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2007年02月23日
おすすめ営業マン『ブレスマーク調布多摩川』
コラム担当者 おすすめ営業マン
今回の「おすすめ営業マン」は、新築マンション『ブレスマーク調布多摩川』を担当する１年目の高橋宏幸さんです。
『ブレスマーク調布多摩川』は、約８１００㎡の敷地に家族のふれあい’ｆａｍｉｌｙｓｈｉｐ’をテーマに多摩川の水と緑に包まれた、陽光あふれる全２００戸のマンションです。いよいよ、モデルルームグランドオープンです！
【名前】高橋宏幸
【所属】住宅第二営業部
【趣味】街歩き
【好きな食べ物】チョコレートとケーキ
【チャームポイント】広いおでこ
「大好きな甘いもの、特にケーキを食べている時が一番幸せ」と言う高橋さん、休日の過ごし方も、デパ地下探検ということで、美味しいおやつを日々探しているのでしょうか。マンション近くの美味しいケーキ屋さんを探している最中ですので、マンションギャラリーへご来場の際には聞いてみてくださいね。
体を動かすことも好きで、特技は野球です。高校時代はピッチャーとして活躍し、現在は住友不動産販売の社員によるチーム“ＳＴＥＰ”に所属しています。
現在は１年目ですので先輩社員の背中を追いかけて頑張っていますが４月からは２年目、新入社員からは背中を見られる立場になります。意気込みは・・・「新入社員に追い抜かれないように頑張ります」と謙虚な高橋さんでしたが、お話を伺った平日のお昼にも再来場のお客様がいらっしゃるなど、営業マンとしてしっかり一人前の役割を果たしています。
豊かな自然環境と一体化したマンションをお探しの方は、マンションギャラリーへ是非お越しください。
◆◇◆『ブレスマーク調布多摩川』マンションギャラリー◆◇◆
ＴＥＬ／０１２０－２００－８４９
営業時間／午前１０：００～午後６：００ （水曜定休）
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2007年02月15日
【ペットと暮らす】住まいと犬・猫 ＰＡＲＴ１
コラム担当者 おすすめ営業マン
こんにちは、阿部です。
今年の冬は暖かいですね！
このまま早く春がきてほしいです♪
さて、今回からは【住まいと犬・猫】というテーマで、犬・猫と楽しく快適に暮らす住まいのポイントについてご紹介していきます。
犬や猫を大切な家族の一員とし、一緒に暮らすスタイルが定着してきました。その際に大切なことは、家族みんなが快適であること。みんなが住みやすい部屋とは一体どのような部屋なのでしょうか…？
☆家の中でも運動できる工夫を☆
家の中で暮らすことの多い猫は、放っておくと運動不足になりがちです。その予防のためにも家の中で上下運動ができるような工夫をすると良いでしょう。ジャンプするのは筋肉を使うので、とても効果的です。
→ちょっとしたアイデアでとても健康的になります。
猫が室内で上下運動をするためにはタンスなどがあれば良いのですが、最近はタンスのない家も多いので、壁面に簡単な棚を付けるのも良いでしょう。
☆住まいの基本は人も動物も一緒☆
動物と一緒に暮らしたい人が増えるにつれて、そのための設備や材質が重要になってきました。犬なら「吠える」＝‘うるさい’、「排泄する」＝‘汚す’、「走る」＝‘滑りやすい’などへの対策が、快適な家作りのポイントになります。
→お年寄りや子供にとって快適な住まいが理想です。
言い換えれば、汚れにくく（掃除がしやすい）、防音性に優れ、滑りにくいような家にすることです。これは小さいお子さまやお年寄りへの配慮と考え方は一緒。動物と暮らすということは、お年寄りや子供にとっても暮らしやすい家にすることなのです。
☆いくつになってもいつでも一緒☆
犬は一人ぼっちにされるのが何より嫌いです。とはいえ、飼い主が常にべったりもＮＧ。というのも、飼い主の留守中に粗相やイタズラをしてしまうのも、急に留守番させられたことによる心理的ストレスによるケースが多いのです。
→家に来たその日から「一人でいること」を教える。
一人にされた犬は、最初の３０分に最も孤独感を感じます。逆に、その子に最初の３０分が寂しくないようにすれば、一人で留守番できるのです。一人で遊べるグッズも色々あるので、ぜひ試してみて下さい。
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2007年02月13日
【おすすめ通信】～新宿フラワーバレンタイン２００７ インフィオラータ～
