2008年07月01日
【おすすめ通信】七夕
コラム担当者 おすすめ営業マン
こんにちは、阿部です。
今回は、私が１年で１番大好きなイベント、【七夕】にまつわるお話です。
中国に古くから伝わっている伝説や、日本一と呼ばれている仙台の七夕祭り、『七夕さま』の童謡をご紹介致します。
天の帝に織女（しょくじょ）という一人の美しい娘がいて、毎日機（はた）を織って暮らしていました。
農耕に一生懸命な牽牛（けんぎゅう）と出会い、二人は結婚しましたが、織女は熱心だった機織りをやめてしまいました。
父の天帝は怒って、牽牛を織女から引き離し、銀河のかなたに追放しました。
しかし、悲しみにくれる織女を見かねた帝は、年に一度、七月七日だけ逢うことを許しました。
以来、牽牛は七月七日が来ると、銀河を渡って織女に逢いに行きました。
織女は琴座の「ベガ」、牽牛は鷲座の「アルタイル」という星で、この二つの星が、年に一度、七月七日の夜に近づくところから、この伝説が生まれたそうです。
昭和三年、仙台の七夕祭りで、初めて飾り付けのコンクールが開催されました。
仕掛物も披露され、大盛況だったようです。
仙台の七夕祭りはその後少しずつ豪華になり、今日では日本一と呼ばれるようになりました。
昔は陰暦七月六日の宵（よい）に行われましたが、明治になって陽暦八月六日の宵にと変わり、近年は八月六日から八日までの三日間行われるようになりました。
笹の葉サラサラ のきばに揺れる
お星さまキラキラ 金銀砂子
五色の短冊 私が書いた
お星さまキラキラ 空から見てる
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2008年05月23日
【おすすめ通信】ジューンブライド
コラム担当者 おすすめ営業マン
こんにちは、阿部です。
もうすぐ６月ですね。
６月に結婚した花嫁は幸せになれると伝えられていますよね。
その理由ってご存知ですか？
ジューンブライドは直訳すれば「６月の花嫁」。
６月に結婚した花嫁は幸せになれるという、もともとはヨーロッパからの伝承です。
その由来には諸説あります。
①６月すなわちJune という月名が、ローマ神話の結婚をつかさどる女神ジューノ "Juno"からきているため。
婚姻と女性の権利を守護するこの女神の月に結婚すれば、 きっと花嫁は幸せになるだろう、とあやかってとする説。
②その昔、ヨーロッパでは、３、４、５月の３ヵ月間は結婚することが禁止されていた。
６月は結婚が解禁になる月であるため、６月になっていっせいにカップルたちが結婚して、 周りの人達からの祝福も最も多い月だったとする説。
③ヨーロッパの６月は１年中で最も雨が少なく良いお天気が続くため。
はつらつとした季節の始まり、若者の季節と呼ばれ季節的環境がベストな月であった。
加えて復活祭も行われる時期であることから、ヨーロッパ全体が祝福ムードで溢れ、６月の花嫁は幸せになれるとする説。
などなど。
ご結婚が決まれば、次はいよいよ新居探しですね！
私達ハウジングセンターは年中無休（年末年始のぞく）で営業しております。
新宿には、結婚式に利用されるホテルもいっぱいあります。
お近くへお越しの際は、ぜひお気軽にお立ち寄り下さいませ。
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2008年05月07日
【おすすめ通信】端午の節句
コラム担当者 おすすめ営業マン
こんにちは。阿部です。
今回は、ゴールデンウィーク中にあった休日【こどもの日＝端午の節句】にまつわるお話です。
端午の節句とは、五月人形やカブトを飾り、鯉のぼりを立てて、男の子の健やかな成長と立身出世を祈る行事です。
※鎧やカブトには「身を守る」という意味が、また、鯉が登竜という激流（登竜門）を登ったという中国の伝説を受け、鯉には出世と健やかな成長を願う親の気持ちが託されています。
また鯉のぼりは、節句の１～２週間前に立て、５日が過ぎたら晴天の日を選んで片付けるものとされています。
５月５日は、子どもの日とも言われていますね。
もとは月の端（はじめ）の午（うま）の日という意味で、５月に限ったものではありませんでした。
しかし、午（ご）と五（ご）の音が同じなので、毎月５日を指すようになり、やがて５月５日のことになったとも伝えられています。
５月は物忌み（行動を慎み身が汚れないようにすること）の月で、菖蒲には邪気や悪霊を祓う力があると信じられていたために、よもぎと共に軒に挿したり、菖蒲湯に入ったり菖蒲酒を飲む習慣が生まれたとされています。
菖蒲酒というのを私は知らなかったのですが、日本酒に菖蒲の根を刻んで入れたものらしいですよ。
どんな味がするんでしょうか。
地方によっては、子どもの行事としてだけでなく、田の神を迎えるための禊の名残として菖蒲湯に入る習慣も残っているようです。
柏餅は、若葉が芽吹いたあとで古い葉が落ちるという柏の葉を、「家の跡継ぎが絶えない」ことの象徴として供えるものです。
ちまきは屈原（中国の戦国七雄の１つといわれた楚の詩人）の５月５日の命日に供えたものといわれています。
初節句（男の子が生まれて初めての節句）にはちまきを、２年目から縁起物として柏餅を食べるそうです。
みなさん、今年のこどもの日は、菖蒲湯に入り柏餅を食べましたか？
来年は、菖蒲酒を試してみたいと思います！
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2008年01月08日
おすすめ営業マン【四日市営業センター 矢田剛士さん】
コラム担当者 おすすめ営業マン
新年あけましておめでとうございます♪
今回は首都圏を離れ、東海地区にある四日市営業センターで活躍している２年目の営業マンをご紹介致します。
【名前】：矢田 剛士（ﾔﾀﾞ ﾂﾖｼ）
【所属】：東海第一ブロック 四日市営業センター
【担当エリア】：三重県桑名市、員弁郡東員町
【好きな食べ物】：お肉
【嫌いな食べ物】：たまご
【チャームポイント】：目も口も大きく、お笑い芸人「キングコング」西野似の顔
矢田さんの特技は…
お客様のハートをガッチリつかむ事！
お客様に勧められて以来、朝のＮＨＫ連続テレビ小説は毎日かかさず見ているそうです。
同僚の方に矢田さんの印象をお尋ねしたら、「笑顔がとても素敵な方です☆特にお客様への電話はとても熱心にされています。」とのご回答。
ご自身も「“笑顔が素敵ですね”と本当によく言われます」とおっしゃっていました…。
そんな四日市営業センターは、人に温かく、仕事に厳しい。言いたいことを言い合える雰囲気なのだとか。
営業モットーは一事が万事。一日中気を張っているので、寝る前に布団の中でお友達と電話をしている時が一番幸せなひと時なんだそうです。
休日は、気分転換＆ストレス発散のためにショッピング♪
趣味はカラオケで、松浦亜弥さんのモノマネなら、誰にも負けません！とのこと。チャーミングな一面も垣間見れました。
元気の源をお尋ねしたところ、「私を想ってくれる人がいると思うと、元気が出てきます♪」とのことでした。
先日入籍を済ませ、夏にはもう１人家族が増える矢田さん☆
これからも、公私共に頑張って下さい。
そんな矢田さんのイチ押し物件はこちら↓
桑名市星見ヶ丘新築戸建 ３，３６０万円
※お問合せ時に売約済みの際はご了承下さいませ。
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2007年11月27日
【ペットと暮らす】冬に多い病気ＰＡＲＴ１～呼吸器系疾患～
コラム担当者 おすすめ営業マン
こんにちは、阿部です。
新宿の街もクリスマスに向けて、イルミネーションの明かりが増えてきました。
今年は休みに恵まれ、クリスマス付近の旅行者も多そうですね！
写真は、１１月１５日よりライトアップされているＮＳビルのクリスマスツリーです。
さて今回から２回に渡って、寒い時期こそ健康管理を！
ということで冬に多いネコの病気について勉強します。
第１回目は、呼吸器系疾患についてです。
冬になり空気が乾燥すると、ネコは呼吸器を冒すウイルス・細菌に感染しやすくなるため、感染症に注意が必要になります。
呼吸器疾患は、伝染性のものと伝染しないものに分けられます。
伝染性のものには、「ヘルペスウイルス」「カリシウイルス」「クラミジア」などがあります。
ネコの呼吸器疾患のほとんどは、細菌とウイルスによる感染症です。
症状は、全ての呼吸器疾患に共通していることですが、主に咳や呼吸、発熱に表れます。
呼吸が浅く速くなるのが特徴で、人間で言えば、喘息に似た症状です。
激しく咳き込むために吐くこともありますが、消化器系が原因の嘔吐との違いの見極めが必要です。
呼吸器は、鼻・口～咽頭・咽頭～気管・気管支・肺に渡る部分。
呼吸器疾患も、口から器官、肺の順番に病気が広がっていく場合が多く、気管支炎、肺炎などの病気に発展します。
このため、いきなり肺炎になるわけではなく気管支炎になったものから併発することがほとんどです。
症状が体の入り口近くにあるうちに治療することが大切です。
呼吸器系疾患は、基本的に毎年１回のワクチン接種をしていれば防ぐことができます。
気管支炎
気管支に炎症を起こす病気。
乾いた空咳が少し出るだけの状態から、ひどくなると吐くような感じで繰り返し空咳をするようになります。
また、喉と周辺を触れられるのを嫌がるようになることもあります。
ウイルス・細菌の感染が原因のほとんどですが、寄生虫が気管に入ることによって起こることもあります。
肺炎
肺胞が冒される症状。
体温の上昇、食欲低下、呼吸の乱れなどがみられます。
特に、呼吸をするのが辛そうな状態になるのが特徴です。
酸素の減少で、口の中や皮膚が紫色になる場合があります。
ヘルペスウイルス、カリシウイルスなど病原体が原因で起きるものと、異物の飲み込み、アレルギー・腫瘍などが原因による二次的な問題で起きるものに分かれます。
感染症
●猫ウイルス性鼻気管炎
ヘルペスウイルスによる猫風邪の代表的な病気。激しいくしゃみ、咳、鼻水、目やにが多く出ます。高い熱のために食欲が落ちます。強い伝染性があり、他のウイルスや細菌との混合感染によって症状が重くなり、死亡することもあります。子猫の時にかかりやすいものです。
●猫カリシウイルス感染症
くしゃみ、鼻水、発熱など風邪の症状が表れ、症状が進むと口の中や舌に水泡や潰瘍ができることもあります。鼻気管炎より症状が軽いですが、他のウイルスや細菌との混合感染で症状が重くなったり、急性の肺炎を起こして死亡することもあります。
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2007年10月26日
【ペットと暮らす】ネコと楽しく暮らす
コラム担当者 おすすめ営業マン
こんにちは、阿部です。
もうすっかり秋ですね～。
食欲の秋！
芸術の秋！
読書の秋！
私も実りの秋を謳歌したいと思います。
さて、今回は前回の続きです。
ネコも人間も住みやすい家ってどんな家～？
ご紹介致します！！
☆部屋の隅に隠れ場所を設ける☆
部屋の隅にネコがもぐり込めるベッドや、布をかけたケージを置いて、ネコの隠れ場所を作ってあげましょう。
☆運動不足解消のために☆
運動不足になりがちな室内飼育でも、上下運動をさせる設備が欲しいところ。
棚の近くに高さの違う家具を並べておけば、ネコのロフトになり、運動不足解消に役立ちます。
☆ドアストッパーやキャットドアを設置☆
ネコが自由に出入りできるように、ドアストッパーやキャットドアを設置するようにしましょう。
☆毛もどしや食べこぼしに配慮☆
ネコはグルーミングした後、体内に飲み込んだ毛の一部を吐き出すことがあります。
またネコは、お皿から食べ物を取り出して食べる習性を持っていますので、お皿の周りは汚れがち。そのような場合のために、簡単にお掃除できるシート状の床材を利用するようにしましょう。
☆カーテンは洗えるものを☆
カーテンは室内のほこりや、ネコのアレルゲンなどを日々キャッチしています。
そのためにもカーテンは洗濯できるものを選ぶようにしましょう。
もちろん、こまめに換気をすることも忘れずに。
☆気になるにおいをこまめに除去。
おすすめは「光触媒｣☆
消臭機能を持ったカーテンや壁紙を活用して、いつも清潔で気持ちの良い空間を維持するようにしましょう。
