リビオ札幌大通は、3月下旬の入居開始に向け、順調に建築が進んでおります。

　そして、この度「リビオ札幌大通」では、建設中の建物内にてモデルルームを公開いたします。

　建物内モデルルームとしてご覧いただくのは、9階の3LDKです。

「プレミスト庄内通」では、いよいよ第３期分譲を開始いたしました。

毎週、土・日・祝日には、大変多くのお客様にご来場いただき、
ご好評をいただいております。

今回のブログでは、今までのご来場者様やご契約者様から頂戴した
マンションの立地や建物に関する「よくあるご質問」を
ご紹介させていただきます。

ご覧いただき、マンションの検討に役立てていただければ幸いです。

皆様からのお問合せ・ご来場心よりお待ちしております。

■よくあるご質問【立地編】

Q1 病院は近くにありますか？

A 総合病院「名古屋市立西部医療センター」（現地より約1,800ｍ）、
「名城病院」（現地より約3,280ｍ）が車で5分圏内。
内科・小児科、歯科等の医療施設が、徒歩10分以内に
8ヶ所揃っています。

Q2 公園は近くにありますか？

A 遊具や広場が整備された「児玉公園」が、徒歩2分（現地より約120ｍ）に
あります。
近くには、スポーツやバーベキューができる「庄内緑地公園」
（現地より約1,960ｍ・自転車7分）や桜の名所「名城公園」
（現地より約2,450ｍ・自転車9分）があります。

Q3 以前、マンションの敷地には何がありましたか？

A 化粧品会社の建物がありました。
近年、マンションの周辺エリアでは、このような会社の土地に、
大規模なマンションやショッピング施設等が開発されています。

Q4 通学する学校を教えてください？

A 公立小学校は、「庄内小学校」（現地より約790ｍ・徒歩10分）、
中学校は、「名塚中学校」（現地より約520ｍ・徒歩7分）です。
小学校は130年もの歴史があり、少子化の進む中、各学年3クラス以上
あるのも特徴です。※平成23年度現在

Q5 どこの駅が、利用できますか？

A 地下鉄鶴舞線「庄内通」駅まで徒歩12分、自転車4分（現地より約950ｍ）です。
公共の自転車置場が駅前に整備されています。
フラットな道のりなので、ベビーカーを引いたご家族やご年配の方も安心です。

Q6 近くに保育園や幼稚園は、ありますか？

A 「まこと保育園」が徒歩6分（現地より約420ｍ）、「国風第一幼稚園」が
徒歩7分（現地より約490ｍ）にあります。
その他に、自転車で5分圏内に保育園が2ヶ所、幼稚園が1ヶ所あります。

Q7 日々のお買物はどこが便利ですか？

A 食料品スーパー「ヤマナカ」や家電量販店「エイデン」、ビデオレンタル・
書籍販売「TUTAYA」等、生活必需品が一箇所に揃う身近なショッピングモール
「ミユキモール」が、徒歩7分（現地より約530ｍ）にあります。
通勤帰りにも立ち寄れる便利な場所にあります。

■よくあるご質問【建物編】

Q1 駐車場は、何台ありますか?　駐車場利用料は、いくらですか？

A 全台・自走式平面駐車場を、総戸数107戸に対して122台分ご用意しています。
平面駐車場なので1BOX車やRV車も駐車できます。
※来客用駐車場を2台分、洗車スペースを1台分ご用意しています。
駐車場利用料は、月々500円～5,500円になります。

Q2 セキュリティーは、どうなっていますか？

A 敷地内、建物外周部、住戸の3段階で安全を見守るセキュリティーを構築しています。
異常時には、警備会社のほか大和ハウスグループの管理会社のダイワサービスが
迅速に対応します。

Q3 管理体制は、どのようになっていますか？

A 管理員は、週7日（月曜日～日曜日）9時から17時まで管理を行う通勤管理方式です。
また、清掃員が週6日（月曜日～土曜日）8時から14時まで、共用部の清掃を行います。