コラム担当者 何でもおすすめ通信
先週末の朝、私達がおります新宿ＮＳビルの１Ｆの中央広場に大勢の人が集まっていました。みなさんで何か作業をしている様子であったのですが、何を作っているのだろうと気になり、夕方に広場を見てみると、なんと大きな絵が出来上がっていました。そしてよく見てみると絵の色が入っている部分は本物の花びらで出来上がっていました。
これは『新宿フラワーバレンタイン２００７ インフィオラータ』というバレンタインを記念したイベントです。「インフィオラータ」とはイタリア語で「花・しきつめる」という意味で、道路や広場などに「花びら」によって絵を描き、ご覧いただくものです。イタリア･ジェンツァーノ市をはじめヨーロッパ各都市で行われており２００年以上の歴史を持つイタリアで最も有名な花祭りで、今回はジェンツァーノ市を代表するアートディレクター”アントワーヌ・チェザローニ氏”が二人の愛をテーマにオリジナルデザインを作画したものを表現しています。この花絵には4万本の花をつかっており、近くに行くとバラのとてもいい香りがしてきます。このイベントはバレンタインの２月１４日までと限定です。お近くへいらした際にはお立ち寄りください。
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2007年02月08日
【おすすめマンション】「京王線沿線新規発売新築マンション特集」
コラム担当者 おすすめマンション
みなさまこんにちは。年が明けてお正月休みも過ぎてしまいました。お仕事や学校と慌ただしく日常生活に戻り、そろそろ普段のように体が馴染んできた頃でしょうか。
今年も暖冬の傾向だそうで、たしかに言われてみればとても寒い日というのが、２月になっているにしては少ないように感じられますね。わたしもまだ手袋を使うことなく毎朝自転車に乗っています。
さて、年が明けて続々新発売のマンションが登場しています。今日は、その中でも人気の高い「京王線沿線の新築マンション」をご紹介していきます。
かくいうわたしも長年続く京王線ユーザーです。沿線の環境・住みやすさ、電車の本数の多さ・待ち合わせのスムーズさ、はたまた電車の色・車内のシート座り心地などマニアックなところまで、全部ひっくるめて京王線が好きなんです！
今回は、１月よりモデルルームオープンとなる３物件（予定）と地域環境をご紹介します。
「アトラス国領」
京王線「国領」駅徒歩６分（敷地入り口まで）
総戸数３２０戸低層３棟と高層４棟からなる、ビックプロジェクト。
「調布」駅周辺は現在立体交差化事業が行われており、事業区間の中に、この「国領」駅も含まれています。電車の本数は多くて便利だけれども、なかなか開かない踏切、みんな募るイライラ･･･。これを解消するため、計画・着工されました。将来的には、「国領」駅周辺含む線路の地下化と、「国領」駅が地下化されます。ちなみに「国領」駅には、わたしの好きなラーメン屋「熊王」や台湾料理屋があるので、ときどき行きます。数年前に行われた駅前再開発により、駅周辺は整然としており、キレイです。２４時間営業の「西友」もあります。
「ブレスマーク調布多摩川」
京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩１０分・京王線「調布」駅徒歩１８分
総戸数２００戸 ８階建
テーマは「ファミリーシップ」。家族のふれあい・つながりを大切にするため、環境はもちろん住まいのプラン・機能にこだわったマンションです。
現地は多摩川河川敷まで徒歩７分。お散歩やサイクリング、スポーツがのんびりと気軽に楽しめる環境にあります。サッカーや野球のチームが練習している姿もよく見かけますね。春は桜を見ることができますし、夏は河川敷にて約一万発が打ちあがる、市名物「調布市花火大会」も行われます。たくさんの見物人はもちろんですが、打ちあがる花火の多彩さには本当に圧巻されます。
「ブルーミングヒルズ多摩センター ファーストレジデンス」
京王線相模原線「京王多摩センター」駅徒歩１３分
小田急多摩線「京王多摩センター」駅徒歩１３分
小田急多摩線「唐木田」駅徒歩１０分
総戸数１４８戸
総開発面積２００００㎡超。戸建プロジェクトとの複合開発になります。
1タイプで4つの間取りが選べる（有償間取り含む）スケルトンインフィル設計思想採用。「多摩センター」といえば、サンリオピューロランド！みなさんも小さい頃に行ったことのあるかたも多いのではないでしょうか？それから、冬になると、駅前の中央大通りからパルテノン多摩にかけ、美しいイルミネーションがライトアップ。動物の形のイルミネーションもあって、カップルから親子連れまで大人気です。駅前には大型ショッピングセンターがあり、お買い物も便利です。
