« 2006年09月 | | 2006年11月 »
2006年10月31日
【おすすめ通信】おいしい紅茶の入れ方
コラム担当者 何でもおすすめ通信
ここ数日で一気に寒さを感じる季節になりましたね。季節の変わり目は急な温度差に体がついて行けず、風邪を引きやすいので気をつけて下さい。さて、先日友人が紅茶教室に行ったという話しを聞き、基本的な紅茶のおいしい入れ方を教えてもらいました。簡単に紹介します。
～基本的な紅茶の入れ方～
①やかんに水を入れて、火にかけ沸騰させる。（グラグラと煮立つまで）
②ポットとカップにお湯を注ぎ、全体を温めておく。
③温めたポットに、ティースプーン1杯（2～3g）を１人分として、茶葉を入れる。細かい茶葉は中盛、大きい茶葉は大盛にするのが目安。
④沸騰したてのお湯を注ぎ、すぐにフタをして蒸らす。（沸騰したお湯を勢いよく注ぐのがコツ。）
⑤蒸らす時間は、細かい茶葉は2分半～3分、大きい茶葉は3～4分が目安。（おいしい紅茶を入れるには、温度を下げないことが大切）
⑥ポットの中を、スプーンで軽くひとまぜ。
⑦茶こしで茶ガラをこしながら、濃さが均一になるようにまわし注ぐ。
ボイントは、お湯をちゃんと沸騰させ、ポット・カップを予めあたためておくこと。８５℃以上のお湯でなければ紅茶の成分であるタンニンが出ません。また、紅茶は一度お湯を入れればすべての成分が出てしまうので、次に飲む時には必ず新しい葉を入れましょう。おいしい紅茶の香りも味も楽しむには少し手をかけるとよいのかもしれません。
少し寒くなってきた頃におすすめの紅茶レシピをご紹介します。それは写真のレモンの隣にある“生姜（しょうが）”を入れたジンジャーティーです。生姜は辛味成分「ジンゲロール」というのがあり殺菌、保湿効果があり、血行促進や食欲増進の働きがあるので冷え性や食欲不振などに効果的とのこと。私はよく生姜をすりおろした汁を紅茶に入れます。薄く切ったものを浮かべてもよいです。この紅茶を飲むと体が驚くほどポカポカしてきます。冬場の就寝前、寒くて眠れないときに特におすすめです。おろし汁は小さいスプーンに半分くらい、一緒に少しお砂糖や蜂蜜を入れると生姜の味が気にならずとてもおいしいです。あまり入れすぎると生姜の辛味が強く出て、紅茶本来の香りも楽しめないのでご注意を。体をあたためたいときはぜひお試し下さい。
この記事のURL | コメント (0) お問い合わせはこちら
2006年10月30日
ペットと暮らす【ペットと暮らす家】
コラム担当者 おすすめ営業マン
こんにちは、阿部です。
今回のテーマは【猫と暮らす家】です。
ペットを家族の一員とみなし、ペットと
空間を共有しながら、暮らしていきたい
と望む人は最近少なくありません。
こうしたニーズに伴い、最近ではペット
対応型の住宅が次々と登場し、
人気を集めています。
ペットの習性や個性、その数に合わせて様々な工夫を施し、ペットにとっても
住み心地の良い家が求められています。
最近では、犬や猫などを屋内で放し飼い
にするケースが多く、屋内で長時間を
過ごすペットに対する配慮が不可欠に
なってきています。
ペットのストレスを軽減させることは
もちろんですが、ものを散らかしたり、
家具を傷つけたりといった、ペットの
問題行動を抑制するような工夫が
求められています。
人もペットも、共に自由かつ快適に
暮らしていける住まいが理想ですが、
そのポイントは…？
今回は、猫に合った住宅の仕様をご紹介致します。
①ペットの居場所（眠る場所）と、
動線を確保する。
②ペットの世話がしやすい。
③ペットが近隣や来客に迷惑をかけない。
ということが挙げられます。
☆猫☆
猫の習性に合わせた仕様を
高いところから周囲を俯瞰したり、
狭くて暗い場所に入り込んだりする
習性がある、猫。
そこで、吹き抜けの梁などを利用して
キャットウォークを設けたり、
猫が歩くことを想定して、階段のような
段差を付け棚を配置したり、階段下の