Q4 ペットを、飼えますか？

A 1住戸につき飼育できる数は、犬、猫類については合わせて2匹まで、
鳥類に関しては1籠までです。※別途規約がございます。

Ｑ5 エコ対策は、どうなっていますか？

A 電気料金が、5％以上お得になる「高圧一括受電方式」を採用しています。
また、ガス給湯器は、省エネ＆光熱費の低減とCO2の削減効果の高い
「エコジョーズ」を採用しています。
住戸の全窓には複層ガラスを標準装備し、環境や家計にも優しい設備を
ご用意しています。
※上記試算は中部電力が定める電気料金単価（平成22年4月1日現在）を基に
実施しております。また、燃料費調整額および太陽光発電促進付加金は含んで
おりません。
※シミュレーションしたものであり、一定の削減金額を保証するものではありません。

Ｑ6 インターネット利用料は、どうなりますか？

A 利用料金（約1,100円／戸）は、管理費に含まれています。
全戸一括加入させて頂くことで、月額利用料は約1,100円で24時間・365日
ご利用頂けます。
全部屋にマルチメディアコンセントを設置していますので各お部屋でのご利用が可能です。

Ｑ7 コミュニティールーム・ゲストルーム「タノシサロン」って何ですか？

A コミュニティルームはご家族や友人と親睦を図る場として利用できる空間です。
（利用料300円／1時間）
パーティ等ができるように、キッチンやテーブル、イスが設置されています。
ゲストルームは、ご親族やご友人を気兼ねなく招待できます宿泊施設です。
※利用料は、1泊4,000円です。（予約制）

Ｑ8 駐輪場やバイク置場はありますか？

A 駐輪場は214台（月額使用料50円）、バイク置場は12台（月額使用料500円・1,000円）
ご用意しています。※別途規約がございます。

◇◆◇◆◇◆お問い合わせ先◇◆◇◆◇◆
プレミスト庄内通マンションギャラリー
０１２０－３３９－９１３
j-shonai@stepon.co.jp

　札幌は寒さが本格化してきておりますが、みなさまはいかがお過ごしでしょうか?
　この季節は夜が長く、イルミネーションの灯かりを楽しめる時期ですね。

　今回は、「大通」周辺のイルミネーションをご紹介いたします。
　南1条西1丁目～3丁目間のイルミネーションです。
　南北歩道両脇の街路樹（イチョウ）46本に立木電球装飾を施しています。今年から全てLED電球に切り替えているそうです。
　まずは、南１条西１丁目から西側に向かって撮影しました。

寒い日が続き、いよいよ冬本番となってまいりましたが、
皆様、いかがお過ごしでしょうか?

今回は『プレミスト庄内通』の現地レポートをお送り致します。
ご検討中のお客様や、ご契約者の方々にとっても、
気になる工事の進捗状況をご覧下さい

【プレミスト庄内通　南　H23.12.16撮影】

上の写真は、建物の南側を撮った一枚です。南西道路から約6.9ｍの引きがあり、
隣接するマンションに向かって、中木や高木を植樹します。
完成すると、隣接するマンションへ緑の帯が続くように配慮した、
アプローチガーデンが完成します。

【アプローチガーデン完成予想模型】

【プレミスト庄内通　南西　H23.12.4撮影】

上の写真は、マンションの南西から撮った一枚です。
写真手前の場所にも、高木や、中木を植樹し、緑豊かな
オーナーズパークが完成します。

エントランスのソファーで寛ぎながら、四季折々の風景を
楽しむことができます。

【オーナーズパーク完成予想模型】

【プレミスト庄内通　完成外観図】

完成すると、緑豊かな、デザイン性のあるマンションになります。

敷地面積約4,575㎡、総戸数107戸の大規模マンションプロジェクト、
”プレミスト庄内通”が誕生いたします。
大規模ならではの迫力ある外観は、西区の地にまた一つ、
新しい風景として彩りをそえることでしょう。

当マンションは、来年9月の竣工に向けて、
順調に工事が進んでおります。

現在、マンションギャラリーでは、下記のイベントを開催しております。
是非、この機会に「プレミスト庄内通マンションギャラリー」にご来場下さい。

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■イベント情報■
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「プレミスト庄内通」モデルルームご案内会