いかがでしたでしょうか？京王線沿線でお探しの方、モデルルームのご見学・ご予約お待ちしております！
↓まとめて資料のご請求は、ハウジングセンターまでお気軽にどうぞ。
ＴＥＬ：０３－３３４２－１５６１
ＭＡＩＬ：hc@stepon.co.jp
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2007年02月05日
【駅紹介】今回は小田急線「梅ヶ丘」駅です。
コラム担当者 駅紹介
小田急線「梅ヶ丘」駅は、都区内にある小田急線の駅で唯一、小田原線開業から７年遅れて開業した駅です（他の駅は全て、昭和２年に一括開業）。改札口も一箇所のみでわりとこじんまりしているこの駅、少し前に流行った辻仁成、江國香織さん作の小説「冷静と情熱のあいだ」の主人公の男が住んでいるアパートが梅ヶ丘でしたので情景が浮かぶ人もいるもしれません。大きなデパートや高層ビルなどがない、まさに「閑静な住宅街」といったイメージで駅前には「羽根木公園」があり、２月中旬から３月にかけては約７００本の梅が花を咲かせます。
もう一つ、「梅ヶ丘」駅で有名なのはお寿司屋さん「美登利寿司」です。渋谷などにも支店があるので、足を運んだ人もいるのではないでしょうか。安くて美味しい、おすすめのお寿司屋さんです。
目的がないと立ち寄ることの少ない梅ヶ丘駅ですが、知らない街を散策するのもなかなか楽しいものです。電車にのって梅ヶ丘駅へ・・・もう少し暖かい季節になったら「梅ヶ丘散策」にお出かけ下さい！
「梅ヶ丘」周辺でお住まいをお探しの方へ
住友不動産より新築マンション「シティハウス世田谷代田」を販売中です。
小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩８分
小田急線「世田谷代田」駅徒歩６分
世田谷線「若林」駅徒歩１３分
第一種低層住居専用地域に低層マンションの誕生です。
詳しくはこちらをクリック
シティハウス世田谷代田詳細画面へ
資料等をご希望のお客様ハウジングセンターまでお気軽にお問合せ下さい。
０３－３３４２－１５６１
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2007年02月01日
【不動産ニュース】住む場所で決まる「賃貸と持ち家」の損と得
コラム担当者 イベントセミナー情報
マンションを借りたままのほうが得なのか。購入したほうが得なのか。これは決して安くない賃料支払いが余儀ない都市に生活する者にとっては永遠の課題だといえます。
私共ハウジングセンターではこんな疑問をすっきりさせるところからのご相談がよくあります。
ご希望の場所をお聞かせ頂き、借りたら・買ったらの両方向からのデータをご提供できるお店です。
東京カンテイが作成した《買ったほうが得／借りたほうが得な駅ランキング》によれば、例えば買ったほうが得な駅は「品川」を筆頭に「元町・中華街」、「王子神谷」や「辰巳」、「西新宿」、「松戸」「大崎」など多方面に亘っています。
また、借りたほうが得な駅は「六本木」をはじめとして、「青山一丁目」や「自由が丘」など。
７０㎡マンションの「賃料：ローン返済額」を比較したデータであるとの但し書きですが、基本は「どこに住みたいか」「どこが自分の生活に合うか」が先決です。
不動産価格が大きく上下したここ数十年は、「いつ買うか」が重要だったのですが、現在では「借りるか買うか」に加えて、「《どこで買うか》」が成功への鍵」となりそうです。
こんなポイントで迷っていらっしゃるお客様に２／１７（土）”賃貸？購入？迷っているあなたの安心な住まいの選び方”と題してファイナンシャルプランナーによるセミナーを企画しました。ご希望の方は御一報お待ちしております⇔℡０３－３３４２－１５６１(予約制・定員になり次第締め切らせて頂きます)
話題に上がった駅付近にて今販売中の物件の御紹介をします。詳しい資料のご請求やモデルルームご見学などお気軽にお声掛けください。
①「品川駅」付近⇔パークスクエア南品川 ／ ＷＯＲＬＤ ＣＩＴＹ ＴＯＷＥＲＳ
②「王子神谷駅」付近⇔アーデル大塚Ｃスクエア
③「松戸駅」付近⇔ シティハウス柏イーストコート
④「六本木駅付近⇔ライオンズマンション西麻布シティ ／ 麻布鳥居坂マンション
(お問合せの際にご契約済みとなりました場合は御了承下さい)