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2006年06月29日
駅紹介 下町情緒溢れる街『浅草』
コラム担当者 駅紹介
こんにちは。毎日すっきりしない雨模様の天気が続いていますが、梅雨が明ければもうすぐ夏・・浴衣・・花火大会・・・ 今回はそんな夏がよく似合う町、『浅草』を紹介します。
東京にお住まいの方は何かと銀座線を使われる機会が多いと思いますが、浅草は銀座線の始発駅で、１９２７年（昭和２年）に日本で最初に浅草～上野間で営業を開始したことでも有名です。
銀座や上野・渋谷と言った主要エリアへのアクセスも一本と大変便利で、歴史や文化、下町情緒・人情も色濃く残る昔ながらの日本の街の良さが何と言っても魅力のエリアです。古くから浅草寺の門前町として栄え、現在も地方や外国から多くの観光客が訪れる人気の観光スポットです。一年の中でも浅草が一番賑わい、華やぎを見せるのは三社祭（さんじゃまつり）で、毎年５月第３週の金土日に行われる江戸の三大祭のひとつです。
三社様の御神輿をかつぐということは浅草の人にとっても、お祭り好きの人にとっても、特別なことのようです。三社祭は町会のはっぴを着た人しか御神輿をかつぐことができないので、最近祭り好きの知人は結婚して浅草に新築マンションを購入しました。町内会の法被を着て、御神輿をかつぐことが夢だそうです。
マンション探しは、街探しです。お祭りが好きだから浅草に住みたい、海が好きだから湘南に住みたい・・・まず、自分の好きなことから物件を探すのも良い住まい探しのファーストステップかもしれません。
浅草周辺で物件をお求めの方は住友不動産販売上野営業センターにお問合せください！！
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2006年06月26日
不動産ニュース”うたた寝する椅子”
コラム担当者 イベントセミナー情報
先日とある雑誌で「うたた寝をする椅子」という素敵な約７５万円の椅子を見かけました。
「本当に良い椅子は座っていることさえ忘れてしまう。時間や仕事、そして自分からも解放されーーー」というキャッチフレーズで、カラーもデザインもヴィジュアル的には本当に時間を忘れてしまえそうでした。が、腰痛持ちの私にとっては、想像しただけでもとても苦痛であろう曲線でした。
椅子１脚とっても、そうであるように、家はもっと永い目でみて、家族全員にとって快適な空間を複数で求められるもの。一度と言わず、二度三度、足を運んでモデルルームを細かくチェックしてみて下さい。
モデルルームタイプではないプランを選択される方は、どこがモデルルームと異なるか是非ハウジングアドバイザーに詳しく質問して下さい。「棟内売り」の物件なら、その点、お気に召しそうなタイプの部屋そのものを見て、モデルルームとの違いをより一層、細かくチェックして我が家にマッチする空間かどうか、確かめられ、安心です。
また中古物件は、まさに売主さんの暮らし方で違いはあるものの、家具の大きさや納まり具合などがより一層キャッチしやすく、初めて買われる方には安心です。「棟内売り」の物件をいくつか御高覧ください。
シティハウス上大岡
シティハウス三ツ沢上町
久我山ガーデンヒルズ
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2006年06月24日
おすすめマンション ～住友不動産既分譲物件～【セントラルレジデンス新宿シティタワー】
コラム担当者 おすすめマンション
こんにちは。今回のおすすめマンションは「セントラルレジデンス新宿シティタワー」です。
「セントラルレジデンス新宿シティタワー」は２００２年、新宿区西新宿７丁目に誕生しました。地上３１階建てのこのマンションはＪＲ線からも目に入るので、見覚えのある方もいらっしゃるのではないでしょうか。
日本を代表するターミナル駅・新宿駅には徒歩９分。デパート・ホテル・レストラン・オフィスなどどこでも便利にお出かけができます。
「セントラルレジデンス新宿シティタワー」では大規模マンションならではの、豪華なパブリックスペースと充実のコンシェルジュサービスがご利用頂けます。また２４時間３６５日管理人とガードマンが警備・管理にあたります。