特にカーテンは日光に当たりやすいので、光触媒作用がある消臭カーテンを選べば効果大です。
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2007年08月28日
おすすめ営業マン 『ブレスマーク調布多摩川』
コラム担当者 おすすめ営業マン
今回の「おすすめ営業マン」は、新築マンション【ブレスマーク調布多摩川】マンションギャラリーにて勤務する中村さんをご紹介いたします。笑顔が魅力の中村さんは、優しい語り口でいろいろとお話ししてくれました。
【名前】中村 雅人
【所属】住宅第二営業部
【趣味】愛犬殿介（とのすけ）と遊ぶこと
【好きな食べ物】何でも食べます！
【嫌いな食べ物】しその葉
愛犬の殿介を我が子の様にかわいがっていて、休日はドッグランに奥様と殿介の３人で出かけることが多く、緑が広がる箱根のドッグランは特にお気に入りの場所とのことでした。「家族と一緒に過ごす時間が一番幸せ」と話す中村さんは、奥様と横浜へお買い物に行くことも多いとのことで、仲良しご夫婦ですね！
そんな中村さんが勤務する【ブレスマーク調布多摩川】のテーマは≪familyship≫。家族とのふれあいを何よりも大切にすることをコンセプトにした新築マンションです。自然あふれる多摩川河川敷まで歩いて７分（約510ｍ）の立地です。
職場の雰囲気をたずねると、頼れる先輩と教え甲斐のある後輩に囲まれて、とても和やかに勤務しているとのことでした。中村さん自身は常に元気で誠実な営業マンでいることを心がけていて、モットーは『元気があれば何でもできる！』その元気の源は殿介の笑顔なのだそうです。
“ふんわりとした優しい口調”と“素敵な笑顔”と“誠実さ”を兼ねそろえた元気営業マン、中村さんが勤務するマンションギャラリーへ是非ご来場ください。
◆◇◆ブレスマーク調布多摩川マンションギャラリー◆◇◆
第３期１次モデルルームオープン
９月１５日（土）より登録受付開始
ＴＥＬ：０１２０－２００－８４９
営業時間：午前１０時～午後８時
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2007年08月01日
【ペットと暮らす】ネコと楽しく暮らす住まいのポイント
コラム担当者 おすすめ営業マン
こんにちは、阿部です。
隅田川の花火大会に行ってきました♪３０回の記念大会という事もあり、すごい人の量！
ドンドンという心地良い音と、夜空に浮かぶ花の光に暑さもすっかり忘れ、ただただ感激しましたっ！
今回は、ネコと楽しく暮らす住まいのポイントをお伝えします。
☆トイレは換気扇がポイント☆
ネコのトイレは、洗面所や人間のトイレと一緒に置いてもいいでしょう。
その場合、においや湿気対策として、換気扇を多用することをオススメします。
また、砂の飛び散り対策には、タイルカーペットやマットを敷いておきましょう。
☆抜け毛による配水管のつまりを予防する☆
細かな抜け毛が配水管を詰まらせないように、排水口を茶こしやストッキングを利用してガードしてあげると効果的です。
☆爪とぎ防止対策☆
ネコに狙われやすい柱や角のでっぱりは、ツルツルしたもので保護するとともに、そのネコ好みの爪とぎでカバーしてあげるようにしましょう。
☆汚れやすい部分の壁には腰壁を☆
汚れやすい部分の壁を腰壁にすると、いざという時の貼替えが簡単です。
その際にも、固く絞った雑巾などで拭くことができるような素材を使用することをオススメします。
☆家具類には保護カバーを☆
抜け毛や汚れがつきやすい椅子やソファには、カバーをかけておきましょう。
例えば、テーブルや椅子の足に麻縄を巻いておけば、以外にオシャレな傷ガードになりますよ。
☆テレビの上にひと工夫☆
テレビの上に手頃な板を張れば、ネコがテレビの裏に入り込むこともなくなり、ちょうど良い居場所を提供してあげられます。
隙間を作る際はテレビの熱がこもってしまうことがなく、かつネコが入り込めないような高さにすることがポイント。
抜け毛やほこりがコンセントに積もることもなくなり、掃除も楽にできます。
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2007年06月15日
【ペットと暮らす】介助犬ってどんな犬～？
コラム担当者 おすすめ営業マン
先日ハウジングセンターに、社会福祉法人 全国介助犬協会のＰＲ犬“レイちゃん”が遊びに来てくれました♪
レイちゃんは人懐っこくて、おとなしくて、とても可愛いワンちゃんです。
みんなで群がってワサワサ触っても、写真をパシャパシャ撮っても物怖じしないし、常に堂々としていました！！訓練された頭の良さが、可愛いらしい顔からもうかがえました。
今回は、前回告知したテーマを変えて【介助犬】についてお伝え致します。
みなさんは、【介助犬】ってご存知ですか？
介助犬とは、手足が自由に動かない人のお手伝い（例：車椅子を引く、落とした物をくわえて渡す、新聞を渡す、電話を渡す、ドアの開閉…など、その他日常生活の動作介助）をし、介助犬を必要とする障害者一人一人に合わせて訓練・指導された犬のことをいいます。
現在日本で活躍している介助犬のほとんどはラブラドール・レトリバーです。
ラブラドール・レトリバーはその名の通り、物をレトリーブ（回収）するのが得意で大好きなんですね。だから、落とした物を拾ったり、頼んだ物を持ってきたりするというお仕事の介助犬に向いているんです。
また、体高が５４センチ～６２センチ位のラブラドール・レトリバーは、立ち上がるときの支えになったり、エレベーターのボタンを押すのにちょうどいい大きさなんです。
また毛が短いので、手入れがしやすいのもいいところですよね。
アメリカでは既に２０年近くの歴史があり、現在１０００頭以上の介助犬が活躍しています。また、障害者の為の法律が確立していて、介助犬は交通機関はもちろん、飲食店やホテル、スーパーなどにも同伴できるほどの市民権を持っています。
日本では、ようやく２００２年１０月１日に「身体障害者補助犬法」という法律が施行されて介助犬や聴導犬も法律で「働く犬」として認められました。しかし、この法律もできてまだ日が浅いこともあり、この法律があるということを知らない人もまだまだ多くいます。今回このブログを通して、一人でも多くの方に介助犬について、知って頂けたら嬉しいです。
もし街で介助犬に出会っても、むやみに触ったり声をかけたりしないで下さい。介助犬を連れている障害者の方に集中できなくなってしまいます。また、食べ物も勝手に与えないで下さい。介助犬は健康管理がしっかりされていて、決まった時間にエサを食べています。人に貰ったおやつを食べてしまうと、お腹を壊す原因にもなります。もちろん、人から食べ物を与えられても勝手に食べないように訓練はされていますが、目の前にあるおいしそうな物を食べないで我慢しているとストレスになってしまいます。
介助犬は障害者の人の命を預かる犬だということを理解して、もし介助犬を連れている人を見かけたら、温かく見守ってあげて下さい。
その他、お写真はこちらから☆
ワシャワシャ触られても…全然平気です。
ずっと、おとなしくしていましたよ。
カメラを向けられても…もちろん全然気にしません。
会議中！
ちゃんと座って、静かに待っています。
お姉さんたちがワーワー近づいてきても、ジッとしていましたよ。
レイちゃん、今日はありがとうございましたっ♪
お疲れ様でしたっ！！
これからも、介助犬をみなさんに広く知ってもらうために、ＰＲ活動頑張って下さい☆
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2007年05月10日
【ペットと暮らす】犬と楽しく暮らす住まいのポイントpart２
コラム担当者 おすすめ営業マン
みなさま、こんにちは。
暖かかったＧＷ、みなさんはどちらへお出かけされましたか？
東京は２５度を超える日もあり、とても過ごしやすかったようです。
ＧＷが終わったばかりなのに、夏休みが待ち遠しいですね。
さて今回も前回の続きです。
「犬と楽しく暮らす住まいのポイント part２」をお届け致します。
☆足への負担の少ない床材を選ぶ☆
フローリングではグリップが効かず、滑りやすくなっています。後肢の疾患が有名ですが、前肢への負担も軽くありません。場合によっては脱臼や骨折の危険もあります。具体的には、「胴長短足」タイプは腰の負担があります。また「コーギー」は運動量があるので、長いまっすぐな廊下は要注意。胴長でなくても「小型犬」には脱臼の危険があるので油断は禁物です。
☆床材は目地の少ないものを選択する☆
目地には埃が残りやすく、臭いの元になります。また、水分も残りやすくそのまま放っておくと床材の劣化にもつながります。床材には、水をこぼしたり食べ物をもどしたりする事も考慮して、手入れのしやすいシート状のものを選択するようにしましょう。クッション性もあると足腰にも優しく、更におすすめです。また、フローリングで目地にささくれがあったりすると、穴掘りをしたがる子（ダックス・ビーグルなど）では穴掘りを誘うことにもなるので、特に注意が必要です。
☆フラットな床にはお手入れのしやすいカーペットを☆
フラットな床は掃除しやすい半面、家具の裏などには埃を送り込みやすいデメリットも。その点カーペットは、防音やすべり防止の他に、埃をキャッチしてくれるので便利です。ただ、敷きっぱなしは良くないので、洗濯や交換がしやすいものを選びましょう。その際、端部分は解きほぐしたりするいたずらを防ぐためにも、きちんと処理されているものをおすすめします。
☆手入れのしやすい壁紙を使用する☆
廊下の壁は犬が擦り寄ることで汚れやすくなっています。特に大型犬では注意が必要です。犬の背の高さに腰壁をつけたり、固く絞った雑巾などで拭くことのできる壁紙にしましょう。
☆外からの音はできるだけ遮断する☆
外からの音はストレスになります。窓に遮音効果のあるカーテンを付けてあげると効果が得られます。集合住宅では開放廊下側や玄関のそばのハウスはできるだけ避けるようにしましょう。
☆危険回避は、『見せない』『触らせない』『入らせない』が原則☆
キッチンでは包丁や火気など、危険がいっぱい。水廻りのある浴室も同様です。そういった危険な場所には入らせないようにしましょう。コンロや水栓はプッシュ式のものは避けるようにしておくことをおすすめします。
ペットの足洗い場がある新築マンション
◇ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央◇…グレースコートのエントランス脇に、汚れを落とせて汚物も処理できる足洗い場を設置。飼い主としてのエチケットもしっかり遵守できます。
交通：北総鉄道「千葉ニュータウン中央」駅徒歩10分
☆次回予告☆
さて猫ファンのみなさま、大変お待たせ致しました。
次回からは「猫と楽しく暮らす住まいのポイント」というテーマです。
お楽しみに。
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2007年05月08日
おすすめ営業マン 月島営業センター
コラム担当者 おすすめ営業マン
今回の「おすすめ営業マン」は、昨年１２月に開設したばかりの『月島営業センター』よりご紹介します。
【名前】佐藤裕一
【所属】月島営業センター
【担当エリア】月島・勝どき・豊洲他ベイエリア一帯
【営業モットー】心豊かに！
【チャームポイント】声が大きい
開設したばかりの営業センターの雰囲気は？との質問には、「厳しくとも、自由闊達に意見が言い合えるセンターです」との答えが返ってきました。
月島営業センターは佐藤さんに限らず、電話口では大きな声でハキハキと対応してもらえ、忙しい中にも皆さんが仕事を楽しんでいることが感じ取れます。
お客様から言われる印象は、「気は優しくて力持ち」。社員からの印象は、「野球選手で言うと速球（直球）派」。佐藤さんがどんな方か、この言葉でも良く分かるのではないでしょうか。
元気の源は、スローライフ。仕事では常に全速力という印象ですが、休みの日はご夫婦で近所の散歩や、伊豆・軽井沢方面への一泊旅行などをして過ごしています。営業モットーにある、“心豊か”は、こんなところから出てくるのでしょうね。
