徒歩６分）は、地元の方々のお花見スポットとして有名だそうです。
「プラネ青葉台」は、メインストリートから一歩奥へ入った、閑静な住宅街の一画にあります。
総戸数２６戸、内、２３戸が陽当たりの良い南向き。
間取りは、３ＬＤＫを中心として２ＬＤＫ・４ＬＤＫもございます。ルームプランはこちら
地下には、１５台分の自走式駐車場をご用意いたしました。
９月２３日（土）よりモデルルームプレオープン。１０月下旬より販売開始予定です。資料請求は下記までお気軽にどうぞ。
プラネ青葉台マンションギャラリー フリーダイアル ０１２０－７０３－２８５
プラネ青葉台物件ＨＰ
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2006年09月02日
おすすめマンション 『ルネ古淵』
コラム担当者 おすすめマンション
みなさん、こんにちは。
今回のおすすめマンションは『ルネ古淵』のご紹介です。
「東神奈川」駅と「八王子」駅を結ぶJR横浜線。
神奈川県にお住まいの方はご存知かと思いますが、「菊名」駅～「新横浜」駅～「中山」駅～「町田」駅～「橋本」駅などを通っている路線です。さらにはJR京浜東北線・JR根岸線に乗り入れており、「横浜」駅・「桜木町」駅も停車駅となります。
物件のある「古淵」駅より、「町田」駅へ1駅3分、「横浜」駅へは30分（「町田」駅で快速に乗り換え）、神奈川県を出て「新宿」駅へは34分（「町田」駅で小田急線快速急行に乗り換え）という立地です。ターミナル駅へもアクセスしやすく、通勤・通学にはもちろん、お出かけにも便利なところですね。
穴場的な便利さに加えて、『ルネ古淵』の特長は最近徐々に増えてきている“オール電化マンション”です。その名の通り、住宅内のエネルギーは電気でまかないます。例えば、キッチンは―IHクッキングヒーター―、IHとは「Induction Heating：誘導加熱」の略で、火を使わずに、磁力線で鍋自体を発熱させる調理器です。そのため、周りに熱が逃げず、ガスコンロと比べて鍋に伝わった熱がほぼ同等の熱量でも、実際に使用した熱量はIHクッキングヒーターのほうが少量で済むのです。
また、火を使わないということだけでなく、切り忘れ防止、空だき・鍋なし自動OFF、チャイルドロックなどの機能がついて安全面でも配慮されています。
その他にはトッププレートがフラットなため、お掃除も簡単ですし、火を使わないため水蒸気が発生しないので、結露やカビの発生を防ぎます。いつでも清潔にお料理できそうですね。
（詳しくはこちら⇒http://www.r-kobuchi.com/all-denka/index.html）
またキッチンだけでなく、バスルームも―エコキュート―。これは空気の熱を汲み上げてお湯を沸かします。『ルネ古淵』では、都市ガスと従量電灯を使用している家庭と比較すると、月額約38％もお得です。
（詳しくはこちら⇒http://www.r-kobuchi.com/all-denka/eco.html）
“オール電化マンション”であるだけでなく、駐車場100％の設置・来客用駐車場2台、自転車はサイクルポートのため出し入れが自由、各戸トランク付き、と実用性に長けたマンションです。
さらにセンキュリティ面でも、
①エントランス⇒ノンタッチキー
②エレベーター⇒ノンタッチキー
③玄関⇒ディンプルキー
と3箇所でロックし、さらに24時間セキュリティシステムを採用しています。小さいお子様がいらっしゃる方などにも安心なシステムです。
シンプルでありながら、住まう人の使い勝手が考えられたマンション『ルネ古淵』は現在、3ＬＤＫ（73.23㎡）2,580万円より先着順受付中でご案内しています。
実際のお部屋をご覧頂けます。是非一度、“オール電化マンション”をご体感してみてはいかがでしょうか。
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2006年08月21日
おすすめマンション ～住友不動産既分譲物件～【シティハウス日本橋】
コラム担当者 おすすめマンション
こんにちは。
今回は２００３年に完成した住友不動産既分譲のマンション【シティハウス日本橋】をご紹介させていただきます。
【シティハウス日本橋】の魅力は、「Ｔｏｋｙｏ Ｇａｒｄｅｎ Ｓｕｉｔｅ」というキーワードに集約されます。
①『Ｔｏｋｙｏ』
東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅へ徒歩４分、「日本橋」駅へ徒歩１０分、「東京」駅へも徒歩１７分。地下鉄線が網羅している中央区の当エリアでの６駅６路線利用可は何処へお出掛けになるにも軽快なフットワーク。
東京駅からの新幹線利用や、東京シティエアターミナル（Ｔ－ＣＡＴ）へも徒歩８分ですので空港へも便利です。
再開発事業が着々と進む日本橋・丸の内・八重洲エリアの活況も楽しみですし、銀座エリアも徒歩圏に、都心に暮らす楽しみを存分に謳歌できる立地です。
駅に近く、超都心の立地でありながら、永代通りから一本入り、静かな環境であることも追記させて頂きます。
②『Ｇａｒｄｅｎ』
屋上には、居住者専用のスカイガーデン（屋上庭園）が設けられています。居住階からエレベーターを降り立てば、吹き抜けを囲むように春夏秋冬の季節の移ろいに合わせて咲く花々をコーディネートした約２３０m2の庭園が広がります。ベンチや椅子でゆったりとくつろぎながら都心のオアシスを満喫頂けます。
また、隅田川方面への散策も楽しみです。川沿いの「隅田川テラス」から望む大川端リバーシティの風景は、ドラマでも頻繁に登場するのが頷ける格別のロケーションです。
③『Ｓｕｉｔｅ』
ユニバーサルデザインの観点から幅を約１．６ｍと広めにとり、手摺も設置された、全フロア、エアコン付の内廊下は、ガラスブロック越しに屋外の光を取り込む設計となっております。
ＢＧＭの流れるエントランスホール内のカウンターにはコンシェルジュデスクが設けられ、１３時から２２時までコンシェルジュが待機。居住者の方の日々の暮らしをより快適にサポートしております。
駐車場は、予め電話で出庫の予約をすることにより、出庫までの待ち時間を短縮することかできる遠隔出庫予約機能付の平面往復式機械駐車場です。（駐車場の空き状況は変更が生じます。）
ホワイトとネイビーブルーのコントラストが美しい外観は、総戸数１１１戸、１１階建てのボリューム感と共に際立ちます。
ディスポーザー付など設備も充実。現在、仲介物件としてお取り扱いがございますので、ご興味のある方はご覧ください。
【シティハウス日本橋】６３．０９m2・２ＬＤＫ・５，４８０万円
なお、仲介物件につきましては、お問合せの際に売約済み・中止・価格変更等がある場合がございますので、予めご了承ください。
詳しい資料などご希望の方は、ハウジングセンター０３－３３４２－１５６１までお問合せくださいませ。
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2006年08月07日
～注目エリア「立川」のマンション～【グランツ立川昭和記念公園】
コラム担当者 おすすめマンション
こんにちは。今回のお勧めマンションは、【グランツ立川昭和記念公園】をご紹介したいと思います。
JR中央線、南武線、青梅線「立川」駅から徒歩７分、多摩都市モノレール「立川北」駅から徒歩６分。
全戸数１２１戸のオール電化住宅です。
立川は人気を集める４路線２駅利用可能なビッグターミナルシティです。
駅前は、デパートや大型商業ビルが立ち並ぶ、充実のショッピングエリア。
さまざまな文化施設やエンターテイメント施設も身近な距離にある住環境となっており、仕事帰りにショッピングや映画鑑賞を楽しむことができます。
２００７年度には『エキュート立川』が開業予定。カフェなどの店舗のほかに駅型保育や複合クリニックなどのライフサポート施設が併設され、駅を利用される地域のお客様の視点に立った、ますます利便性の高い街へと変わります。
さらに、徒歩５分（約３６０ｍ）の距離には、マンション名にもなっている『国営昭和記念公園』があります。
