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2006年06月11日
おすすめマンション ～住友不動産既分譲物件～【目白御留山シティハウス】
コラム担当者 おすすめマンション
こんにちは。今回は２００２年に完成した住友不動産既分譲のマンション【目白御留山シティハウス】をご紹介させていただきます。
【目白御留山シティハウス】は、目白の第一種低層住居専用地域、瀟洒な家並が続く、閑静な高台の住宅街の一角に建つ地上３階建、全４６邸のマンションです。
このエリアは江戸時代に徳川家の狩猟地で、一般の人々は立ち入り禁止であったことから「御留山」（おとめやま）の名で呼ばれていました。明治以降、山を南北に分け、近衛家と相馬家が半分ずつ所有した時期を経て、現在の「おとめ山公園」（徒歩約４分（約２９０ｍ））に至るなど、周辺は武蔵野の面影を感じさせる自然公園も点在し、往時の名残りを見ることができます。
【目白御留山シティハウス】は、「スケルトン＆インフィル方式」を採り入れ、約１００年の耐久性をめざした強固な構造体と、共用竪管を室外に集約させ、床下配管スペースの大きな確保により水廻りも含めた設計変更対応を可能としたマンションです。
全４６邸ながら約３，２００㎡の広大な敷地を３棟構成とし採光・通風を考慮したレイアウト、屋上庭園のほか敷地の中央部分に２箇所の池を配す中庭を設置、敷地内を回遊する遊歩道のような回廊からは、四季折々の多彩な植栽がお楽しみいただけます。
天然石貼りのメインファサードは水平ラインを強調したデザインで、エントランスホールは外観と同系色の天然石貼りの壁、床には白系の御影石を配し、シティホテルのロビーの落ち着きを思わせます。
自転車置場を地下１階に装備し、エントランス脇には自転車専用エレベーターを設置。
電動シャッター付専用ゲートを設けた敷地内駐車場、全戸分のトランクルームもございます。
平均専有面積１００m2超の広さを中心とする全４６邸中の１９戸をメゾネットタイプとし、立体的な空間設計にもこだわったマンションです。最上階の１２住戸は最大高さ４，６００ｍｍの勾配天井がのびやかな空間を演出しています。
現在、仲介物件としてお取り扱いがございますので、ご興味のある方はご覧ください。
【目白御留山シティハウス】
１０４．５５m2・３ＬＤＫ・８，４８０万円（２・３階メゾネット、ルーフバルコニー付）
なお、仲介物件につきましては、お問合せの際に売約済み・中止・価格変更等がある場合がございますので、予めご了承ください。
詳しい資料などをご希望の方は、ハウジングセンター０３－３３４２－１５６１までお問合せくださいませ。