月島エリアはマンション供給が増えており、不動産流通市場も活発になっています。ベイエリアで不動産をお探しの方、売却をお考えの方は是非、月島営業センターへご相談ください。月島西仲通り商店街（もんじゃストリート）もすぐそばです。
佐藤さんの現在の「いち押し！物件」
晴海アイランドトリトンスクエア ４，９８０万円
※仲介物件につきましては、お問合せの際に売約済み・中止・価格変更等がある場合がございますので、予めご了承ください。
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2007年04月06日
【ペットと暮らす】犬と楽しく暮らす住まいのポイント
コラム担当者 おすすめ営業マン
みなさん、こんにちは。阿部です。
４月になって、都内各所で一気に桜が満開になりましたね。
私は千鳥ヶ淵と目黒川にお花見に出かけました。
ボートから見る桜はとても風情があって、日本って綺麗だなぁとしみじみ感じました。
みなさんは、もうお花見されましたか。
さて今回は、【犬と楽しく暮らす住まいのポイント】がテーマです。
これから犬を飼い始める方、もうすでに飼っているけれどご近所さんの目が気になる方！必見です！
どんな内装の部屋にしてあげたら快適な住まいになるのでしょうか…？
☆コード類にはカバーを☆
コードへのいたずら防止は、ブラブラさせないことがポイント！床に貼り付けるタイプのコードカバーで固定するようにしましょう。
☆ドアノブは丸型がオススメ☆
レバーハンドルでは、犬は簡単に開けてしまいます。さらにこれを覚えると、ハンドルまわりを爪で傷つけてしまうなどの問題もあります。入って欲しくないお部屋のドアには丸型の把手をオススメします。
☆畳はひっかき傷に注意☆
畳はどうしても爪によるささくれが問題になります。マットを敷く方法もありますが、その場合は、畳の目にダニが繁殖しやすくなります。少なくともシーズンごとに畳に風を通すようにしましょう。
☆ハウスは窓際を避ける☆
ハウスの場所を、外が見下ろせるような部屋に置くと、犬のテリトリーを広げ、無駄吠えの誘発になります。それでなくても窓際は気温の差が激しい場所。犬は気温の変化に弱いので、ハウスに直射日光や冷気が直接当たらないように窓から少し離れた場所に設置しあげましょう。
☆カーテンや壁紙には消臭素材を活用☆
カーテンや壁紙は臭いを吸着しやすいもの。でも、消臭素材を活用すれば室内環境の改善に効果的です。面積も多いので、積極的に取り入れましょう。特にカーテンは日光が当たりやすいので、光触媒作用のある消臭カーテンはオススメです。外出時にはレースのカーテンを閉めておくようにすれば、より効果的でしょう。
☆意外と響く犬や猫たちの足音☆
マンションでは、犬や猫たちの爪の音が小さな音でも神経に障る音となって階下の伝わる恐れがあります。カーペットを敷くことで、こうした不快な音も吸収してくれます。
☆飛び出し防止ゲートを設置する☆
玄関から道路へすぐに飛び出せるような場所では、犬の背丈以上の飛び出し防止ゲートを取り付けておきましょう。
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2007年03月08日
【ペットと暮らす】住まいと犬・猫 ＰＡＲＴ２
コラム担当者 おすすめ営業マン
こんにちは、阿部です。
毎日暖かいなぁなんて思っていたら、もう気象庁から桜の開花予想日が発表されましたね♪
東京は３月１８日だそうです。
また、全国で一番早い予想だった静岡県は３月１３日！！もう来週には桜が見えるのでしょうか？
楽しみです☆
今回は前回の続きです。
犬や猫、愛する家族のことをもっともっとわかってあげたい方、必見です！
☆きれい好きな私はトイレも一回で覚えるワ☆
猫は、砂をかいて穴を掘ってから排泄し、砂をかけてフタをする習性を持っています。そのため砂、もしくはそれに代わるトイレを作り、いつも清潔にして、なおかつ安心して使えるような場所に置いて教えると、１回で覚える例が多く見られるそうです。
→そんなところではデキマセン。
よくある失敗パターンは、ネコがわかりにくい場所にトイレを作ってしまってたどり着けなかったり、上から物が落ちてきたり、ドアの近くにトイレを作るといったケースです。ネコが落ち着いてできる場所を身近に用意してあげることです。
☆非言語理解力の優れた、やさしい子どもに☆
犬や猫たちは、言葉ではなく身体全部を使って気持ちを伝えようとします。そのようなメッセージを受け取る力を「非言語理解力」といいます。コンパニオンアニマルと一緒に暮らすことによって、人の気持ちを理解できる思いやりのある、やさしい子どもに育てることにも役立ちます。
※コンパニオンアニマルとは…安心して人の社会の一員、家族となれる動物たちです。人と長い歴史をともに身近に暮らし、その動物の習性や行動、そして人との共通の病気がよくわかっていることが大切です。
→誰かに話しかける行為はとても価値のあるものなんです。
犬や猫たちと一緒に暮らすと、悩んでいる時や寂しい時にも話し相手になってくれ、独りきりを感じることも少なくなります。子どもだけではなく、大人やお年寄りにとっても、健康を支え生きがいとなります。
☆手のかかる子は、ずっと可愛いもの☆
犬も猫も長寿になりました。しかしいくつになっても５、６才の子どもと同じです。その生涯をケアすることが必要です。人類は誰かの面倒をみていたい性質を持っています。そういう対象を持つことは、私たちにとってとても大切なことなのです。
→この世の一番の預かり主として…。
私たちの寿命に比べると、犬や猫たちはとても短いのは事実です。その時になって悲嘆にくれないよう、「私はこの子にとって、この世で最良の預かり主であった」と思えるようなケアに日頃から努力したいものです。
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2007年02月23日
おすすめ営業マン『ブレスマーク調布多摩川』
コラム担当者 おすすめ営業マン
今回の「おすすめ営業マン」は、新築マンション『ブレスマーク調布多摩川』を担当する１年目の高橋宏幸さんです。
『ブレスマーク調布多摩川』は、約８１００㎡の敷地に家族のふれあい’ｆａｍｉｌｙｓｈｉｐ’をテーマに多摩川の水と緑に包まれた、陽光あふれる全２００戸のマンションです。いよいよ、モデルルームグランドオープンです！
【名前】高橋宏幸
【所属】住宅第二営業部
【趣味】街歩き
【好きな食べ物】チョコレートとケーキ
【チャームポイント】広いおでこ
「大好きな甘いもの、特にケーキを食べている時が一番幸せ」と言う高橋さん、休日の過ごし方も、デパ地下探検ということで、美味しいおやつを日々探しているのでしょうか。マンション近くの美味しいケーキ屋さんを探している最中ですので、マンションギャラリーへご来場の際には聞いてみてくださいね。
体を動かすことも好きで、特技は野球です。高校時代はピッチャーとして活躍し、現在は住友不動産販売の社員によるチーム“ＳＴＥＰ”に所属しています。
現在は１年目ですので先輩社員の背中を追いかけて頑張っていますが４月からは２年目、新入社員からは背中を見られる立場になります。意気込みは・・・「新入社員に追い抜かれないように頑張ります」と謙虚な高橋さんでしたが、お話を伺った平日のお昼にも再来場のお客様がいらっしゃるなど、営業マンとしてしっかり一人前の役割を果たしています。
豊かな自然環境と一体化したマンションをお探しの方は、マンションギャラリーへ是非お越しください。
◆◇◆『ブレスマーク調布多摩川』マンションギャラリー◆◇◆
ＴＥＬ／０１２０－２００－８４９
営業時間／午前１０：００～午後６：００ （水曜定休）
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2007年02月15日
【ペットと暮らす】住まいと犬・猫 ＰＡＲＴ１
コラム担当者 おすすめ営業マン
こんにちは、阿部です。
今年の冬は暖かいですね！
このまま早く春がきてほしいです♪
さて、今回からは【住まいと犬・猫】というテーマで、犬・猫と楽しく快適に暮らす住まいのポイントについてご紹介していきます。
犬や猫を大切な家族の一員とし、一緒に暮らすスタイルが定着してきました。その際に大切なことは、家族みんなが快適であること。みんなが住みやすい部屋とは一体どのような部屋なのでしょうか…？
☆家の中でも運動できる工夫を☆
家の中で暮らすことの多い猫は、放っておくと運動不足になりがちです。その予防のためにも家の中で上下運動ができるような工夫をすると良いでしょう。ジャンプするのは筋肉を使うので、とても効果的です。
→ちょっとしたアイデアでとても健康的になります。
猫が室内で上下運動をするためにはタンスなどがあれば良いのですが、最近はタンスのない家も多いので、壁面に簡単な棚を付けるのも良いでしょう。
☆住まいの基本は人も動物も一緒☆
動物と一緒に暮らしたい人が増えるにつれて、そのための設備や材質が重要になってきました。犬なら「吠える」＝‘うるさい’、「排泄する」＝‘汚す’、「走る」＝‘滑りやすい’などへの対策が、快適な家作りのポイントになります。
→お年寄りや子供にとって快適な住まいが理想です。
言い換えれば、汚れにくく（掃除がしやすい）、防音性に優れ、滑りにくいような家にすることです。これは小さいお子さまやお年寄りへの配慮と考え方は一緒。動物と暮らすということは、お年寄りや子供にとっても暮らしやすい家にすることなのです。
☆いくつになってもいつでも一緒☆
犬は一人ぼっちにされるのが何より嫌いです。とはいえ、飼い主が常にべったりもＮＧ。というのも、飼い主の留守中に粗相やイタズラをしてしまうのも、急に留守番させられたことによる心理的ストレスによるケースが多いのです。
→家に来たその日から「一人でいること」を教える。
一人にされた犬は、最初の３０分に最も孤独感を感じます。逆に、その子に最初の３０分が寂しくないようにすれば、一人で留守番できるのです。一人で遊べるグッズも色々あるので、ぜひ試してみて下さい。
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2007年01月25日
【ペットと暮らす】ネコの食事
コラム担当者 おすすめ営業マン
こんにちは、阿部です。
こんにちは、阿部です。
みなさんは、“ネコのフード”正しく与えていますか？
ネコの健康のために、食事は大切な要素です。しかし、正しい食事・栄養の与え方についての理解は不足しています。フードの給与量表示を守って与えているネコの飼い主は約３割という調査結果もあります。愛ネコの健康を考えた食事の与え方、栄養について今回はお伝えします。
みなさんは、“ネコのフード”正しく与えていますか？
ネコの健康のために、食事は大切な要素です。しかし、正しい食事・栄養の与え方についての理解は不足しています。フードの給与量表示を守って与えているネコの飼い主は約３割という調査結果もあります。愛ネコの健康を考えた食事の与え方、栄養について今回はお伝えします。
☆食生活パターンを知る☆
給与量は、フードに表示された適正給与量が基本になりますが、それぞれのネコの食生活パターンや活動のタイプによって、加減が必要になります。まず、与えようとするフードがネコの年齢や運動量、健康状態（メスの場合妊娠・授乳時）などに必要なエネルギー量（カロリー）や栄養を満たしているかを確認します。例えば、小食のネコに代謝エネルギー量が低いフードを与えると必要量を食べきれず、十分な栄養が摂取できないことになります。愛ネコの活動タイプや健康状態をしっかりと把握しながら、時間をかけて適正な量がまかなえるフードを知ることが大切です。
食事の与え方のポイント
ＰＯＩＮＴ１ ネコの食生活パターンを把握し、食べられる量を見極める。
ＰＯＩＮＴ２ ラベル表示の適正給与量を基準に、ネコの食べっぷりや体重の変化、活動タイプ、健康状態などを観察しながら適正な体型を保てる量を探す。
☆肥満予防には、間食を減らし消化をよくする☆
肥満防止のための食事の与え方のポイント