スペースを猫専用の部屋にするなど、
猫の住み心地を考えた使用がお目見え
しています。
そのほか、猫が窓の開け閉めの時に
逃げ出さないように、ベランダを
専用ゲージで覆う施工も登場して
います。
また、猫の室内飼いで起こる、爪による
床のひっかき傷は、耐傷性フローリング
を用いることで、損傷を抑えることができます。
壁のひっかき傷に対しては、堅い材質の腰板を用いて、損傷を抑えることもできます。
※参考資料：戸建住宅新聞
11月に入り、冬の訪れを少しずつ肌で
感じられるようになりましたね。
皆さん、冬休みの予定は立てましたか。
一年目の私は、初めていただく
冬のボーナスが今から楽しみで
仕方ありません。
旅行に行こうかしら、靴を買おうかしらと
今から夢が膨らんでいます♪
皆さんも素敵な冬をお迎え下さい。
次回は、犬と暮らす家についてです。
お楽しみに～。
この記事のURL | コメント (0) お問い合わせはこちら
2006年10月27日
おすすめ営業マン 『ライフワンダーランド サクラディア』
コラム担当者 おすすめ営業マン
今回の「おすすめ営業マン」は、さいたま最大級（※）、総戸数８１２戸の複合型免震マンション『ライフワンダーランド サクラディア』より、１年目の元気いっぱいな営業マンをご紹介いたします。
居住空間、商業施設、サービス・生活サポート機能のみならず子育て・教育・生涯学習機能をも複合させた、かつてないオールインワンの新街区。
“桜未来区”『ライフワンダーランド サクラディア』は今秋いよいよデビューします。
【名前】小泉道也
【所属】住宅第二営業部
【座右の銘】人生楽ありゃ苦もあるさ。泣くのがいやならさぁ歩け
【特技】「はいっ！！」という大きな返事
写真でご覧の通り、とても人懐こい印象を与える小泉さん。チャームポイントは？の質問には、「どんぐりのようなヘアスタイル」と答えていただきました。
元気の源は食べること。特に仕事場でのランチは毎日楽しみにしているようです。しっかり食べて、お客様を万全の態勢でお待ちしています。
『ライフワンダーランド サクラディア』のマンションギャラリーには、１年目の小泉さんを始め、若手社員がたくさん勤務しています。写真左から２年目山本さん、小泉さん、２年目鈴木さんです。
小泉さんは、「年が近い先輩はとても頼りになります」とのこと。営業面だけでなく、マンションギャラリー内の清掃や事務作業など仕事はたくさんありますので、一から十まで毎日が勉強の日々ですね。もちろん、営業歴の長い社員もおり、皆が明るく、元気で、素直に営業しています。
入社後初めて担当した物件が『サクラディア』で、ここまで大規模物件に配属されるとは思ってもみなかったそうです。他にはなかなか無いすばらしいマンションギャラリーですので、是非一度、元気いっぱいな小泉さんを訪ねてご来場ください。写真の笑顔でお待ちしています。
◇◆◇スケジュール◇◆◇
モデルルームプレオープン中
１１月上旬販売開始予定
お問合せは・・・
マンションギャラリー／０１２０－３９６９－１４
営業時間／１０：００～１９：００（水曜日定休）
※『ライフワンダーランド サクラディア』の総戸数は埼玉県内過去１０年間の分譲マンションにおいて最大級となります。（２００６年５月現在㈱ＭＲＣ調べ）
この記事のURL | コメント (2) お問い合わせはこちら
2006年10月23日
ペットと暮らす【犬のストレス】
コラム担当者 おすすめ営業マン
こんにちは。阿部です。
秋も深まり、銀杏の香り漂う今日この頃。
皆様、食欲に負けて食べ過ぎたりは
していませんか？
おいしいもので溢れる楽しみいっぱいの
秋ですが、脂肪を蓄えすぎないように
したいものですね！
さて今回は、前回に引き続き
【犬のストレス】がテーマです。
犬のカーミングシグナルとストレスを溜めさせない環境作りをお伝え致します。
犬のカーミングシグナル
☆あくびをする☆
相手に落ち着いてほしい時の行動。