日時：12月23日（金・祝）～
内容：（１）モデルルームのご案内　（２）イメージシアターのご鑑賞
　　　 （３）完成予想模型のご見学　（４）販売価格のご案内

現在、「プレミスト庄内通」はモデルルームご案内会開催しております。
是非、お気軽にご来場下さい。

モデルルームの見学の他、販売価格や図面集をご案内させていただきますので、
いち早く「プレミスト庄内通」のご検討を進めていただける良い機会となっております。

参加ご希望の方は、下記フリーダイヤル、もしくはＥメールアドレスまで
お気軽にお問合せ下さい。

皆様のご参加、係員一同お待ちしております。

＜冬季休業期間＞
12月27日（火）～1月1日（日）
※新年1月2日（月）・3日（火）営業いたします。
※休業期間中の「お問合せ」につきましては
　 1月2日（月）以降のご案内となりますのでご了承ください。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

プレミスト庄内通マンションギャラリー
ＴＥＬ：０１２０－３３９－５１１１
e-mail：j-shonai@stepon.co.jp

マンションギャラリーの場所はこちら

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

札幌ではいよいよ雪景色、白い冬となって参りましたが、いかがお過ごしでしょうか?

リビオ札幌大通マンションギャラリーでは、「クリスマスキャンペーン」と題しまして、
ご来場いただいた皆様に豪華景品が当たる楽しいイベントを実施しております。

さいころゲームでGo!　イベント要領につきましては、前回のブログをご覧下さい。

今回は当マンション周辺のお勧めスポットを紹介したいと思います。

☆お勧めスポット☆

１．庄内緑地公園（車3分、現地から約1960ｍ）

"水と緑と太陽"がテーマの、野趣あふれる総合公園。
緑地部分には、約3.5haある市内有数の芝生広場を中心に
バーベキューができるデイキャンプ場やスポーツ施設
などがあります。

私も先日、庄内緑地公園に行ってきました。平日にもかかわらず
サイクリングやランニング、お子様連れのご家族等で
賑わっていました。

公園内には、23種類、約2300株のバラ が植えられているバラ園があり、
毎年11月中旬までバラ祭りが開催されているそうです。
「私が見に行った時には、様々な色の綺麗なバラが咲いていました。」

【バラ園　H23.11.7撮影】

【バラ園　H23.11.7撮影】

ここは、名古屋市野鳥保護区に指定されていて、
キジ、カワセミ、トラフズク（フクロウ）等、都会ではなかなか
見られない野鳥を、見ることができるようです。

【名古屋市野鳥保護区　H23.11.7撮影】

２．児玉公園（徒歩2分、現地から120ｍ）

グランドや遊具が整備された、マンションから一番近くにある公園です。
平日は、ボールや遊具で遊んでいる小学生が、たくさんいました。
土日は、小さなお子様を連れた、たくさんのご家族で賑わっています。

【児玉公園　H23.11.7撮影】

【児玉公園　H23.11.7撮影】

３．ZAKKA＋CONNETTA（徒歩7分、現地から約500ｍ）

プレミスト庄内通から少し北に進んだ場所にある
落ち着いた雰囲気の雑貨店です。

店内には、様々な種類のキャンドルが売られており、
Ｔシャツデザイナーやキャンドル作家として活躍している、
fusaさん手作りの商品が売っています。
日本でもここでしか手に入らないそうです。

商品について質問をすると、丁寧に説明をしていただけました。

私はこのお店でカモミールの香りがする、
アロマキャンドルを購入しました。
やさしい香りで、心も体もリラックスできました。

【ZAKKA＋CONNETTA外観　H23.11.7撮影】

【ZAKKA＋CONNETTA店内　H23.11.7撮影】

【ZAKKA＋CONNETTAキャンドル　H23.11.7撮影】

是非皆様一度足を運んでみてはいかがでしょうか？

現在、マンションギャラリーでは、下記のイベントを開催しております。
是非、この機会に「プレミスト庄内通マンションギャラリー」にご来場下さい。

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■イベント情報■
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「プレミスト庄内通」第2期モデルルームご案内会