総戸数は３１６戸。１ＲＯＯＭから３ＬＤＫまでバラエティに富んだ間取りがございます。シングルの方や、セカンドハウスとしてご利用の方、ファミリーでお住まいの方などあらゆるライフスタイルに対応しております。
新宿駅徒歩圏の大規模マンションを是非ご覧ください。投資用としてもおすすめです。
西新宿を望む眺望。
現在、仲介物件としてのお部屋がございますので、「セントラルレジデンス新宿シティタワー」にご興味をお持ちの方はご覧ください。
セントラルレジデンス新宿シティタワー ３ＬＤＫ（１２６．７１m2）
セントラルレジデンス新宿シティタワー ２ＬＤＫ（５１．１４m2）
セントラルレジデンス新宿シティタワー １ＲＯＯＭ（３７．１２m2）
※仲介物件につきましては、売約済み・価格変更等がある場合がございますので、ご了承くださいませ。
資料請求は０３－３３４２－１５６１まで。お気軽にお電話くださいませ。
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2006年06月23日
おすすめ通信 体の中から綺麗に☆
コラム担当者 何でもおすすめ通信
最近の流行ものといえば･･･まず思いついたことは“健康志向”でした！
特に体の中から、体型から綺麗を目指す人が多く（実は私もそのうちの一人だったりしますが･･･）デトックス（解毒）効果のあるものを取り上げてみたいと思います。街中では岩盤浴、ゲルマニウム温浴をはじめカイロプラクティック（整体）やヨガなど、癒しやリラックスを求めて人々が集まっていますよね。
今回紹介させていただくのはBOTANICALSの“ブレンドハーブティー”です。“体の中から綺麗”を目指す人、必見ですよ！！
このお店は、首都圏を中心に関西・東海・東北地方に店舗があり、店頭には何十種類ものハーブが１００ｇずつの量り売りで並んでいます。私が利用したのは新宿京王百貨店に入っているお店でしたが、お店の特徴は一人一人の体調や目的に合わせてカウンセリングを行い、“美味しく飲みやすい”カスタムブレンドを提供してくれることです。効能別の既製ハーブはもちろん、個々にオリジナルブレンドハーブも扱っています。
私が来店した時期がちょうど冬の時期で、冷え性・花粉症に苦しんでいたこともあり、５００円のオリジナルレシピ代を払って私独自のハーブをブレンドしていただきました。１００ｇ単位の量り売りでだいたい３，０００円位のお値段。少し高いなぁと思ったのが第一印象でしたが、ブレンドしていただく際にアンケートに基づいて味の調整をしてもらえ、試飲しながら飲み安さを追求できるため継続することが苦手な人にもお勧めです。
ちなみに私が購入したハーブは既製ブレンドで“代謝アップ”のハーブにプラスして花粉症緩和、むくみとり、肝機能を高める効能をもつハーブをブレンドしていただきました。飲み続けたことでむくみ症状が少し軽くなった気がしました♪
体質改善を目指す方、季節柄抱える悩みでお困りの症状がある人は相談してオリジナルのハーブをブレンドしていただいてはいかがでしょうか。普段とる水分をハーブティーに置き替えるだけで体内から綺麗になりますよ！
また、店舗にもよるそうですがハーブティーを飲む際のマイカップを購入された人には来店時にそのカップを持参して毎月のハーブティーを入れていただくサービスもあるそうです。ちょうどこの季節のおすすめハーブはダイエットに効くハーブ！夏直前だからこそ気になりますよね。興味がある方は是非お試しください。
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2006年06月19日
ペットと暮らす【ペットの歯周病】
コラム担当者 ペットと暮らす
こんにちは、種市です。
さて、６月４日は虫歯予防デーでした。最近はペットにも歯周病などのトラブルが多いそうです。
猫の場合、なんと１歳以上の猫の約８０％が実は歯周病にかかっていると言われているんですって！！
どうやって歯周病かを見分ければいいの？
予防法はあるの？
今日は「ペットの歯周病」がテーマです。
猫の場合、人間と違って自分で歯磨きができませんし、また犬のようにおもちゃなどを噛んで遊ぶ習性もないので、
歯周病のもととなる歯石・歯垢がたまりがちになってしまうのです。
歯周病を放っておくと、歯を支えている骨が溶け、細菌による皮膚・内臓疾患を引き起こす恐れも！コワイ！！
【うちのコは大丈夫？猫の歯トラブルチェックポイント】