ＰＯＩＮＴ１ ネコに必要な一日のエネルギー量を把握した上で、おやつはその約１０％程度までの量にして、その分を主食フードから差し引く。
ＰＯＩＮＴ２ 一日分のフードをいくつかの小皿に分け、家の中の様々な場所（少し高いところなど）におき、運動量を増加させる。
スナック スナックとおやつは、乾燥タイプのものだと見た目は少量でも意外と多くのエネルギーを与えていることがあります。また、ダラダラと与えていると空腹感が得られず、主食フードをきちんと食べないなどの偏食傾向になることがあります。与える量の目安を守り、毎日食事を与える時間帯をほぼ同じにして、食生活が乱れないように注意してください。
☆冬場の食事の注意点☆
大切なのは水分の摂取です。ネコはもともと体内で水分を効率よく利用できるため、犬のようにたくさんの水を飲みません。特に冬は水分摂取が減るため、体外に排泄するべき成分が十分に排泄されずに病気になる場合があります。給水皿になみなみと水を入れておく、水温を少し上げる、手作りスープを作るなどして水分を十分に摂れるよう工夫してあげてください。
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2007年01月09日
【ペットと暮らす】A HAPPY NEW YEAR！
コラム担当者 おすすめ営業マン
あけましておめでとうございます♪
【ペットと暮らす】担当の阿部です。
さて、新年第一回目は、【大型犬の飼えるマンション】をご紹介致します。
最近、小型犬を飼えるマンションはよく見かけますが、大型犬も飼えるなんて珍しいですよね♪
大型犬を飼っているから…と、マンション購入を断念していた方！必見です！！
☆シティハウス世田谷代田☆
小田急線「世田谷代田」駅徒歩６分。
良質の住環境を保ち続ける第一種低層住居専用地域。
「シティハウス世田谷代田」は、そのなかでも「邸宅街の角地」・「丘の上」という贅沢な土地にあるマンションです。
その一階住戸で、なんと大型犬を飼うことができるんです！
また、マンションにはペットの足洗い場やペット用ダスト、ペットエントランスまであります。
とっても嬉しい設備ですよね。
※ペットに関するご質問等は、シティハウス世田谷代田販売担当者までお問合せ下さい。
さて、次回のテーマは、【ネコの食事】です。
肥満予防や冬場の食事の注意点についてお伝えします。
エサのやり方にもポイントがあるんですよっ！
ネコの健康管理に役立つ話題です。
本年もどうぞよろしくお願い致します。
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2006年12月22日
【ペットと暮らす】ネコはこたつで丸くなる～♪
コラム担当者 おすすめ営業マン
こんにちは。阿部です。
もうすっかり冬ですね！
今回のテーマは、ネコの冬場の健康管理についてです。
ネコは犬と比べて寒さに弱い動物です。
冬の病気には特に注意してあげましょう！
呼吸器系・泌尿器系疾患は冬に多いと言われています。
ワクチンの予防接種をお忘れなく！！
☆環境、お手入れ、食事に配慮☆
♪寒さを防ぐ♪
ペット用の暖房器具（マットやヒーターなど）を設置したり、なるべく保温性の高いおふとん・毛布などを並べてあげて下さい。ネコはあたたかい場所を選んで移動しますから、熱源があるとそこに行きます。でも、低温やけどには注意してあげて下さい。
♪摂取エネルギーを増やす♪
ネコは寒いと感じるとエネルギーの消耗が激しくなります。冷えた場所にいるネコには摂取エネルギー量を、他の季節の1.5倍～２倍与えて下さい。食事内容は脂肪分を多めにして、空腹時間を短くしてあげるといいです。
♪こまめに毛のお手入れを♪
暖房の効いたお部屋にいるネコは春の準備をし始め、暖房が切れると冬の準備をします。それを冬の間繰り返すこともあります。激しい毛の増減が重なり毛球症になる恐れも増えます。ブラッシングをして、こまめにお手入れをしてあげましょう。
♪２匹以上飼っている人は♪
１匹が風邪をひいたりその他の病気にかかると、他のネコに感染してしまいます。最初に風邪をひいたネコを、早めに治療することが大切です。特に、子ネコや老ネコの場合には要注意！ワクチン接種で病気を予防しましょう。
♪暖房器具に注意♪
ネコがストーブなどに乗ってやけどする危険は避けるようにします。また、こたつや電気カーペットのコードを噛んだり引っかいたりして感電することもあるので、心配のある部分にはビニールテープを巻くなどの防御をしておくようにしましょう。
２００６年の【ペットと暮らす】は今回で最後になります。
一年間ご愛読頂きまして、誠にありがとうございました。来年はもっともっと面白いブログを書いていきたいと思いますので、応援宜しくお願い致します。
新年最初のブログは、【大型犬の飼える新築マンション】
をご紹介致します。
新築マンションで大型犬が飼えるなんて珍しいですよね！！しかも都心で…。
どうぞ、お楽しみに～☆
メリークリスマス♪＆ハッピーニューイヤー♪
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2006年12月07日
【ペットと暮らす】ワンダフルな救出
コラム担当者 おすすめ営業マン
みなさん、こんにちは。阿部です。
すっかり街はクリスマスカラーになってきましたね☆
新宿もクリスマスイルミネーションがとても綺麗です。
ハウジングセンターのあるＮＳビルは、クリスマスソングも流れ、大きなクリスマスツリーが迎えてくれます。
まだ、ご覧になっていない方は、この機会にぜひ足をお運び下さいませ。
ところで最近、徳島で起こった犬の救出劇をみなさんご存知ですか？
今回は、日本中が応援した（と、思われる…）ハラハラドキドキする出来事をお伝え致します。
１１月１７日、徳島市加茂名町庄山の眉山北側斜面で、がけ崩れを防ぐコンクリート枠の中に、犬が迷い込んでいるのを近くの住民が発見しました。
擁壁は高さ約１００メートルあり、約３メートル四方の格子状のコンクリート製枠が積み上げられた形状です。犬は、擁壁上部の茂みから下りてきたとみられ、高さ約５０メートル付近にいました。
住民が消防署などに連絡をして、２０日から救出活動を開始しましたが、作業は難航しました。
２１日には、救助隊員がそばまで近づいて、手綱で捕まえにかかりましたが、犬は右隣の枠に移動。驚いた犬が飛び降りそうになってしまったため、作業を中止せざるをえませんでした。
２２日は、前日の教訓を受けて、犬の下側に救護用のネットを張り、転落を防止するように作戦を変更しました。
高さ約７０メートル地点から落下した犬は、設置したネットに入り、無事に保護されました。
午前９時から開始した救出活動には、消防・レスキュー隊合わせて１７人が参加しました。現場では、テレビカメラ１５台、報道陣・住民ら約２００人が見守りました。
救出後、すぐに麻酔を打たれた犬は、県動物愛護管理センターへ移送されました。
同センターによりますと、この犬は柴犬の混血で、生後約６ヶ月の雌とみられています。
健康管理や人間に慣れるためのしつけなど、２～３ヶ月は同センターで過ごす予定です。
この犬には、全国から里親の申込みが３０件以上届いたそうです。
この辺りは野犬が多いそうなので、里親希望の方には一匹でも多くの犬の飼い主になってほしいと思います。
最近のマンションは、規制もありますが以前に比べてペットを飼いやすい環境になってきています。
里親希望の方が増えて、野犬がどんどん減っていってくれればいいですね。
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2006年11月27日
おすすめ営業マン 『シティハウス柏マンションギャラリー』
コラム担当者 おすすめ営業マン
今回の「おすすめ営業マン」は、シティハウス柏マンションギャラリーにて勤務する澤田さんをご紹介いたします。
シティハウス柏マンションギャラリーでは、「柏」駅徒歩４分の『シティハウス柏ステーションコート』と、「柏」駅徒歩７分の『シティハウス柏イーストコート』の２物件をご案内中です。
【名前】澤田 章
【所属】住宅第一営業部
【趣味】海外旅行（先日もロサンゼルスに行ってきました）
【好きな食べ物】ケーキ
友人とお酒を飲みに行くことを楽しみにしたり、帰宅後の一杯のビールに幸せを感じたりしますが、「好きな食べ物は？」という質問には、「ケーキ」と答えが返ってきました。
お客様からは「笑顔が印象的」と言っていただくそうです。また、他の社員から見ての印象は、「お客様に対して懇切丁寧に接する好青年」。澤田さんの爽やかな人柄は写真からも伝わってきますね。
俳優の緒方直人さん、または照英さんに似ていると言われるそうですが、皆さまはどうお感じになりますか？
「いつも笑顔の絶えない明るい職場」と澤田さんが感じるマンションギャラリーへ是非ご来場ください。
◆◇◆シティハウス柏マンションギャラリー◆◇◆
TEL：０１２０－２０４－２７２
営業時間：午前１０時～午後６時 （毎週水曜定休）
『シティハウス柏ステーションコート』 現地実物モデルルームオープン
『シティハウス柏イーストコート』 第３期モデルルームグランドオープン
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2006年11月17日
【ペットと暮らす】ペット引き取り有料化
コラム担当者 おすすめ営業マン
こんにちは、阿部です。
今回はペット引き取りの実態について考えてみようと思います。
ペットの引き取り手数料が全国的に有料化の傾向にあることをご存知でしたか？
全国の自治体に引き取りまたは捕獲された犬・猫の９割以上、年間に３６万匹以上が処分されています。
以前は引き取りも無料でしたが、安易な飼育放棄を減らす目的で、引取りを行っている半数以上の自治体が徐々に有料化しています。
こうした現状を受け、環境省は、６月に施行された改正動物愛護法に基づき、近く動物愛護管理基本指針を決めることになっています。
ペットのお世話を放棄してしまう大きな理由の一つに、避妊・去勢をきちんとしていなくて、どんどん子供が産まれてしまうという背景があります。それで、飼い主さんも育てきれなくて…、というのが現状です。引き取りという悲しい結論を出す前に、きちんとお世話をしてくれる新しい飼い主さんをぜひとも見つけてほしいものです。
また、しつけができていない事も理由の一つに挙げられます。犬が朝夜構わず吠えたり、糞尿の後始末を飼い主がきちんとせずにご近所トラブルになって、飼う事ができなくなってしまう例もあります。飼い主さんのモラルが問われる時ではないでしょうか。
犬や猫などのペットは、大切な家族の一員です。
動物の習性を理解し、終生愛情を持って飼育するようにしましょう。
この際、ペット可マンションに引っ越してみるのもいいかもしれませんね♪
住み替えのご相談は、ハウジングセンターまで☆
ＮＳビルにある大きなクリスマスツリーが皆様のお越しをお待ちしております！！
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2006年11月09日
ペットと暮らす【犬と暮らす家】
コラム担当者 おすすめ営業マン
みなさま、こんにちは。阿部です。
あっという間にもう１１月！
あと２ヶ月足らずで２００６年も終わりです。
毎年感じるんですけど、
１年が終わるのって本当に早いですよね！
この前まで、肩を出して歩いてたのに
今は、マフラーが手放せないっ！！
寝るときも靴下を履いてしまいます。
焼肉やお鍋など、おいしくて温かいものをいっぱい食べて、
この冬を元気に乗り切りたいと思います。
さて、今回は犬と暮らす家がテーマです。
最近多いペット可マンション。
ペット可とはいっても、ペット飼育細則などを設けて、小型犬のみ可、一匹につき可など、ペットを飼っていない人にも迷惑にならないような様々な条件を付けていることがほとんどな様です。のちのち問題にならない様に、この細則をしっかりと守ることが、飼い主さんにとってもマナーの一つと言えるのではないでしょうか。
