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2010年11月23日
【プラーサ・ヴェール】 第３４回 四街道産業まつり
千葉県 ＞
プラーサ・ヴェール
はじめまして。このたび、現在先着順販売中である【プラーサ・ヴェール】の公式ブログをスタートさせることとなりました。今後も街の様子や物件について紹介していきますので、ぜひご覧ください。
プラーサ・ヴェールはJR「四街道」駅を中心に東京のベッドタウンとして発展してきた千葉県四街道市にある総戸数５２４戸の大規模物件です。
充実した設備・仕様、豊富な共用施設など数多くの魅力があるプラーサ・ヴェールですが、その最大の魅力は利便性の高い立地。徒歩１分圏内に大型商業施設(１５ｍ)、市役所(８０ｍ)、病院(２５ｍ)、公園(２５ｍ)、小学校(２５ｍ)が揃い、快適な日々を送ることができます。
今回はプラーサ・ヴェールより徒歩１分の中央公園(２５ｍ)で１１月１３日(土)・１４日(日)に開催された「第３４回 四街道市産業まつり」をご紹介します「四街道市産業まつり」は「つどい ふれあい ふるさと 再発見」というテーマにもあるように四街道市の暮らしや産業に触れることができるイベントです。
会場である中央公園の野球場に足を踏み入れると目に飛び込んでくるのがたくさんの即売会のテント。毎年好評というこの即売会は野菜や果物、花や牛乳、卵など市内や周辺エリアの特産物がところ狭しと並び、、多くの人で賑わっていました。そのほかにも商工会やシルバー人材センター、再資源化事業協同組合のブース、駅周辺の商店が出す出店など盛りだくさんの内容で３４回という歴史の長さを感じさせるお祭りでした。
会場周辺には大きな買い物袋を持ったたくさんの家族連れの姿が見られました。会場がすぐ目の前のプラーサ・ヴェールからも多くの入居者の皆さんが足を運んだのではないでしょうか。
木々が色づき始めた中央公園が見渡せる東棟をはじめ、眺望も大きな魅力のひとつであるプラーサ・ヴェール。ぜひマンションギャラリーに足を運んで、実際のお部屋をご見学ください。
2010年11月18日
【新橋プラザビル コアレジデンス】
東京23区：港区 ＞
新橋プラザビルコアレジデンス
皆様、こんにちは。
１１月も半分が過ぎ、日に日に寒さが深まってきましたね。
風邪も流行ってきていますので、
体調管理には十分に気をつけてください☆
さて、今回は当マンションの【構造の魅力】についてお伝えいたします♪
＜将来における“リフォーム”その自由度の高さ！＞
ＰＯＩＮＴ １ 【パイプスペースが廊下側に集約、階高３,２５０ｍｍ】
一般的なマンションは階高※が２,８００ｍｍ～２,９５０ｍｍ程で、通常、住戸内には浴室・台所等にパイプスペースと呼ばれる空間があります。
パイプスペースとは排水や給水用の共用配管を上下階に通す空間で、リフォームなどの際にも原則として移動することはできません。
このような配管類は内装と同程度の耐用年数である為、将来的に修繕工事が必要となりますが、これは内装を壊す大工事となる場合が多く、生活に支障をきたすケースがあります。
「新橋プラザビル コアレジデンス」では、階高を３,２５０ｍｍと通常より高くし、パイプスペースを廊下側へ配置しています。
その為、修繕工事の簡便さと、リフォーム時の水周り設備の比較的自由な移動が可能となっています。（一部住戸を除く）
※階高とは１階あたりの高さのことで、基準は床コンクリートスラブの表面から、上の階の床コンクリートスラブの水平基準面（床コンクリートスラブ表面の直下）までの高さです。天井高と違って、天井や床の構造に関係なく、絶対的な高さを指します。
ＰＯＩＮＴ ２ 【二重床・二重天井】