日時：12月3日（土）～
内容：（１）モデルルームのご案内　（２）イメージシアターのご鑑賞
　　　 （３）完成予想模型のご見学　（４）販売価格のご案内

現在、「プレミスト庄内通」は第2期モデルルームご案内会開催しております。
是非、お気軽にご来場下さい。

モデルルームの見学の他、販売価格や図面集をご案内させていただきますので、
いち早く「プレミスト庄内通」のご検討を進めていただける良い機会となっております。

参加ご希望の方は、下記フリーダイヤル、もしくはＥメールアドレスまで
お気軽にお問合せ下さい。

皆様のご参加、係員一同お待ちしております。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

プレミスト庄内通マンションギャラリー
ＴＥＬ：０１２０－３３９－５１１１
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　今回のブログでは、11月23日(祝・水)から12月25日(日)までモデルルームで実施いたします「クリスマスキャンペーン」についてお知らせいたします。

皆さんこんにちは！
朝晩はだいぶ涼しくなりましたが、ここ数日の昼間は気持ちのいい日差しが、☆ 爽やかな秋 ☆　を演出していますね！
プラネ御幣島パークビューの目の前の　"千舟公園"　では滑り台やブランコで元気に遊ぶお子様や、それを見守るお母様達の姿を毎日見かけます。

今回は、そんな子育て中の親御さんたちの視点で、プラネ御幣島パークビューを見てみたいと思います。

①公園前であること！

プラネ御幣島パークビューの南東側のバルコニーからは公園で遊んでいるお子様の様子が一望できます！

また、窓を開ければ声が聞こえてきます！
忙しく家事をしながらでも、マンションからお子様の様子を確認できると安心ですね。

また、以前のブログでお伝えしたように、　"千舟公園"　では春には　「桜」　が満開に！
夏には　「夏祭り」　が開催されます！

今の季節はバルコニーの窓を開けていると、風で揺れる木々の音が耳に気持ちよく伝わってきますよ～

プラネ御幣島パークビューで、お子さんと一緒に、四季を楽しんでみてはいかがでしょうか？

②バルコニーが広いこと！
出幅が約２ｍもあるので、洗濯ものが多くなってしまっても、干す場所を心配する必要がありません！

さらに、たくさん洗濯物を干してもまだまだスペースがあるので、家庭菜園やお子様の遊び場としてもバルコニーを活用できますね！

リビングの窓を開けると、アウトドア・リビングとして多目的に使っていただけます！

もちろん、スロップシンクと防水コンセントを標準装備しているので日々のお掃除や、遊んで汚れてしまったお子様の洋服や運動靴などを洗うのにも便利ですね！

③室内にもこんな嬉しい設備！
＜ドアストッパー＞

お子様の目線にたつと、室内にも危険がたくさんあって、目が離せない！というご意見をよく聞きます。
例えば、風でドアが急に閉まってしまっては危ないですよね！
プラネ御幣島パークビューのリビングドアは、磁石でドアが止まるので、いちいち屈んでドアストッパーを設置する必要がありません。
うっかりストッパー忘れなんてこともなくなりそうです。

＜洗面室の鏡＞

プラネ御幣島パークビューの洗面室の鏡は、水栓の後にも手元ミラーが設置されています。
大人の目線で見るとあまり気になりませんが、手元ミラーがあればお子様の目線でも使いやすいですね！
進んでお手伝いをしてくれるかもしれませんね！

今回は大きく３つをご紹介させていただきましたが、実際のお部屋にはまだまだご紹介したいことがございます！
ぜひ皆様の目で、実際にお確かめ下さい！！

ただ今、先着順にて好評分譲中です！

皆様にお会いできるのを楽しみにしております♪

当ブログでは、「プレミスト庄内通」のご紹介やイベントのご案内、
周辺の施設のご案内など、「プレミスト庄内通」に関するさまざまな情報を
随時ご案内させていただく予定です。