・口臭がある
・歯の根元（特に奥歯の根元）が汚れている
・口の周りを触られるのを嫌がる
・歯がぐらついている
・歯茎に出血がある
気になる予防法としては、口臭チェックと毎日歯磨きをしてあげるのが第一歩。
慣れないと歯磨きを嫌がる猫も多いですが、最近は歯石の蓄積を抑える効果のあるペットフードもあるとか。
歯磨きを徐々に慣らせつつ、食事面でも歯に気を使ったものを選ぶのが良いのではないでしょうか。
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2006年06月15日
おすすめ駅紹介 ～千歳烏山～
コラム担当者 駅紹介
今回の駅紹介は、京王線・急行停車駅の『千歳烏山』駅です。
『千歳烏山』駅というと、活気のある商店街を思い浮かべる方も多いのではないでしょうか。駅東口を出ると、下町情緒あふれる商店街「えるもーる烏山」が駅前から続いています。現在は商店街独自のスタンプを発行しているところは増えましたが、「えるもーる烏山」はスタンプを初めて考案実行した商店街とのことです。
駅前から実際に歩いてみると、青果店からインテリアを扱う店まで、生活に必要なものは何でも揃うようです。毎日のお買い物の中でスタンプを集めることができますので、生活の楽しみが増える気がしますよね。
商店街を抜けると、一戸建てや低層マンションの住宅街が広がります。『千歳烏山』は東京２３区内でありながら、公園や緑が多く、心安らぐ街でもあります。
特に駅北側の「烏山寺町」は、東京とは思えないほどの落ち着いた雰囲気を出しています。１９２３年の関東大震災後、東京の下町で焼け出された寺が集団移転してきたのが始まりだそうです。２６もの寺院が連なるこの周辺は、現在は小京都と言われるほど緑に囲まれた通りとなっています。
活気ある商店街と、緑豊かな『千歳烏山』駅周辺にて物件をお探しの方は是非住友不動産販売『烏山営業センター』までご相談ください。
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2006年06月12日
不動産ニュース【「目白」と「目黒」は関係はあるのでしょうか？】
コラム担当者 イベントセミナー情報
いよいよドイツワールドカップ開幕！！
雰囲気は青一色。爽やかなジャパンブルーをまとった日本代表。今年はどんな活躍を見せてくれるのか楽しみです。
ところで、なぜ日本代表ユニフォームは「青」なのでしょうか。
日本国旗であれば日の丸カラーのはずでは・・・？
実はなぜ青が採用されているかは不明なのだそうです。古くからの伝統のようで、その明確な理由は分かっていないのです。
過去に青のユニフォームをまとった試合で日本代表が大活躍したことによるともいわれ、また昔から青は「さわやかさ」「すがすがしさ」などを表し、日本人が最も好む色のひとつであり、周囲を海に囲まれた日本と青春のイメージではないかと想像されているそうです。
１９９６年に青地に炎のエンブレムのユニフォームに変更がありましたが、コンセプトは――
「青」・・・日本の国土を象徴とする海と空の色、スピード感
「白」・・・フェアプレー精神の象徴、チームワークの信頼感
「赤」・・・炎、熱い血潮、日の丸の赤
とのことです。
ところで、地名には「色」がはいる場所がたくさんあります。
例えば、「目白」と「目黒」。東京都にある目白と目黒はJR山手線の駅名にもなり、目黒は２３区のひとつにもなっているのでご存知の方も多いと思います。この２つはただ偶然に白黒といった対称的な色になったわけではなく、「目黒」があったから「目白」が出来たのです。
東京都内にはほかに「目赤」「目青」「目黄」があり、５つあわせて「五色不動」と呼ばれています。この五色は五行思想が基になり、江戸が成立する以前からあった目黒不動がほかの４つの不動尊の場所をきめたと言われています。よって目黒があったからこそ目白が出来たというわけです。
５つの不動尊がどこにあるのか気になる方もいらっしゃるかと思いますので―――
・ 目黒不動 － 泰叡山瀧泉寺（目黒区下目黒）
・ 目白不動 － 金乗院（豊島区高田）
・ 目赤不動 － 南谷寺（文京区本駒込）
・ 目青不動 － 教学院（世田谷区太子堂）
・ 目黄不動 － 永久寺（台東区三ノ輪）又は 最勝寺（江東区平井）