直床・直天井の場合、室内配管・各種ダクト・電気配線などを躯体に埋め込みますが、「新橋プラザビル コアレジデンス」は、二重床・二重天井の為、室内配管・各種ダクト・電気配線などを躯体に埋め込んでいません。
その為、設備配管類のメンテナンスがしやすく、天井や壁の要所要所に点検口を設けることで、日頃のお手入れや交換もしやすくなります。
このことはマンションの寿命にも大きく影響を与えます。
＜ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）構造＞
「新橋プラザビル コアレジデンス」は、ＳＲＣ構造を採用しています。
ＳＲＣ構造とは、鉄骨造と鉄筋コンクリート造の長所を生かした『鉄骨鉄筋コンクリート構造』のことです。
工法としては、鉄骨で柱や梁などの構造部分を組み、その周囲に鉄筋を配して型枠を組み、コンクリートを打ち込んで一体構造にしています。
こうしてできた柱は、鉄筋コンクリート構造（RC）の柱と比べて強度に優れるため、細くすむだけでなく、耐震性にも優れています。
将来的なリフォーム自由度の高い「新橋プラザビル コアレジデンス」☆
皆様もこちらで安心なマンションライフを過ごしてみてはいかがですか♪
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いよいよ１１月２２日（月）
第一期登録受付開始！！
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登録受付日時 【１１月２２日（月） １０：００～１７：００】
●受付場所：マンションギャラリー
●ご登録に必要なもの：
①お認印
②平成２０・２１年分収入証明書
・給与収入のみの方…平成２０年・２１年分の源泉徴収票
・確定申告の場合は直近３期分
③身分証明書（健康保険証・運転免許証等）
抽選会 【１１月２２日（月） １８：００】
●抽選場所：マンションギャラリー
※ご出席は任意です
詳しくは、現地マンションギャラリーまでお問合せ下さい。
また、現地マンションギャラリーにて、モデルルームを公開しております。
実際のお部屋をご覧いただくことができますので、是非この機会に現地マンションギャラリーへご来場下さい♪
尚、ご来場は【予約制】とさせて頂いておりますので、お越しの際はお電話にてご予約下さいます様、お願い申し上げます。
皆様のご来場、心よりお待ちしております。
現地マンションギャラリー：０１２０－０２３－００３
☆「新橋プラザビル コアレジデンス」公式ＨＰはこちら☆
営業時間 １０：００～１８：００
（毎週水曜定休日）
2010年11月11日
■□■新橋プラザビル コアレジデンス■□■
東京23区：港区 ＞
新橋プラザビルコアレジデンス
皆様こんにちは。
この度、【新橋プラザビル コアレジデンス】の公式ブログを開設いたしました。
これから、当マンションの魅力をたくさんお伝えしていきますので、宜しくお願いいたします。
【新橋プラザビル コアレジデンス】は、現在建設中の「環状第二号線」の整備にあたり、再開発事業の一環として誕生します。
当再開発事業は、東京都新橋地区における不動産価値の継承をテーマに官・民が一体となって魅力的な複合市街地を開発します。
「新橋・虎ノ門地区」では、地下トンネル方式の道路構造が採用されている為、都心部の渋滞緩和、ベイエリアとの交通・物流のネットワークの強化に貢献することはもちろん、新橋エリアをはじめとする沿道の都市景観にも大きな変貌をもたらします。
そして、沿道のシンボルの役割を担い、賑わいと居住機能を両立し、新橋エリアの新しいまちづくりの基幹的存在になることが期待されています。