さて、ネコと違って犬の場合は、基本的には人間と同じ環境で生活することができるので、室内に特別な仕様を施すことは少ないようです。その代わり、マンションの外にペット専用の足洗い場があったり、ペット同伴でエレベーターに乗る時は、ペットがいることを他の階の方にお知らせするペット対応のエレベーターがあるマンションもあるんですよ！動物が苦手な方も、それなら安心してエレベーターに乗れますよね。
お散歩から帰って来た時に、マンションに設けられているペット専用の足洗い場で丁寧に洗ってあげている飼い主さんも多いかと思いますが、最近はむやみな足の水洗いと不十分な乾燥による皮膚疾患が増えてきているそうです。
足洗いには汚れを取るのと同時に、寄生虫の卵を家に持ち込まないという意味もあり、室内で生活している犬にとってはかかせないことだと思います。
でも、皮膚疾患になっちゃったらかわいそうだし…かといって汚いまま部屋中を歩き回られるのもイヤだし…。飼い主さんにとってはつきない悩みなのかもしれません。
それじゃあ、いったいどんなふうに洗えばいいの？今回は、正しい犬の足の洗い方についてお勉強しましょう。
☆正しい犬の足の洗い方☆
足洗いは、草地を歩いてきて感染の恐れがある場合や、汚れがひどい時以外は綺麗な布で丁寧に拭いてあげるだけで充分なんです。泥遊びをした時や余程気になる時は、綺麗にしてから建物内に入りたいですが、日常の汚れ程度でむやみに洗うことは皮膚疾患などの病気の元ですよ。
それでも毎日きちんと洗いたいという方は、３５度程度のぬるま湯で洗ってあげてから、指の股がきちんと乾くように拭いてあげる必要があります。
生乾きにならないよう、注意してあげましょう。
ペット対応のエレベーターがあるマンションはこちら☆
ペットと同乗するにあたりいくつか細則があるみたいなので、詳しくはマンション担当アドバイザーまで。
【ル・サンク大崎シティタワー】
http://www.stepon.co.jp/ph/Shinchiku?no=001930
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2006年10月30日
ペットと暮らす【ペットと暮らす家】
コラム担当者 おすすめ営業マン
こんにちは、阿部です。
今回のテーマは【猫と暮らす家】です。
ペットを家族の一員とみなし、ペットと
空間を共有しながら、暮らしていきたい
と望む人は最近少なくありません。
こうしたニーズに伴い、最近ではペット
対応型の住宅が次々と登場し、
人気を集めています。
ペットの習性や個性、その数に合わせて様々な工夫を施し、ペットにとっても
住み心地の良い家が求められています。
最近では、犬や猫などを屋内で放し飼い
にするケースが多く、屋内で長時間を
過ごすペットに対する配慮が不可欠に
なってきています。
ペットのストレスを軽減させることは
もちろんですが、ものを散らかしたり、
家具を傷つけたりといった、ペットの
問題行動を抑制するような工夫が
求められています。
人もペットも、共に自由かつ快適に
暮らしていける住まいが理想ですが、
そのポイントは…？
今回は、猫に合った住宅の仕様をご紹介致します。
①ペットの居場所（眠る場所）と、
動線を確保する。
②ペットの世話がしやすい。
③ペットが近隣や来客に迷惑をかけない。
ということが挙げられます。
☆猫☆
猫の習性に合わせた仕様を
高いところから周囲を俯瞰したり、
狭くて暗い場所に入り込んだりする
習性がある、猫。
そこで、吹き抜けの梁などを利用して
キャットウォークを設けたり、
猫が歩くことを想定して、階段のような
段差を付け棚を配置したり、階段下の
スペースを猫専用の部屋にするなど、
猫の住み心地を考えた使用がお目見え
しています。
そのほか、猫が窓の開け閉めの時に
逃げ出さないように、ベランダを
専用ゲージで覆う施工も登場して
います。
また、猫の室内飼いで起こる、爪による
床のひっかき傷は、耐傷性フローリング
を用いることで、損傷を抑えることができます。
壁のひっかき傷に対しては、堅い材質の腰板を用いて、損傷を抑えることもできます。
※参考資料：戸建住宅新聞
11月に入り、冬の訪れを少しずつ肌で
感じられるようになりましたね。
皆さん、冬休みの予定は立てましたか。
一年目の私は、初めていただく
冬のボーナスが今から楽しみで
仕方ありません。
旅行に行こうかしら、靴を買おうかしらと
今から夢が膨らんでいます♪
皆さんも素敵な冬をお迎え下さい。
次回は、犬と暮らす家についてです。
お楽しみに～。
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2006年10月27日
おすすめ営業マン 『ライフワンダーランド サクラディア』
コラム担当者 おすすめ営業マン
今回の「おすすめ営業マン」は、さいたま最大級（※）、総戸数８１２戸の複合型免震マンション『ライフワンダーランド サクラディア』より、１年目の元気いっぱいな営業マンをご紹介いたします。
居住空間、商業施設、サービス・生活サポート機能のみならず子育て・教育・生涯学習機能をも複合させた、かつてないオールインワンの新街区。
“桜未来区”『ライフワンダーランド サクラディア』は今秋いよいよデビューします。
【名前】小泉道也
【所属】住宅第二営業部
【座右の銘】人生楽ありゃ苦もあるさ。泣くのがいやならさぁ歩け
【特技】「はいっ！！」という大きな返事
写真でご覧の通り、とても人懐こい印象を与える小泉さん。チャームポイントは？の質問には、「どんぐりのようなヘアスタイル」と答えていただきました。
元気の源は食べること。特に仕事場でのランチは毎日楽しみにしているようです。しっかり食べて、お客様を万全の態勢でお待ちしています。
『ライフワンダーランド サクラディア』のマンションギャラリーには、１年目の小泉さんを始め、若手社員がたくさん勤務しています。写真左から２年目山本さん、小泉さん、２年目鈴木さんです。
小泉さんは、「年が近い先輩はとても頼りになります」とのこと。営業面だけでなく、マンションギャラリー内の清掃や事務作業など仕事はたくさんありますので、一から十まで毎日が勉強の日々ですね。もちろん、営業歴の長い社員もおり、皆が明るく、元気で、素直に営業しています。
入社後初めて担当した物件が『サクラディア』で、ここまで大規模物件に配属されるとは思ってもみなかったそうです。他にはなかなか無いすばらしいマンションギャラリーですので、是非一度、元気いっぱいな小泉さんを訪ねてご来場ください。写真の笑顔でお待ちしています。
◇◆◇スケジュール◇◆◇
モデルルームプレオープン中
１１月上旬販売開始予定
お問合せは・・・
マンションギャラリー／０１２０－３９６９－１４
営業時間／１０：００～１９：００（水曜日定休）
※『ライフワンダーランド サクラディア』の総戸数は埼玉県内過去１０年間の分譲マンションにおいて最大級となります。（２００６年５月現在㈱ＭＲＣ調べ）
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2006年10月23日
ペットと暮らす【犬のストレス】
コラム担当者 おすすめ営業マン
こんにちは。阿部です。
秋も深まり、銀杏の香り漂う今日この頃。
皆様、食欲に負けて食べ過ぎたりは
していませんか？
おいしいもので溢れる楽しみいっぱいの
秋ですが、脂肪を蓄えすぎないように
したいものですね！
さて今回は、前回に引き続き
【犬のストレス】がテーマです。
犬のカーミングシグナルとストレスを溜めさせない環境作りをお伝え致します。
犬のカーミングシグナル
☆あくびをする☆
相手に落ち着いてほしい時の行動。
飼い主が叱った時のあくびは、話を聞いていないのではなく、「もう叱らないで」のサイン。
ブラッシングや爪切りの時は、それが嫌なためなので、手早く済ませるようにしましょう。
☆歯を見せて唸る☆
恐怖を感じ、相手を威嚇する時の行動。
吠えたり、一歩前に飛び出して相手を
追い払うような仕草をするなどの行動も
一緒にあらわれる事が多くあります。
威嚇しつつも、「この威嚇で引いてくれ！」、
「これ以上こっちに来ないでくれ！」というのが本心です。
☆尾を股の間に挟みこむ☆
恐怖を感じ「降参です」「助けて！」と伝えているサイン。
飼い主に強く叱られたり、ほかの犬に威嚇されたり、突然大きな音が響いた時などに見られます。
☆地面のニオイを嗅ぐ☆
知らない人や犬に会った時に、
自分を落ち着かせようとする行動。
向こうから犬が来た時に地面のニオイを
嗅げば、落ち着きたいのと同時に、
相手に対して「安心してこっちに来て
いいよ」と伝えることになります。
ストレスを溜めさせない環境作り
☆犬も飼い主も自分だけの時間を持つ☆
飼い主と犬が、いつもべったり一緒にいる場合は、生活を見直し、犬だけの時間、飼い主だけの時間をつくるようにしましょう。
お互いがあまりに依存しすぎる関係になると、ほんの少しの時間離れるだけでも、犬は強いストレスを感じるようになり、分離不安症などの病気になってしまうこともあります。
まずは、犬にはクレートやケージ、ハウスを与え、そこでゆっくり過せるようにしつけること。
そして、犬が中に入っている入っている時には干渉しないようにしましょう。
☆留守がちな家庭なら、一緒にいる時間に蜜に付き合う☆
日中、家族が留守がちで、犬だけで留守番するタイプの家庭なら、せめて一緒にいる時間はたっぷり会話し、アイコンタクトの機会をたくさん持ち、遊んであげるようにしましょう。
☆ほめる機会をたくさんつくる☆
犬に仕事や役目を与えて、うまくできたらほめる機会をたくさんつくってあげましょう。
例えば、日に何度か「お座り」や「伏せ」「待て」などをさせる。
散歩の時に信号で座らせ、信号が青になったら「ゴー」の指示で歩き出す習慣をつける。
物を運ぶのが好きな犬なら、何かを運ばせる。
飼い主に何かを教えるために行動したら、しっかり受け止め、できたことに対してほめてやるなど、ごく小さいことでいいのです。
犬にとっては、飼い主の役に立っているという実感が喜びであり、ほめられることが何より嬉しいのです。
※参考資料…Le chien わんわん共和国 （扶桑社）
さて、次回は「ペットと暮らす家」というテーマでお送り致します。
次回もお楽しみに～。
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2006年10月03日
ペットと暮らす【犬☆快適アロママッサージ】
コラム担当者 おすすめ営業マン
こんにちは、阿部です。
最近めっきり涼しくなり、秋晴れの清々し
い季節、皆様いかがお過ごしですか？
私は、どこか遠くへお出かけしたいのに
もかかわらず、毎日忙しくて全然出かけ
られず、ストレスが溜まってきてしまいま
した。
そういえば、犬にもストレスってあるみたいですよ！人間のように話すことのできない犬は、それを口に出すこともできず溜め込んでしまいますよね。今回は、犬のストレスの原因とリラックス方法をご紹介致します。ぜひ皆様のおうちでも、わんちゃんのストレスを取り除き、快適な環境を作ってあげて下さい。
犬がストレスを感じたときの仕草と原因
☆ よく吠える･･･気持ちが不安定、運動不足、飼い主とのコミュニケーション不足、恐い
☆ いつも落ち着きがない･･･運動不足
☆ 自分のしっぽを噛む･･･運動不足、イライラ解消、葛藤状態
☆ 皮膚の一部を頻繁に舐める･･･寂しい、葛藤状態で気持ちを落ち着かせたい
☆ 攻撃的な行動をとる･･･運動不足、発情期、社会化訓練がなされていない
☆ 音に過敏に反応する･･･社会化なされないことによるストレス
☆ 家具などを噛む･･･退屈、かまってもらいたい、分離不安症
他にも色々な仕草や原因は考えられますが、だいたいどんな時に犬がストレスを感じるのか、ストレスが溜まるとどんな信号を出すのか勉強できましたね。知的で人と似ている部分も多い犬ですが、犬ならではの行動パターンや思考回路があることを理解し、私たち人間との相違点をきちんと把握することが大切です。
では次はわんちゃんのリラックス方法について。今回はアロマテラピーをご紹介致します。
体調を整え、ストレスを解消するアロマテラピー。人間だけではなく、犬にも活用できるなんてビックリですよね。香りはダイレクトに脳の本能的な部分に働き、無意識のうちに心身のバランスを整えたり、免疫力を向上させたりします。優れた嗅覚を持つ犬は、人間よりもアロマテラピーの効果が期待できると言われているそうです。
