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2006年11月30日
おすすめ駅紹介「外苑前」駅
コラム担当者 駅紹介
今回おすすめする駅は、東京都港区北青山２丁目を所在地とする地下鉄銀座線「外苑前」駅です。
「表参道」駅～「外苑前」駅～「青山一丁目」駅間は地下鉄銀座線と半蔵門線が並行して通っていますが、「外苑前」駅には半蔵門線ホームがなく、銀座線のみとなっています。通常、東京地下鉄では通勤・通学定期券は券面に指定された経路のみ乗車・途中下車可能という規則になっていますが、「表参道」～「青山１丁目」駅間は銀座線経由、半蔵門線経由いずれの定期券であっても双方に乗車が可能な特別区間だそうです。
外苑前駅周辺には、「明治神宮野球場」（ヤクルトスワローズの本拠地）や秩父宮ラグビー場などがあります。
１１月中旬から下旬にかけては、やはり「明治神宮外苑」のイチョウ並木がおすすめです。
約３００ｍに渡り並ぶこのイチョウ並木は、若葉・青葉・紅葉・裸木と四季折々に変化し、特に紅葉の時期には大勢の人が訪れる憩いの場となっています。このイチョウは、高さ・太さのある大木で約１４６本もあるそうです。
また周辺には、おしゃれなレストランも建ち並びオープンテラスで紅葉をみながらのひとときを楽しむこともできます。今年もそろそろイチョウ並木を見ることのできる季節になってきました。
皆様日ごろの疲れを癒しに東京のオアシス「外苑前」駅のイチョウ並木を見に足を運ばれてはいかがですか。
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2006年11月27日
おすすめ営業マン 『シティハウス柏マンションギャラリー』
コラム担当者 おすすめ営業マン
今回の「おすすめ営業マン」は、シティハウス柏マンションギャラリーにて勤務する澤田さんをご紹介いたします。
シティハウス柏マンションギャラリーでは、「柏」駅徒歩４分の『シティハウス柏ステーションコート』と、「柏」駅徒歩７分の『シティハウス柏イーストコート』の２物件をご案内中です。
【名前】澤田 章
【所属】住宅第一営業部
【趣味】海外旅行（先日もロサンゼルスに行ってきました）
【好きな食べ物】ケーキ
友人とお酒を飲みに行くことを楽しみにしたり、帰宅後の一杯のビールに幸せを感じたりしますが、「好きな食べ物は？」という質問には、「ケーキ」と答えが返ってきました。
お客様からは「笑顔が印象的」と言っていただくそうです。また、他の社員から見ての印象は、「お客様に対して懇切丁寧に接する好青年」。澤田さんの爽やかな人柄は写真からも伝わってきますね。
俳優の緒方直人さん、または照英さんに似ていると言われるそうですが、皆さまはどうお感じになりますか？
「いつも笑顔の絶えない明るい職場」と澤田さんが感じるマンションギャラリーへ是非ご来場ください。
◆◇◆シティハウス柏マンションギャラリー◆◇◆
TEL：０１２０－２０４－２７２
営業時間：午前１０時～午後６時 （毎週水曜定休）
『シティハウス柏ステーションコート』 現地実物モデルルームオープン
『シティハウス柏イーストコート』 第３期モデルルームグランドオープン
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2006年11月20日
【おすすめ通信】*。・゜*クリスマス*゜。・*
コラム担当者 何でもおすすめ通信
気温がグッと下がってきましたね。関東でも最低気温が１０℃を下回ることも。本格的な冬の到来です。街やお店でも早々とクリスマスのイルミネーションやクリスマスツリー、飾りや雑貨、プレゼントなど見かけるようになりました。今年も私達がおります新宿ＮＳビルにはクリスマスツリーができ上がりました。職人さんの方々が一日かけて作っていらっしゃいました大きいクリスマスツリーです。ビルの中央が吹き抜けになっているのですが、その中央に位置しライトアップされるとさらに圧倒されます。
今年は青をメインに白や赤・緑などに光が変わります。また、クリスマスソングに連動しながらライトアップされるのもとても綺麗です。お近くに来た際はご見学にいらしてください。その際はツリーの向かい側の２Fにあるハウジングセンターへもお立ち寄り下さいね。