総面積が１８０haに及ぶ広大な土地は現在、約８割の１４８haが一般に開園されています。
公園内には年間を通してたくさんの植物が見られ、サイクリングなどのスポーツやバーベキューを楽しむことが出来ます。
今の季節のお勧めはやっぱりレインボープールです☆
９つもあるプールの水面積は、首都圏最大級の東京ドーム約１．４倍もの大きさ！
また、広大な国営昭和記念公園内にあるという利点を生かし、公園内すべてをプールサイドとして利用することができ、園内のほとんどの施設が水着のままで利用可能です。（プールへの再入場は当日限り何回でもフリー）。プールから水着のまま家へ帰ることも可能かも！？
駅近でありながら自然も身近に感じられる住環境。【グランツ立川昭和記念公園】は残り２戸（３LDK・６９．３４㎡、３LDK＋S（納戸）・８２．３４㎡）の販売となっております。
※なお、現在マンションギャラリーはクローズしておりますのでご注意ください。
お電話でのお問合せは承っておりますので、お気軽にお問合せくださいませ。
☆★物件のHPはこちら★☆⇒http://www.g-tachikawa.com/
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2006年07月24日
おすすめマンション ～田園都市に住む 【ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口】～
コラム担当者 おすすめマンション
こんにちは。
毎日蒸し暑い日が続きますね。皆様はいかがお過ごしでしょうか。酷暑で食欲もわかず、夏バテが心配されます。この時期は室内でも熱中症になると、最近のとある新聞記事に載っていました。こまめな水分補給を心がけたいですね。
さて、皆様へのおすすめ物件、今回は現在分譲中の『ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口』についてお送り致します。
最寄駅は東急田園都市線「溝の口」駅徒歩13分・JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩12分。東急田園都市線沿線で現在販売中の物件の中で最高層の32階建てマンションです。
― 田園都市に住む ―
根強い人気を誇っている東急田園都市線。その田園都市線の歴史を辿ってみると、昭和2年の「溝ノ口」駅～「二子玉川」駅間の開通が一番最初なんだとか。溝ノ口線と呼ばれていたそうです。その後、様々な変遷を経て、現在の田園都市線となっているわけですが、田園都市線の開通と共に、その周りには住宅街が広がりました。元々緑が多い地域だったということもあり、いまだに緑が残り、景観もよく、住環境が良好であることがこの地域の人気の理由かもしれませんね。
田園都市線は、半蔵門線へ、さらに東武伊勢崎線・日光線へ乗り入れしており、都心に行くのはもちろんこと、郊外に行くのもスムーズです。しかしながら便利な路線には、朝夕のラッシュがつきものです・・。そんな中、東急電鉄では2007年度に向けて田園都市線・大井町線の複々線化の工事を行っています。「溝の口」駅～「大井町」駅間で直通の急行が走るようになり、それにより混雑が緩和されます。また直通・急行になることにより、もちろん乗り継ぎなどの時間が短縮されます。より快適な通勤が期待できそうですね。ますます住み心地のよいエリアになりそうです。
☆★詳しくは、東急電鉄のホームページをご覧下さい★☆
⇒http://www.tokyu.co.jp/contents_index/railway/for_the_better_tokyu/ftbt_2004/index.html
― ザ・タワー＆パークスに住む ―
物件名の通り、32階建てのタワーマンションであることは、文頭でお伝えしましたが、タワーマンションなのにパークス？！なんと敷地内に10の公園ができることになっています。子供たちが遊べる遊具が置いてあったり、芝生のある広大な大広場であったり、大人もゆっくりできる四季を感じられる公園が備わっています。まさに、名の通りのつくりです！また、体育館や託児所、クリニックが併設されているなど、タワーマンションならではの施設の充実がうかがえます。
利便性のよい立地というだけではなく、緑豊かなマンションです。通勤・通学される方はもちろんのこと、小さなお子様をお持ちの方も住みよいマンションです。是非一度、マンションパビリオンへ行ってみてはいかがでしょうか。
☆★物件のホームページはこちら★☆⇒http://www.dentoclub.com/
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2006年07月08日
おすすめマンション ～住友不動産既分譲シリーズ～【大倉山南ガーデンハウス】
コラム担当者 おすすめマンション
こんにちは。今回のおすすめマンションは、住友不動産既分譲のマンション「大倉山南ガーデンハウス」をご紹介いたします。
渋谷と横浜を結ぶ人気の東急東横線。今回ご紹介する「大倉山南ガーデンハウス」の最寄り駅、「大倉山」駅はその中程に位置しています。大倉山駅のある横浜市港北区は、１９０８年のＪＲ横浜線開通、そして１９２６年の東急東横線開通をきっかけに市街地が目覚しく発展してきました。中でも大倉山は、古くからギリシャと深いゆかりを持ち、アテネと友好関係にあり美しい街づくりを目指してきたエリアです。
その象徴とも言える、白亜の景観の「エルム通り商店街」をぬけた閑静な区画整理地の一画に、２００２年３月、「大倉山南ガーデンハウス」が誕生しました。
リバーサイドの太尾緑道（徒歩１分、約８０ｍ）など緑の風景に溢れるこの地は、閑静な住宅街であると同時に、東横線特急停車駅である「菊名」駅やＪＲ「新横浜」駅へも徒歩圏（いずれも徒歩１７分、約１３６０ｍ）、と利便性も保持しています。
坂道が多い東横線沿線にあって、「大倉山南ガーデンハウス」は駅まで平坦な道が続くという恵まれた立地に位置しています。閑静で区画整理された住宅街をぬけた平坦な道のりは、ショッピングや通勤・通学など、日々の快適な生活へとつながります。
現地より徒歩８分（約６００ｍ）、大倉山駅西口に広がる「エルム通り商店街」は、ギリシャ風の街並みをもつおしゃれな商店街。１９３２年に建てられた「大倉山記念館」がギリシア建築様式を採り入れていたことなどをきっかけに、アテネ市と姉妹提携。電柱・電線を埋設、白御影石を敷き詰めたペーブメントにコロネード(列柱)を並べるなど、外観をギリシャ風に統一した美しい街並みとなっており、駅への行き帰りが愉しくなります。
このギリシャと深いゆかりをもつ大倉山の街の風景は、「大倉山南ガーデンハウス」の外観にも生かされており、ボーダータイルと白御影石が連続する白亜の意匠が洗練された印象を与えます。
全５５世帯。南東・南西を向いた配棟計画により、採光と開放感にこだわった空間設計がなされています。
現在、仲介物件としてお部屋がございますので「大倉山南ガーデンハウス」にご興味をお持ちのかたは是非ご覧ください。
大倉山南ガーデンハウス ２ＳＬＤＫ・７０．３２㎡
なお、仲介物件につきましては、お問合せの際に売約済み・中止・価格変更等がある場合がございますので、予めご了承ください。
詳しい資料などをご希望の方は、ハウジングセンター（ＴＥＬ：０３－３３４２－１５６１）までお気軽にお問合せくださいませ。
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2006年06月24日
おすすめマンション ～住友不動産既分譲物件～【セントラルレジデンス新宿シティタワー】
コラム担当者 おすすめマンション
こんにちは。今回のおすすめマンションは「セントラルレジデンス新宿シティタワー」です。
「セントラルレジデンス新宿シティタワー」は２００２年、新宿区西新宿７丁目に誕生しました。地上３１階建てのこのマンションはＪＲ線からも目に入るので、見覚えのある方もいらっしゃるのではないでしょうか。
日本を代表するターミナル駅・新宿駅には徒歩９分。デパート・ホテル・レストラン・オフィスなどどこでも便利にお出かけができます。