【新橋プラザビル コアレジデンス】はＪＲ『新橋』駅より徒歩３分の新築マンションとして、ＪＲ山手線・京浜東北線・横須賀線・東海道線、東京メトロ銀座線、都営浅草線、ゆりかもめの７路線を自在に使うことができます。
また、都営三田線「内幸町」駅・｢御成門｣駅、都営大江戸線「汐留」駅も徒歩圏内の為、計４駅９路線が利用できます。
四方道路の為、隣接建物がなく、東西南北ともに接道している稀少な土地になります。
また、一画地として独立しており、採光・通風面で優れている上、防災・防犯上にも優れています。
更に、徒歩圏内にある銀座・築地、話題となっている羽田空港へも電車で所要時間約３０分という、利便性に優れていることも魅力の一つです。
そして、当建物１４階の販売事務所からは、毎日とっても綺麗な東京タワーが見えます！！
上層階のお部屋のバルコニー・窓からも東京タワーが☆☆
現在東京タワーでは、「ランドマークライト」と「ダイヤモンドヴェール」、２種類のライトアップを日時によって使い分け、夜空を照らしています。
「ランドマークライト」とは、皆様ご存知の上から下まで全身赤色、通常のライトアップです。
「ダイヤモンドヴェール」とは、全部で１７段階ある光の階層それぞれを、７色の組み合わせによって変化させるライトアップです。
この７色には、色ごとに、メッセージが込められています。
そのメッセージの中心となっているのは、愛、地球、環境、平和を守る心をはぐくむことです。
※ダイヤモンドヴェール点灯時間は、２０：００～２２：００の２時間限定のライトアップです。
詳しくは、東京タワー公式ホームページのライトアップスケジュールをご覧下さい。
東京タワー公式ＨＰ
時間帯によって異なる色を放つ東京タワー※。
今日はどのようなメッセージを放ってくれるのでしょうか。
※芝公園まで（約７９０ｍ・徒歩約１０分）
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１１月１３日（土）より
第一期グランドオープン！！
＜完全予約制＞につき、
順次ご予約受付中！
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現地にて、モデルルームを公開しております。
また、実際のお部屋をご覧いただくことができますので、
是非この機会に現地マンションギャラリーへご来場下さい♪
詳しくは、現地マンションギャラリーまでお問合せ下さい。
皆様のご来場、心よりお待ちしております。
現地マンションギャラリー：０１２０－０２３－００３
☆「新橋プラザビル コアレジデンス」公式ＨＰはこちら☆
営業時間 １０：００～１８：００
（毎週水曜定休日）
【サンクタス文京大塚】 病院のご紹介♪
完売御礼 ＞
サンクタス文京大塚
今年は、猛暑が過ぎたかと思ったらすぐに冬将軍がやってきているようです。
急激な気温変化によって免疫力低下になり、体調を崩す方も増えているようですね。皆さんくれぐれもご注意なさってください。
体調を崩してしまうと、病院探しは何かと大変ですよね。
文教エリアは大学病院などが多く集まると言われますが、文京区も病院の数が多いことでも知られています。医師数や病床数も検索をすると全国的にかなり上位に入ります。
《サンクタス文教大塚》のある新大塚エリアにも数多くの病院があります。救急外来も対応できる昭和4年開設の歴史ある病院で病床数５００床もある大規模病院の「都立大塚病院」や地域医療などに重きを置く「小石川東京病院」、他の病院や診療所などと連携を目指し、福祉や介護のネットワークを重視した「東京健生病院」などがあります。救急対応してくれる病院が近隣にあると安心ですよね。
【都立大塚病院】(現地より約４１０ｍ、徒歩約６分)
診療科目：内科・外科・整形外科・リハビリテーション科・耳鼻咽喉科・産婦人科・脳神経外科・口腔科・神経科・形成外科・放射線科・小児皮膚科・麻酔科・泌尿器科・眼科・女性専科
