不動産用語辞典
 
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レバレッジ効果/ればれっじこうか
不動産投資を行う際に、調達する資金を自己資本と借入金を組み合わせて行う事により、全額自己資本で調達した時よりも、自己資本に対する投資利回りが向上する効果のこと。（レバレッジ効果・・てこの原理）
例えば、年間収入100万円の物件を自己資金500万円、借入金1,000万円で購入した場合、見た目の利回りは6.7％となりますが、借入金（金利3％で計算）の利息30万円を差し引いた70万円を自己資本500万円で割ると、自己資本に対する投資利回りは14％に跳ね上がる。



"ら行"の不動産用語
リースバック/りーすばっく
履行の着手/りこうのちゃくしゅ
リバースモーゲージ/りばーすもーげーじ
利回り/りまわり
ルーフバルコニー/るーふばるこにー
礼金/れいきん
レインズ　ＲＥＩＮＳ/れいんず
レバレッジ効果/ればれっじこうか
レンジフ－ド/れんじふーど
連帯債務/れんたいさいむ
連帯保証 （連帯保証人）/れんたいほしょう(れんたいほしょうにん)
ローン特約/ろーんとくやく
路線価/ろせんか
ロフト/ろふと

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「不動産流通市場動向　２０１１年度（４月－３月）」をレポートしました

 

憧れの人気マンションを紹介。今回は東京都「千代田区・新宿区」の特集です

 
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