「セントラルレジデンス新宿シティタワー」では大規模マンションならではの、豪華なパブリックスペースと充実のコンシェルジュサービスがご利用頂けます。また２４時間３６５日管理人とガードマンが警備・管理にあたります。
総戸数は３１６戸。１ＲＯＯＭから３ＬＤＫまでバラエティに富んだ間取りがございます。シングルの方や、セカンドハウスとしてご利用の方、ファミリーでお住まいの方などあらゆるライフスタイルに対応しております。
新宿駅徒歩圏の大規模マンションを是非ご覧ください。投資用としてもおすすめです。
西新宿を望む眺望。
現在、仲介物件としてのお部屋がございますので、「セントラルレジデンス新宿シティタワー」にご興味をお持ちの方はご覧ください。
セントラルレジデンス新宿シティタワー ３ＬＤＫ（１２６．７１m2）
セントラルレジデンス新宿シティタワー ２ＬＤＫ（５１．１４m2）
セントラルレジデンス新宿シティタワー １ＲＯＯＭ（３７．１２m2）
※仲介物件につきましては、売約済み・価格変更等がある場合がございますので、ご了承くださいませ。
資料請求は０３－３３４２－１５６１まで。お気軽にお電話くださいませ。
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2006年06月11日
おすすめマンション ～住友不動産既分譲物件～【目白御留山シティハウス】
コラム担当者 おすすめマンション
こんにちは。今回は２００２年に完成した住友不動産既分譲のマンション【目白御留山シティハウス】をご紹介させていただきます。
【目白御留山シティハウス】は、目白の第一種低層住居専用地域、瀟洒な家並が続く、閑静な高台の住宅街の一角に建つ地上３階建、全４６邸のマンションです。
このエリアは江戸時代に徳川家の狩猟地で、一般の人々は立ち入り禁止であったことから「御留山」（おとめやま）の名で呼ばれていました。明治以降、山を南北に分け、近衛家と相馬家が半分ずつ所有した時期を経て、現在の「おとめ山公園」（徒歩約４分（約２９０ｍ））に至るなど、周辺は武蔵野の面影を感じさせる自然公園も点在し、往時の名残りを見ることができます。
【目白御留山シティハウス】は、「スケルトン＆インフィル方式」を採り入れ、約１００年の耐久性をめざした強固な構造体と、共用竪管を室外に集約させ、床下配管スペースの大きな確保により水廻りも含めた設計変更対応を可能としたマンションです。
全４６邸ながら約３，２００㎡の広大な敷地を３棟構成とし採光・通風を考慮したレイアウト、屋上庭園のほか敷地の中央部分に２箇所の池を配す中庭を設置、敷地内を回遊する遊歩道のような回廊からは、四季折々の多彩な植栽がお楽しみいただけます。
天然石貼りのメインファサードは水平ラインを強調したデザインで、エントランスホールは外観と同系色の天然石貼りの壁、床には白系の御影石を配し、シティホテルのロビーの落ち着きを思わせます。
自転車置場を地下１階に装備し、エントランス脇には自転車専用エレベーターを設置。
電動シャッター付専用ゲートを設けた敷地内駐車場、全戸分のトランクルームもございます。
平均専有面積１００m2超の広さを中心とする全４６邸中の１９戸をメゾネットタイプとし、立体的な空間設計にもこだわったマンションです。最上階の１２住戸は最大高さ４，６００ｍｍの勾配天井がのびやかな空間を演出しています。
現在、仲介物件としてお取り扱いがございますので、ご興味のある方はご覧ください。
【目白御留山シティハウス】
１０４．５５m2・３ＬＤＫ・８，４８０万円（２・３階メゾネット、ルーフバルコニー付）
なお、仲介物件につきましては、お問合せの際に売約済み・中止・価格変更等がある場合がございますので、予めご了承ください。
詳しい資料などをご希望の方は、ハウジングセンター０３－３３４２－１５６１までお問合せくださいませ。
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2006年05月25日
おすすめマンション ～住友不動産既分譲シリーズ～【パークスクエア横浜】
コラム担当者 おすすめマンション
こんにちは。今回のおすすめマンションは、住友不動産（株）既分譲のマンション「パークスクエア横浜」をご紹介いたします。
洗練された横浜のイメージと由緒ある歴史が調和する街、石川町。
中華街や元町商店街、山下公園など、横浜の数々の名所に囲まれた横浜らしさを感じさせるエリアです。
今回ご紹介する「パークスクエア横浜」は、この石川町エリア、ＪＲ根岸線「石川町」駅直結徒歩１分というきわめて利便性の高いロケーションに、２００１年９月誕生したマンション。著名建築家・團紀彦氏による山手地区の緑の丘、横浜港の海の色をイメージした特徴的な外観デザイン、そして超高層２３階建て・総戸数３９５戸という超高層大規模マンションであることにより、駅前のランドマーク的な存在となっています。
「パークスクエア横浜」の最大の魅力は、何といってもＪＲ「石川町」駅直結徒歩１分という類まれな利便性を備えた立地。駅とエントランスはアーケードで結ばれ、マンションからダイレクトにアクセス可能となっています。
石川町駅からは、横浜へ約７分（７分）、品川へ約２３分（２８分）、東京へ約３２分（３７分）。主要駅へのアクセスも良好です。（※）
そして、利便性に続く魅力として挙げられるのが、大規模マンションならではの充実した共用部。２３階まで吹抜けの大アトリウム、様々なサービスを提供するコンシェルジュデスク、そして、美しく広がる横浜の眺望を日々堪能するための眺望ラウンジやシースルーエレベーター。さらに、フィットネススタジオやビジネスセンター、ゲストルームなど、ホテルのような充実した設備を完備しています。また、１階の防災センターは、２４時間有人管理でセキュリティ面も安心です。
「パークスクエア横浜」の周辺には、山下公園（約９５０ｍ・徒歩１２分）や港のみえる丘公園（約９００ｍ・徒歩１２分）をはじめとする数多くの公園が点在するほか、横浜中華街（延平門まで約２５０ｍ・徒歩４分）や横浜スタジアム（約４５０ｍ・徒歩６分）、マリンタワー（約８７０ｍ・徒歩１１分）などのレジャースポットもすぐそばに。日々、横浜らしさを満喫できる立地となっています。
また、マンション内１階のスーパー・あおばをはじめとするスーパーマーケットや、少し足をのばすと松坂屋横浜店（約１１６０ｍ・徒歩１５分）などの百貨店や大規模ショッピング施設が利用可能、とショッピング施設も充実しています。
現在、仲介物件としてお部屋がございますので「パークスクエア横浜」にご興味をお持ちのかたは是非ご覧ください。
パークスクエア横浜 ２ＬＤＫ・７７．１１㎡
※仲介物件につきましては、お問合せの際、売約済み・中止・価格変更等がある場合がございます。予めご了承くださいませ。
資料請求は０３－３３４２－１５６１までお気軽にどうぞ。
※上記電車所要時間は、日中平常時・（）内は通勤時のものです。待ち時間、乗り換え時間は含まれません。
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2006年05月14日
おすすめマンション～住友不動産既分譲物件～【パークスクエア吉祥寺本町】
コラム担当者 おすすめマンション
こんにちは。平成１２年に完成した旧住友不動産分譲の「パークスクエア吉祥寺本町」をご紹介させて頂きます。
中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩１４分に誕生した「パークスクエア吉祥寺本町」は、吉祥寺本町４丁目という立地の１３４戸という規模で、販売当時も大きな反響を頂きました。
東急百貨店北側の大正通りを歩いていくと、住宅街にたどり着きます。成蹊通りとの角地にあるのが「パークスクエア吉祥寺本町」です。グラデーションのある茶系のタイル貼りの外観はまるでヨーロッパのミュージアム。手すりやサッシュのカラーにまでこだわった完成度の高いマンションです。
「庭園の中にあるマンション」をイメージし、四季折々の花や植栽に彩られています。
