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2006年08月05日
不動産ニュース マンション？それとも一戸建？
コラム担当者 イベントセミナー情報
みなさん、こんにちは！今月より『不動産ニュース』の担当になりました中山と申します。不動産のプロとして、日々勉強を重ねてがんばります。よろしくお願いします。
今回は、住まい探しの初期によくある「マンション？それとも一戸建？」というお悩みをテーマにお送りいたします。戸建もマンションも、それぞれに良さがあるので、迷ってしまいますよね。
まず、価格を比較すると、同じ立地条件（駅・都心からの距離）・専有面積なら、マンションの方が割安だといえます。予算が先に決まっていて戸建をご希望なら、都心からある程度離れたエリアで検討した方が、ご希望に合う物件が見つかりやすくなりますね。
ディスポーザーやＩＨクッキングヒーター、ＴＥＳ床暖房など最新鋭の設備も、マンションならコストダウンして採用できます。さらに、マンションは窓さえ閉めれば基本的に鍵１本で戸締りが可能。最近の新規分譲のたいていのマンションでは、集合玄関がオートロックになっていますからね。加えて、入居者は専有部分の管理のみで、共用部分は管理会社に委託することが多いので維持・管理も非常に簡単です。
一戸建には、自分ひとりの家が持てる、隣や上下の階を気にすることがない、というメリットがありますよね。お子さまを土に触れさせることができるので、戸建が良いとおっしゃるお客様もいらっしゃいます。また、庭は欲しいけれど、都心近く一戸建を買う予算がない…というお客様には、専用庭つきのマンションもございます！ぜひ、住友不動産販売ハウジングセンターにご相談ください。