さて、今年中にお住み替えをお考えの方へ。
＜＜１２末までにご入居可能な新築マンション情報＞＞（一覧はこちらから）です。
『カテリーナ三田タワースイート』
『N.Ｙ.Tアトラスタワー西新宿』
『ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウス』
『シティハウス桜新町』
『シティハウス上大岡』
『パークスクエア横濱いずみ中央』
『シティハウス三ッ沢上町』
『ザ・タワーアンドパークス田園都市溝の口』
『シティハウス柏ステーションコート』
『エクセレントシティさいたま新都心』
詳しくはハウジングセンターまでどうぞ。
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2006年11月17日
【ペットと暮らす】ペット引き取り有料化
コラム担当者 おすすめ営業マン
こんにちは、阿部です。
今回はペット引き取りの実態について考えてみようと思います。
ペットの引き取り手数料が全国的に有料化の傾向にあることをご存知でしたか？
全国の自治体に引き取りまたは捕獲された犬・猫の９割以上、年間に３６万匹以上が処分されています。
以前は引き取りも無料でしたが、安易な飼育放棄を減らす目的で、引取りを行っている半数以上の自治体が徐々に有料化しています。
こうした現状を受け、環境省は、６月に施行された改正動物愛護法に基づき、近く動物愛護管理基本指針を決めることになっています。
ペットのお世話を放棄してしまう大きな理由の一つに、避妊・去勢をきちんとしていなくて、どんどん子供が産まれてしまうという背景があります。それで、飼い主さんも育てきれなくて…、というのが現状です。引き取りという悲しい結論を出す前に、きちんとお世話をしてくれる新しい飼い主さんをぜひとも見つけてほしいものです。
また、しつけができていない事も理由の一つに挙げられます。犬が朝夜構わず吠えたり、糞尿の後始末を飼い主がきちんとせずにご近所トラブルになって、飼う事ができなくなってしまう例もあります。飼い主さんのモラルが問われる時ではないでしょうか。
犬や猫などのペットは、大切な家族の一員です。
動物の習性を理解し、終生愛情を持って飼育するようにしましょう。
この際、ペット可マンションに引っ越してみるのもいいかもしれませんね♪
住み替えのご相談は、ハウジングセンターまで☆
ＮＳビルにある大きなクリスマスツリーが皆様のお越しをお待ちしております！！
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2006年11月11日
おすすめマンション ～住友不動産既分譲シリーズ 『グランドヒルズ目白御留山』～
コラム担当者 おすすめマンション
みなさん、こんにちは。
今回は、住友不動産で以前分譲した『グランドヒルズ目白御留山』をご紹介します。
物件名にある「目白御留山」（めじろおとめやま）、その歴史は江戸に幕府を開いた江戸時代にさかのぼります。徳川家は、当時一面の雑木林に覆われていた高台を幕府の直轄領に指定しました。この広大な土地を、将軍が鷹狩りを楽しむ狩猟地としたとのこと。一般市民は一切立ち入りを禁止されていたことから「御留山」の名前が生まれたと言われています。
『グランドヒルズ目白御留山』は、JR山手線「目白」駅より徒歩9分、「高田馬場」駅より徒歩8分に位置しており、周辺は多くの大学や、活気のある目白通りが近くにあります。
都心の代名詞でもあるJR山手線沿線に位置しているにもかかわらず、通りから一歩入ってしまえば、長い歴史が感じることのできる静かな邸宅街が広がっています。
歴史の話に戻りますが、明治時代になると御留山は南北に二分されます。北側を近衛家・南側を相馬家が所有する時期が続きました。第二次世界大戦後、大蔵省管轄地となって荒れ果てていましたが、昭和44年に新宿区立の公園として指定され、一般に開放されました。これが、「おとめ山公園」（物件より徒歩1分・約50m）です。ここでは、夏には蛍、秋には紅葉を見ることができます。