【小石川東京病院】(現地より約６７０ｍ、徒歩約９分)
診療科目：内科・外科・整形外科・婦人科・皮膚科・耳鼻咽喉科
肛門科・眼科・保険診科
【東京健生病院】(現地より約９７０ｍ、徒歩約１３分)
診療科目：内科・外科・整形外科・婦人科・皮膚科・精神科・精神内科・呼吸器科・呼吸器外科・消化器科・循環器科・泌尿器科・眼科・耳鼻咽喉科・リハビリテーション科
また、もっと気軽に病院へ行きたい、大きな病院は苦手という方には周辺にも沢山の個人病院がありますのでご利用されてはいかがでしょう。
● 大塚診療所(現地より約７０ｍ、徒歩約１分) 03-3947-5521
診療科目：内科・放射線科
● 西沢クリニック(現地より約１５０ｍ、徒歩約２分) 03-5958-7738
診療科目：内科・小児科
● 大塚第一診療所(現地より約３３０ｍ、約５分) 03-3941-0888
診療科目：内科・小児科・整形外科・皮膚科・放射線科
● まの産婦人科(現地より約３７０ｍ、徒歩約５分) 03-5940-0303
● 高橋医院(現地より約２９０ｍ、徒歩約４分) 03-3971-4581
診療科目：内科・小児科・リハビリテーション科
● 磯部眼科医院(現地より約２００ｍ、徒歩約３分) 03-3987-3010
● 大蔵耳鼻咽喉科医院(現地より約３５０ｍ、徒歩約５分) 03-3947-8733
診療科目：耳鼻咽喉科、気管食道科
● 大塚皮膚科(現地より約２００ｍ、徒歩約３分)
診療科目：皮膚科・泌尿器科
● チューリップ歯科(現地より約１８０ｍ、徒歩約３分)
● 広岡医院(現地より約１９０ｍ、徒歩約３分)
診療科目：内科、消化器科、循環器科
また、現地より徒歩１０分程度で行けるサンシャイン６０(現地より約７７０ｍ、徒歩約１０分)の
７階にはクリニックが集まっているので、そちらへ行かれても良いかもしれません。
■ サン虎の門クリニック 03-3988-3421
診療科目：人間ドック(予約制)、生活習慣病健康診断(予約制)、内科、甲状腺・乳腺外来(予約制)
■ 大沢眼科 03-3988-3333
診療科目：眼科、コンタクトレンズ、眼鏡、漢方診療(木午後のみ、予約制)、鍼灸物療室
■ 山口クリニック 03-3988-0100
診療科目：内科(循環器、消化器、呼吸器、X線科)、皮膚科、神経科、小児科、人間ドック、理学診法科、性機能障害
■ 杉田歯科医院 03-3988-8000
診療科目：一般歯科、小児歯科、矯正歯科、口腔外科、審美歯科、レーザー治療
■ 林胃腸科外科クリニック 03-3988-5700
診療科目：内科、胃腸科、外科、整形外科、皮膚科、人間ドック、放射線科、東洋医学療法
■ 池袋病院附属クリニック 03-3987-2451
診療科目：内科・外科(月・火・木)、皮膚科(金午後)、健康診断(集団・個人)
■ 赤羽歯科池袋診療所 03-3988-0641
診療科目：一般歯科、矯正歯科、審美歯科、歯科口腔外科、小児歯科、インプラント、スポーツ歯学、レーザー治療、無痛治療
■ 飛鳥歯科クリニック 03-3988-4618
診療科目：一般歯科、予防歯科、小児歯科、審美歯科、矯正歯科、口腔外科、レーザー治療、無痛治療、顎関節症治療
《サンクタス文京大塚》の周辺には沢山の医療施設があるので、もしもの時も心強いですね。
【イベント情報】
最終期・最終次先着順受付中。
１LDK（３８.４０㎡）・２LDK（７０.６４㎡・メゾネットタイプ）新建物内モデルルーム公開中！
※実際のお部屋がご覧になれます。
☆先着順販売住戸 全戸内覧可（予約制）☆
先着順販売住戸の実際のお部屋をご覧いただけます。
ご見学希望の方は、予約制につき下記のフリーダイヤルまで
お気軽にご予約ください。