飼い主が叱った時のあくびは、話を聞いていないのではなく、「もう叱らないで」のサイン。
ブラッシングや爪切りの時は、それが嫌なためなので、手早く済ませるようにしましょう。
☆歯を見せて唸る☆
恐怖を感じ、相手を威嚇する時の行動。
吠えたり、一歩前に飛び出して相手を
追い払うような仕草をするなどの行動も
一緒にあらわれる事が多くあります。
威嚇しつつも、「この威嚇で引いてくれ！」、
「これ以上こっちに来ないでくれ！」というのが本心です。
☆尾を股の間に挟みこむ☆
恐怖を感じ「降参です」「助けて！」と伝えているサイン。
飼い主に強く叱られたり、ほかの犬に威嚇されたり、突然大きな音が響いた時などに見られます。
☆地面のニオイを嗅ぐ☆
知らない人や犬に会った時に、
自分を落ち着かせようとする行動。
向こうから犬が来た時に地面のニオイを
嗅げば、落ち着きたいのと同時に、
相手に対して「安心してこっちに来て
いいよ」と伝えることになります。
ストレスを溜めさせない環境作り
☆犬も飼い主も自分だけの時間を持つ☆
飼い主と犬が、いつもべったり一緒にいる場合は、生活を見直し、犬だけの時間、飼い主だけの時間をつくるようにしましょう。
お互いがあまりに依存しすぎる関係になると、ほんの少しの時間離れるだけでも、犬は強いストレスを感じるようになり、分離不安症などの病気になってしまうこともあります。
まずは、犬にはクレートやケージ、ハウスを与え、そこでゆっくり過せるようにしつけること。
そして、犬が中に入っている入っている時には干渉しないようにしましょう。
☆留守がちな家庭なら、一緒にいる時間に蜜に付き合う☆
日中、家族が留守がちで、犬だけで留守番するタイプの家庭なら、せめて一緒にいる時間はたっぷり会話し、アイコンタクトの機会をたくさん持ち、遊んであげるようにしましょう。
☆ほめる機会をたくさんつくる☆
犬に仕事や役目を与えて、うまくできたらほめる機会をたくさんつくってあげましょう。
例えば、日に何度か「お座り」や「伏せ」「待て」などをさせる。
散歩の時に信号で座らせ、信号が青になったら「ゴー」の指示で歩き出す習慣をつける。
物を運ぶのが好きな犬なら、何かを運ばせる。
飼い主に何かを教えるために行動したら、しっかり受け止め、できたことに対してほめてやるなど、ごく小さいことでいいのです。
犬にとっては、飼い主の役に立っているという実感が喜びであり、ほめられることが何より嬉しいのです。
※参考資料…Le chien わんわん共和国 （扶桑社）
さて、次回は「ペットと暮らす家」というテーマでお送り致します。
次回もお楽しみに～。
この記事のURL | コメント (0) お問い合わせはこちら
2006年10月20日
おすすめマンション～住友不動産既分譲物件～【三田ガーデンハウス】
コラム担当者 おすすめマンション
さて、今回の「おすすめマンション」では、２０００年１２月に完成しました、住友不動産既分譲のマンション【三田ガーデンハウス】をご紹介いたします。【三田ガーデンハウス】は、歴史ある寺院や各国の大使館、キャンパスが点在する都心の一等地、三田に誕生しました。総戸数６２戸・１４階建て、ドーム風の屋根を取り入れた個性的で、それでいて落ち着いたブラウンベースの外観が特徴です。
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩４分のほか、都営浅草線「泉岳寺」駅（徒歩１０分）も利用可能。三田エリアでは、このマンションの完成時に、上記南北線・三田線の「白金高輪」駅が開通し、当時からかなり注目のエリアでした。都心ならではのスムーズアクセスを享受しながらも、芝公園（約２ｋｍ・徒歩約２５分）や、有栖川宮記念公園（約１８００ｍ・徒歩約２３分）など、贅沢な緑を身近に揃えており、住環境の豊かさも魅力です。
誠に申し訳ございませんが、現在、仲介物件・賃貸物件としてご紹介中のお部屋はございません。
その他【三田ガーデンハウス】に関するお問合せは、