庭園を造るために駐車場は全て地下に設置。全戸分のトランクルームもございます。
建物はA、B、C、D棟からなり、それぞれ４～６階建てで、５６．１３m2(２LDK）～９０．９２m2(４LDK）。ハイサッシュや床暖房、バルコニーのスロップシンクなどの設備も充実しています。
現在、仲介物件としてお取扱いがございますので、ご興味のある方はご覧ください。
パークスクエア吉祥寺本町 ６８．８３m2・３LDK・５９８０万円
なお、仲介物件につきましては、お問合せの際に販売済み・価格変更の場合がございますので、予めご了承ください。
詳しい資料などご希望の方はハウジングセンター（TEL０３－３３４２－１５６１）までお問合せくださいませ。
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2006年04月20日
おすすめマンション～ 【カテリーナ三田 タワースィート】
コラム担当者 おすすめマンション
こんにちは。今回は港区芝４丁目で建設中の新築マンション【カテリーナ三田 タワースィート】のご紹介をさせていただきます。
山手線の内側にあって、都営三田線、浅草線「三田」駅より徒歩２分。ＪＲ「田町」駅へ徒歩４分。
･･･と、ここまで記した時点でいかに便利な立地かご想像いただけますでしょうか。
羽田空港へは徒歩２分の都営浅草線「三田」駅より京急エアポート快特で直通２２分。新幹線は、徒歩４分の「田町」駅の隣駅「品川」へ１駅３分で利用可能。
港区芝、三田界隈といえば、江戸時代には寺社、武家屋敷が立ち並び、様々な歴史と文化を継承する地でありますが、東京タワーや、その昔は増上寺の境内の一部であった芝公園も徒歩エリア。再開発が進む品川駅・浜松町駅を両隣に控え、ビジネスにショッピングにグルメに、あらゆることに満足できる、都心に暮らす魅力を存分に享受できるロケーションに誕生いたします。
【カテリーナ三田 タワースィート】は、南に開けた６８，０００m2超の敷地に、空に伸びる３６階建のスクエアなフォルムが印象的なイーストアークと、東西に延びる２８階建のウエストアークによる超高層２棟をブリッジで連結させた建物構成。それぞれの上層階に展望ラウンジとゲストルームを備え、ウエストアークにはラウンジ隣接の空中庭園ともいえるスカイガーデンを設置。
エントランスにはドアマンが、レセプションにはコンシェルジュが２４時間待機し、まるでホテルに滞在しているかのようなホスピタリティ溢れる空間がひろがります。
総戸数は７５２戸と圧倒的な存在感を放ち、駅前のランドマーク的存在として印象付けられます。
建設中の外観フォルムがひときわ目を引き、ホームや車窓からお気づきになられる方も多いのではないでしょうか。
ご入居は１２月下旬を予定。
ただいま、マンションパビリオンにてモデルルーム３タイプ公開中のほか、ご予約制にて現地建物棟内のモデルルームもご覧いただけます。
販売住戸は、専有面積５０．９５m2～１２５．５３m2、プランも１ＬＤＫ～３ＬＤＫ+Ｓ（納戸）と豊富にご用意。価格は４，４５０万円～１５，７００万円。先着順受付中です。
ゴールデンウィーク期間も営業しておりますので、ご来場なさってみてはいかがでしょうか。
※上記所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。
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2006年04月10日
おすすめマンション ～住友不動産既分譲シリーズ～【日吉本町ガーデンハウス・プレミアムコート】
コラム担当者 おすすめマンション
首都圏において住みたい街として人気の高い東急東横線沿線エリア。
今回はその東急東横線の急行停車駅「綱島」駅より徒歩１３分、緑豊かな住環境に２００２年に誕生した「日吉本町ガーデンハウス・プレミアムコート」をご紹介いたします。
横浜市港北区日吉本町。そこは、１９３４年の慶應義塾大学予科の日吉移転以来、慶応義塾大学とともに歴史を重ねてきた文教都市の趣をもつ邸宅街です。また、２００７年度の横浜市営地下鉄の新線開業予定や東急目黒線延伸など交通網の充実も進められており、将来性のあるエリアでもあります。
「日吉本町ガーデンハウス・プレミアムコート」は、日吉本町の落ち着きある街の一角、桜並木に隣接する地に誕生した地上７階建て、総戸数４３戸のマンション。桜の咲き誇る春をはじめ四季折々の美しい表情を感じられる住環境に、タイル仕上げのシックな外観が品よく映えます。
東急東横線日吉駅、綱島駅を中心に生活施設が充実しており、現地周辺においても日吉小学校（徒歩１分、約３０ｍ）、日吉台中学校（徒歩３分、約２１０ｍ）をはじめ、ユニーサンテラス（徒歩９分、約６５０ｍ）、オーケーストア（徒歩９分、約７５０ｍ）など、充実した教育環境と暮らしをサポートする多彩な生活施設が整っています。
また、最寄駅の東急東横線「綱島」駅からは渋谷へ２１分（２５分）、横浜へ１１分（１２分）、と都心や横浜方面へのアクセスも良好。そして、２００７年度には、JR横浜線「中山」駅から港北ニュータウンを経由して「日吉」駅までを結ぶ市営地下鉄４号線の開業が予定されており、「（仮称）日吉本町」駅（徒歩１２分、約９６０ｍ）も利用可能となりますので、さらなる利便性が期待できるでしょう。
やすらぎと都市機能、その双方を満喫できる「日吉本町ガーデンハウス・プレミアムコート」にご興味をお持ちのかたはお探しいたしますので是非お声をおかけください。０３－３３４２－１５６１までお気軽にどうぞ。
※上記時間は日中平常時、（ ）内は通勤時の平均所要時間です。
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2006年03月26日
おすすめマンション ～住友不動産既分譲物件シリーズ～【シティタワー四谷】
コラム担当者 おすすめマンション
今回は２００４年に完成した【シティタワー四谷】をご紹介させて頂きます。
丸の内線「四谷三丁目」駅より徒歩２分。四谷三丁目の交差点の北東側、外苑西通りに面する２５階建てのタワーマンションです。ブルーとホワイトのタイル貼りの外観は、さわやかで美しくとても印象的です。
四谷三丁目は山手線のほぼ中央に位置し、半径５キロ以内に都心主要地をカバーしています。周辺にはセーフー（約１６０ｍ・徒歩２分）や丸正食品本店（約２２０ｍ・徒歩３分）などのスーパーをはじめ、ふりかけの「錦松梅」（約１５０ｍ・徒歩２分）やレストラン「オテル･ドゥ・ミクニ」（約９４０ｍ・徒歩１２分）など、数々の名店やレストランがありとても便利で楽しめる街です。
２層吹き抜けのエントランスは、贅沢な天然石と暖かみのある木材が上質な雰囲気を醸しだし、グランドマネージャーがオーナーを出迎えます（AM７時～PM１０時）。
ライティングにこだわったエレベーターホールや内廊下などは豪華客船の船内をイメージしたものです。
１６３世帯でプラン構成はSTUDIO（４１．６５m2）～３LDK（１７５．３４m2）となっています。
現在仲介物件として取扱いがあるのは２１階の東南角住戸で、南側には六本木ヒルズや東京タワーが望めます。
ご興味のある方はこちらをご参考になさってください。
【シティタワー四谷詳細画面はこちらへ】
※仲介物件につきましては、お問合せの際、商談進行中や売約済・中止・価格変更等がある場合がございます。予めご了承くださいませ。
資料請求は０３－３３４２－１５６１までお気軽にどうぞ。
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2006年03月18日
おすすめマンション ～住友不動産既分譲シリーズ～【東京ツインパークス】
コラム担当者 おすすめマンション
今回は、昨今都心で人気を呼んでいる超高層タワー型マンション、その先駆的存在である【東京ツインパークス】をご紹介させていただきます。
鉄道発祥の地、汐留。旧汐留貨物駅跡地から浜松町駅に至る約３１ヘクタールにおよぶ敷地を１１の街区の集合体として開発する汐留地区再開発は、土地区画整理事業により都市基盤を整備し、業務、商業、文化、居住など複合都市の創出を目指し、東京都と民間が一体となって開発に取り組んだ、完成時の就業人口約６万１千人、居住人口６千人を数える国内最大級の再開発事業です。