リラックス効果のある精油
☆ ローマン･カモミール･･･不安や緊張をやわらげ、鎮痛、胃腸の調子を整える効果
☆ ラベンダー…リラックス、鎮痛、殺菌、虫除け効果
☆ ローズマリー･･･心身の感覚を目覚めさせたり、脳の中枢神経の機能を亢進させる効果
☆ オレンジ･･･気分を明るく元気にしたり、消化器系の調子を整え、食欲を増進させる効果
わんちゃんの状態に応じて、それぞれ最適な精油を選んであげましょう。
精油選びが終わったら、さっそくマッサージ開始です！
アロママッサージの基本
①あたためた手のひらにマッサージオイルを少量付けてなじませ、手のひらを犬の鼻に近づけ、安全な香りだと教えます。嫌がらなければマッサージ開始。
②毛並みに沿って、背中からゆっくりマッサージを始めます。
・毛並みに沿って、背中を前から後ろへ（首からお尻へ）なでていく
→・肩から前足へなでていく
→・お尻から後ろ足へなでていく
※手のひら全体を使って、最初はゆっくり軽く、徐々に力を加えて早くしていきましょう。
③耳の根元を持って、ゆっくり先の方に向かって引っ張るようにマッサージ。
④両目の上あたりや、耳の付け根を優しくマッサージ。
⑤足の裏の肉球を広げ、オイルをしみこませるようにマッサージ。
⑥足の付け根を手のひらで揉むようにマッサージ。
⑦最後に目を見て、ほめてあげましょう。
香りをかぐだけでも効果はあるのですが、精油を使ってマッサージすることで、スキンシップがはかれるうえ、毛や皮膚から有効成分が浸透するなどのメリットもあります。
皆様も、ぜひ一度愛犬とお試し下さい。
さて、次回は愛犬にストレスを溜めさせない環境づくりとカーミングシグナルについてです。
次回もお楽しみに。
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2006年09月29日
おすすめ営業マン ７月１日オープン『麹町営業センター』よりご紹介します。
コラム担当者 おすすめ営業マン
今回のおすすめ営業マンは、平成１８年７月１日にオープンしたばかりの店舗、『麹町営業センター』よりご紹介いたします。
店舗が開設してから約３ヶ月が経過しました。営業センターの雰囲気は、メリハリがあり、スピード感が溢れています。
【名前】上田 眞二
【所属】麹町営業センター
【担当エリア】千代田区・中央区・新宿区・港区等、都心地域
【趣味】海外旅行
上田さんの営業モットーは「お客様との信頼関係を築くこと」です。皆様の大切な不動産をお預かりする営業マンにとっては、まずは人間関係を築くことが大切なのですね。
お客様からも「若く見られがちだが、しっかりしている」と言っていただけるそうです。
チャームポイントは笑顔。写真では少し緊張しているのでしょうか？
何をしている時が一番幸せですか？という質問には、「休日の買物」とのことです。新宿や青山によく出かけるそうで、都心の新しい情報もたくさん知っているかも知れませんね。不動産購入のご相談をする際、是非聞いてみてください。
上田さんが担当する現在のおすすめ物件は、千代田区一番町のマンションホーマットカメリアです。営業センターのある麹町駅からは、徒歩８分に立地しています。
※仲介物件につきましては、お問合せの際に売約済み・中止・価格変更等がある場合がございますので、予めご了承ください。
都心部にて不動産のご購入・ご売却をお考えの方は、今年７月にオープンしたばかりの『麹町営業センター』まで是非ご相談ください。
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2006年09月08日
おすすめ営業マン
コラム担当者 おすすめ営業マン
こんにちは。今日は横浜市全域を担当しています「横浜営業センター」の営業マンをご紹介します。
【名前】笹部 俊貴（ささべとしたか）
【所属】横浜営業センター
【担当エリア】中区、磯子区、金沢区
【趣味】バレーボール・銭湯巡り・お酒を飲んで語り合うこと
横浜市一円広いエリアで営業を展開している横浜営業センターで笹部さんは主に南部を担当。現在のお薦めの物件はＪＲ根岸線「山手」駅徒歩９分にある木造２階建て、４ＳＬＤＫの戸建て５，０９０万円だそうです。閑静な住宅街にあり、陽当たり・通風・眺望良好とのことです。
※仲介物件につきましては、お問合せの際に売約済み・中止・価格変更等がある場合がございますので、予めご了承ください。
入社してから一人暮らしを始めたという笹部さんに休日の過ごし方を聞くと「掃除・洗濯・料理」と家庭的な一面。そしてばバレーボール以外の趣味は“銭湯めぐり・お酒を飲んで語り合うこと”と落ち着きを見せておりますが、若手の元気あふれる営業マンです。
営業のモットーは“声を大きく、明るく、元気よく、かつ繊細に営業すること！”と気合十分です。お客様と接する時に心掛けていることは「とにかく色々な話をすること。お互いを知り合えるような雰囲気作りをしたい」とのこと。ついつい話し込んでしまいそうですね。お住まい探しのことを含め色々な事をぜひ笹部さんにご相談されてみてください。
天理ビル１６Ｆにある横浜営業センターは、横浜全域をエリアとしており営業マン13名が豊富な経験と情報量をもって対応致します。ご売却、ご購入、お買換え等、お気軽にご相談下さい。
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2006年09月07日
ペットと暮らす【チョロのダイエット作戦】
コラム担当者 おすすめ営業マン
こんにちは、阿部＆チョロです。
秋も近づき、だんだんと肌寒くなってきましたね。秋といえば…。やっぱり食欲の秋！チョロもそれを知ってか知らずかモリモリとよく食べます☆その姿があまりにも可愛くて、どんどん大好きなひまわりの種をやってたら、前回のブログではまだ生まれて３週間位で小さかったチョロも、今ではブクブク太り続け、まん丸のおデブさんになっちゃいました。
ブーちゃんになってしまったチョロをなんとかダイエットさせようと思い、この前私はチョロの新しい小屋を買ってあげました。
２枚目の写真上部に見えるボールは、ハムスターが中に入って歩くとグルグルと回り続け、運動ができる（強制的に）という優れもの！！取り外しもできます。小屋から取り外して床に置いてあげると、チョロが部屋中を駆け回ります。題して『チョロの大冒険』です！どんどん足を動かさないとボールが勝手に回ってしまうので、重い体を支えながら、必死にバタバタ頑張っています。２階に上がるためにあるパイプ（写真左手）は、上り下りなんかできるのかな？とこちらが心配になるくらい急で、まだ慣れていないせいかチョロもビビッてあまり近づきません。２階に上げてみると急いで１階に下りてしまい、奥にあるボールには目もくれません。チョロのダイエットのために買った小屋なのに…。なので、うちでは始めからボールに入れて遊ばせているというわけです。
ところで、そろそろ寒い季節になりますが、ハムスターのために何か準備することってあるんでしょうか。
秋口になると、ハムスターも冬の寒さから身を守ろうと、ひまわりの種など油分の多いものをせっせと食べます。また、小屋に入れてあるおが屑等の巣材を巣箱に運び始めます。うちでは、なるべく暖かいものをと思い、ピンクやブルー、イエロー、グリーンなどで着色されたカラフルな綿を入れてあげています。その綿をチョロは好きなだけ裂いて少しずつ巣箱に運んでいきます。お掃除の時にできあがった中を覗くと、チョロは芸術家の血を引いているのかと思う程、素敵で可愛らしい巣箱を作っています。お掃除も苦ではなくなりますよ。また、夏には保冷材を入れる小屋用のケースがあるように、冬には使い捨てカイロを入れるケースがあります。ペットの小屋に入れるヒーターもあります。冬の適温は18℃～24℃なので、朝晩の急な冷え込みには注意してあげましょう。また、カイロやヒーターを入れたからといって安心しきらないで下さいね。ハムスターには、ここが暖かいからここで寝ようというような知恵はありません。いつも飼い主さんが温度や健康管理を気にかけてあげて下さい。
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2006年08月26日
おすすめ営業マン
コラム担当者 おすすめ営業マン
こんにちは。今回は、昨年開通したつくばエクスプレス沿線にある新築物件「センチュリーつくばみらい平」に勤務する営業マンをご紹介します。
「センチュリーつくばみらい平」は、総戸数６６０戸の茨城県最大プロジェクトです。（※過去１０年間において茨城県内で供給された民間分譲マンションの中で総戸数が最大となります。（平成１７年９月１５日現在、ＭＲＣ調べ））
「みらい平」駅まで徒歩１分（約１６ｍ）・ショッピングセンター「ピアシティかすみ」へも徒歩１分（約３０ｍ）と生活に便利な環境が整っています。また、ＪＲ山手線・ＪＲ京浜東北線・ＪＲ総武線・東京メトロ銀座線が利用可能なターミナル駅「秋葉原」まで「みらい平」駅より直通で４０分（つくばエクスプレス区間快速利用）と都心へもダイレクトにアクセスすることができます。
【名前】：中嶋 崇之 （なかしま たかゆき）
【所属】：住宅第二営業部首都圏第二ブロック
【趣味】：ゴルフ・パソコン・読書・株取引
自身のチャームポイントを「ぽっちゃりボディー」と「つぶらな瞳」と答える中嶋さん。
一緒に勤務する現場の方に中嶋さんってどういう人かと聞いてみると「マスコットキャラのような可愛い容姿ですが、とても誠実だからお客様から好感をもたれる営業マンですよ」とのコメントが返ってきました。
趣味はゴルフと読書という中嶋さんは、休日はゴルフの打ちっぱなしに出かけたり、書店めぐりをして充実したお休みを過ごしているそうです。ちなみに、就寝前の読書の時間が中嶋さんが幸せを感じる瞬間だそうですよ！
さて「センチュリーつくばみらい平」ですが、
８月２６日（土） 第二期プレオープン
９月中旬 第二期グランドオープン（予定）
また、毎週土・日には各種イベントを開催しておりますのでぜひ、ご来場ください。
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2006年08月19日
おすすめ営業マン
コラム担当者 おすすめ営業マン
こんにちは。今回は、新築物件の「ル・サンク大崎シティタワー」を担当している営業マンをご紹介いたします。
「ル・サンク大崎シティタワー」は、山手線「大崎」駅と「五反田」駅から徒歩５分の大崎駅前再開発地区に誕生する、地上２７階建てのタワーマンションです。
最近の都心回帰の影響も受け、お客様に多数ご来場いただいています。
【名前】日野 龍太郎
【所属】住宅第一営業部
【趣味】フットサル（会社の仲間とチームをつくっています）
【座右の銘】努力は裏切らない
日野さんは最近、早朝のランニングとウォーキングを始めたそうです。また、苦手な豆乳も密かに飲んでいるなど、とても健康に気を配っています。営業という仕事は、モデルルームでの接客はもちろんのことですが、外出する機会も多いため、体が資本なのです。自己管理をしっかりと行い、お客様の前では常に変わらない笑顔と誠実さで対応するように心がけているのですね。
お客様からは、「実際の年齢より若く見えますね」と言われることが多い日野さんですが、写真では何歳位に見えますか？
・・・実年齢は是非、「ル・サンク大崎シティタワー」マンションギャラリーにて聞いてみてください。
「ル・サンク大崎シティタワー」マンションギャラリー
電話／０１２０－０５０－００７
モデルルームオープン時間／午前１０時～午後６時（水曜定休）
◆◆◆先着順販売住戸 申込み受付中！！◆◆◆
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2006年07月30日
おすすめ営業マン ファーストサロン虎ノ門勤務「堀越」さん
コラム担当者 おすすめ営業マン
みなさん、こんにちは。今回は港区虎ノ門にある「ファーストサロン虎ノ門」を担当する営業マンを紹介します。
【名前】堀越一寿 （ほりこしかずよし）※写真右
【所属】流通第一営業部 「ファーストサロン虎ノ門」