住友不動案販売㈱ハウジングセンター（TEL：０３－３３４２－１５６１）まで、お気軽にお問合せください。
この記事のURL | コメント (0) お問い合わせはこちら
2006年10月16日
おすすめマンション 住友不動産既分譲マンション『シティハウス文京目白台』
コラム担当者 おすすめマンション
みなさん、こんにちは。
近頃、夜になると涼しい風が吹いて、だいぶ過ごしやすくなりました。
みなさんはどのような秋をお過ごしでしょうか。
さて、私の周りでは最近結婚ラッシュです。なかでも、かの有名な「椿山荘」で先日結婚式を挙げられた先輩がいたのですが、後日写真を見せて頂き、まばゆいほどの新郎新婦の姿にはもちろん、人生一度の晴れ舞台にふさわしい、都心にありながら緑豊かな式場に思わずうっとりしてしまいました。
そういうわけで、今回は私が酔いしれてしまった椿山荘の近くに建つ住友不動産既分譲マンション『シティハウス文京目白台』をご紹介いたします。
『シティハウス文京目白台』を見て、まず惹かれるのは、直線とモノトーンで表現されたエレガントなデザイン。それもそのはず、東京都庁や新宿パークタワー、フジテレビ本社ビルなど国内にある建築物にとどまらず、海外でも数多くの設計を手がけてきた“丹下都市建築設計”によるものだからです。
住まう人をもてなす高級感を醸し出すエントランス、さらに中に入るとホテルライクな内廊下仕様で、品格のある造りとなっています。総戸数36戸、地上9階建ての建物というのもプライベート感が感じられます。
駅徒歩5分という立地でありながら、新江戸川公園（約680m・徒歩9分）・江戸川公園（約290m・徒歩6分）・椿山荘（約200m・徒歩3分）など、物件周辺には緑が広がっています。『シティハウス文京目白台』の周辺、関口台エリアは、「風致地区」に指定されています。「風致地区」とは、都市の自然の景観を維持することを目的として、自然を損なうことを規制している地区のこと。都心で風致地区に指定されているのは、明治神宮・芝・弁慶橋・市ヶ谷・上野・御茶ノ水・そして『シティハウス文京目白台』がある関口台のわずか７箇所です。そのため、物件周辺は緑に囲まれているわけです。
また、文京区は都内でも屈指の文教地区を誇っています。筑波大学付属中・高等学校（約810m・徒歩11分）をはじめとし、お茶の水女子大学（約950m・徒歩12分）や学習院大学（約950m・徒歩12分）、早稲田大学（約980m・徒歩13分）などと名門学校が点在しています。まさに、自然と歴史と文化を感じることのできるエリアです。
丹下作品、是非一度ご覧下さいませ。
↓ ↓ ↓ ↓
http://www.stepon.co.jp/ph/RentEstateDisp?no=1613A103
この記事のURL | コメント (0) お問い合わせはこちら
2006年10月06日
駅紹介 「新百合ヶ丘」駅
コラム担当者 駅紹介
今回は小田急線新百合ヶ丘駅、通称”シンユリ”をご紹介します。
新百合ヶ丘といえば、緑豊かな閑静な高級住宅街・・・というイメージがありますね。
新宿・渋谷３０分以内というアクセスの良さに加え、緑豊かな自然と新しい街並みが調和する街です。
新百合ヶ丘駅は１９７４年、多摩線開通に伴って開設された比較的新しい駅ですが、同時に首都圏でも近年めざましい発展を遂げた街の一つでもあります。
駅前周辺のこの整備された美しい街並みも、この街の人気に大きく貢献したのかもしれません。
駅周辺には南口に、サティやオーパ、イトーヨーカドーなどの大型商業施設が立ち並び、北側には麻生区役所や麻生市民会館などの施設があり、生活のしやすさも大きなポイント。
生活のほとんどが揃うといってもいいのではないでしょうか。
駅前は多くの人で賑わっていますが、ちょっと歩けば王禅寺や上麻生など閑静な住宅街に抜けます。利便性と緑豊かな自然の残る落ち着いた住環境ならではの瀟洒な街並みです。