【東京ツインパークス】は汐留再開発エリアのほぼ中心に位置する高さ１６５ｍ、地上４７階建からなる超高層ツインタワーマンションで、総戸数は１,０００戸、２００２年９月に竣工致しました。
東は浜離宮庭園と東京湾、北西は新橋に隣接しており、ＪＲ・モノレールの浜松町駅にも近く、銀座は徒歩圏内という当エリア。ビジネスの拠点としてもこの上なく恵まれた地に誕生する約１万５，５００m2の広大な敷地に建つマンションということで、販売前から大きな話題を呼びました。
販売価格帯は３，０００万円台から６億円クラスまで、間取りは４０m2のワンルームから２００m2超の４ＬＤＫまでと多様な設定の全１，０００戸は、ＩＴ起業家や外資系企業勤務の高額所得者といった顧客層に加え、医療体制や都市機能が充実した地でセカンドライフを過ごしたいリタイア層にもアピールする結果となり、販売のたび連続即日完売、来場された多数のお客さまで賑わうマンションパビリオンの状況、高倍率の抽選会のもようはマスコミでも数多く取り上げられ話題となりました。
超都心立地、耐震性などに優れた躯体と最新設備を搭載し、【東京ツインパークス】の人気は、都心回帰へと変化してきた住宅需要を裏付けるものとなり、今でも変わらない人気とステイタス性を誇っています。
現在、仲介物件としてお部屋がございますので、【東京ツインパークス】にご興味をお持ちの方は是非ご覧下さい。
※仲介物件につきましては、お問合せの際、商談進行中や売約済・中止・価格変更等がある場合がございます。予めご了承くださいませ。
資料請求は０３－３３４２－１５６１までお気軽にどうぞ。
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2006年02月26日
おすすめマンション ～住友不動産既分譲シリーズ～【パークスクエア武蔵野】
コラム担当者 おすすめマンション
今回のおすすめマンションは、住友不動産㈱旧分譲のマンション・「パークスクエア武蔵野」をご紹介いたします。
平成１２年２月、京王線「仙川」駅より徒歩６分の地に誕生した「パークスクエア武蔵野」は、
○都心に隣接した京王線沿線の好立地
○駅に近い文教地区の住環境
○２４時間有人管理体制
○充実した共用部分
○仙川という街の雰囲気
という魅力から販売から６年経った今でも、仙川エリアを代表する大規模マンションといわれています。
京王線の快速停車駅である「仙川」駅からは新宿へ１７分（２４分）・渋谷へ１８分（２９分）の好アクセス。
そして、明治の文豪たちが愛してやまなかった武蔵野の面影を残す仙川の街は、音楽の名門である桐朋学園をはじめ、数多くの学校が建ち並ぶアカデミックな雰囲気のエリアであると同時に、大規模な都市計画によってショッピング施設や飲食店などが複数点在する暮らしやすいエリアです。
このような優れた環境と利便性を併せもった仙川エリアに佇む「パークスクエア武蔵野」は、総戸数２１３戸という大規模マンション。
エントランスやホワイエ、中廊下などホテルをモチーフにした共有スペースや、キッズルーム、パーティルームなど充実した共用部分、そしてフロントサービスや２４時間有人管理など多様なサービスとセキュリティが魅力です。
現在、仲介物件としてお部屋がございますので「パークスクエア武蔵野」にご興味をお持ちのかたは是非ご覧下さい。
パークスクエア武蔵野 ３ＬＤＫ・６６．３６㎡
ただし、仲介物件につきましてお問合せの際に、商談進行中や売約済・中止・価格変更などある場合がございます。予めご了承くださいませ。資料請求は０３－３３４２－１５６１までお気軽にどうぞ。
※ 上記時間は日中平常時、（ ）内は通勤時の平均所要時間です。
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2006年02月12日
おすすめマンション～【東京テラス】
コラム担当者 おすすめマンション
２３区の中でも「緑が多い住宅地」のイメージとして名高い世田谷区。今回は、“まるでテラスで過ごすような緑に囲まれた開放感あふれる生活を愉しんでもらおう”というコンセプトに基づき、世田谷に「東京のテラスをつくる」という発想から誕生したマンション、【東京テラス】のご紹介をさせて頂きます。
【東京テラス】は青山学院大学世田谷キャンパス跡地に開発された約４９，０００m2の広大な敷地に建つ、世田谷区で供給された分譲マンションでは過去最大の総戸数１，０３６戸の大規模なマンションです。
敷地全体がひとつの大きな「テラス」であるという考えのもとに、広い敷地に既存の約１００本の樹木に加え、新たに約２万本の木を植樹し、木々に囲まれた緑と光と風をふんだんに感じる世田谷の森の暮らしが享受できます。
京王線急行・快速停車駅「千歳烏山」駅より徒歩１６分、または京王バス６分「千歳台６丁目」バス停下車１分、小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩１９分、もしくは「千歳船橋」駅より小田急バス５分「千歳台６丁目」バス停下車１分と、３駅２路線利用可。バス停はマンションの敷地の目の前です。
静かな住環境のもと、学区域の小学校・中学校はマンションの敷地に隣接しており、先月には敷地内にスーパー「サミットストア」が開業し暮らしやすい環境です。
広い敷地を利用した緑豊かな共用施設も魅力的。様々なラウンジやシアタースタジオ、お子様が雨の日でも元気に遊べる「キッズテラス」や子供のための図書館、お客様をお招きできる「ゲストルーム」の用意もございます。
大規模マンションの特徴を活かし、月額３，０００円～９，５００円の使用料で、１世帯１台分の駐車場を設置。
管理員と警備員による週７日、２４時間体制の有人管理に加え、３段階のセキュリティ体制を導入しており安心です。
今でしたら、３つのモデルルームに加え、完成したばかりのメインゲートや共用施設を実際にご覧いただけます。
６月入居開始のＡテラス（Ｅａｓｔ）とＢテラスが新発売！
７０．９９～m2９０．１７m2、プランも２ＬＤＫ～４ＬＤＫと豊富にご用意。
価格は４，１８０万円～７，５８０万円。
２月１０日（金）～２月１９日（日）最終期１次登録受付中です。
マンションギャラリーには土日に限りベビーシッターの方も常駐しておりますので、お子様連れのファミリーの方も、ご遠慮なく足をお運びください。
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2006年01月28日
おすすめマンション ～【（仮称）グランシーナ池之端】
コラム担当者 おすすめマンション
毎回、選りすぐりのおすすめ情報をご案内している「おすすめマンション」。今回は、台東区池之端に誕生する「（仮称）グランシーナ池之端」をご紹介します。このマンション、（仮称）とついていることからもお分かりかと思いますが、ただいま販売準備中、今春からの販売が予定されているマンションです。
「（仮称）グランシーナ池之端」は、大手町へ６分（７分）、日比谷へ９分（１１分）、表参道へ１９分（２２分）（いずれも直通）でアクセスでき、通勤やショッピングにも便利な東京メトロ千代田線「根津」駅より徒歩４分。東京メトロ南北線「東大前」駅（徒歩１２分）も利用可能な好立地に誕生します。※
根津は、緑豊かな上野恩賜公園や美術館、博物館、大学が数多く点在し、歴史と文化の香りが漂うエリア。現地周辺は不忍通りから一歩奥まった閑静な住宅地で、建設地を囲むように並ぶ東京大学はもともと加賀藩の上屋敷跡、上野動物園は伊勢津藩藤堂家の屋敷跡で、建設地周囲は大名屋敷が建ち並んだ由緒ある落ち着いた街並みとなっています。
「（仮称）グランシーナ池之端」の東方向には国立西洋美術館や国立科学博物館など擁する上野恩師公園（徒歩４分、約２７０ｍ）、南西方向には東京大学（徒歩６分、約４３０ｍ）や旧岩崎邸庭園（徒歩８分、約６００ｍ）という都心にありながらも穏やかで落ち着いた住環境。ここに地上８階建て、総戸数５１戸の「（仮称）グランシーナ池之端」が誕生します。