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2006年06月11日
おすすめマンション ～住友不動産既分譲物件～【目白御留山シティハウス】
コラム担当者 おすすめマンション
こんにちは。今回は２００２年に完成した住友不動産既分譲のマンション【目白御留山シティハウス】をご紹介させていただきます。
【目白御留山シティハウス】は、目白の第一種低層住居専用地域、瀟洒な家並が続く、閑静な高台の住宅街の一角に建つ地上３階建、全４６邸のマンションです。
このエリアは江戸時代に徳川家の狩猟地で、一般の人々は立ち入り禁止であったことから「御留山」（おとめやま）の名で呼ばれていました。明治以降、山を南北に分け、近衛家と相馬家が半分ずつ所有した時期を経て、現在の「おとめ山公園」（徒歩約４分（約２９０ｍ））に至るなど、周辺は武蔵野の面影を感じさせる自然公園も点在し、往時の名残りを見ることができます。
【目白御留山シティハウス】は、「スケルトン＆インフィル方式」を採り入れ、約１００年の耐久性をめざした強固な構造体と、共用竪管を室外に集約させ、床下配管スペースの大きな確保により水廻りも含めた設計変更対応を可能としたマンションです。
全４６邸ながら約３，２００㎡の広大な敷地を３棟構成とし採光・通風を考慮したレイアウト、屋上庭園のほか敷地の中央部分に２箇所の池を配す中庭を設置、敷地内を回遊する遊歩道のような回廊からは、四季折々の多彩な植栽がお楽しみいただけます。
天然石貼りのメインファサードは水平ラインを強調したデザインで、エントランスホールは外観と同系色の天然石貼りの壁、床には白系の御影石を配し、シティホテルのロビーの落ち着きを思わせます。
自転車置場を地下１階に装備し、エントランス脇には自転車専用エレベーターを設置。
電動シャッター付専用ゲートを設けた敷地内駐車場、全戸分のトランクルームもございます。
平均専有面積１００m2超の広さを中心とする全４６邸中の１９戸をメゾネットタイプとし、立体的な空間設計にもこだわったマンションです。最上階の１２住戸は最大高さ４，６００ｍｍの勾配天井がのびやかな空間を演出しています。
現在、仲介物件としてお取り扱いがございますので、ご興味のある方はご覧ください。
【目白御留山シティハウス】
１０４．５５m2・３ＬＤＫ・８，４８０万円（２・３階メゾネット、ルーフバルコニー付）
なお、仲介物件につきましては、お問合せの際に売約済み・中止・価格変更等がある場合がございますので、予めご了承ください。
詳しい資料などをご希望の方は、ハウジングセンター０３－３３４２－１５６１までお問合せくださいませ。
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2006年06月08日
何でもおすすめ通信 ＮＯＮＩジュース・・・Tahitian Noni Cafeに行ってきた♪
コラム担当者 何でもおすすめ通信
"体にいい"モノが大好きな皆様、こんにちは。
今日は、新宿ＮＳビルのお隣にあります《Tahitian Noni Cafe》をご紹介します。
お店の名前にもあるとおり、タヒチの自然の恵み”ノニ”を売るお店です。タヒチといえば、南国の楽園として有名ですが、店内も南国を思わせるインテリアで統一され、平日の午後３時という時間なのに、サラリーマンやＯＬ、買い物帰りのおば様達で賑わっておりました。
早速、噂のタヒチアンノニジュースを注文・・・・・
”ノニ”とは、タヒチに生息する木になる果実で、見た目はじゃがいものようにゴツゴツしているのですが、１２０種類以上の栄養が詰まった恵みの果実です。タヒチアンノニジュースは、”ノニ”に、グレープ・ブルーベリー（ともにポリフェノールたっぷり！）を加えて、相乗効果も相まって、更にスーパードリンクへ進化させた最終形！です。（と、理解しました）
「ノニジュースください・・・・」
ワンショット（３０ｍｌ）２７０円也。ちなみに私の前に注文したおば様２人組は『ノニジュース回数券』なるものを出してました。
さて、そのお味の方は？気になりますよね。
ノニジュースは「笑っていいとも！」の罰ゲームでも有名です。テレビを見て、来店されるお客様も結構いらっしゃるとか。反応は真っ二つ。
「ん！？そんなにひどくないじゃん」vs「ぜんぜんダメ・・・・」