また、新百合ヶ丘は「川崎駅周辺」に次ぎ、「溝の口」と並んで川崎市の副都心にも指定され、今後の発展もますます楽しみです。
利便性に富みながら緑溢れる自然環境はそのままに、更なる発展を遂げる街『新百合ヶ丘』。
物件のお探しは『新百合ヶ丘営業センター』までお問合せください。
この記事のURL | コメント (0) お問い合わせはこちら
2006年10月05日
駅紹介 「天王洲アイル」駅
コラム担当者 駅紹介
今回の駅紹介は「天王洲アイル」駅です。
少し読みづらいですが、「てんのうずあいる」と読みます。
この「天王洲アイル駅」は、平成４年に東京モノレール開業、平成１３年にりんかい線が延線された比較的新しい駅です。このエリアは四方を運河で囲まれているため、古フランス語の「アイル（ｉｓｌｅ）」=「島」という駅名がついています。
この街は、東京都が推進する「運河ルネッサンス計画」（運河などの水域利用規制を地域で緩和し、周辺自治体や企業などが一体となって地域の魅力を改善させようとする取り組み）の第一号に指定され、運河を活用したレストラン・カフェの設置・運河沿いの遊歩道の整備など様々な構想が現在進行中です。
２００６年２月には都内で初となる水上ラウンジがオープンしました。この水上ラウンジは運河に浮かぶ台船（重量物の運搬用に作られた船）の上に設置された空間で、潮の満ち引きにより水位が約２ｍも変わるそうです。ラウンジからは水辺の美しい景色が堪能でき美味しいお料理を食べながらゆっくり時間をすごすのも素敵ですね。
この天王洲エリアに住友不動産が贈る総戸数２，０９０戸、４２階建てタワーマンション「ワールドシティタワーズ」が誕生します。都心でありながら潤いのあるこのエリアに建つ「ワールドシティタワーズ」のマンション内には、スーパーマーケットやフィットネススタジオ、認可保育園が入る予定です。また、通勤・通学・帰宅で利用する「品川」駅まで専用シャトルバスも運行されます。
■「ワールドシティタワーズ」にご興味のある方はお気軽に「住友不動産販売ハウジングセンター」までお問合せ下さい。０３－３３４２－１５６１（１０時～１９時・水曜定休日）
新しく生まれ変わろうとするこの天王洲エリア、皆様是非ご注目下さい。
この記事のURL | コメント (0) お問い合わせはこちら
2006年10月03日
ペットと暮らす【犬☆快適アロママッサージ】
コラム担当者 おすすめ営業マン
こんにちは、阿部です。
最近めっきり涼しくなり、秋晴れの清々し
い季節、皆様いかがお過ごしですか？
私は、どこか遠くへお出かけしたいのに
もかかわらず、毎日忙しくて全然出かけ
られず、ストレスが溜まってきてしまいま
した。
そういえば、犬にもストレスってあるみたいですよ！人間のように話すことのできない犬は、それを口に出すこともできず溜め込んでしまいますよね。今回は、犬のストレスの原因とリラックス方法をご紹介致します。ぜひ皆様のおうちでも、わんちゃんのストレスを取り除き、快適な環境を作ってあげて下さい。
犬がストレスを感じたときの仕草と原因
☆ よく吠える･･･気持ちが不安定、運動不足、飼い主とのコミュニケーション不足、恐い
☆ いつも落ち着きがない･･･運動不足
☆ 自分のしっぽを噛む･･･運動不足、イライラ解消、葛藤状態
☆ 皮膚の一部を頻繁に舐める･･･寂しい、葛藤状態で気持ちを落ち着かせたい
☆ 攻撃的な行動をとる･･･運動不足、発情期、社会化訓練がなされていない
☆ 音に過敏に反応する･･･社会化なされないことによるストレス
☆ 家具などを噛む･･･退屈、かまってもらいたい、分離不安症
他にも色々な仕草や原因は考えられますが、だいたいどんな時に犬がストレスを感じるのか、ストレスが溜まるとどんな信号を出すのか勉強できましたね。知的で人と似ている部分も多い犬ですが、犬ならではの行動パターンや思考回路があることを理解し、私たち人間との相違点をきちんと把握することが大切です。
では次はわんちゃんのリラックス方法について。今回はアロマテラピーをご紹介致します。