間取りは１ＬＤＫ・４０．０３㎡～４ＬＤＫ・８０．０３㎡、２ＬＤＫを中心に多彩な間取りをご用意。
最大１００Ｍｂｐｓの光ファイバーケーブルや光ファイバーＴＶ「ピカパー！」、エレベーターオートロックシステムなどを採用予定と、充実させた設備もおすすめポイントです。
「グランシーナ池之端」はモデルルームオープンに向けてただいま販売準備中！ご興味をお持ちのかたは是非ＨＰもご覧下さい。→「グランシーナ池之端」物件詳細
お問合せは「グランシーナ池之端」販売準備室 ０１２０－２１２－５１８までお気軽にどうぞ。
※ 上記時間は日中平常時、（ ）内は通勤時の平均所要時間です。
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2006年01月14日
おすすめマンション ～【パークナード鎌倉小町】～
コラム担当者 おすすめマンション
みなさま、こんにちは。今回は、ＪＲ横須賀線「鎌倉」駅徒歩４分に誕生する【パークナード鎌倉小町】のご紹介をさせていただきます。
古都の風情を感じる町、鎌倉は、風光明媚で温暖な気候が愛され、明治以来、上流階級の別荘地として名高く、多くの文豪たちに愛され、名作の舞台を彩ってきた地です。
【パークナード鎌倉小町】は「鎌倉」駅の玄関口、若宮大路を一歩入った鎌倉の深き文化が色濃く残る“小町一丁目”に誕生いたします。
若宮大路は言わずと知れた鶴岡八幡宮の参道。社前から由比ガ浜まで南北にまっすぐに伸び、海岸から順に一ノ鳥居・二ノ鳥居・三ノ鳥居が立ち並び、この若宮大路を中心に幕府を支えた多くの武将の屋敷があったといわれています。
【パークナード鎌倉小町】から二ノ鳥居まで徒歩５分（約３８０m）、由比ガ浜海岸までは徒歩１３分（約１,０４０m）です。
徒歩４分の（約２９０m）の鎌倉駅からは横須賀線を利用して横浜はもちろん、品川、東京へ、湘南新宿ラインを利用して渋谷・新宿・池袋など都心へも乗り換えなしでダイレクトにアクセスが可能。利便性はもちろんのこと、四季折々の風景とふれあいながら歴史散策、文学散策も愉しい魅力あふれるロケーションです。
【パークナード鎌倉小町】は、この歴史と文化が色濃く残る町に、低層４階建、全１７邸の瀟洒な佇まいで誕生いたします。
間取りは１ＬＤＫ～２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）、広さは７０m2台～８０m2台が中心です。
注目すべきは、
◆全戸駐車場付
◆南向き中心（１４戸/１７戸）
◆今春３月末より入居が可能
である点です。
ただいま予約制事前案内会を開催中！！実際のお部屋がご覧いただけますので、お早めにご予約を。→【パークナード鎌倉小町ＨＰはこちら】
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2005年12月17日
お薦めマンション特集第１１弾【レジデンス高崎】
コラム担当者 おすすめマンション
お薦めマンション第１１弾は、ＪＲ高崎駅徒歩４分の＜レジデンス高崎＞です。群馬県有数のターミナル駅高崎駅周辺は、高島屋(４３０m・徒歩６分)やビブレ(３００m・４分)など商業施設が充実。またJR各線他、上越新幹線、長野新幹線なども利用可能。上越新幹線＜とき＞を利用時、「東京」駅まで５０分(５８分)と、都心への通勤も便利。※1
そんな高崎駅より徒歩４分の場所に、群馬県八島町南地区優良建築物等整備事業によってハイグレードマンションが誕生します。是非チェックしてみてください☆
お薦めポイント１ エミット・マンション
＜レジデンス高崎＞では携帯電話を使ったエミット・マンションシステムを採用。
携帯電話によって室内の床暖房や照明機器、防犯警戒などを遠隔操作できたり、またお子様の帰宅や来客のお知らせメールが受けられたりと、一歩先行く便利さを実現しました。
お薦めポイント２ 次世代型オール電化住宅
オール電化システム（IHクッキングヒーター、電化上手、エコキュート、電気式床暖房）によって、毎日の暮らしの安全性・快適性がUP。また、昼間に比べて約７０％も割安な夜間の電気を使用するので、ランニングコストもガス併用住宅より経済的です！
お薦めポイント３ ゆとりの空間
■立地：駅近ながら閑静な環境にある＜レジデンス高崎＞。緑豊かな高崎哲学堂(２０m・１分)と市立南小学校(１３０m・２分)に隣接し、３方が道路に接した恵まれた立地です。
■敷地内配置：地下に駐車場を設けたことにより、敷地内空地率を４０％確保しました。
１階には公開空き地や滝の見えるラウンジを設け、ゆとりを演出しています。
■角住戸率７１%（９０戸中６４戸）：ライトコートも取り入れ、優れた採光性、通風性、
独立性を実現しました。バスルームを含んだ全室窓付きの間取りなど＜レジデ
ンス高崎＞ならではの、お気に入りの間取りを見つけてください。
お薦めポイント４ こだわりの設備仕様
構造面では逆梁ハイサッシュ、ペアガラス、二重床二重天井などを採用。さらに住戸内では快適な生活を送れるよう、収納や建具など細部までこだわりました。
現在モデルルームオープン中です。大変ご好評いただきました第一期に続き、１月上旬の第二期販売開始（予定）に向けて、まずはお気軽に資料をご請求ください
＜レジデンス高崎＞物件詳細・資料請求はこちら→http://www.takasaki840.com/
※１・・・上記電車所要時間は、日中平常時・( )内は通勤時のものです。待ち時間、乗り換え時間は含まれません。
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2005年11月27日
お薦めマンション第９弾 パークスクエア横浜いずみ中央
コラム担当者 おすすめマンション
お薦めマンション第９弾は、相鉄いずみ野線【いずみ中央】駅徒歩３分＜パークスクエア横濱いずみ中央＞です。マンション周辺には和泉川沿いの遊歩道を中心に、泉中央公園（３５０m徒歩５分）や親水公園地蔵原の水辺（２６０m徒歩５分）など、水と緑に恵まれた住環境が広がります。
１１月２１日（月）にモデルルームを公開したばかりのこのマンション、特に神奈川県内、横浜駅への交通の便を重視される方、小さなお子様がいるなど、緑豊かな住環境を望まれる方にお薦めします！まずは物件ＨＰをご覧ください→パークスクエア横浜いずみ中央物件詳細
お薦めポイント１ マンションから横浜駅まで２８分
徒歩３分の【いずみ中央】駅から【横浜】駅へは、相鉄いずみ野線快速で直通２５分の近さ。また湘南台駅より小田急線江ノ島線利用で【片瀬江ノ島】駅へも１７分です。
都心にも湘南シーサイドスポットにもアクセスが良く、緑豊かな住環境と交通利便性を併せ持つのが最大の魅力です。
お薦めポイント２ 充実の生活利便施設
いずみ中央駅周辺にはスーパーなど２０店舗が入居する【いずみ中央ライフ】、泉区役所（約４６０ｍ徒歩６分）などがあります。その他、徒歩圏内にダイクマ（約８６０ｍ徒歩１１分）やヤマダ電機（約８６０ｍ徒歩１１分）などもあり、お買い物に便利です。
お薦めポイント３ 開放感
小高い丘の上にそびえる７階建て１９２邸の建物は、いずみ中央駅のホームからも見上げることができます。８，０００ｍ2超の広大な敷地に、セントラルパークやキッズランド、公開空き地などを設けた、ゆとりある設計です。
お薦めポイント４ 住友不動産クオリティ
ホテルライクな大型車寄せと２層吹抜けの広いグランドエントランスホール、防犯カメラなどを採用したセキュリティシステム、全戸分の屋内サイクルポート、コンシェルジュサービス、etc・・・
この他お部屋の設備仕様なども、是非モデルルームで実際にご確認ください。暮らしやすさと高級感を兼ね備えたクオリティの高さです。
モデルルーム見学のご予約は「パークスクエア横濱いずみ中央」マンションギャラリー
→Ｔｅｌ：０１２０－１５０－１６３ e-mail:s-izumichuo@stepon.co.jp までお気軽にどうぞ☆
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2005年11月20日