【担当エリア】港・中央・千代田・渋谷・江東・品川区
都心のみならず首都圏全域にわたり活動を行う営業センター「ファーストサロン虎ノ門」で勤務する堀越さんです。
堀越さんの趣味は、「旅行・映画鑑賞」。好きな食べ物は、「ハンバーグ・焼肉・お寿司」と、とても元気一杯の営業マンです。（ちなみに嫌いな食べ物は、グリンピース・パセリ・セロリだそうです。）
一期一会を営業モットーに親身な営業を心がけている堀越さんのチャームポイントは、写真の通り？！「くせ毛」。親しみやすいお人柄で同僚からも頼りにされています。
港区のみならず都心全域でお住まいをご検討のお客様、「ファーストサロン虎ノ門」の堀越さんにお問合せ下さい。
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2006年07月16日
おすすめ営業マン
コラム担当者 おすすめ営業マン
みなさん、こんにちは。
今回は都心の高級住宅街エリアを担当している営業マンを紹介します。
【名前】：加瀬 健史（かせ たけし）
【所属】：成城営業センター
主な担当エリアは、勤務する店舗のある世田谷区成城を中心に杉並区・渋谷区・新宿区等。現在の一押し物件は「新宿区矢来町（東西線神楽坂駅より徒歩４分）の戸建、２億７０００万円」だそうです。
※仲介物件につきましては、お問合せの際に売約済み・中止・価格変更等がある場合がございますので、予めご了承ください。
加瀬さんの勤務する『成城営業センター』は比較的若手が多いこともあり、雰囲気は活気があり、とてもチームワークが良いのが特徴だそうです。
一緒に仕事をしている『成城営業センタ』ーの方に「加瀬さんってどういう人？」と質問をしてみると、「パワーあふれる熱血営業マンです！」という返答。あまりにも加瀬さんを表現するのにぴったりの言葉が返ってきたので、思わず「うん、分かる」と納得してしまいました。
冗談交じりにチャームポイントは「甘いマスク」と答える加瀬さんでしたが、お客様からは「見た目に迫力がある」と言われるそうですよ。でも、そんな迫力ある見た目とは違い、気配りは本当に細やか！また、一言話し出すととても物腰がやわらかく、会話の隅々にまでその誠実さが伝わってきます。
営業モットーは？と聞くと「期待に応えること」と、ここでも熱い一言！
（写真左：加瀬さん 右：舟窪さん）
さて、こんな加瀬さんは、幸せな瞬間を「愛車Dodge Viperのエンジンをかけた時」と答える程の車好きで、休日はバイクか車で峠や海岸線を走っているそうです。すごく想像できます・・・。ちなみに、今年はサーキットに行く予定をたてているそうですよ。
車仲間とのツーリングや食事という楽しいひと時を源に毎日、一生懸命頑張っています。
このエリアで不動産のご売却・ご購入をお考えの方は、誠心誠意、お客様の期待に応える熱血営業マン・加瀬がお待ちしておりますので、ぜひお問合せください。
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2006年07月15日
ペットと暮らす 【夏バテ防止対策】
コラム担当者 おすすめ営業マン
こんにちは。今回からペットのブログ担当になりました、阿部です。
毎日３０度を越す真夏日が続いていますが、皆さんと皆さんの可愛いペットは体調など崩していませんか？
夏が大好きな私は、毎日暑くてウキウキ☆ワクワクしています。
この猛暑の中、とある動物園では、飼育している動物の夏バテ防止のために、なんと！鰻を餌に与えたそうです。
元気になりそうですよね。
またペットショップでは、マットやアイスクリームなどの「冷やし系グッズ」が売り上げを伸ばしているそうです。マットには、ひんやり冷たい大理石を使った物まであるんですよ！
鰻に大理石…。最近のペットは贅沢ですね。
さて、今回は、小さな小さなペット、ハムスターの夏の飼い方を紹介します。
写真は我が家のアイドル、ジャンガリアンハムスターの『チョロたん（♂）』です。
真っ白で可愛いですよ♪
夏はハムスターにとってはとても苦手な季節です。
我が家では、クーラーを付けっぱなしにしたり、二階建てのケージの二階部分にタオルで包んだ冷却材を入れて、小屋全体を冷やしてあげてます。また、ケージに入れる床材を牧草やおが屑など、涼しげで香りの良いものを入れています。（冬はカラフルな綿を入れてあげます。これがまた可愛いですよぉ！）
その他にも、風通しの良い涼しい場所にケージを置いてあげるのは勿論のこと、締め切った部屋や、直射日光の当たる窓際に置きっぱなしにしないことも大切です。車で移動する時も、熱射病になりやすいので気をつけてあげて下さい。また、夏は食べ物が傷みやすいので、こまめに交換してあげましょう。水もいつも新鮮なものを与えて下さい。
ハムスターは、自分で食べ物を選んだりお家を綺麗にできないので、飼い主さんが責任を持って面倒を見てあげましょう。皆さんも可愛いペットから元気をもらって、暑い夏を乗り切って下さいね。
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2006年07月01日
おすすめ営業マン 営業歴１０年の頼れる営業マンを紹介します！
コラム担当者 おすすめ営業マン
みなさん、こんにちは。今回は、港区港南に建つ総戸数２，０９０戸、超高層４２階建てタワーマンション「ワールドシティタワーズ」を担当している営業マンをご紹介します。
【名前】三宅敦士 （ミヤケアツシ）
【所属】住宅第一営業部
【趣味】サッカー・スキー・ゴルフ
住宅第一営業部に所属する三宅さんは、営業歴１０年目の頼れる営業マンです。ちなみに芸能人に例えると、「舞の海」（その昔は風間トオル）・・・自称「明るいおでぶ」、体重は入社より増加傾向、３０ｋｇも増えてしまったそうです。
そんな三宅さんの好きな食べ物は、ズバり「焼肉」。日曜日にはよく、ワールドシティタワーズで一緒に勤務している同僚の播戸さんと焼肉を食べに行くそうです。
先月、お二人目のお子様が生まれたばかりです。元気の源は、「お子様の寝顔」。良きお父さんであり、頼れる営業マンの三宅さん、常に笑顔のある接客を目指して取り組んでいます。ワールドシティタワーズのことなら、三宅さんにお任せ下さい。
ワールドシティタワーズホームページはこちら
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2006年05月19日
おすすめ営業マン
コラム担当者 おすすめ営業マン
こんにちは、米山です。今回は「おすすめ営業ウーマン第２弾！」。弊社には新築を始め、仲介や賃貸にも活躍している女性営業マンがたくさんいます。今回は賃貸の営業を担当している主任の鬼澤尚子さんをご紹介させていただきます。
【名前】鬼澤 尚子
【所属】目黒営業センター（賃貸）
【担当エリア】都心・城南エリア
賃貸がメイン業務ですので、主な仕事は問合せをいただいたお客様を物件に案内したり、賃貸に出したいオーナー様に賃料査定額や管理プランのご説明をしたり、毎日直接お客様とお会いし、円滑な賃貸運営を行えるよう日々がんばっています。
勤務する目黒営業センターは、平井マネジャー（写真前列中央）を中心とした５名の営業と２名の事務職員からなる営業センターで、平井マネージャーのウィットに富んだ会話のおかげで、明るく気さくな雰囲気のようです。
【前列：平井マネージャー 後列左：鬼澤さん 後列中央：片平さん 後列右：高原さん】
そんな鬼澤さんの趣味は英国家具の収集とのことで、ご自宅の家具はメートランドスミスで統一しているとのこと。ちょとお部屋を見てみたい気がします。
休日は、愛車のX-TRAILでドライブ＆日帰り温泉めぐりに出かけることが多く、アクティブな面ものぞかせます。
何をしている時が一番幸せかと言う質問に対しては、旬の食材をおつまみに、おいしいお酒を飲んでいる時との答えでした・・わたしも思わず、うん、うん、それは幸せだなぁと思ってしまいました。
鬼澤さんは『頭は低く。目は高く。心は広く』を座右の銘として営業に日々あたっています。人気エリア目黒周辺で賃貸をお考えのみなさま、是非住友不動産販売の目黒営業センターにお立ち寄りください！！鬼澤を始め、スタッフ一同がご来店を心よりお待ちしております。
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2006年04月22日
おすすめ営業マン
コラム担当者 おすすめ営業マン
みなさんこんにちは。
今回は、都心のちょっとしたリゾートエリアを担当している営業マンのご紹介です。
みなさん、夏といえば海。そんな連想しませんか？海に近く、それでいてリゾート地もある神奈川県は湘南の入口ともいえる弊社【逗子営業センター】。持ち家からセカンドハウスなど様々な需要に対応しているお店に勤務しています。
【名前】：君家 亮介
【所属】：逗子営業センター
さて、前回に引き続きまして名字をなんと読むかお分かりになりますか・・・？
正解は・・・「おおや」と読みます。私も初めて出会った読み方でした。お客様には変わった名前ということでよく覚えてもらえるそうです♪
主な担当エリアは、葉山～大楠地区（秋谷、湘南国際村、芦名、）。現在の一押し物件は、葉山町堀内土地 ： ３０００万円です。葉山町堀内土地：３０００万円詳細はこちらです。このエリアでお探しのお客様は是非お問合せ下さい。
趣味は、今年から始めたダイビングと料理と食べ歩きだそうです。一人暮らしなので、お料理は得意なほうで、よく料理番組も見ているようです。
作るのも、見るのも、食べるのも好きなのが肉！身長１８５ｃｍの大きな体を維持する源でもあるようです。
営業モットーとしては、【仕事は自分から「創る」べきであり、与えられるべきでない】という言葉です。これは、電通の中興の祖：吉田秀雄氏が書き記した教訓 「鬼十則」のひとつで、とても感銘を受けたそうです。この教訓のもと、仕事ひとつひとつを迅速にこなし、自分で見つけることを心がけているそうです。
ご相談いただいたお客様との出会いは「ご縁」と思い大切にしていく、ちょっと背の高い営業マンに是非お住まい探しのご相談をしてみて下さい。
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2006年04月17日
おすすめ営業マン
コラム担当者 おすすめ営業マン
こんにちは。今回は、新築物件の「シティハウス上大岡」を担当している営業マンをご紹介します。
「シティハウス上大岡」は横浜市南区、京浜急行本線の快特停車駅である「上大岡」駅（徒歩１３分）を最寄駅とする住友不動産㈱の新築マンション。豊かな緑と心地よい静けさが溢れる丘の上に全３６邸が誕生します。
再開発が進み、日々進化し続ける街「上大岡」というロケーション、そして開放感のある二層吹抜けのエントランスホールや全住戸分の屋内駐車場、全戸南向きの住戸で採光の良さがお客様からご好評いただいております。
【名前】：高橋叙州
【所属】：住宅第一営業部
さて突然ですが、名前をみて何と読むかおわかりになりますでしょうか・・？
正解は、「叙州」と書いて「のぶくに」と読むのですが、初めからわかる人はなかなかいらっしゃらず、初対面のお客様に名刺を渡すときにもまず話題にのぼることが多いようです。
趣味はキャンプと映画鑑賞。特技は剣道２段！いつも背筋がピンとはっているイメージがあるのはその効果でしょうか？
そして、チャームポイントはメガネ。最近は流行も手伝ってメガネをかけている人は街でも多くみかけますが、ふちのないタイプのメガネにこだわりがあるそうです！
休日の過ごし方は「ＤＶＤ鑑賞や犬の散歩、子どもと遊ぶ」。特に、２人の娘さん、そして犬のマロンと遊ぶことが元気の源となっているようです。
休日は家庭のよきお父さんとして、そして会社では誠実さと丁寧な営業をモットーに営業マンとして頑張っています。
実は、弊社ＨＰ内の別のコーナーにも登場し、現在担当している「シティハウス上大岡」を紹介しています。ご興味をお持ちのかたは是非こちらをご覧ください。
シティハウス上大岡 営業マンのおすすめ
「シティハウス上大岡」では現在、先着順申込受付中、建物内実物モデルルームご案内中です。みなさまお越しの際は是非メガネがチャームポイントの営業マンにご相談してみてください。