体調を整え、ストレスを解消するアロマテラピー。人間だけではなく、犬にも活用できるなんてビックリですよね。香りはダイレクトに脳の本能的な部分に働き、無意識のうちに心身のバランスを整えたり、免疫力を向上させたりします。優れた嗅覚を持つ犬は、人間よりもアロマテラピーの効果が期待できると言われているそうです。
リラックス効果のある精油
☆ ローマン･カモミール･･･不安や緊張をやわらげ、鎮痛、胃腸の調子を整える効果
☆ ラベンダー…リラックス、鎮痛、殺菌、虫除け効果
☆ ローズマリー･･･心身の感覚を目覚めさせたり、脳の中枢神経の機能を亢進させる効果
☆ オレンジ･･･気分を明るく元気にしたり、消化器系の調子を整え、食欲を増進させる効果
わんちゃんの状態に応じて、それぞれ最適な精油を選んであげましょう。
精油選びが終わったら、さっそくマッサージ開始です！
アロママッサージの基本
①あたためた手のひらにマッサージオイルを少量付けてなじませ、手のひらを犬の鼻に近づけ、安全な香りだと教えます。嫌がらなければマッサージ開始。
②毛並みに沿って、背中からゆっくりマッサージを始めます。
・毛並みに沿って、背中を前から後ろへ（首からお尻へ）なでていく
→・肩から前足へなでていく
→・お尻から後ろ足へなでていく
※手のひら全体を使って、最初はゆっくり軽く、徐々に力を加えて早くしていきましょう。
③耳の根元を持って、ゆっくり先の方に向かって引っ張るようにマッサージ。
④両目の上あたりや、耳の付け根を優しくマッサージ。
⑤足の裏の肉球を広げ、オイルをしみこませるようにマッサージ。
⑥足の付け根を手のひらで揉むようにマッサージ。
⑦最後に目を見て、ほめてあげましょう。
香りをかぐだけでも効果はあるのですが、精油を使ってマッサージすることで、スキンシップがはかれるうえ、毛や皮膚から有効成分が浸透するなどのメリットもあります。
皆様も、ぜひ一度愛犬とお試し下さい。
さて、次回は愛犬にストレスを溜めさせない環境づくりとカーミングシグナルについてです。
次回もお楽しみに。
この記事のURL | コメント (0) お問い合わせはこちら
2006年10月02日
【おすすめ通信】～紅葉狩りへ～
コラム担当者 何でもおすすめ通信
あっという間に夏が過ぎ去り、風が心地よく感じられる季節になりましたね。これからスポーツの秋、読書の秋、食欲の秋がやってきます。みなさんはどんな時に秋を感じるでしょうか？秋を感じさせてくれるものの一つには“紅葉”があります。“紅葉”とは字のごとく緑色だった葉が秋になり紅く染まることを意味しますが、イチョウなどのように黄色に染まる木々もあります。実は黄色く変わる葉は“黄葉(コウヨウ)”といい“紅葉”と分けて使われます。ですが、紅色に変わるのも黄色に変わるのもその総称として“紅葉”（コウヨウ・モミジ）と呼ばれているようです。また、紅葉を見に行くことを“紅葉狩り”とも言いますが、この“狩り”には狩猟の意味合いから果物を狩る（イチゴ狩りなど）に加えて、植物を眺めるという意味まで広がり、「万葉集」にも登場する程古くから貴族が山野に紅葉を見に出かけることとして使われていたようです。さて、紅葉はいつ始まるのでしょうか。
紅葉が始まるのは１日の最低気温が８℃～１０℃以下になった時で、さらに５～６℃以下になるとぐっと進むといわれています。鮮やかに紅葉するには、日中の気温は２０～２５℃で夜間は５～１０℃になり昼夜の気温の差が大きいこと、空気が澄んで葉が充分日光を受けられることや、大気中に適度な湿度があって葉が乾燥しないことなどが必要です。今年は北海道の大雪山で紅葉が始まったようです。関東は１０月上旬から中旬にかけて始まるとの予想です。
紅葉の色は赤や黄の暖色系で暖かい、元気なという意味合いを含みます。また親しみやすい自然な感じを現しているとも言えます。秋を体感して元気をもらう為、日頃の疲れを癒される為に、是非紅葉を見に行かれてはいかがでしょうか。