皆様、是非楽しみにして下さい。

さて、第1回目のブログでは
「プレミスト庄内通マンションギャラリー（モデルルーム）」
をご紹介させていただきます。

【マンションギャラリー外観　H23.10.3撮影】

「プレミスト庄内通マンションギャラリー（モデルルーム）」は、
インテリアショップ「アクタス」の家具でコーディネートされた
空間となっております。

【商談スペース　H23.10.3撮影】

マンションギャラリー内には「完成予想模型」や、
イメージシアターをご鑑賞いただく「シアタールーム」等を設置しており、
「プレミスト庄内通」の魅力をよりお伝えできるかと思います。

【完成予想模型　H23.10.3撮影】

キッズハウス（キッズルーム）を設けているため、
お子様のいるご家族も、ごゆっくりと見学いただけます。

【キッズハウス　H23.10.3撮影】

現在、マンションギャラリーでは、下記のイベントを開催しております。
是非、この機会に「プレミスト庄内通マンションギャラリー」にご来場下さい。

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■イベント情報■
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いよいよ「モデルルーム発表会」開催

日時：10月8日（土）～
時間：10：00～／13：00～／15：30～
内容：（１）モデルルームのご案内　（２）イメージシアターのご鑑賞
　　　 （３）完成予想模型のご見学　（４）販売予定価格のご案内

いよいよ10月8日（土）より、
「プレミスト庄内通」のモデルルーム発表会（予約制）を開催させていただきます。

モデルルームの見学の他、予定価格や図面集をご案内させていただきますので、
いち早く「プレミスト庄内通」のご検討を進めていただける良い機会となっております。

参加ご希望の方は、下記フリーダイヤル、もしくはＥメールアドレスまで
お気軽にお問合せ下さい。

皆様のご参加、係員一同お待ちしております。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

プレミスト庄内通マンションギャラリー
ＴＥＬ：０１２０－３３９－５１１１
e-mail：j-shonai@stepon.co.jp

マンションギャラリーの場所はこちら

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

さて今回は、『プラネ御幣島パークビュー』から徒歩約５分圏内にある、
お買い物施設についてご案内いたします。

まず初めに、徒歩約５分のところに完成した「アクロスプラザ千舟（現地より約400ｍ）」
についてご案内いたします。

こちらは複合商業施設となっていて、スーパーの「平和堂」や総合衣料の「しまむら」、
100円均一の「セリア」、眼科専門店「眼鏡市場」、美容院、クリーニングなどが入店しています。

1階店舗の、スーパー「平和堂」とメガネ専門店「眼鏡市場」、クリーニングが先行して
オープンしていました。（平成23年9月23日時点）

人がたくさんいて、賑わっていました！

その他の店舗は、平成23年9月29日（木）オープンだそうです。
住まいの近くに、これだけの店舗が揃ったら、日常はほんとに便利ですよね。
何度も足を運んで買い物してしまいそうです。

また、『プラネ御幣島パークビュー』の近くには徒歩約３分のところに、
スーパーの「フレッシュにしよど（現地より約190ｍ）」があります。

ここは、肉・魚・野菜の鮮度が良く、しかもお値段が比較的安いという事で
近隣の方はもちらん、遠方の方でも足を運んで来られるくらい人気があります。
マンションのご見学ついでに、立ち寄られてみてはいかがでしょうか？
曜日や日にち、時間によって、特売の品が目白押しで出てくるので、
もしかしたらお買い得の品が手に入るかもしれませんよ。

今回はお住まい選びをする際、特に気になるお買い物施設についてご案内させていただきました。
『プラネ御幣島パークビュー』はJR「御幣島」駅まで徒歩約４分、お買い物施設へは徒歩約５分圏内にある便利な立地にありますが、公園前に建っていて周辺は静かです。
ただ今、先着順にて好評分譲中です！良いなと思ったお部屋へ、すぐに入居が可能です。
涼しくなってきた今の時期に、実際のお部屋と周辺環境をご体感されにぜひお越し下さいませ。