グレープやブルーベリーなどに馴染んでる方には抵抗ないようです。感想は「甘くないプルーンジュースみたい」かなぁと、毎日決まった時刻に立ち寄って一気に飲んでいくスタイルの人が多いようですが、一杯は一瞬立ち寄って飲むに手頃な量ですね。
★タヒチアンノニジュース情報
自然治癒力をサポートし、アンチエイジング（若返り）・抗酸化作用・免疫力UPなどに効果あり。元々はハーブとして摂取されていたらしく、漢方薬のように体内の力を増強させる働きがあるのでしょうね。
続いて、タヒチアンノニリーフティ－（￥２７０）をご馳走になりました。
ノニの木の葉をお茶にしたものです。特にクセはなく、美味しくいただきました。ＩＣＥをいただきましたが、もちろんＨＯＴもあります。
★タヒチアンノニリーフティ－情報
チョコレートで有名なポリフェノールが非常に多く含まれています。某妊婦（定期検診で糖＋）は「飲みに行きたい！」と。（※妊婦はカフェインが含まれるお茶は控えるのが一般的なのです）よくなるといいねぇ。
その他、この夏イチ押し！ドリンクがこちら。ポリネシアンパワーブレンダー（￥７５０）です。
ラズベリー、ブルーベリーの２種類のフローズンフルーツに、パイナップルジュース、タヒチアンノニジュース、サプリメント（ファイバーとプロテイン）、さらにトッピングにはタヒチアンノニジュースから作ったノニシロップが入った栄養満点のスムージーです。これ一杯でお腹も満足できて、夏バテが気になるこれからの季節におすすめです。
お土産に”タヒチアンノニ ソフトキャンディー”（￥２５０）を購入。ハウジングセンターの面々は大喜びでした。
快くご対応いただきました店員の皆様、ありがとうございました。
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2006年06月04日
ペットと暮らす【ペットと旅行】～車（③ここらでちょいと休憩）編～
コラム担当者 ペットと暮らす
こんにちは、種市です。前回まででワンちゃんとのドライブ、無事出発となりましたが、目的地までノンストップ！…じゃ折角の旅行もちょっと味気ないですよね。ワンちゃんの体調も気になりますし…。
「気分転換ここらで休憩！」となった時、どんなことに気をつければ飼い主さんも、ワンちゃんも、周りの人も快適に過ごせるでしょうか？
まず前提として、ワンちゃんとのドライブでは、こまめに（１時間に１回が理想）休憩を取ることが大切です。ドライブにまだ慣れていないワンちゃんは特に！車内でワンちゃんがソワソワと落ち着かなくなったら、トイレや車酔いのサインです。
近頃では高速道路のサービスエリアなどで、ドッグランや水飲み場などの施設が充実している所もあります。軽く運動したり、水分補給したり、上手に利用してみて下さいね（車の行き来が多いところでは、ワンちゃんの急な飛び出しを防ぐためにも、車から降りる前にリードを付けておきましょう）。
休憩時だけでなく、旅行先でも言えることですが、犬が苦手な人、小さいお子さんなどに出会うことも多くなります。人が多いところではリードを短めに持つなどのマナーを守って、楽しく快適な旅を満喫して下さいね！
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2006年06月01日
おすすめ駅紹介 ～永福町～
コラム担当者 駅紹介
今回は、京王井の頭線『永福町』駅をご紹介します。
「東京のへそ」として有名な「杉並大宮八幡宮」のある永福は、その八幡様の由来にもあるように「大東京の中心」であるだけあって、どこへ行くにも交通のアクセスが優れています。
たとえば、渋谷までは井の頭線で９分（９分）!
（＊１： 表示時間は日中・平常時（通勤時）のもので、時間により異なります。）
駅を降りると、昔ながらの商店街はいつも人でにぎわっており懐かしい感じを受けます。さらに通りから一本はいると閑静な住宅街が広がり落ち着いた街が広がります。
また、２３区内でありながら、非常に緑が豊かであり、大小の公園が点在しています。
特に、八幡宮に近い「和田堀公園」は、新緑の木々の中で和田堀池の青い水面が印象的です。善福寺川に沿う形にあり、都内とは思えないほどの閑静な公園で、近隣の方はもちろん、遠方からおいでになる方も多いそうです。
落ち着いた住環境でお住まいをお探しの方は、住友不動産販売『永福町営業センター』までお問合せください。