他にも、目白通りの北側に渡ると「目白庭園」（徒歩10分・約740m）があります。風格のある築地塀に囲まれて、高い滝とダイナミックな石組みを特徴としており、情緒的な美しさが楽しめる公園です。
さすが、緑豊かな高級住宅街に建つ物件なだけに、佇まいも優雅です。地上3階建て、総戸数13戸。この町にふさわしい重厚感があります。パブリックスペースは、アプローチの床・壁に御影石を配して、ラウンジの床・壁には大理石を用いて、格式あるホテルを思わせる仕様になっています。
建物内の画像をお見せできないのが残念です・・・。
都心永住にふさわしい土地に位置する『グランドヒルズ目白御留山』。現在1戸仲介物件としてご案内しております。
◆2LDK・77.55㎡ 7,480万円◆（ゆったりとした2LDKプランです。）
『グランドヒルズ目白御留山』⇒http://www.stepon.co.jp/ph/MitsukariMouse?no=161I3040
ご興味ございましたら是非、ハウジングセンター（０３－３３４２－１５６１）までお問合せ下さいませ。
※仲介物件につきましては、売約済み・価格変更等がある場合がございますので、ご了承くださいませ。
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2006年11月10日
【不動産ニュース】好評★住まいのオープンセミナー★１２月のお知らせ
コラム担当者 イベントセミナー情報
今回は、毎回好評のハウジングセンターの『住まいのオープンセミナー』のご案内です。
１２月は『ライフステージにあわせた住み替え』をテーマについて開催します。
家族が増えて手狭になって・・・、転勤が決まったから・・・、皆様がご購入・お買い替えを考えられるきっかけは様々です。
また、賃貸から購入、マンションから一戸建て、都心から郊外・・とそのタイプも様々。
住み替えを考えるとき、どんなことに注意すればいいのか？
私たちがこれから住み替えるにはどんなものがいいのか？どんな選択肢があるのか？
二世帯住宅、のんびり郊外の一戸建て、都心のコンパクトマンションへ・・、さらに最近増えているという沖縄や海外への移住なども具体例をまじえ、解説します。
講師は、ＮＰＯ法人（内閣府認証）ＦＰコンサルタント普及協会の副代表理事を務める小西利明先生。
地元府中市で市民への「生活設計セミナー」を開催するなどファインシャルプランニングの啓蒙活動を推進されていらっしゃいます。
既にお住まいをお探しの方や、考え始めたばかりの方も、きっとお役に立てていただけるセミナーです。
今回も予約制・少人数制で開催致しますのでご参加ご希望の方はお早めにご予約ください。
尚、先着順にて予約受付いたしますので、予めご了承ください。
日 時：１２月２日（土） １３：３０～１５：３０
場 所：住友不動産販売ハウジングセンター
セミナー参加申込方法
お電話・メールでも受付いたします。
電 話：０３－３３４２－１５６１
メール：hc@stepon.co.jp
インターネットからの参加お申込はこちら
★また、ハウジングセンターでは今後もこのようなセミナーを開催していく予定です。
こんな内容のセミナーがあったら聞きたい・・などございましたらぜひお聞かせください。
今後のセミナー開催につき、参考とさせていただきます。
ご要望ございましたら、こちらまで → hc@stepon.co.jp
皆様のご参加お待ちしております。
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2006年11月09日
ペットと暮らす【犬と暮らす家】
コラム担当者 おすすめ営業マン
みなさま、こんにちは。阿部です。
あっという間にもう１１月！
あと２ヶ月足らずで２００６年も終わりです。
毎年感じるんですけど、
１年が終わるのって本当に早いですよね！
この前まで、肩を出して歩いてたのに
今は、マフラーが手放せないっ！！
寝るときも靴下を履いてしまいます。
焼肉やお鍋など、おいしくて温かいものをいっぱい食べて、
この冬を元気に乗り切りたいと思います。
さて、今回は犬と暮らす家がテーマです。