　リビオ札幌大通マンションギャラリーで、先日開催いたしました
【女性ファイナンシャルプランナー】による
【1・本音の都心マンション暮らし】、そして
【2・知らないと損をする？ためになるお金の話】などを題材とした、
セミナーのご報告をいたします。

　今回の講師は、川部　紀子(かわべ　のりこ)さんにお願いいたしました。

　当日のセミナーは、座談会形式で、皆様との距離が近く、とても話しやすい雰囲気の中で開催されました。

さて今回は、ブログをご覧のみなさまだけに、｢プラネ御幣島パークビュー｣で
新しくオープン予定の、『FrancFrancコーディネート限定モデルルーム』を一般公開前にご紹介します！

今回は当物件でも人気の高い南東向き公園前のお部屋を、新たにコーディネートしていて、より一層明るく開放感のあるお部屋になりました！

ピンクを基調に明るいクロスとの調和が、柔らかい印象を与え、
とってもかわいくオシャレです。

ダイニングはこんな感じです。

小物も全部FrancFrancです！
こんなにかわいいインテリアに囲まれながら団欒するのも素敵ですよね。

お部屋の一般公開は平成23年9月17日（土）から予定しておりますが、
今回ブログを見られたみなさまは「ブログを見ました」と、販売員へお伝えいただければ
先行してご案内いたします！

どうですか？
また少し『プラネ御幣島パークビュー』について知っていただけましたでしょうか？
ぜひかわいいNEWモデルルームを、一足お先にご覧にお越し下さいませ。
今回ご紹介したお部屋の他にも様々なタイプのお部屋にモデルルームがございます。

ただ今、先着順にて好評分譲中です！
公園前(千舟公園：現地より約４ｍ)のくらしをご体感されに、ぜひご来場ください。
心よりお待ちしております。

　本日は、9月17日（土）に開催するイベントのお知らせをいたします。

リビオ札幌大通マンションギャラリーでは、この度、
【女性ファイナンシャルプランナー】による
【1.本音の都心マンション暮らし】　そして、
【2.知らないと損をする？ためになるお金の話】などを
お話させていただくセミナーを開催いたします。

　講師は、新聞や雑誌、ラジオなどで、幅広くご活躍されていらっしゃる、
あの「川部　紀子さん」を予定しております。

　川部さんのプロフィールを紹介すると

こんにちは。
8月も後半になり、暑さがだいぶ和らぎましたね。
みなさまいかがお過ごしでしょうか？

さて今回は、シリーズ化していた棟内案内から視点を変えて、『プラネ御幣島パークビュー』の目の前にある「千舟公園（現地より４ｍ）」の夏祭りについてご案内します。

平成23年8月20日（土）開催されました。
午前中にやぐらの準備がされていて、夕方からお店が出てきました。

お子さまからお年寄りまで、大勢の方々が来られていました。

また、地域の高校生による吹奏楽の演奏がありました。

普段なかなか目にしない吹奏楽器の説明をしていたり、生演奏をしていました！
その後、地域の婦人会によるフラダンスも行われていました。

夜になると、盆踊りが始まりました。

和太鼓の演奏もあり、本格的です！

内容がとても充実していて、多くの人が訪れて賑わいがあり、驚きました！

遠いと、わざわざ足を運ぶのも・・・と億劫になりますが、近くにあると行ってみようかという気持ちになりますよね。季節の行事ですので、1年の楽しみになるかもしれませんよ。

どうですか？
また少し『プラネ御幣島パークビュー』について知っていただけましたでしょうか？
ただ今、先着順にて好評分譲中です！
公園前のくらしをご体感されに、ぜひ棟内モデルルームにお越し下さい。
心よりお待ちしております。

札幌でも暑い毎日が続いており、私自身、体調管理には十分に気をつけながら生活している毎日ではございますが、皆様はいかがお過ごしでしょうか。

さて、今回のブログでは、『リビオ札幌大通』の共用部についてご案内をさせて頂きます。

≪全体の敷地配置図イメージ≫