お薦めマンション 第８弾
コラム担当者 おすすめマンション
お薦めマンション第８弾は、JR横浜線【古淵】駅徒歩１３分＜ルネ古淵＞です。１１／１９（土）にモデルルームプレオープンを迎えました。まずはこちらのブログでお薦めポイントをチェックしてください。ルネ古淵 物件HP
お薦めポイント１ オール電化住宅
＜ルネ古淵＞では次世代型オール電化システムを採用しています。IHクッキングヒーターで安心快適にお料理。更にエコキュート、電化上手、全電化住宅の電気代金割引システムなどで経済性もアップ。ガス併用と比べ３８％もお得です。
お薦めポイント２ 良好な住環境
ジャスコ相模原店（徒歩９分６７０m）・イトーヨーカドー古淵店（徒歩１２分９５０m）２つの大型ショッピングセンターに加え、国道１６号線沿いにも商業施設が充実。また駅までの平坦なアプローチ、徒歩圏に揃った幼稚園や小中学校など、良好な住環境です。
さらにお薦めのポイントはこちら→
お薦めポイント３ 毎日の暮らしやすさを重視した設備仕様
◎共用部◎
全戸南東・南西向きの住戸配置、プレイロット（提供公園）に隣接、全戸分駐車場・サイクルポート（平置き自転車置場）を設置など、快適な暮らしを目指した設計です。
◎専用使用部◎
カラーセレクト・メニュープラン対応で、よりライフスタイルに合ったお住まいが実現可能（申込期限あり）。さらに収納充実の間取りが多く、全戸にプライベートトランクも設置。お料理好きの方には、対面カウンター、バルコニー隣接型、コの字型、L字型などの多彩なキッチンバリエーションも魅力です。
お薦めポイント４ 都内、横浜方面、八王子方面への交通利便性
徒歩１３分のJR横浜線【古淵】駅からは町田駅にて快速乗換で横浜駅へ３０分（３４分）。また町田駅にて小田急線快速急行乗換で新宿駅へ３４分（急行で３９分）、長津田駅にて東急田園都市線急行乗換で渋谷駅へ３７分（４０分）と都心へも好アクセス。※１
この他にもトリプル・セキュリティやスロップシンクなど、お薦めポイントが盛りだくさんです。まずは資料をご請求ください→お問合せはこちらへ
※1 上記時間は日中平常時の、（ ）は通勤時の平均所要時間です。乗換え・待ち時間は含みません。
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2005年11月13日
お薦めマンション 第７弾
コラム担当者 おすすめマンション
お薦めマンション第７弾は＜シティハウス中央林間＞です。田園都市線始発駅【中央林間】に、EAST TOWER（４１戸）・WEST TOWER（６２戸）全１０３戸の、駅近ツインタワー物件が誕生しました☆☆
お薦めポイントはこちら→
１ 公道を挟んで設計されたツインタワー
１フロア毎の戸数を少なくし、ワイドスパン住戸・角住戸中心の設計に。窓付きバス・キッチン、勝手口付きキッチンなど、より住みやすさを追求した間取りが多いのも魅力。間に公道が通っている敷地だからこそ実現可能なプランニングです。
●EAST TOWERは１フロア３住戸（２階～１４階）で、全戸南面主開口のワイドスパン設計。特に全居室がバルコニーに面したEBタイプがお薦めです。
1階エントランスには、ウッドデッキとベンチのある印象的なパティオがあります。
EAST TOWER詳細はこちら
●WEST TOWERは１フロア４住戸（３階～１５階）。６２戸中５９戸が約９．６m～約１４．２mのワイドスパン、さらに４６％にあたる２９戸が角住戸プランです。共用施設の屋上テラスも魅力的です。
WEST TOWER詳細はこちら
さらにお薦めポイントは・・・
さらにお薦めのポイントは→
２ 田園都市線始発【中央林間】駅より徒歩２分
渋谷駅へは田園都市線直通３５分（４５分）。しかも最大の魅力は、始発駅のため朝座って出勤できること。半蔵門線への乗り入れもあるため、交通利便性は◎です。
さらに小田急江ノ島線利用で新宿駅まで快速急行直通３５分（通勤時は急行利用で５３分）、この他沿線には相模大野、藤沢、片瀬江ノ島など魅力的なスポットも点在しています。
※１
３ 生活利便施設充実の街
中央林間都市構想によって開発された中央林間駅周辺は、便利で質の高い住環境が整えられています。さらに田園都市線開通でターミナル駅となったことにより、商業施設も一層充実してきました。
４ 住友不動産クオリティ
→EQUIPMENTをご覧ください
現在建物内モデルルームを公開中です。是非実際のお部屋にて、日当たりや開放感をご確認ください。お問い合わせは現地販売センターまでお気軽にどうぞ！→0120-281-322
※１ 上記時間は日中平常時、（ ）内は通勤時の平均所要時間です。
尚、待ち時間・乗換時間は含みません。
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2005年11月06日
お薦めマンション 第６弾
コラム担当者 おすすめマンション
お薦めマンション第６弾は、京浜急行【京急蒲田】駅徒歩２分、東海道本線・京浜東北線【蒲田】 駅徒歩８分の、地上２０階建てタワーマンション＜ル・サンク アイリスタワー＞です。
東京と横浜の中間、京急蒲田駅からは京浜急行快特利用で横浜駅へ１１分（１２分）、品川駅へ７分（９分）、さらに品川駅で東海道本線快速または横須賀線に乗換えで東京駅へ１５分（１７分）と、都心へも神奈川方面へもスムーズアクセス。また京急空港線利用で羽田空港駅まで９分の他、東海道新幹線品川駅も開業し、さらに利便性がUPしました。お薦めポイントはこちら！ →
《お薦めポイント》
１ 交通利便性 ：なんといっても１番の魅力は交通利便性。駅徒歩２分という恵まれた
立地を十分に活かせるアクセスの良さです。
２ 敷地内空地率６０％以上の敷地内配置計画 ：敷地内に空地を多く設け、そこに
小噴水のある四季の庭、芝生広場、呑川沿いの桜並木、敷地内遊歩道、ウッドデッキ
テラスなど、緑あふれる空間を作り出しました。
３ 充実の設備 ：おいしい水ができる活水システム、ディスポーザー、複層ガラスなど、
あって嬉しい設備が充実しています。
特にご入居後に取り付けできないものは嬉しいですね。
また共用設備として、晴れた日には富士山も見える屋上デッキ、ラウンジ、ウッド
デッキなどをご用意。格調高さ漂う車寄せ、内廊下もポイントが高いです。
４ 建物内モデルルーム公開中！（ご予約制）
：ただ今建物内モデルルームをご予約制にて公開中です。
（平成１７年１１月下旬竣工予定）
タワーマンションは竣工前の早い段階での販売が主流のため、実物が確認できる
という安心感が得られる物件は貴重です！
ご興味をお持ちの方は、お早めにお問合わせください
見学予約・ご質問等はフリーダイヤル０１２０－０１７－０６０へどうぞ！
※１ 上記時間は日中平常時、（ ）内は通勤時の平均所要時間です。
待ち時間・乗換時間は含みません。
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2005年10月30日
お薦めマンション 第５弾
コラム担当者 おすすめマンション
お薦めマンション第5弾は、みなとみらい線【日本大通り】駅徒歩3分、京浜東北線・根岸線【関内】駅徒歩10分の＜ルネ・ブランシュ横浜海岸通り＞です。
港町横浜の面影を残す海岸通り沿いに、シングル・ディンクス向けの洗練されたマンションが誕生します。横浜駅をはじめとして神奈川県内へはもちろん、都内各所へも好アクセス。ただいま2LDK（70.70㎡）2戸を先着順受付中です。
～こんな方にお薦めします～
1 異国情緒溢れる横浜がお好きな方：山下公園（約500m徒歩7分）・赤レンガ倉庫（約430m徒歩6分）
・中華街（約870m11分）など、異国情緒あふれる横浜の名所が徒歩圏内に位置しています。会社帰りや散歩がてらに気軽に立ち寄れる近さです。
2 勤務地が都内・神奈川県内の方：みなとみらい線で横浜駅まで6分（6分）の他、横浜駅にて東海道本線
に乗換えで品川駅へ23分（26分）、横浜駅にて東急東横線に乗換えで渋谷駅へ33分（33分）、横浜駅にて