最近多いペット可マンション。
ペット可とはいっても、ペット飼育細則などを設けて、小型犬のみ可、一匹につき可など、ペットを飼っていない人にも迷惑にならないような様々な条件を付けていることがほとんどな様です。のちのち問題にならない様に、この細則をしっかりと守ることが、飼い主さんにとってもマナーの一つと言えるのではないでしょうか。
さて、ネコと違って犬の場合は、基本的には人間と同じ環境で生活することができるので、室内に特別な仕様を施すことは少ないようです。その代わり、マンションの外にペット専用の足洗い場があったり、ペット同伴でエレベーターに乗る時は、ペットがいることを他の階の方にお知らせするペット対応のエレベーターがあるマンションもあるんですよ！動物が苦手な方も、それなら安心してエレベーターに乗れますよね。
お散歩から帰って来た時に、マンションに設けられているペット専用の足洗い場で丁寧に洗ってあげている飼い主さんも多いかと思いますが、最近はむやみな足の水洗いと不十分な乾燥による皮膚疾患が増えてきているそうです。
足洗いには汚れを取るのと同時に、寄生虫の卵を家に持ち込まないという意味もあり、室内で生活している犬にとってはかかせないことだと思います。
でも、皮膚疾患になっちゃったらかわいそうだし…かといって汚いまま部屋中を歩き回られるのもイヤだし…。飼い主さんにとってはつきない悩みなのかもしれません。
それじゃあ、いったいどんなふうに洗えばいいの？今回は、正しい犬の足の洗い方についてお勉強しましょう。
☆正しい犬の足の洗い方☆
足洗いは、草地を歩いてきて感染の恐れがある場合や、汚れがひどい時以外は綺麗な布で丁寧に拭いてあげるだけで充分なんです。泥遊びをした時や余程気になる時は、綺麗にしてから建物内に入りたいですが、日常の汚れ程度でむやみに洗うことは皮膚疾患などの病気の元ですよ。
それでも毎日きちんと洗いたいという方は、３５度程度のぬるま湯で洗ってあげてから、指の股がきちんと乾くように拭いてあげる必要があります。
生乾きにならないよう、注意してあげましょう。
ペット対応のエレベーターがあるマンションはこちら☆
ペットと同乗するにあたりいくつか細則があるみたいなので、詳しくはマンション担当アドバイザーまで。
【ル・サンク大崎シティタワー】
http://www.stepon.co.jp/ph/Shinchiku?no=001930
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2006年11月07日
【おすすめ通信】贅沢な紅葉の楽しみ方
コラム担当者 何でもおすすめ通信
秋晴れの空の下、メープル街道・カナダ紅葉を横断する旅をしてきました。
「秋」――それはメープル街道が一番輝く季節。
ところで「メープル街道」って？
「メープル街道」とは、カナダのナイアガラ（オンタリオ州）～ケベックシティ（ケベック州）までの、セントローレンス川沿いにのびる約８００キロにまたがるルート（街道）のことで、世界的に有名な観光ルートのひとつです。正式名は「ヘリテイジ・ハイウエイ」（伝承の道）といいます。
この街道の名前の由来にもなっている楓（かえで）の紅葉が特徴で、９月中旬から１０月中旬の紅葉シーズンには一番の盛り上がりを見せるのです。
街道沿いのメープルの森全体が、黄色や赤色へと色づく美しい景色を見ることができ、感動しました。
日本ではこれから本格的な紅葉シーズンを迎えます。
メープル街道まで出かけなくとも、日本にもおすすめの紅葉スポットはたくさんありますよ。都立庭園では１１月２３日（木・祝）から１２月７日（木）に「紅葉めぐりスタンプラリー」を行います。
期間中に３庭園以上めぐって庭園スタンプを集めると特製「花のカレンダー２００７」がもらえます。この機会に皆様も紅葉を楽しむのはいかかでしょうか。
【対象庭園】
浜離宮恩賜庭園（中央区）
旧芝離宮恩賜庭園（港区）
小石川後楽園（文京区）
旧岩崎邸庭園（台東区）
六義園（文京区）
向島百花園（墨田区）
清澄庭園（江東区）
旧古河庭園（国分寺市）
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