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2006年04月03日
おすすめ営業マン
コラム担当者 おすすめ営業マン
こんにちは、米山です。本日は、おすすめ営業マン改め、女性初登場”おすすめ営業ウーマン”をご紹介いたします。本日のおすすめ営業ウーマンは三田営業センター賃貸担当 髙梨とみ子マネージャー です。
【名前】髙梨 とみ子
【所属】三田営業センター
【担当エリア】港区・品川区・中央区・大田区
仕事内容は賃貸がメイン業務になります。具体的には、賃貸に出したい方の所有物件を、まず査定をし、募集賃料を決めます。そして、募集活動をし、借りる方を探し、入居のお手伝いをします。入居後もオーナー様と借主様の間に立ち、スムーズな賃貸借ができるように取り計らうことが主な仕事です。また、三田営業センター（賃貸）のマネージャーでもありますので、センターの取りまとめも大きなお仕事のひとつです。
そんな、マネージャーの髙梨ですが、写真の通り、外見はとてもエレガントで、女性らしい雰囲気がしますが、自身のチャームポイントを「濃いキャラ？」と表現し、とても気さくで、パワフルで、よく笑う頼れるお姉さんです。
休日は、日々の仕事の疲れを癒すべく、エステやマッサージによく行くそうです。元気の源は”いつのまにか大きくなった息子たち”と言うことで、実は３人の息子さんのお母さんでもあります。
営業モットーは「相手の立場になるよう心がけること」だそうです。皆さん、三田営業センターに行かれたらマネージャーの髙梨が笑顔でお待ちしています。
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2006年03月20日
おすすめ営業マン
コラム担当者 おすすめ営業マン
こんにちは、新井です。
今回ご紹介するのは、営業は営業でも、新築のマンション販売のおおもととなる部署に所属する営業マンのご紹介です。
弊社は新築マンションを販売するだけでなく、その前段階で用地取得に関する市場調査から、商品企画の提案、販売価格の決定、販売戦略の立案などを基に事業主となる企業からの販売受託をしています。事業主が販売会社を決定する際は、一般的には数社の販売会社がコンペティションに参加をし、各社が受託した場合にどれだけのメリットがあるかをプレゼンテーションをし、販売を受託します。弊社の強み、持ち味をどれだけ理解してもらうかが鍵となってきます。
そんな「住友不動産販売らしさ」を表した部署とその営業マンは・・・
【名前】：矢作 俊一
【所属】：受託営業部
趣味は洋楽のＤＶＤ鑑賞。ジャンルはロック！クイーンやエアロスミス、ブライアン・アダムスがお好み。単に曲を聴くだけでなく、目でも楽しみたいからＤＶＤだそうです。
営業のモットーを聞いてみると、「信念を持って仕事をする」でした。その結果、先日も事業主へ訪問をした際、現在担当している「クレアホームズ板橋 桜雅の杜」の販売が好調であることを褒めていただき、やりがいへと繋がっていったとのこと。
疲れた体を癒す休日の過ごし方は、「夫婦で近所をお散歩」。隅田川が住まいの近くなので、川沿いでのんびりと過ごしているようです。また、２～３ヶ月に１度は旅行に行くそうで、つい先日は千葉の養老渓谷へ行ってマイナスイオンを沢山浴びてきたようですよ！
最後に、皆さんによりよいマンションの供給と販売ができるように、これからも毎日頑張って仕入れていきます！とのことでした。
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2006年03月06日
おすすめ営業マン
コラム担当者 おすすめ営業マン
今回は、新築物件の「クレアホームズ板橋 桜雅の杜」を担当している営業マンをご紹介します。
「クレアホームズ板橋 桜雅の杜」は、東京都板橋区、都営三田線「板橋区役所前」駅より徒歩９分、「板橋本町」駅より徒歩７分の立地に誕生する新築マンションです。
南面の石神井川の桜並木は「板橋十景」にも選ばれており、区内を代表する桜の名所。「板橋区役所前」駅から大手町まで直通１８分と都心へのアクセスが良好でありながら落ち着いた環境も手中にできる恵まれた立地に位置しています。
【名前】：服部 圭祐
【所属】：住宅第二営業部
営業で心がけていることは、「初心忘るべからず」。その言葉の通り、お客様に接する態度は誠実そのもの。お客様との話が盛り上がるあまり、お昼ごはんをお昼に食べ損ねてしまう姿もちょくちょく見かけます。
そして、チャームポイントは・・
「一度会ったら忘れられない顔立ち」。写真をご覧頂いてご納得いただけるでしょうか・・？！彫りが深い顔立ちはお客様にもすぐ覚えてもらえるとのことで、きっとこのことも親しみやすさにつながっているのでしょう。住宅という大きなお買い物をするお客様にとっては、相談する営業マンの誠実さや親しみやすさも大きなポイントですよね。
家庭では双子の女の子のパパ！休日は、家族で買い物や水族館などに出かけることが多いそうです。
生後１０ヶ月の愛娘たちの笑顔が元気の源で、双子ちゃんのために禁煙を決意したほど夢中です！ 写真は残念ながら非公開ですが、ひとりはパパ、もうひとりはママ似のとてもかわいい赤ちゃんたちです。
現在担当している物件「クレアホームズ板橋 桜雅の杜」は、幹線道路から奥まった閑静な住環境や生活利便施設の充実する商店街が至近であることなどから、ファミリー層に特にご好評いただいております。
家族を大切にする人だからこそ語ることのできるこの物件の魅力もたくさんあることでしょう。現在、最終期モデルルームオープン中！桜の開花が待ち遠しいこの季節、「クレアホームズ板橋 桜雅の杜」にお越しの際は、親しみやすい笑顔の営業マンを是非探してみてくださいね！
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2006年02月21日
おすすめ営業マン
コラム担当者 おすすめ営業マン
こんにちは新井です。今回は私が現在勤務している新宿NSビルで仲介に携わっている営業マンをご紹介したいと思います。
弊社は全国２２１店舗（内、首都圏１２５店舗）の直営店舗で仲介を行っています。それぞれの営業センターでは、販売活動から契約、引渡しまで一貫して行っていて、営業マン達は毎日大忙しです。
【名前】：浅見 治
【所属】：本社営業センター
担当エリアは首都圏全域！です。特に新宿区・渋谷区・港区・豊島区はお任せくださいとの言葉でした。毎日物件収集をしている中で、現在の一押し物件は・・・渋谷区広尾２丁目戸建（価格：４億９０００万円）だそうで、環境がよい場所にある物件なのでご興味のある方はご連絡くださいね♪
趣味・特技は旅行とスキューバーダイビング。スキューバーダイビングは沖縄の海が印象的で忘れられないとのことです。好きな食べ物は「パスタ」で、なんと自分でも作るほどのお料理好き！休日には１食は必ず作って奥様孝行をしているそうです。また、元気の源は愛娘。毎晩愛娘の寝顔で癒されてパワーを充電して頑張っています。
チャームポイントは笑顔！営業で心がけていることは、「お客様との出会いを大事にし、丁寧に対応を心掛ける」でした。私が販売していたマンションで仲介にでている物件があり、何度かお客様を連れて案内をしている時に会った時も笑顔が印象的でした。
担当エリアで購入や売却相談のある方は是非ご相談くださいね。笑顔で頑張ります！！
写真はちょっと緊張気味？でした・・・
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2006年02月06日
おすすめ営業マン
コラム担当者 おすすめ営業マン
今回は、相鉄線いずみ中央駅から徒歩３分、水と緑に囲まれた良好な住環境を誇る『パークスクエア横濱いずみ中央』を担当している営業マンのご紹介です。『パークスクエア横濱いずみ中央』は横浜を生活圏にもち、更に江ノ島を始めとする湘南エリアも身近な、都会性とリゾート性の両方を併せ持つ住友不動産㈱の新築マンションです。
総戸数１９２戸の規模を誇り、このマンションギャラリーも販売員総勢１１名の大所帯です。
【名前】：堀川圭右
【所属】：住宅第１営業部
【趣味・特技】：Ｗ－１１、格闘技観戦
また、周囲に気を使うことから先輩の観察をし見本として取り入れることも得意だそうです。
【元気の源】：黒ゴマオレ、富士山、スローライフ
以前、私が一緒に勤務したときはさわやかな笑顔と素直なキャラで親しまれていましたが、今も大所帯のなかで人気者だそうです。周りにも気を配り、雰囲気をうかがって、周囲の小さな変化にもわりとすぐ気がつきます。つまりは、周囲に気を配るさわやかな笑顔がみんなに親しまれる魅力なのかもしれません☆『パークスクエア横濱いずみ中央』にお越しの際は、笑顔がチャームポイントの営業マンへぜひ相談してみて下さい。
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2006年01月23日
おすすめ営業マン
コラム担当者 おすすめ営業マン
皆さんこんにちは。おすすめ営業マン第２回目は、新築物件の久我山ガーデンヒルズを担当している営業マンのご紹介です。
「久我山ガーデンヒルズ」は世田谷に誕生します。江戸時代から発展を遂げ、お屋敷街として有名な久我山の地。都心に近いながらも、豊かな緑に囲まれて永住にふさわしい住まいをお探しの方にはお勧めです。
【名前】：長田 雅史
【所属】：住宅第一営業部
「久我山ガーデンヒルズ」を営業するにあたって心がけていることを聞いてみたところ、「常に誠実な接客を心がける」とのことでした。総戸数４０５戸のマンション販売で沢山のお客様を接客する中、失礼のないように誠実さを忘れないというのは大事なことかもしれませんね。
【趣味・特技】：スポーツ鑑賞、ビリヤード
【よく見るテレビ】：すぽると、ＰＲＩＤＥ
昨年末にはさいたまスーパーアリーナに男祭りを見に行ったスポーツ好きです。
好きな食べ物は「鍋物」だそうでこの季節にはかかせませんね。嫌いな食べ物は「ラーメンに入っているのり」。
休日はゆっくり睡眠をとって疲労回復に心掛けているとのこと。たまに回復しきれないときは・・・「おでこに冷えピタを貼って乗り切る」という頑張るマンでした！
皆様ぜひ久我山ガーデンヒルズにお越しの際は、頑張るマンへご相談下さい。
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2006年01月12日
おすすめ営業マン
コラム担当者 おすすめ営業マン
こんにちは新井です。これから「おすすめ営業マン」を紹介してまいりますので、宜しくお願いします。今回ご紹介しますのは、主に新築マンションの販売に携わっている方です。私も話してみて、大変気さくでおもしろい方だと実感しました。
【名前】：飯澤 寛
【所属】：住宅第二営業部
【現在の担当物件】：（仮称）グランシーナ池之端 http://www.gs-ike.com/
これから販売が始まるので、ただいま準備の真っ只中・・・
写真はその途中でお邪魔してみました。
趣味・特技は「自転車、バイク、ものまね」だそうで、特に自転車では横浜～町屋までの約４０ＫＭを通勤したことがあるタフな方です。好きな食べ物は「カレー、スパゲティー、ハンバーグ、シチュー、ラーメン」とお子様と好みが合うようですよ。よく見るテレビは「ＰＲＩＤＥ、Ｋ－１、エンタの神様」で、このお笑いブームの中、一押しは「オリエンタルラジオ」。おもしろさの源はここからやってくるのでしょうか・・・！？
ここで一言、座右の銘を聞いてみました。
【座右の銘】：「周りの自分に対する評価は自分が思っている１／１０と思え」
だそうです。いつも周囲を気にしつつ、場を明るくして物件チーフを沢山経験している方なので頼りになります。これから販売となる「（仮称）グランシーナ池之端」で是非購入のご相談をしてみて下さい。
実は大の照れ屋さん。１枚目の写真を撮る前は・・・こんなでした！
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2005年08月31日
おすすめ営業マンをご紹介いたします
コラム担当者 おすすめ営業マン