湘南新宿ライン快速に乗換えで新宿駅へ36分（38分）と、神奈川県内だけでなく都内要所へもスムーズ
アクセス。 ※1
3 シンプルなものがお好みの方：設計・デザイン監修は、山下公園などを手がけた㈱坂倉建築研究所。
マンション外観・住戸内共に、白を基調としたシンプルなデザインとなっています。
4 セキュリティ重視の方：防犯カメラやセントラル警備保障との連携に加え、全住戸にマグネット
センサーを標準装備。また目の前が神奈川県警本部庁舎のため、利便性の高い立地でありながら
安心感も得られます。
5 シングル・ディンクスの方：100Mbpsの光ファイバーケーブルや床暖房、玄関の人感センサー
付き照明、エントランスのノンタッチキー、メール機能付き宅配BOX、ドラム式洗濯乾燥機など、＋αの
設備も充実です。
特にシングルやディンクスなど、忙しい方には嬉しいですね。
6 花火好きの方：13階建てのマンションの屋上にはスカイデッキを設けました。
夏には“横浜開港記念みなと祭国際花火大会”観覧の特等席になります。
平成18年1月の入居に向け、工事も終盤戦にさしかかってきました。
横浜へお出かけの際は、是非現地へお立ち寄りください。残2戸ですのでお問い合わせはお早めに。
※1 上記時間は日中平常時、（ ）内は通勤時の平均所要時間です。
乗換え・待ち時間は含みません。
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2005年10月16日
お薦めマンション 第３弾
コラム担当者 おすすめマンション
お薦めマンション第３弾は＜ル・サンク大崎シティタワー＞です。
JR山手線【大崎】駅・【五反田】駅より徒歩５分の好立地に誕生する＜ル・サンク大崎シティタワー＞は、
【東京】駅１４分・【品川】駅２分（山手線直通）、【新宿】駅１１分・【恵比寿】駅４分（埼京線直通）というビジネスやショッピングにも快適な好アクセスの立地に誕生する、総戸数２５４戸の高層免震タワー型マンションです。 ※1
【大崎】駅からぺデストリアンウェイ（地上歩廊）で徒歩５分。
植栽計画、アプローチ、オブジェなど細部にわたって全てがデザインされた、開発面積２５,０００m2の敷地に展開される、ランドスケープ計画。それが「大崎駅東口第３地区再開発」です。
敷地全体に「緑の丘」、その上に建設される３棟のタワーから成っています。桜並木と散策路を設けるなど、自然との共生が美しいプランニングが特徴です。
＜ル・サンク大崎シティタワー＞お薦めポイントはこちら↓
☆お薦めポイント☆
○高級感を満喫したい方に…内廊下方式のホテルライクな仕様。
グランドロビー、ガーデンホール、スカイスウィートなどの
大切なお客様をもてなすのに満足していただける
共用施設が充実。
○住環境にこだわる方に…くらしを彩る約１０,０００本の植栽、目黒川沿いに広がる桜並木や散策路
などの鮮やかな緑が日々の生活に潤いをもたらすでしょう。
○安心で快適なマンションライフを望む方に…
地震や台風などの防災対策や、万が一の防犯に備えたセキュリティシステム
など、最先端の免震システムをはじめ、すみずみにまで最新技術を結集。
詳しくはこちらをクリックしてください→ル・サンク大崎シティタワーへはこちらをクリック
※1 所要時間は時間帯により多少異なります。また乗換え・待ち時間は含まれません。
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2005年10月09日
お薦めマンション 第2弾
コラム担当者 おすすめマンション
お薦めマンション第2弾は、東京メトロ千代田線町屋駅直結
＜マークスタワー＞です。町屋駅前再開発事業によって誕生する、総戸数323戸（住戸301戸）の大規模タワー物件。構造面・セキュリティ関係・アフターサービス関係・住戸内設備仕様などは勿論共用設備（集会室・スカイラウンジ・店舗・多目的ルーム・ゲストルームなど）も充実です。
2707号室のみキャンセル発生のため☆限定一戸☆ご紹介可能です。
まずは物件HPをご覧ください。
さすがに150㎡弱あると広いです
＜マークスタワー＞お薦めのポイントがこちら↓
♪充実の共用設備♪
・居住者専用改札：マンションのエレベーターが駅の改札に直結というのは、まさに再開発ならでは。玄関まで雨に濡れずに行けますし、急ぎの時や荷物の多い時などにも便利です。
・各階にゴミステーションを設置：あるのとないのとでは生活のしやすさが大違い！
・入居者専用買い物カート：マンション内赤札堂での買い物に使用。住戸前に置いておけば回収してもらえます。特に女性には嬉しいですね。
・駐輪場のベルトコンベア：駐輪場が地下1階のため、出し入れに多少時間がかかりそうですが…。地上までの搬送コンベア付きなので、セキュリティ面や雨に濡れないといった点からは◎。
♪住戸内設備も充実です♪
・LDのエアコン標準装備：買うとなると結構かかりますよね。あって嬉しい設備です。
・間取り：吹き抜け→マンションとは思えない、かなりの開放感です。玄関の横幅が広い→横幅があると住戸内に入った瞬間の印象が全く違います。犬の置物や観葉植物を飾っても◎。
♪さらに…♪
・マンション内に内科・小児科・眼科等、医療施設を併設：もしものときにも安心ですね。
～特にこんな方にお薦めします～
●ご予算が1億円以上ある方・・・余裕のある方は是非検討されてみてはいかがでしょうか！
●荷物の多い方・・・住戸内の収納に加え、2707号室には駐車場・トランクルームが優先的につきます。
●高い所がお好きな方・・・特に富士山が好きな方に、お薦めの眺望です。
●再開発という言葉に魅力を感じられる方
＜マークスタワー＞いかがでしょうか、ご興味をお持ちの方はお早めに☆☆
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2005年10月02日
お薦めマンション ♪第1弾
コラム担当者 おすすめマンション
初めまして”おすすめマンション”コラム担当の佐藤千絵と申します。
今後こちらで、自分が住みたいと思うか、買っても良いと思うか、という自分自身の好みを基準に、マンションをお薦めしていきます♪♪よろしくお願いします。
第1弾は【シティハウス東陽町プロッシモ】です。
東京メトロ東西線東陽町駅3分の住友不動産分譲物件。
駅にも都心にも近い好立地ながら価格帯も手頃で、生活利便性や広さも追求したいという方にも魅力です。
～特にこんな方へお薦めします！！～
●丸の内や大手町通勤の方：徒歩3分の東陽町駅からは、東西線で日本橋駅直通7分、大手町駅直通
9分、新宿駅へも九段下駅にて都営新宿線乗換えで21分と、都内要所へのアクセスの良さは抜群☆ （日中平常時、乗換え時間含まず）
駅近ながら閑静な立地というのもかなりポイント高いです。
また東陽町駅は快速停車駅のため、通勤ラッシュ時の運行間隔は2～4分なので、
忙しい朝には特にうれしいですね。
●毎日のお買物はスーパー派の方：江東区役所のある東陽町駅周辺は、商業施設や金融機関など
生活利便施設が充実していて物価が安いことでも有名です。
●間取りにこだわられる方：シティハウス東陽町の3LDK住戸はいわゆる田の字型3LDKではなく、
中玄関や窓付きお風呂・勝手口付きキッチン、ワイドスパンなど、間取りにこだわりありです。
こだわり派も納得のはず。
●モデルルームだけでは不安という方：こちらの物件は実際の住戸を見られるので、隅々までチェック
できます。買った後にこんな風だと思わなかった、ということにならないので安心です。
●ディズニー好きの方：電車だけではなく、バス便も便利。お土産をいっぱい買っても安心です。
シティハウス東陽町プロッシモ いかがでしょうか？
ただ今先着順受付中ですので、ご興味をお持ちの方は現地マンションギャラリーへお急ぎください！
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2005年08月31日
おすすめマンション
コラム担当者 おすすめマンション
新規販売予定マンション、残戸数わずかなマンションの中から、選りすぐりのおすすめの情報を提供します。